Черемушки — массив плотной «хрущевской» застройки. Domik.ua, 2013

Черемушки — жилой массив, застроенный сплошь пятиэтажными домами, в Малиновском районе Одессы. Черемушки расположены между Люстдорфской дорогой, улицами 25-й Чапаевской девизии, Ицхака Рабина и Маршала Малиновского.

Центр массива составляет парк имени Горького с расположенным на его территории кинотеатром «Москва».

До конца XIX века на месте массива существовало пастбище, которое преобразовали в военный полигон площадью в 514 гектаров. И в то время, как соседние территории постепенно застраивались, эта местность до 60-х гг. ХХ века так и оставалась огромным стрельбищем. Тогда и было принято решение о строительстве нового Юго-Западного жилого массива — по диагонали от первой станции Люстдорфской дороги до современной улицы 25-й Чапаевской дивизии.

Хотя Черемушки строились по единожды утвержденному плану, массив совсем не однороден. Здесь преобладают «хрущевки», однако их качество во многом зависит от времени постройки. В самом начале 60-х дома строились небольшие, на 3-4 подъезда, из кирпича, вернее, ракушечника, тесными рядами, расположенными перпендикулярно к улице. Это так называемые Старые Черемушки. Новые Черемушки построены дальше, на запад от улицы Космонавтов. Это преимущественно панельные дома на 4-8 подъездов, застройка которых осуществлялась по периметрально-гнездовому принципу — несколько домов представляют собой четырехугольники с просторными дворами внутри. Первыми жителями Старых Черемушек были были в основном сотрудники Черноморского морского пароходства и строители. А в дома Новых заселяли главным образом сотрудников городских НИИ.

В 70-х на Черемушках начали строить уже девятиэтажные дома — в виде углов главных улиц. А в 80-х здесь появились уже и 16-этажные дома. И все же, «хрущевки» составляют на массиве 85 % жилого фонда.

Купить квартиру на Черемушках можно не только в старых «хрущевках» - в последние годы здесь построено несколько новых жилых комплексов. Да и цены здесь относительно невысоки — ниже, чем цены на квартиры в Одессе в целом. Впрочем, квартиры в новостройках стоят дороже, в том числе, и за счет более просторных площадей.

Несмотря на устарелость большей части жилого фонда, есть у Черемушек и неоспоримые преимущества. Во-первых, массив уютен — как раз за счет тихих зеленых двориков «хрущевок». Во-вторых, гораздо ближе к центру, чем другие крупные спальные районы — Таирова или поселок Котовского. Зато от моря — дальше. Но главная проблема Черемушек — транспортные развязки: из-за специфики планировки, многие дворы труднодоступны для заезда автомобилей.

Купить квартиру на Черемушках

 1535 объектов | Сортировать: Дата | Цена | Регион

1Фото
₴ 1 269 600$ 48 000 + 3%

22.09.2017 09:57

Код: 8047968

Продаю 2-к квартиру

Одесская обл, Одесса, Киевский, Радужный ул., 4 

Этаж/этажность: 15/15, Кирпич

Площадь (общ./жил./кух.): 66/34/14

Продам 2х комн.кв ЖК Радужный 66/20+13/14 с ремонтом. -Окна...

1Фото
₴ 630 000$25 000

26.09.2017 10:30

Код: 3080487

1-но комн.квартира на Генерала Петрова 39кв.м кирпичный дом!

Одесская обл, Одесса, Малиновский, Петрова Генерала ул., 42 

Черемушки

Этаж/этажность: 1/9, Кирпич

Площадь (общ./жил./кух.): 39/17/5

Кирпичный дом. Большой балкон 11кв.м, застеклен, утеплен, за...

2Фото
₴ 1 374 000$60 000

26.09.2017 10:30

Код: 2481197

2-х комн.квартира с качественным ремонтом сотовая ул.Варненская

Одесская обл, Одесса, Малиновский, Варненская ул., 12А 

Черемушки

Этаж/этажность: 9/16, Кирпич

Площадь (общ./жил./кух.): 56/31/10

Сотовая. Дом внутри двора. В квартире сделан современный рем...

3Фото
₴ 1 092 000$40 000 + 3%

26.09.2017 10:30

Код: 3820722

3-х комн.квартира московка в отличном состоянии на Генерала Петрова

Одесская обл, Одесса, Киевский, Генерала Петрова ул., 56 

Черемушки

Этаж/этажность: 5/5,

Площадь (общ./жил./кух.): 61/45/6

"Московка". Комнаты раздельные. Чистое жилое состо...

4Фото
₴ 3 465 000$150 000

26.09.2017 10:30

Код: 2545766

Шикарная 3-х комн.квартира на Бреуса/Стикон мебель и техника!

Одесская обл, Одесса, Малиновский, Бреуса ул., 61/1 

Черемушки

Этаж/этажность: 6/10,

Площадь (общ./жил./кух.): 101/62/13

"Стикон". Новый сданный кирпичный дом. Капитальный...

5Фото
₴ 823 500$30 000 + 3%

26.09.2017 10:30

Код: 4343404

2-х комн.квартира на 25 Ч.Дивизии срочно!

Одесская обл, Одесса, Малиновский, 25й Чапаевской Дивизии ул., 22 

Черемушки

Этаж/этажность: 5/5,

Площадь (общ./жил./кух.): 46/28/6

Блочно-кирпичный дом. Квартира двухсторонняя. Квартира нужда...

6Фото
₴ 324 090$11 700 + 5%

26.09.2017 10:30

Код: 6361846

Продам комнату в коммуне ул.Космонавтов срочно!

Одесская обл, Одесса, Малиновский, Космонавтов ул., 11А 

Черемушки

Этаж/этажность: 3/5, Пеноблок

Площадь (общ./жил./кух.): 13/12/20

Ремонту три года. МПО. Кондиционер, телевизор, диван. Свое м...

7Фото
₴ 682 500$25 000 + 5%

26.09.2017 10:30

Код: 6467347

Срочно!Квартира на Варненской в кирпичном доме 2/5!

Одесская обл, Одесса, Малиновский, Варненская ул., 16 

Черемушки

Этаж/этажность: 2/5, Кирпич

Площадь (общ./жил./кух.): 32/18/6

Кирпичный дом. Очень теплая квартира. Трубы поменяны. Под ко...

8Фото
₴ 1 022 200$38 000

26.09.2017 10:30

Код: 3737498

2-х комн.квартира на Варненской с ремонтом срочно!

Одесская обл, Одесса, Малиновский, Варненская ул., 5 

Черемушки

Этаж/этажность: 4/5, Железобетонная панель

Площадь (общ./жил./кух.): 44/31/8

Капитальный ремонт. Балкон застеклен. На балконе встроенные ...

9Фото
₴ 726 950$31 000

26.09.2017 10:30

Код: 2642839

2-х комн.квартира на Гайдара с раздельными комнатами срочно!

Одесская обл, Одесса, Малиновский, Гайдара ул., 72 

Черемушки

Этаж/этажность: 1/5,

Площадь (общ./жил./кух.): 44/32/6

Болгарка. Комнаты раздельные (17+15кв.м). Чистое жилое состо...

10Фото
₴ 960 960$35 200 + 5%

26.09.2017 10:30

Код: 6685045

2-х комн.квартира на Радостной/Генерала Петрова срочно!

Одесская обл, Одесса, Малиновский, Радостная ул., 19 

Черемушки

Этаж/этажность: 2/5, Железобетонная панель

Площадь (общ./жил./кух.): 42/26/6

Отличное жилое состояние. МПО. Балконная дверь-металлопласт....

11Фото
₴ 1 182 200$46 000

26.09.2017 10:30

Код: 3387496

2-х комн.квартира 2/9 на Филатова с ремонтом!

Одесская обл, Одесса, Малиновский, Филатова ул., 90 

Черемушки

Этаж/этажность: 2/9, Другие

Площадь (общ./жил./кух.): 45/28/8

В квартире сделан хороший ремонт. МПО. Рабочая стенка в кухн...

12Фото
₴ 1 135 200$43 000 + 5%

26.09.2017 10:30

Код: 7996462

Красивая 2-х комн.квартира на Ицхака Рабина срочно!

Одесская обл, Одесса, Малиновский, Рабина Ицхака ул., 29 

Черемушки

Этаж/этажность: 2/5, Монолит

Площадь (общ./жил./кух.): 45/30/7

Кирпичный дом. В квартире сделан ремонт. Балкон застеклен. М...

13Фото
₴ 872 850$33 000 + 5%

26.09.2017 10:28

Код: 8070522

2-х комн. Квартира, ул. Космонавтов, комнаты раздельные, 2эт./5эт дома.

Одесская обл, Одесса, Малиновский, Космонавтов ул., 14 

Черемушки

Этаж/этажность: 2/5, Железобетонная панель

Площадь (общ./жил./кух.): 43/28/6

Светлая , чистая квартира в самом сердце района «Черёмушки»....

14Фото
грн 3 347 500  
₴ 3 334 500$130 000 + 0%

26.09.2017 10:16

Код: 7777478

Эксклюзивная квартира на Филатова 70/1

Одесская обл, Одесса, Малиновский, Академика Филатова ул., 70/1 

Черемушки

Этаж/этажность: 5/8, Кирпич

Площадь (общ./жил./кух.): 156/80/44

Очень срочная продажа шикарной 4-х комнатной квартиры с отли...

15Фото
₴ 1 179 000$45 000 + 2%

26.09.2017 10:13

Код: 5906389

Продам 3-х комн квартиру 60м за 45тыс

Одесская обл, Одесса, Малиновский, Рабина Ицхака ул., 1 

Черемушки

Этаж/этажность: 3/9, Железобетонная панель

Площадь (общ./жил./кух.): 60/1/1

кирпичный дом, комнаты раздельные, окна м/пластик, полы-плит...

x
Акции застройщиков
 
цена: от 14 700 грн./м2
тел: (044) 365 79 23
 
цена: 24 000 грн./м2
тел: (044) 299 56 40
 
цена: 49 420 грн./м2
тел: (044) 394 51 03
 
цена: от застройщика
тел: (044) 374 11 11
 
цена: 9 300 грн./м2
тел: (044) 333 48 73
 
цена: 18 000 грн./м2
тел: (044) 290 73 76
 
цена: 24 300 грн./м2
тел: (044) 223 55 11
 
цена: 20 090грн./м2
тел: (044) 379 46 97
 
цена: 27 000 грн./м2
тел: (044) 503-65-33
 
цена: 18 910 грн./м2
тел: (067) 480 30 09
 
цена: 9 550 грн./м2
тел: ‎(067) 489 57 89