Черемушки — массив плотной «хрущевской» застройки. Domik.ua, 2013

Черемушки — жилой массив, застроенный сплошь пятиэтажными домами, в Малиновском районе Одессы. Черемушки расположены между Люстдорфской дорогой, улицами 25-й Чапаевской девизии, Ицхака Рабина и Маршала Малиновского.

Центр массива составляет парк имени Горького с расположенным на его территории кинотеатром «Москва».

До конца XIX века на месте массива существовало пастбище, которое преобразовали в военный полигон площадью в 514 гектаров. И в то время, как соседние территории постепенно застраивались, эта местность до 60-х гг. ХХ века так и оставалась огромным стрельбищем. Тогда и было принято решение о строительстве нового Юго-Западного жилого массива — по диагонали от первой станции Люстдорфской дороги до современной улицы 25-й Чапаевской дивизии.

Хотя Черемушки строились по единожды утвержденному плану, массив совсем не однороден. Здесь преобладают «хрущевки», однако их качество во многом зависит от времени постройки. В самом начале 60-х дома строились небольшие, на 3-4 подъезда, из кирпича, вернее, ракушечника, тесными рядами, расположенными перпендикулярно к улице. Это так называемые Старые Черемушки. Новые Черемушки построены дальше, на запад от улицы Космонавтов. Это преимущественно панельные дома на 4-8 подъездов, застройка которых осуществлялась по периметрально-гнездовому принципу — несколько домов представляют собой четырехугольники с просторными дворами внутри. Первыми жителями Старых Черемушек были были в основном сотрудники Черноморского морского пароходства и строители. А в дома Новых заселяли главным образом сотрудников городских НИИ.

В 70-х на Черемушках начали строить уже девятиэтажные дома — в виде углов главных улиц. А в 80-х здесь появились уже и 16-этажные дома. И все же, «хрущевки» составляют на массиве 85 % жилого фонда.

Купить квартиру на Черемушках можно не только в старых «хрущевках» - в последние годы здесь построено несколько новых жилых комплексов. Да и цены здесь относительно невысоки — ниже, чем цены на квартиры в Одессе в целом. Впрочем, квартиры в новостройках стоят дороже, в том числе, и за счет более просторных площадей.

Несмотря на устарелость большей части жилого фонда, есть у Черемушек и неоспоримые преимущества. Во-первых, массив уютен — как раз за счет тихих зеленых двориков «хрущевок». Во-вторых, гораздо ближе к центру, чем другие крупные спальные районы — Таирова или поселок Котовского. Зато от моря — дальше. Но главная проблема Черемушек — транспортные развязки: из-за специфики планировки, многие дворы труднодоступны для заезда автомобилей.

Купить квартиру на Черемушках

 1872 объекта | Сортировать: Дата | Цена | Регион

1Фото
₴ 451 402$ 17 131 + 0%

21.06.2018 17:05

Код: 9830716

Smart квартира в жилом городке "ARTVILLE"

Одесская обл, Одесса, Малиновский, Овидиопольская дор., СП1 

ЖГ ARTVILLE

Ввод в эксплуатацию: III квартал 2018 года

Этаж/этажность: 5/10, Газобетон

Площадь (общ./жил./кух.): 27.9/16.94/1

Продажа Smart квартиры в жилом городке "ARTVILLE"....

1Фото
грн 670 000  
₴ 666 825$25 500 + 5%

24.06.2018 23:40

Код: 7334708

Продам 2 ком. квартиру на земле.

Одесская обл, Одесса, Малиновский, Бреуса Якова ул., 000001 

Черемушки

Этаж/этажность: 1/1, Пеноблок

Площадь (общ./жил./кух.): 30/21/6

Продам 2-х комнатную квартиру на земле, Бреуса/Спартаковская...

2Фото
грн 1 822 400  
₴ 1 703 000$65 000 + 5%

24.06.2018 23:40

Код: 6882093

Продам 2-комнатную квартиру (новострой)

Одесская обл, Одесса, Малиновский, Бреуса Якова ул., 000001 

Черемушки

Этаж/этажность: 15/1, Пеноблок

Площадь (общ./жил./кух.): 93/51/18

Продам 2-комнатную квартиру Большие, просторные комнаты, со...

3Фото
₴ 789 000$30 000 + 3%

24.06.2018 23:09

Код: 9852780

Продам 3-х комнатную квартиру .Район Черёмушки.

Одесская обл, Одесса, Малиновский, Радостная ул., 11 

Черемушки

Этаж/этажность: 5/5, Монолитно-блочный

Площадь (общ./жил./кух.): 52/37/6

продам 3- х комнатную квартиру ул Радостная 5/5 общая 52 мет...

4Фото
грн 969 400  
₴ 971 250$37 000 + 5%

24.06.2018 22:26

Код: 9532215

Срочно Продам 3-х комн "харьковку" ул. Радостная/Дом мебели Черемушки

Одесская обл, Одесса, Малиновский, Радостная ул., 3 

Черемушки

Этаж/этажность: 3/5, Железобетонная панель

Площадь (общ./жил./кух.): 51/32/6

Продам в отличном районе Черёмушек 3-х комнатную квартиру ул...

5Фото
грн 1 214 722  
₴ 1 092 650$41 000 + 5%

24.06.2018 22:26

Код: 8455723

Продам 3-х комнатную с ремонтом, 3/5, 58 кв.м, ул. Гайдара Черемушки

Одесская обл, Одесса, Малиновский, Гайдара ул., 41 

Черемушки

Этаж/этажность: 3/5, Монолитно-кирпичный

Площадь (общ./жил./кух.): 58/38/6

Продам 3-х комнатную квартиру на ул. Гайдара/25-й Чапаевской...

6Фото
₴ 795 000$30 000 + 3%

24.06.2018 22:13

Код: 9157869

3 комнатная квартира с балконом улица Рабина и Петрова

Одесская обл, Одесса, Малиновский, Рабина Ицхака ул., 24 

Черемушки

Этаж/этажность: 1/5, Керамзитобетонная панель

Площадь (общ./жил./кух.): 56/40/6

Продам 3 комнатную квартиру на Черемушках улица Рабина Ицхак...

7Фото
грн 871 200  
₴ 874 500$33 000 + 5%

24.06.2018 22:13

Код: 9115655

3 комнатная квартира на Черемушках Космонавтов и 10й Квартал

Одесская обл, Одесса, Малиновский, Космонавтов ул., 29/3 

Черемушки

Этаж/этажность: 3/5, Кирпич

Площадь (общ./жил./кух.): 56/40/6

Продам 3 комнатную квартиру на Черемушках улица Космонавов у...

8Фото
₴ 756 000$28 000 + 5%

24.06.2018 22:13

Код: 9031218

2 комнатная квартира Черемушки улица Гайдара и Генерала Петрова

Одесская обл, Одесса, Малиновский, Гайдара ул., 42 

Черемушки

Этаж/этажность: 3/5, Кирпич

Площадь (общ./жил./кух.): 45/30/6

Продам 2 комнатную квартиру на Черемушках улица Гайдара угол...

9Фото
грн 756 000  
₴ 742 000$28 000 + 3%

24.06.2018 22:13

Код: 9031261

2 комнатная квартира Черемушки улица Варненская и Генерала Петрова

Одесская обл, Одесса, Малиновский, Варненская ул., 11 

Черемушки

Этаж/этажность: 2/5, Кирпич

Площадь (общ./жил./кух.): 45/30/6

Продам 2 комнатную квартиру на Черемушках улица Варненская у...

10Фото
₴ 783 000$29 000 + 5%

24.06.2018 22:13

Код: 9031283

2 комнатная квартира Черемушки улица Генерала Вишневского и Ицхака Рабина

Одесская обл, Одесса, Малиновский, Генерала Вишневского ул., 14 

Черемушки

Этаж/этажность: 3/5, Кирпич

Площадь (общ./жил./кух.): 45/30/6

Продам 2 комнатную квартиру на Черемушках улица Вишневского ...

11Фото
грн 756 000  
₴ 742 000$28 000 + 5%

24.06.2018 22:13

Код: 9031225

2 комнатная квартира Черемушки улица Терешковой и Рабина Ицхака

Одесская обл, Одесса, Малиновский, Терешковой ул., 45 

Черемушки

Этаж/этажность: 3/5, Кирпич

Площадь (общ./жил./кух.): 45/30/6

Продам 2 комнатную квартиру на Черемушках улица Терешковой (...

12Фото
грн 1 056 900  
₴ 971 250$37 000 + 3%

24.06.2018 20:24

Код: 8623876

двухкомнатная квартира .Черемушки. Малиновский район.

Одесская обл, Одесса, Приморский, Люстдорфская дор., 1 

Черемушки

Этаж/этажность: 1/9, Кирпич

Площадь (общ./жил./кух.): 63/30/9.5

Квартира с тремя лоджиями, под одной есть капитальный погреб...

13Фото
грн 1 536 000  
₴ 1 580 500$58 000 + 5%

24.06.2018 18:05

Код: 5629900

3-комнатная квартира на Маршала Малиновского

Одесская обл, Одесса, Малиновский, Малиновского Маршала ул., 7/11 

Черемушки

Этаж/этажность: 7/11, Кирпич

Площадь (общ./жил./кух.): 70/40/10

3-комнатная квартира. Черемушки, Маршала Малиновского/1ст. Л...

14Фото
₴ 1 208 250$45 000 + 5%

24.06.2018 18:05

Код: 8200882

3 комнатная квартира с ремонтом на Гайдара

Одесская обл, Одесса, Малиновский, Гайдара ул., 1/5 

Черемушки

Этаж/этажность: 1/5,

Площадь (общ./жил./кух.): 80/65/15

3-комнатная квартира. Черемушки, Гайдара/Генерала Петрова. 1...

15Фото
грн 861 300  
₴ 764 150$29 000 + 5%

24.06.2018 18:05

Код: 9622987

1 комнатная квартира на Генерала Петрова

Одесская обл, Одесса, Малиновский, Петрова Генерала ул., 1/5 

Черемушки

Этаж/этажность: 1/5,

Площадь (общ./жил./кух.): 44/18/6

1-комнатная квартира. Черемушки, Генерала Петрова/Космонавто...

x
Акции застройщиков
 
цена: 19 121 грн./м2
тел: (044) 379 46 97
 
цена: от 14 991 грн./м2
тел: (044) 254 22 22
 
цена: 12 000 грн./м2
тел: (044) 383 49 49
 
цена: 19 140 грн./м2
тел: (044) 498 55 50
 
цена: от 16 188 грн./м2
тел: (044) 227 42 19
 
цена: от застройщика
тел: (044) 374 11 11
 
цена: от застройщика
тел: (044) 495 44 44
 
цена: 18 700 грн./м2
тел: (044) 391 77 77
 
цена: 27 636 грн./м2
тел: (044) 496 52 02
 
цена: 15 484 грн./м2
тел: (044) 379 46 97
 
цена: 16 340 грн./м2
тел: (044) 357 67 67