Черемушки — массив плотной «хрущевской» застройки. Domik.ua, 2013

Черемушки — жилой массив, застроенный сплошь пятиэтажными домами, в Малиновском районе Одессы. Черемушки расположены между Люстдорфской дорогой, улицами 25-й Чапаевской девизии, Ицхака Рабина и Маршала Малиновского.

Центр массива составляет парк имени Горького с расположенным на его территории кинотеатром «Москва».

До конца XIX века на месте массива существовало пастбище, которое преобразовали в военный полигон площадью в 514 гектаров. И в то время, как соседние территории постепенно застраивались, эта местность до 60-х гг. ХХ века так и оставалась огромным стрельбищем. Тогда и было принято решение о строительстве нового Юго-Западного жилого массива — по диагонали от первой станции Люстдорфской дороги до современной улицы 25-й Чапаевской дивизии.

Хотя Черемушки строились по единожды утвержденному плану, массив совсем не однороден. Здесь преобладают «хрущевки», однако их качество во многом зависит от времени постройки. В самом начале 60-х дома строились небольшие, на 3-4 подъезда, из кирпича, вернее, ракушечника, тесными рядами, расположенными перпендикулярно к улице. Это так называемые Старые Черемушки. Новые Черемушки построены дальше, на запад от улицы Космонавтов. Это преимущественно панельные дома на 4-8 подъездов, застройка которых осуществлялась по периметрально-гнездовому принципу — несколько домов представляют собой четырехугольники с просторными дворами внутри. Первыми жителями Старых Черемушек были были в основном сотрудники Черноморского морского пароходства и строители. А в дома Новых заселяли главным образом сотрудников городских НИИ.

В 70-х на Черемушках начали строить уже девятиэтажные дома — в виде углов главных улиц. А в 80-х здесь появились уже и 16-этажные дома. И все же, «хрущевки» составляют на массиве 85 % жилого фонда.

Купить квартиру на Черемушках можно не только в старых «хрущевках» - в последние годы здесь построено несколько новых жилых комплексов. Да и цены здесь относительно невысоки — ниже, чем цены на квартиры в Одессе в целом. Впрочем, квартиры в новостройках стоят дороже, в том числе, и за счет более просторных площадей.

Несмотря на устарелость большей части жилого фонда, есть у Черемушек и неоспоримые преимущества. Во-первых, массив уютен — как раз за счет тихих зеленых двориков «хрущевок». Во-вторых, гораздо ближе к центру, чем другие крупные спальные районы — Таирова или поселок Котовского. Зато от моря — дальше. Но главная проблема Черемушек — транспортные развязки: из-за специфики планировки, многие дворы труднодоступны для заезда автомобилей.

Купить квартиру на Черемушках

 1524 объекта | Сортировать: Дата | Цена | Регион

1Фото
Код: 1030775007.05.2019 15:42

Продажа трехкомнатной квартиры в ЖК AQUA MARINE

Одесская обл, Одесса, Киевский, Фонтанская дор., 118А

ЖК AQUA MARINE

Ввод в эксплуатацию: I квартал 2019 года

Этаж: 8/24, Монолитно-кирпичный

Площадь (общ./жил./кух.): 81.7/46.1/13

₴ 1 428 307

$ 53 595 + 0%

Продажа трехкомнатной квартиры в ЖК "AQUA MARINE"....

1Фото
Код: 897241220.05.2019 22:31

Кухня-студия и спальня в новострое на ул.Бреуса

Одесская обл, Одесса, Малиновский, Бреуса ул., 61

Черемушки

Этаж: 12/10, Монолитно-кирпичный

Площадь (общ./жил./кух.): 93/50/18

₴ 2 769 300

$102 000 + 4%

Предлагается к продаже элитная квартира в новом спецпроект о...

2Фото
Код: 1070569220.05.2019 21:54

Академика Филатова. Черемушки. Продам 4-комнатную квартиру. Малиновский

Одесская обл, Одесса, Малиновский, Академика Филатова ул., 002

Черемушки

Этаж: 3/5,

Площадь (общ./жил./кух.): 64/44/10

₴ 1 262 250

$45 000 + 5%

Предлагается к продаже 4-комнатная квартира, расположенная п...

3Фото
Код: 933691420.05.2019 21:53

Черемушки. Космонавтов. Парк Горького. Продам 3-комнатную квартиру. Малиновский

Одесская обл, Одесса, Малиновский, Космонавтов ул., 0004

Черемушки

Этаж: 1/5, Монолитно-кирпичный

Площадь (общ./жил./кух.): 75/39/11

₴ 1 124 000

$40 000 + 5%

Трехкомнатная двусторонняя квартира с двумя пристроенными ба...

4Фото
Код: 1070557720.05.2019 21:53

Черемушки. Филатова. Московка. Продам 3к квартиру с мебелью и техникой. Малиновский

Одесская обл, Одесса, Малиновский, Филатова ул., 0003

Черемушки

Этаж: 4/5,

Площадь (общ./жил./кух.): 62/36/7

₴ 1 405 000

$50 000 + 5%

Продам 3-комнатную квартиру на Черемушках. Ак.Филатова /Дом...

5Фото
Код: 1102664120.05.2019 21:53

Черемушки. Генерала Петрова. Продам 3к квартиру возле парка Горького. Малиновский

Одесская обл, Одесса, Малиновский, Генерала Петрова ул., 0003

Черемушки

Этаж: 4/5,

Площадь (общ./жил./кух.): 80/45/10

₴ 1 420 125

$52 500 + 5%

Черемушки/Ген.Петрова. 3-комнатная квартира в кирпичном дом...

6Фото
Код: 1070673920.05.2019 21:53

3-комнатная квартира в спецпроекте. Капитальный ремонт. Ген.Петрова. Черемушки

Одесская обл, Одесса, Малиновский, Генерала Петрова ул., 000009

Черемушки

Этаж: 8/10,

Площадь (общ./жил./кух.): 73/43/11

₴ 1 963 500

$70 000 + 5%

Очень ухоженная, уютная 3-комнатная квартира расположенная п...

x
7Фото
Код: 1040860520.05.2019 21:53

Черемушки. Вишневского/Гайдара. Продам 3к квартиру на среднем этаже

Одесская обл, Одесса, Малиновский, Генерала Вишневского ул., 0004

Черемушки

Этаж: 3/5,

Площадь (общ./жил./кух.): 51/36/6

₴ 946 750

$35 000 + 5%

Вишневского Ген/Гайдара. В продаже 3-комнатная квартира на ...

8Фото
Код: 980860720.05.2019 21:53

Черемушки. Варненская. Парк Горького. Капитальный ремонт. Продам 3-комнатную квартиру

Одесская обл, Одесса, Малиновский, Варненская ул., 00003

Черемушки

Этаж: 4/5,

Площадь (общ./жил./кух.): 62/43/6

₴ 1 233 050

$45 500 + 5%

Черемушки/Варненская. Эксклюзивная продажа. Предлагается ...

9Фото
Код: 1146616120.05.2019 21:53

Продам 2к квартиру. Мини-чешка на Люстдорфской дор. Юго-Западный массив

Одесская обл, Одесса, Киевский, Люстдорфская дор., 0004

Черемушки

Этаж: 1/5,

Площадь (общ./жил./кух.): 43/27/6

₴ 867 200

$32 000 + 5%

2-х комнатная квартира, мини чешка. Центр Юго-Западного масс...

10Фото
Код: 1126457320.05.2019 21:53

Продам 2к квартиру c ремонтом. Инглези/Варненская

Одесская обл, Одесса, Малиновский, 25й Чапаевской Дивизии ул., 0004

Черемушки

Этаж: 3/5,

Площадь (общ./жил./кух.): 46/27/7

₴ 894 300

$33 000 + 5%

Двухкомнатная квартира Инглези/Варненская, в блочно кирпично...

11Фото
Код: 1160767820.05.2019 21:53

Продам 2к квартиру. Кирпичный спецпроект. Малиновского. Черемушки

Одесская обл, Одесса, Малиновский, Малиновского Маршала ул., 0007

Черемушки

Этаж: 4/9,

Площадь (общ./жил./кух.): 45/28/6

₴ 1 208 175

$44 500 + 5%

Редкое предложение в кирпичном доме на Черемушках и шаговой ...

12Фото
Код: 1164012120.05.2019 21:53

2-комнатная квартира. Малиновский. Черемушки

Одесская обл, Одесса, Малиновский, Гайдара ул., 0004

Черемушки

Этаж: 3/5,

Площадь (общ./жил./кух.): 45/28/6

₴ 936 250

$35 000 + 5%

Продам 2х комнатную квартиру на Черемушках (Гайдара/ Генерал...

13Фото
Код: 1130753820.05.2019 21:53

Комната с евроремонтом и мебелью! Центральные Черемушки.

Одесская обл, Одесса, Малиновский, Терешковой ул., 0003

Черемушки

Этаж: 5/5,

Площадь (общ./жил./кух.): 78/14/10

₴ 328 200

$12 000 + 5%

Комната 14 кв.м., в чистой,тихой коммуне. После ремонта ник...

14Фото
Код: 1164023820.05.2019 21:53

1-комнатная квартира. Малиновский. Черемушки. Космонавтов

Одесская обл, Одесса, Малиновский, Космонавтов ул., 0004

Черемушки

Этаж: 4/5, Монолитно-кирпичный

Площадь (общ./жил./кух.): 33/18/7

₴ 829 250

$31 000 + 5%

Продам 1-комнатную квартиру на Черемушках. Ремонт с заменой...

15Фото
Код: 1047282820.05.2019 21:53

Черемушки. Филатова. Продам 4-комнатную квартиру-67 кв.м

Одесская обл, Одесса, Малиновский, Академика Филатова ул., 0003

Черемушки

Этаж: 1/5,

Площадь (общ./жил./кух.): 67/45/8

₴ 1 273 500

$45 000 + 5%

Филатова/Космонавтов. В продаже 4-х комнатная квартира на Ч...

x
Акции застройщиков
 
цена: от 16 500 грн./м2
тел: (044) 393 03 58
 
цена: от 24 000 грн./м2
тел: (044) 391 77 77
 
цена: от 35 100 грн./м2
тел: (044) 333 40 42
 
цена: от застройщика
тел: (044) 364 48 49
 
цена: от 14 900 грн./м2
тел: 0 800 33 14 15
 
цена: от 13 500 грн./м2
тел: (044) 393 33 32
 
цена: от 21 510 грн/⁠⁠⁠м2
тел: (044) 379 46 97
 
цена: от 20 900 грн./м2
тел: (044) 228 38 98
 
цена: от застройщика
тел: (044) 390 40 40
 
цена: от 19 700 грн./м2
тел: (044) 364 48 49
 
цена: от 18 880 грн./м2
тел: (044) 355 55 53