Черемушки — массив плотной «хрущевской» застройки. Domik.ua, 2013

Черемушки — жилой массив, застроенный сплошь пятиэтажными домами, в Малиновском районе Одессы. Черемушки расположены между Люстдорфской дорогой, улицами 25-й Чапаевской девизии, Ицхака Рабина и Маршала Малиновского.

Центр массива составляет парк имени Горького с расположенным на его территории кинотеатром «Москва».

До конца XIX века на месте массива существовало пастбище, которое преобразовали в военный полигон площадью в 514 гектаров. И в то время, как соседние территории постепенно застраивались, эта местность до 60-х гг. ХХ века так и оставалась огромным стрельбищем. Тогда и было принято решение о строительстве нового Юго-Западного жилого массива — по диагонали от первой станции Люстдорфской дороги до современной улицы 25-й Чапаевской дивизии.

Хотя Черемушки строились по единожды утвержденному плану, массив совсем не однороден. Здесь преобладают «хрущевки», однако их качество во многом зависит от времени постройки. В самом начале 60-х дома строились небольшие, на 3-4 подъезда, из кирпича, вернее, ракушечника, тесными рядами, расположенными перпендикулярно к улице. Это так называемые Старые Черемушки. Новые Черемушки построены дальше, на запад от улицы Космонавтов. Это преимущественно панельные дома на 4-8 подъездов, застройка которых осуществлялась по периметрально-гнездовому принципу — несколько домов представляют собой четырехугольники с просторными дворами внутри. Первыми жителями Старых Черемушек были были в основном сотрудники Черноморского морского пароходства и строители. А в дома Новых заселяли главным образом сотрудников городских НИИ.

В 70-х на Черемушках начали строить уже девятиэтажные дома — в виде углов главных улиц. А в 80-х здесь появились уже и 16-этажные дома. И все же, «хрущевки» составляют на массиве 85 % жилого фонда.

Купить квартиру на Черемушках можно не только в старых «хрущевках» - в последние годы здесь построено несколько новых жилых комплексов. Да и цены здесь относительно невысоки — ниже, чем цены на квартиры в Одессе в целом. Впрочем, квартиры в новостройках стоят дороже, в том числе, и за счет более просторных площадей.

Несмотря на устарелость большей части жилого фонда, есть у Черемушек и неоспоримые преимущества. Во-первых, массив уютен — как раз за счет тихих зеленых двориков «хрущевок». Во-вторых, гораздо ближе к центру, чем другие крупные спальные районы — Таирова или поселок Котовского. Зато от моря — дальше. Но главная проблема Черемушек — транспортные развязки: из-за специфики планировки, многие дворы труднодоступны для заезда автомобилей.

Купить квартиру на Черемушках

 2198 объектов | Сортировать: Дата | Цена | Регион

1Фото
грн 2 177 100  
₴ 2 168 900$ 82 000 + 0%

22.05.2017 18:30

Код: 6799571

Продам трехкомнатную квартиру Котовского пос

Одесская обл, Одесса, Суворовский, Днепропетровская дор., 99 

Котовского пос

Этаж/этажность: 3/11, Железобетонная панель

Площадь (общ./жил./кух.): 85/50/11

Дом из красного кирпича, теплый, автономный, газ, двух подъе...

1Фото
₴ 791 700$29 000 + 3%

23.05.2017 10:29

Код: 6685081

Продам однокомнатную квартиру Черемушки

Одесская обл, Одесса, Малиновский, Академика Филатова ул., 0105 

Черемушки

Этаж/этажность: 5/5,

Площадь (общ./жил./кух.): 32/18/6

Однокомнатная квартира на Филатова/"кафе солнечное"...

2Фото
грн 1 186 800  
₴ 1 058 000$40 000 + 3%

23.05.2017 10:29

Код: 3957593

Продам 3-х комн-квартиру Варненская "Московский проект"

Одесская обл, Одесса, Малиновский, Варненская ул., 5 

Черемушки

Этаж/этажность: 4/5, Железобетонная панель

Площадь (общ./жил./кух.): 64/42/6

3-х комн. квартира.Варненская Московский проект. Раздельные ...

3Фото
грн 822 400  
₴ 819 000$30 000 + 3%

23.05.2017 10:29

Код: 5571995

2-х комн-кв Гайдара / Терешковой

Одесская обл, Одесса, Малиновский, Терешковой Валентины ул., 36 

Черемушки

Этаж/этажность: 5/5, Кирпич

Площадь (общ./жил./кух.): 46/32/6

2-х комнатная Валентины Терешковой / Гайдара , 5/5 46/32/7 к...

4Фото
грн 814 900  
₴ 663 750$25 000 + 5%

23.05.2017 10:29

Код: 3842593

Продается 1 комнатная квартира Академика Филатова / Рабина

Одесская обл, Одесса, Малиновский, Академика Филатова ул., 78 

Черемушки

Этаж/этажность: 2/5, Железобетонная панель

Площадь (общ./жил./кух.): 34/18/7

1 комнатная квартира по ул Филатова / Рабина 2-этаж, 5-этажн...

5Фото
грн 623 700  
₴ 726 000$30 000

23.05.2017 10:29

Код: 2134922

Продается 1 комн-кв высотном доме /Дом Мебели

Одесская обл, Одесса, Малиновский, Щорса ул., 2 

Черемушки

Этаж/этажность: 6/4, Кирпич

Площадь (общ./жил./кух.): 30/18/7

Продается 1 комн-кв высотном доме Шорса /Дом Мебели квартира...

6Фото
грн 841 000  
₴ 691 600$26 000 + 5%

23.05.2017 10:29

Код: 5571993

1 комнатная Филатова / Рабина

Одесская обл, Одесса, Малиновский, Академика Филатова ул., 80 

Черемушки

Этаж/этажность: 3/5, Кирпич

Площадь (общ./жил./кух.): 32/18/6

1 комнатная кв-ра филатова / рабина 3-этаж 5-этаж дома. 32/1...

7Фото
грн 678 750  
₴ 637 200$24 000 + 5%

23.05.2017 10:29

Код: 6732627

Продам 1 комнатную на Черемушках Генерала Петрова

Одесская обл, Одесса, Малиновский, Генерала Петрова ул., 25 

Черемушки

Этаж/этажность: 1/5, Силикатный кирпич

Площадь (общ./жил./кух.): 34/18/6

1 комнатная квартира Генерала Петрова , 2-й ряд домов,Кварти...

8Фото
грн 847 000  
₴ 798 080$32 000 + 3%

23.05.2017 10:29

Код: 2156417

Продам 2-х комн-кв Филатова / Гайдара

Одесская обл, Одесса, Малиновский, Филатова Гайдара ул., 45 

Черемушки

Этаж/этажность: 1/5, Кирпич

Площадь (общ./жил./кух.): 42/34/6

Продается 2-х комн. квартира, 2 ряд домов, 1/5 эт. 44/32/6, ...

9Фото
грн 1 408 075  
₴ 1 405 510$51 296 + 0%

23.05.2017 10:25

Код: 6485767

Продам 2-х комнатные квартиры в ЖК Green Park Черемушки, 3 ст. Люстдофской дороги, Одесса

Одесская обл, Одесса, Киевский, Сибирская ул., СП1 

Черемушки

Этаж/этажность: 5/20, Монолитно-кирпичный

Площадь (общ./жил./кух.): 73/37/13

Самое начало строительства жилого 20-22-этажного 8-ми сек...

10Фото
₴ 835 380$30 600 + 0%

23.05.2017 10:25

Код: 6479121

Продам квартиры в ЖК Green Park Черемушки, 3 ст. Люстдофской дороги, Одесса

Одесская обл, Одесса, Киевский, Сибирская ул., СП1 

Черемушки

Этаж/этажность: 5/20, Монолитно-кирпичный

Площадь (общ./жил./кух.): 44/16/14

Самое начало строительства жилого 20-22-этажного 8-ми сек...

11Фото
₴ 2 180 000$80 000 + 3%

23.05.2017 10:21

Код: 6579663

Продам четырехкомнатную квартиру Черемушки

Одесская обл, Одесса, Малиновский, Бреуса Якова ул., 0108 

Черемушки

Этаж/этажность: 1/10,

Площадь (общ./жил./кух.): 93/88/11

Общая площадь 93 м2, квартира двухстороняя в теплом кирпично...

12Фото
₴ 859 950$31 500 + 3%

23.05.2017 10:19

Код: 6683525

Продам двухкомнатную квартиру Черемушки

Одесская обл, Одесса, Малиновский, Малиновского Маршала ул., 0105 

Черемушки

Этаж/этажность: 4/5,

Площадь (общ./жил./кух.): 45/30/6

Предлагается к продаже 2х-комнатная квартира расположенная н...

13Фото
грн 982 800  
₴ 892 650$33 000 + 3%

23.05.2017 10:18

Код: 6693797

Продам однокомнатную квартиру Черемушки

Одесская обл, Одесса, Малиновский, Маршала Малиновского ул., 0105 

Черемушки

Этаж/этажность: 1/12,

Площадь (общ./жил./кух.): 30/15/10

Продам стильную 1-комнатную квартиру, ремонт, новострой на Ч...

14Фото
грн 791 700  
₴ 750 750$27 500 + 3%

23.05.2017 10:18

Код: 6693618

Продам однокомнатную квартиру Черемушки

Одесская обл, Одесса, Малиновский, Генерала Петрова ул., 0105 

Черемушки

Этаж/этажность: 2/9,

Площадь (общ./жил./кух.): 30/11/6

2-комнатная гостинка с ремонтом, чистая и уютная. Встроенная...

15Фото
₴ 1 165 300$43 000 + 3%

23.05.2017 10:16

Код: 6739656

Продам двухкомнатную квартиру Черемушки

Одесская обл, Одесса, Малиновский, Полтавская ул., 0105 

Черемушки

Этаж/этажность: 3/4,

Площадь (общ./жил./кух.): 42/35/10

Чудесная квартира в тихом районе Черемушек (частный сектор)....

x
Акции застройщиков
 
цена: 21 800 грн./м2
тел: (044) 333-42-33
 
цена: 15 500 грн./м2
 
цена: 14 500 грн./м2
тел: 044 364 48 49
 
цена: 23 999 грн./м2
тел: +38044 339-99-15
 
цена: 15 000 грн./м2
тел: +38067 829 4584
 
цена: 11 500 грн./м2
тел: (067) 411-11-99
 
цена: от застройщика
тел: (044) 22-02-111
 
цена: 15 900 грн./м2
тел: 044 355-55-53
 
цена: 23 750 грн./м2
 
цена: 15 000 грн./м2
тел: (044) 39 222 19
 
цена: 30 360 грн./м2
тел: +38 067 000 17 3