Черемушки — массив плотной «хрущевской» застройки. Domik.ua, 2013

Черемушки — жилой массив, застроенный сплошь пятиэтажными домами, в Малиновском районе Одессы. Черемушки расположены между Люстдорфской дорогой, улицами 25-й Чапаевской девизии, Ицхака Рабина и Маршала Малиновского.

Центр массива составляет парк имени Горького с расположенным на его территории кинотеатром «Москва».

До конца XIX века на месте массива существовало пастбище, которое преобразовали в военный полигон площадью в 514 гектаров. И в то время, как соседние территории постепенно застраивались, эта местность до 60-х гг. ХХ века так и оставалась огромным стрельбищем. Тогда и было принято решение о строительстве нового Юго-Западного жилого массива — по диагонали от первой станции Люстдорфской дороги до современной улицы 25-й Чапаевской дивизии.

Хотя Черемушки строились по единожды утвержденному плану, массив совсем не однороден. Здесь преобладают «хрущевки», однако их качество во многом зависит от времени постройки. В самом начале 60-х дома строились небольшие, на 3-4 подъезда, из кирпича, вернее, ракушечника, тесными рядами, расположенными перпендикулярно к улице. Это так называемые Старые Черемушки. Новые Черемушки построены дальше, на запад от улицы Космонавтов. Это преимущественно панельные дома на 4-8 подъездов, застройка которых осуществлялась по периметрально-гнездовому принципу — несколько домов представляют собой четырехугольники с просторными дворами внутри. Первыми жителями Старых Черемушек были были в основном сотрудники Черноморского морского пароходства и строители. А в дома Новых заселяли главным образом сотрудников городских НИИ.

В 70-х на Черемушках начали строить уже девятиэтажные дома — в виде углов главных улиц. А в 80-х здесь появились уже и 16-этажные дома. И все же, «хрущевки» составляют на массиве 85 % жилого фонда.

Купить квартиру на Черемушках можно не только в старых «хрущевках» - в последние годы здесь построено несколько новых жилых комплексов. Да и цены здесь относительно невысоки — ниже, чем цены на квартиры в Одессе в целом. Впрочем, квартиры в новостройках стоят дороже, в том числе, и за счет более просторных площадей.

Несмотря на устарелость большей части жилого фонда, есть у Черемушек и неоспоримые преимущества. Во-первых, массив уютен — как раз за счет тихих зеленых двориков «хрущевок». Во-вторых, гораздо ближе к центру, чем другие крупные спальные районы — Таирова или поселок Котовского. Зато от моря — дальше. Но главная проблема Черемушек — транспортные развязки: из-за специфики планировки, многие дворы труднодоступны для заезда автомобилей.

Купить квартиру на Черемушках

 2325 объектов | Сортировать: Дата | Цена | Регион

1Фото
грн 3 907 200  
₴ 3 877 600$ 148 000 + 5%

21.06.2017 18:40

Код: 6698555

Роскошная квартира для жизни и отдыха, Аркадия, элитный дом

Одесская обл, Одесса, Приморский, Гагаринское Плато ул., 5А/1 

Аркадия

Этаж/этажность: 20/22, Монолит

Площадь (общ./жил./кух.): 87/44/17

Гагаринское Плато, Аркадия ЖК 2 Жемчужина. Эли...

1Фото
₴ 780 760$29 800 + 1%

22.06.2017 17:16

Код: 7343525

2-комн.кв. с кап.ремонтом, Радостная

Одесская обл, Одесса, Малиновский, Радостная ул., 23 

Черемушки

Этаж/этажность: 4/5, Другие

Площадь (общ./жил./кух.): 46/30/6

Комнаты раздельные, сан.узел облицован современ. плиткой ( к...

2Фото
₴ 1 179 000$45 000 + 2%

22.06.2017 17:00

Код: 5906389

Продам 3-х комн квартиру 60м за 45тыс

Одесская обл, Одесса, Малиновский, Рабина Ицхака ул., 1 

Черемушки

Этаж/этажность: 3/9, Железобетонная панель

Площадь (общ./жил./кух.): 60/1/1

кирпичный дом, комнаты раздельные, окна м/пластик, полы-плит...

3Фото
грн 531 869  
₴ 616 875$23 500 + 3%

22.06.2017 16:44

Код: 3198920

Продам 1-ком. кв. в современном новом доме в переулке Сурикова !

Одесская обл, Одесса, Малиновский, Сурикова 2й пер., 12 

Черемушки

Этаж/этажность: 9/9, Монолитно-кирпичный

Площадь (общ./жил./кух.): 43/16.5/9

Продам 1-ком. кв. в современном новом доме в переулке Сурико...

4Фото
₴ 569 840$20 950 + 0%

22.06.2017 16:44

Код: 6123330

Продам 1-ком. кв. ул.Рихтера Святослава(Щорса)/Дом мебели.

Одесская обл, Одесса, Малиновский, Щорса ул., 4 

Черемушки

Этаж/этажность: 5/9, Газобетон

Площадь (общ./жил./кух.): 38/16/8

Продам 1-ком. кв. ул.Рихтера Святослава(Щорса)/Дом мебели. Н...

5Фото
₴ 2 380 700$95 000 + 3%

22.06.2017 16:44

Код: 5353835

Продам 3-х ком. кв. ул.Маршала Малиновского/ул.Гайдара.

Одесская обл, Одесса, Малиновский, Малиновского Маршала ул., 47 

Черемушки

Этаж/этажность: 7/10, Железобетонная панель

Площадь (общ./жил./кух.): 81/47/13

Продам 3-х ком. кв. ул.Маршала Малиновского/ул.Гайдара. Спе...

6Фото
₴ 541 416$19 905 + 0%

22.06.2017 16:44

Код: 6123289

Продам 1-ком.кв. в новом доме на Черемушках!

Одесская обл, Одесса, Малиновский, Щорса ул., 4 

Черемушки

Этаж/этажность: 4/9, Газобетон

Площадь (общ./жил./кух.): 38/16/8

Продам 1-ком.кв. в новом доме на Черемушках! Дом мебели (р-...

7Фото
грн 917 000  
₴ 969 400$37 000 + 0%

22.06.2017 16:40

Код: 7232618

2-комнатная на Терешковой

Одесская обл, Одесса, Малиновский, Терешковой ул., 41 

Черемушки

Этаж/этажность: 5/9, Кирпич

Площадь (общ./жил./кух.): 45/28/7

В продаже 2-х комнатная квартира в кооперативном кирпичном д...

8Фото
₴ 655 000$25 000 + 5%

22.06.2017 16:32

Код: 7343186

Квартира на Платановой

Одесская обл, Одесса, Малиновский, Платановая ул., 4/4 

Черемушки

Этаж/этажность: 4/4,

Площадь (общ./жил./кух.): 26/20/6

1-комнатная квартира-студия. Черемушки, Платановая/Костров...

9Фото
₴ 763 000$28 000 + 3%

22.06.2017 16:25

Код: 6639772

Продам однокомнатную квартиру Черемушки

Одесская обл, Одесса, Малиновский, Филатова ул., 20 

Черемушки

Этаж/этажность: 2/5, Кирпич

Площадь (общ./жил./кух.): 33/17/6

Предлагается 1-комн. квартира,этаж 2/5 ,второй ряд домов, ...

10Фото
₴ 1 231 400$47 000 + 3%

22.06.2017 16:25

Код: 7328393

Продам трехкомнатную квартиру Черемушки

Одесская обл, Одесса, Малиновский, Филатова ул., 90 

Черемушки

Этаж/этажность: 1/9, Другие

Площадь (общ./жил./кух.): 61/48/12

Продам 3-х комнатную квартиру на ул. Ак. Филатова, 1/5, площ...

11Фото
₴ 852 800$32 000 + 3%

22.06.2017 16:25

Код: 6943001

Продам двухкомнатную квартиру Черемушки

Одесская обл, Одесса, Малиновский, Космонавтов ул., 24 

Черемушки

Этаж/этажность: 3/5, Монолитно-кирпичный

Площадь (общ./жил./кух.): 47/32/7

Предлагается к продаже 2-х комнатная квартира на Космонавтов...

12Фото
₴ 106 369 200$3 969 000 + 3%

22.06.2017 16:25

Код: 6919209

Продам двухкомнатную квартиру Черемушки

Одесская обл, Одесса, Малиновский, Бреуса Якова ул., 15 

Черемушки

Этаж/этажность: 4/17, Кирпич

Площадь (общ./жил./кух.): 63/32/11

Продается 2-х комнатная квартира, двухсторонняя, 4/10 этаж, ...

13Фото
₴ 971 100$39 000 + 3%

22.06.2017 16:25

Код: 5570319

Продам двухкомнатную квартиру Черемушки

Одесская обл, Одесса, Малиновский, Академика Филатова ул., 5 

Черемушки

Этаж/этажность: 9/5, Кирпич

Площадь (общ./жил./кух.): 54/30/8

Большая Харьковка,на ул. Ак. Филатова, 2-х комнатная квартир...

14Фото
₴ 245 700$9 000 + 3%

22.06.2017 16:25

Код: 6535594

Продам комнату Черемушки

Одесская обл, Одесса, Малиновский, Старицкого ул., 12 

Черемушки

Этаж/этажность: 8/9, Кирпич

Площадь (общ./жил./кух.): 48/12/8

Продам комнату в 2-х комнатной квартире на ул. Старицкого, 8...

15Фото
₴ 683 800$26 000 + 4%

22.06.2017 16:25

Код: 5920552

Продам однокомнатную квартиру Черемушки

Одесская обл, Одесса, Приморский, Люстдорфская дор., 40 

Черемушки

Этаж/этажность: 4/5, Кирпич

Площадь (общ./жил./кух.): 31/17/6

Предлагаю 1-но комнатную квартиру на Люстдорфская дороге / 1...

x
Акции застройщиков
 
цена: 15 000 грн./м2
тел: +38067 829 4584
 
цена: 29 000 грн./м2
тел: (097) 135-00-00
 
цена: 11 500 грн./м2
тел: (050) 100- 53-43
 
цена: 13 450 грн./м2
тел: (044) 384-31-20
 
цена: 29 700 грн./м2
 
цена: 32 000 грн./м2
тел: +38 067 000 17 3
 
цена: 61 680 грн./м2
тел: 044 585 10 08
 
цена: от застройщика
тел: (044) 374-11-11
 
цена: Старт прродаж
 
цена: 52 490 грн./м2
тел: (044) 484-40-10
 
цена: 21 800 грн./м2
тел: (044) 333-42-33