Черемушки — массив плотной «хрущевской» застройки. Domik.ua, 2013

Черемушки — жилой массив, застроенный сплошь пятиэтажными домами, в Малиновском районе Одессы. Черемушки расположены между Люстдорфской дорогой, улицами 25-й Чапаевской девизии, Ицхака Рабина и Маршала Малиновского.

Центр массива составляет парк имени Горького с расположенным на его территории кинотеатром «Москва».

До конца XIX века на месте массива существовало пастбище, которое преобразовали в военный полигон площадью в 514 гектаров. И в то время, как соседние территории постепенно застраивались, эта местность до 60-х гг. ХХ века так и оставалась огромным стрельбищем. Тогда и было принято решение о строительстве нового Юго-Западного жилого массива — по диагонали от первой станции Люстдорфской дороги до современной улицы 25-й Чапаевской дивизии.

Хотя Черемушки строились по единожды утвержденному плану, массив совсем не однороден. Здесь преобладают «хрущевки», однако их качество во многом зависит от времени постройки. В самом начале 60-х дома строились небольшие, на 3-4 подъезда, из кирпича, вернее, ракушечника, тесными рядами, расположенными перпендикулярно к улице. Это так называемые Старые Черемушки. Новые Черемушки построены дальше, на запад от улицы Космонавтов. Это преимущественно панельные дома на 4-8 подъездов, застройка которых осуществлялась по периметрально-гнездовому принципу — несколько домов представляют собой четырехугольники с просторными дворами внутри. Первыми жителями Старых Черемушек были были в основном сотрудники Черноморского морского пароходства и строители. А в дома Новых заселяли главным образом сотрудников городских НИИ.

В 70-х на Черемушках начали строить уже девятиэтажные дома — в виде углов главных улиц. А в 80-х здесь появились уже и 16-этажные дома. И все же, «хрущевки» составляют на массиве 85 % жилого фонда.

Купить квартиру на Черемушках можно не только в старых «хрущевках» - в последние годы здесь построено несколько новых жилых комплексов. Да и цены здесь относительно невысоки — ниже, чем цены на квартиры в Одессе в целом. Впрочем, квартиры в новостройках стоят дороже, в том числе, и за счет более просторных площадей.

Несмотря на устарелость большей части жилого фонда, есть у Черемушек и неоспоримые преимущества. Во-первых, массив уютен — как раз за счет тихих зеленых двориков «хрущевок». Во-вторых, гораздо ближе к центру, чем другие крупные спальные районы — Таирова или поселок Котовского. Зато от моря — дальше. Но главная проблема Черемушек — транспортные развязки: из-за специфики планировки, многие дворы труднодоступны для заезда автомобилей.

Купить квартиру на Черемушках

 1109 объектов | Сортировать: Дата | Цена | Регион

1Фото
Код: 981812130.03.2020 23:00

Однокомнатная квартира в ЖК "KANDINSKY Odessa Residence"

Одесская обл, Одесса, Приморский, Французский бул., 63/65

ЖК KANDINSKY Odessa Residence

Ввод в эксплуатацию: IV квартал 2021 года

Этаж: 2/21, Монолитно-кирпичный

Площадь (общ./жил./кух.): 43.9/12.1/20.7

₴ 1 569 399

$ 55 358 + 0%

Продажа однокомнатной квартиры в современном жилом комплексе...

1Фото
Код: 1358502430.03.2020 23:08

3к московка, евроремонт, Варненская/Филатова

Одесская обл, Одесса, Киевский, Варненская ул., 3

Черемушки

Этаж: 1/5, Железобетонная панель

Площадь (общ./жил./кух.): 65/38/6

₴ 1 268 250

$44 500 + 5%

Продается 3-х комнатная квартира на первом этаже, ул. Варнен...

2Фото
Код: 1358500130.03.2020 23:04

3 комн. Московка по ул. Святослава Рихтрера

Одесская обл, Одесса, Малиновский, Святослава рихтера ул., 125

Черемушки

Этаж: 5/10, Силикатный кирпич

Площадь (общ./жил./кух.): 62/42/6

₴ 940 500

$33 000 + 5%

Продам 3-х комнатную квартиру по ул. Святослава Рихтера. Мос...

3Фото
Код: 1358494230.03.2020 22:45

2к квартира на Ицхака Рабина/ Ген. Петрова

Одесская обл, Одесса, Малиновский, Ицхака Рабина ул., 18

Черемушки

Этаж: 3/5, Железобетонная панель

Площадь (общ./жил./кух.): 44/28/6

₴ 840 750

$29 500 + 5%

Продается 2-х комнатная квартира на Черемушках, на ул. Ицхак...

4Фото
Код: 1358494030.03.2020 22:45

3 комн. Черемушки/Космонавтов/Инглези

Одесская обл, Одесса, Малиновский, Космонавтов ул., 62

Черемушки

Этаж: 5/5, Кирпич

Площадь (общ./жил./кух.): 56/38/6

₴ 960 450

$33 700 + 5%

Продается 3-комнатная квартира на ул. Космонавтов. Общая пло...

5Фото
Код: 1358485830.03.2020 22:15

3к состояние жилое, Черемушки/Маршрутная

Одесская обл, Одесса, Киевский, Маршрутная ул., 1А

Черемушки

Этаж: 1/2, Кирпич

Площадь (общ./жил./кух.): 43/32/6

₴ 741 000

$26 000 + 5%

трехкомнатная квартира Одесса на улице Маршрутная Сибирская ...

6Фото
Код: 1358485730.03.2020 22:15

Продам 1 комнатную квартиру на Филатова

Одесская обл, Одесса, Киевский, Академика Филатова ул., 7

Черемушки

Этаж: 3/5, Кирпич

Площадь (общ./жил./кух.): 31/17/6

₴ 698 250

$24 500 + 5%

ориентир- Интосана 3 этаж 5 этажного дома Общая площадь 31 м...

7Фото
Код: 1358484030.03.2020 22:12

Срочно, 1 комнатная, 3 этаж, парк Горького

Одесская обл, Одесса, Малиновский, Космонавтов ул., 17

Черемушки

Этаж: 3/5, Кирпич

Площадь (общ./жил./кух.): 32/18/6

₴ 769 500

$27 000 + 5%

Продается 1-но комнатная квартира на ул. ген. Петрова / Косм...

8Фото
Код: 1358483330.03.2020 22:12

2-комн. Варненская/ парк Горького

Одесская обл, Одесса, Киевский, Варненская ул., 4 2

Черемушки

Этаж: 4/5, Железобетонная панель

Площадь (общ./жил./кух.): 44/28/6

₴ 869 250

$30 500 + 5%

Продам 2-х комнатную квартиру в хорошем состоянии в лучшем р...

9Фото
Код: 1358478730.03.2020 22:02

Продам квартиру Спецпроект ул. Платановая - Кострова

Одесская обл, Одесса, Малиновский, Платановая ул., 80

Черемушки

Этаж: 3/4, Газобетон

Площадь (общ./жил./кух.): 34/18.5/9

₴ 812 250

$28 500 + 4%

Продам квартиру ул. Платановая Квартира расположена на 3 эта...

10Фото
Код: 1358476330.03.2020 22:00

1-комнатная квартира на Черемушках возле парка Горького

Одесская обл, Одесса, Малиновский, Генерала Петрова ул., 27

Черемушки

Этаж: 2/5, Кирпич

Площадь (общ./жил./кух.): 32/17/6

₴ 769 500

$27 000 + 5%

Продам однокомнатную квартиру на ул. Ген. Петрова. В пешей д...

11Фото
Код: 1358472630.03.2020 21:46

Продам 3 комнатную квартиру в кирпичной высотке на Г. Петрова

Одесская обл, Одесса, Малиновский, Генерала Петрова ул., 59

Черемушки

Этаж: 9/5, Железобетонная панель

Площадь (общ./жил./кух.): 66/40/10

₴ 1 051 650

$36 900 + 5%

ориентир- СЕЛЬПО 9 этаж 9 этажного дома общая площадь 66 м.,...

12Фото
Код: 1358471230.03.2020 21:45

Продам 2-х ком. квартиру на Черемушках ул. Гайдара - Ген. Петрова

Одесская обл, Одесса, Малиновский, Гайдара ул., 13

Черемушки

Этаж: 5/5, Кирпич

Площадь (общ./жил./кух.): 44/30/6

₴ 840 750

$29 500 + 4%

2-х ком. квартиру на Черемушках ул. Гайдара - Ген. Петрова М...

13Фото
Код: 1358466530.03.2020 21:35

3-комн. на Черемушках ул. Ицхака Рабина/ Терешковой

Одесская обл, Одесса, Малиновский, Ицхака Рабина ул., 11

Черемушки

Этаж: 3/5, Другие

Площадь (общ./жил./кух.): 52/36/6

₴ 983 250

$34 500 + 5%

Предлагаю на продажу трёхкомнатную квартиру на Черемушках, у...

14Фото
Код: 1358462330.03.2020 21:32

2 комн. на Черемушках/ пер. Вишневского

Одесская обл, Одесса, Малиновский, Генерала Вишневскогог пер., 9

Черемушки

Этаж: 2/5, Другие

Площадь (общ./жил./кух.): 43/28/6

₴ 812 250

$28 500 + 5%

2 комнатная квартира на Черемушках, в пер. Вишневского. Площ...

15Фото
Код: 1358462230.03.2020 21:32

3 комн. квартира на Варненской

Одесская обл, Одесса, Малиновский, Варненская ул., 19Г

Черемушки

Этаж: 2/5, Монолитно-кирпичный

Площадь (общ./жил./кух.): 57/43/6

₴ 1 125 750

$39 500 + 5%

3-комнатная квартира в блочно-кирпичном доме по ул. Варненск...

x
Акции застройщиков
 
цена: от 29 661 грн./м2
тел: (044) 499 19 82
 
цена: от 16 438 грн./м2
тел: (044) 290 34 98
 
цена: от 17 003 грн/м2
тел: (044) 379 46 97
 
цена: от 26 250 грн./м2
тел: (044) 391 77 77
 
цена: от застройщика
тел: (044) 390 93 84
 
цена: 15 750 грн./м2
тел: (044) 338 31 01
 
цена: от 33 000 грн./м2
тел: (044) 333 60 77
 
цена: от 31 433 грн./м2
тел: (044) 290 73 55
 
цена: от застройщика
тел: (044) 390 40 40
 
цена: от 28 700 грн./м2
тел: (044) 494 11 11
 
цена: от 20 650 грн./м2
тел: (044) 459 26 36