Черемушки — массив плотной «хрущевской» застройки. Domik.ua, 2013

Черемушки — жилой массив, застроенный сплошь пятиэтажными домами, в Малиновском районе Одессы. Черемушки расположены между Люстдорфской дорогой, улицами 25-й Чапаевской девизии, Ицхака Рабина и Маршала Малиновского.

Центр массива составляет парк имени Горького с расположенным на его территории кинотеатром «Москва».

До конца XIX века на месте массива существовало пастбище, которое преобразовали в военный полигон площадью в 514 гектаров. И в то время, как соседние территории постепенно застраивались, эта местность до 60-х гг. ХХ века так и оставалась огромным стрельбищем. Тогда и было принято решение о строительстве нового Юго-Западного жилого массива — по диагонали от первой станции Люстдорфской дороги до современной улицы 25-й Чапаевской дивизии.

Хотя Черемушки строились по единожды утвержденному плану, массив совсем не однороден. Здесь преобладают «хрущевки», однако их качество во многом зависит от времени постройки. В самом начале 60-х дома строились небольшие, на 3-4 подъезда, из кирпича, вернее, ракушечника, тесными рядами, расположенными перпендикулярно к улице. Это так называемые Старые Черемушки. Новые Черемушки построены дальше, на запад от улицы Космонавтов. Это преимущественно панельные дома на 4-8 подъездов, застройка которых осуществлялась по периметрально-гнездовому принципу — несколько домов представляют собой четырехугольники с просторными дворами внутри. Первыми жителями Старых Черемушек были были в основном сотрудники Черноморского морского пароходства и строители. А в дома Новых заселяли главным образом сотрудников городских НИИ.

В 70-х на Черемушках начали строить уже девятиэтажные дома — в виде углов главных улиц. А в 80-х здесь появились уже и 16-этажные дома. И все же, «хрущевки» составляют на массиве 85 % жилого фонда.

Купить квартиру на Черемушках можно не только в старых «хрущевках» - в последние годы здесь построено несколько новых жилых комплексов. Да и цены здесь относительно невысоки — ниже, чем цены на квартиры в Одессе в целом. Впрочем, квартиры в новостройках стоят дороже, в том числе, и за счет более просторных площадей.

Несмотря на устарелость большей части жилого фонда, есть у Черемушек и неоспоримые преимущества. Во-первых, массив уютен — как раз за счет тихих зеленых двориков «хрущевок». Во-вторых, гораздо ближе к центру, чем другие крупные спальные районы — Таирова или поселок Котовского. Зато от моря — дальше. Но главная проблема Черемушек — транспортные развязки: из-за специфики планировки, многие дворы труднодоступны для заезда автомобилей.

Купить квартиру на Черемушках

 2005 объектов | Сортировать: Дата | Цена | Регион

1Фото
грн 2 432 331  
₴ 1 837 105$ 68 549 + 0%

24.11.2017 10:05

Код: 8103095

СРОЧНО! Продажа элитной видовой квартиры на Французском бульваре!

Одесская обл, Одесса, Приморский, Французский бул., 63/65 

Аркадия

Этаж/этажность: 7/21, Монолитно-кирпичный

Площадь (общ./жил./кух.): 85/53/42

Комфортабельная квартира от застройщика, супер-модная планир...

1Фото
₴ 970 200$36 000 + 5%

24.11.2017 20:34

Код: 8484326

3ком на ул Терешковой/Гайдара 3/5эт

Одесская обл, Одесса, Малиновский, Гайдара ул., 18 

Черемушки

Этаж/этажность: 3/5, Кирпич

Площадь (общ./жил./кух.): 58/42/7

Предлагаем хорошую квартиру в замечательном районе. Уютный з...

2Фото
₴ 808 500$30 000 + 5%

24.11.2017 20:28

Код: 8484302

2ком квартира Варненская/25 Чапаевской 3/5эт

Одесская обл, Одесса, Малиновский, Варненская ул., 20 

Черемушки

Этаж/этажность: 3/5, Монолитно-блочный

Площадь (общ./жил./кух.): 55/30/7

Продается очень уютная 2-комнатная квартира для семьи с детк...

3Фото
₴ 727 650$27 000 + 5%

24.11.2017 20:28

Код: 8484301

2к с ремонтом в высотном доме Черемушки ул Варненская/25 Чапаевской 7этаж

Одесская обл, Одесса, Киевский, Варненская ул., 25/2 

Черемушки

Этаж/этажность: 7/14, Кирпич

Площадь (общ./жил./кух.): 40/28/7

Современная квартира в хорошем спальном районе. Средний этаж...

4Фото
₴ 781 550$29 000 + 1%

24.11.2017 20:24

Код: 8484294

2-комн.кв. состояние жилое, Люстдорфская дор.

Одесская обл, Одесса, Киевский, Люстдорфская Ул. дор., 29 

Черемушки

Этаж/этажность: 3/5, Кирпич

Площадь (общ./жил./кух.): 43/29/6

В продаже 2-х комнатная в блочно-кирпичном доме.Площадь-43 к...

5Фото
₴ 808 500$30 000 + 5%

24.11.2017 20:22

Код: 8484289

2к ул Терешковой/Космонавтов 4/5эт жилое состояние

Одесская обл, Одесса, Малиновский, Терешковой ул., 22 

Черемушки

Этаж/этажность: 4/5, Монолитно-кирпичный

Площадь (общ./жил./кух.): 46/31/6

В продаже двухкомнатная квартира в районе парка Горького.. В...

6Фото
₴ 754 600$28 000 + 5%

24.11.2017 20:21

Код: 8484279

2к Петрова/Варненская/Космонатов в хорошем состоянии

Одесская обл, Одесса, Киевский, Варненская ул., 19А 

Черемушки

Этаж/этажность: 1/5, Другие

Площадь (общ./жил./кух.): 45/36/6

В продаже двухкомнатная квартира с теплом кирпичном доме на ...

7Фото
₴ 754 600$28 000 + 1%

24.11.2017 20:08

Код: 8484079

2-комн.кв. состояние жилое, Комарова

Одесская обл, Одесса, Киевский, Комарова ул., 2 

Черемушки

Этаж/этажность: 4/22, Монолитно-блочный

Площадь (общ./жил./кух.): 45/28/6

Квартира чистая, в жилом состоянии, общей площадью 45кв.м. С...

8Фото
₴ 512 050$19 000 + 5%

24.11.2017 20:03

Код: 8484067

1ком с ремонтом Черемушки/Бреуса

Одесская обл, Одесса, Малиновский, Поездная ул., 4А 

Черемушки

Этаж/этажность: 3/3, Ракушечник (ракушняк)

Площадь (общ./жил./кух.): 30/18/6

Предлагается квартира с капитальным ремонтом в теплом кирпич...

9Фото
₴ 997 150$37 000 + 5%

24.11.2017 19:54

Код: 8484045

2к миничешка с ремонтом Космонавтов/Филатова 3/5эт

Одесская обл, Одесса, Малиновский, Академика Филатова ул., 28 

Черемушки

Этаж/этажность: 3/5, Кирпич

Площадь (общ./жил./кух.): 45/28/6

Уютная, теплая квартира с очень хорошим ремонтом, комнаты р...

10Фото
₴ 741 125$27 500 + 5%

24.11.2017 19:52

Код: 8484042

2к ул Варненская/ Терешковой 2/5эт.

Одесская обл, Одесса, Киевский, Варненская ул., 4  2

Черемушки

Этаж/этажность: 2/5, Железобетонная панель

Площадь (общ./жил./кух.): 44/29/7

Близость парка, хорошая транспортная развязка. Квартира в се...

11Фото
₴ 1 152 400$43 000 + 5%

24.11.2017 19:46

Код: 8455723

Продам 3-х комнатную с ремонтом, 3/5, 58 кв.м, ул. Гайдара Черемушки

Одесская обл, Одесса, Малиновский, Гайдара ул., 41 

Черемушки

Этаж/этажность: 3/5, Монолитно-кирпичный

Площадь (общ./жил./кух.): 58/38/6

Продам 3-х комнатную квартиру на ул. Гайдара/25-й Чапаевской...

12Фото
₴ 754 600$28 000 + 5%

24.11.2017 19:45

Код: 8483927

1к с евроремонтом красивая 3/5эт Гайдара/Петрова

Одесская обл, Одесса, Малиновский, Гайдара ул., 60 

Черемушки

Этаж/этажность: 3/5, Кирпич

Площадь (общ./жил./кух.): 32/18/6

В продаже однокомнатная квартира в блочно-кирпичном кооперат...

13Фото
₴ 1 506 400$56 000

24.11.2017 19:30

Код: 3589841

Огромная Трехкомнатная квартира по невероятно выгодной цене!

Одесская обл, Одесса, Малиновский, Шота Руставели ул., 2 

Черемушки

Этаж/этажность: 7/14, Кирпич

Площадь (общ./жил./кух.): 137/90/17

Срочная продажа.Трехкомнатная квартира 137м2 56 000т. Состо...

14Фото
₴ 607 200$22 000 + 0%

24.11.2017 19:30

Код: 6411302

1-комнатная на "Черемушках" 22 000 у.е! Не упусти свой шанс

Одесская обл, Одесса, Малиновский, Святослава рихтера ул., 3 

Черемушки

Этаж/этажность: 9/10, Монолитно-кирпичный

Площадь (общ./жил./кух.): 37/16/11

Лучшая стоимость на Черемушках.Новый Жилой дом. Высокое каче...

15Фото
₴ 720 200$26 000 + 0%

24.11.2017 19:30

Код: 6306597

Самый интересный и продаваемый обьект в Одессе!!!

Одесская обл, Одесса, Киевский, Толбухина пл., 131К 

Черемушки

Этаж/этажность: 4/24, Монолит

Площадь (общ./жил./кух.): 43/21/12

Современно развитый, полностью автономный Жилой Комплекс, в ...

x
Акции застройщиков
 
цена: 15 200 грн./м2
тел: (044) 364 48 49
 
цена: от 19 800 грн./м2
тел: (044) 333 42 33
 
цена: 16 457 грн./м2
тел: +38044 499 35 74
 
цена: 19 400 грн./м2
тел: +38(044)3910364
 
цена: от 23 000 грн./м2
тел: (044) 221 25 75
 
цена: от 10 457 грн./м2
тел: +38044 332-02-93
 
цена: 53 700 грн./м2
тел: (044) 496 90 90
 
цена: от застройщика
тел: (044) 495 44 44
 
цена: от застройщика
тел: (044) 374 11 11
 
цена: 24 080 грн./м2
тел: (044) 379 46 97
 
цена: 13 900 грн./м2
тел: (044) 357 75 26