Черемушки — массив плотной «хрущевской» застройки. Domik.ua, 2013

Черемушки — жилой массив, застроенный сплошь пятиэтажными домами, в Малиновском районе Одессы. Черемушки расположены между Люстдорфской дорогой, улицами 25-й Чапаевской девизии, Ицхака Рабина и Маршала Малиновского.

Центр массива составляет парк имени Горького с расположенным на его территории кинотеатром «Москва».

До конца XIX века на месте массива существовало пастбище, которое преобразовали в военный полигон площадью в 514 гектаров. И в то время, как соседние территории постепенно застраивались, эта местность до 60-х гг. ХХ века так и оставалась огромным стрельбищем. Тогда и было принято решение о строительстве нового Юго-Западного жилого массива — по диагонали от первой станции Люстдорфской дороги до современной улицы 25-й Чапаевской дивизии.

Хотя Черемушки строились по единожды утвержденному плану, массив совсем не однороден. Здесь преобладают «хрущевки», однако их качество во многом зависит от времени постройки. В самом начале 60-х дома строились небольшие, на 3-4 подъезда, из кирпича, вернее, ракушечника, тесными рядами, расположенными перпендикулярно к улице. Это так называемые Старые Черемушки. Новые Черемушки построены дальше, на запад от улицы Космонавтов. Это преимущественно панельные дома на 4-8 подъездов, застройка которых осуществлялась по периметрально-гнездовому принципу — несколько домов представляют собой четырехугольники с просторными дворами внутри. Первыми жителями Старых Черемушек были были в основном сотрудники Черноморского морского пароходства и строители. А в дома Новых заселяли главным образом сотрудников городских НИИ.

В 70-х на Черемушках начали строить уже девятиэтажные дома — в виде углов главных улиц. А в 80-х здесь появились уже и 16-этажные дома. И все же, «хрущевки» составляют на массиве 85 % жилого фонда.

Купить квартиру на Черемушках можно не только в старых «хрущевках» - в последние годы здесь построено несколько новых жилых комплексов. Да и цены здесь относительно невысоки — ниже, чем цены на квартиры в Одессе в целом. Впрочем, квартиры в новостройках стоят дороже, в том числе, и за счет более просторных площадей.

Несмотря на устарелость большей части жилого фонда, есть у Черемушек и неоспоримые преимущества. Во-первых, массив уютен — как раз за счет тихих зеленых двориков «хрущевок». Во-вторых, гораздо ближе к центру, чем другие крупные спальные районы — Таирова или поселок Котовского. Зато от моря — дальше. Но главная проблема Черемушек — транспортные развязки: из-за специфики планировки, многие дворы труднодоступны для заезда автомобилей.

Купить квартиру на Черемушках

 2171 объект | Сортировать: Дата | Цена | Регион

1Фото
грн 1 208 250  
₴ 1 201 500$ 45 000 + 3%

25.04.2017 13:35

Код: 6893141

1 комнатная квартира в жк Новые Черемушки на Мар. Малиновского

Одесская обл, Одесса, Малиновский, Малиновского Маршала ул., 1Ц 

Черемушки

Этаж/этажность: 4/10, Ракушечник (ракушняк)

Площадь (общ./жил./кух.): 43/18/12

Дом сдан. Квартира расположена на 4 этаже 12 этажного, новог...

1Фото
₴ 1 723 085$63 700 + 0%

26.04.2017 18:52

Код: 6800037

Рассрочка на 5 лет! 3 комнатная квартира - Щорса. Дом заселен.

Одесская обл, Одесса, Малиновский, Старицкого ул., 20 

Черемушки

Этаж/этажность: 7/10, Кирпич

Площадь (общ./жил./кух.): 91/50/15

Минимальный взнос 30%, рассрочка до 5 лет! Кирпичный зас...

2Фото
грн 649 200  
₴ 644 400$24 000 + 0%

26.04.2017 18:52

Код: 6797706

2 комнатная квартира на Щорса. Рассрочка 5 лет!

Одесская обл, Одесса, Малиновский, Щорса ул., 125 

Черемушки

Этаж/этажность: 4/9, Кирпич

Площадь (общ./жил./кух.): 75/45/19

Цена указана первого взноса 50%, рассрочка на 5 лет! Кирп...

3Фото
₴ 1 186 650$43 950 + 0%

26.04.2017 17:35

Код: 6813909

Одесса. Малиновский район

Одесская обл, Одесса, Малиновский, Сурикова 2й пер., 2 

Черемушки

Этаж/этажность: 5/1, Ракушечник (ракушняк)

Площадь (общ./жил./кух.): 80/50/12

Двух комнатная квартира! S=80,1м2 по цене 43950$! От застрой...

4Фото
₴ 852 800$32 000 + 3%

26.04.2017 17:31

Код: 6943725

Двухкомнатная квартира для жилья и бизнеса

Одесская обл, Одесса, Киевский, Рабина Ицхака ул., 000001 

Черемушки

Этаж/этажность: 1/5,

Площадь (общ./жил./кух.): 44/29/6

Отличный вариант, как для жизни, так и под офисное помещение...

5Фото
₴ 852 800$32 000 + 3%

26.04.2017 17:00

Код: 6943001

Продам двухкомнатную квартиру Черемушки

Одесская обл, Одесса, Малиновский, Космонавтов ул., 24 

Черемушки

Этаж/этажность: 3/5, Монолитно-кирпичный

Площадь (общ./жил./кух.): 47/32/7

Предлагается к продаже 2-х комнатная квартира на Космонавтов...

6Фото
грн 1 221 750  
₴ 1 145 950$43 000 + 5%

26.04.2017 16:49

Код: 6755166

4-х комнатная квартира Ген. Петрова/Копейка

Одесская обл, Одесса, Малиновский, Ген.петрова ул., 41 

Черемушки

Этаж/этажность: 5/5,

Площадь (общ./жил./кух.): 61/45/6

7953-58 Продаю 4 х.ком.квартиру Ген. Петрова/Копейка,в кварт...

7Фото
грн 1 148 700  
₴ 1 039 350$39 000 + 5%

26.04.2017 16:40

Код: 6517648

3-комнатная квартира на ул. Героев Пограничников

Одесская обл, Одесса, Приморский, Героев-пограничников ул., 11 

Черемушки

Этаж/этажность: 2/5, Кирпич

Площадь (общ./жил./кух.): 58/44/6

3-комнатная квартира Героев Пограничников/Краснова, 3/5 эт.,...

8Фото
₴ 682 500$25 000 + 5%

26.04.2017 16:39

Код: 6472855

Срочная продажа! 1-комнатная квартира на Варненской.

Одесская обл, Одесса, Малиновский, Варненская ул., 16/1 

Черемушки

Этаж/этажность: 2/5, Кирпич

Площадь (общ./жил./кух.): 32/18/6

1-комнатная квартира. Варненская/магазин "Копейка"...

9Фото
₴ 694 200$26 000 + 3%

26.04.2017 15:58

Код: 6929091

Продам 1 к кв на Черемушках/Ивановский мост

Одесская обл, Одесса, Малиновский, Щорса ул., 1 

Черемушки

Этаж/этажность: 1/3, Ракушечник (ракушняк)

Площадь (общ./жил./кух.): 30/12/10

Продам 1 к кв на Черемушках/Ивановский мост, Щорса/Кордонная...

10Фото
грн 1 200 600  
₴ 1 173 900$43 000 + 4.5%

26.04.2017 15:58

Код: 5903692

2комн.московка с капремонтом Радостная пл.Деревянко

Одесская обл, Одесса, Малиновский, Радостная ул., 5 

Черемушки

Этаж/этажность: 3/1, Кирпич

Площадь (общ./жил./кух.): 48/32/6

2комн.московка Радостная Издательство,двухсторонняя,2эт5,рем...

11Фото
₴ 895 950$33 000 + 5%

26.04.2017 15:58

Код: 6732418

2 комн.кв.Космонавтов Г.Петрова в хорошем состоянии

Одесская обл, Одесса, Киевский, Космонавтов10-й квар., 23 

Черемушки

Этаж/этажность: 4/5, Кирпич

Площадь (общ./жил./кух.): 45/29/7

2комн.кв.с раздельными ходами,двухсторонняя,Космонавтов 10кв...

12Фото
грн 960 750  
₴ 941 850$34 500 + 5%

26.04.2017 15:58

Код: 6432072

Большая 1комн.с ремонтом Филатова Гайдара

Одесская обл, Одесса, Малиновский, Филатова Гайдара ул., 60 

Черемушки

Этаж/этажность: 5/9, Кирпич

Площадь (общ./жил./кух.): 43/26/9

1комн.кв.Филатова перепланированна в двух,кухня вынесена на9...

13Фото
₴ 1 291 200$48 000 + 3%

26.04.2017 15:46

Код: 6869630

Продам 2-х комн. квартиру.

Одесская обл, Одесса, Малиновский, Малиновского Маршала ул., 00001 

Черемушки

Этаж/этажность: 4/12, Кирпич

Площадь (общ./жил./кух.): 44/29/7

Предлагается к продаже двух комнатная квартира с дорогим рем...

14Фото
₴ 1 337 700$49 000 + 3%

26.04.2017 15:45

Код: 6695980

Продам 2-х комн. квартиру.

Одесская обл, Одесса, Малиновский, Качалова ул., 0001 

Черемушки

Этаж/этажность: 4/9,

Площадь (общ./жил./кух.): 50/28/8

Продается квартира в кирпичном доме. Чешский проект. Квартир...

15Фото
₴ 685 000$25 000 + 3%

26.04.2017 15:41

Код: 6441129

Продам однокомнатную квартиру

Одесская обл, Одесса, Малиновский, Платановая ул., 01 

Черемушки

Этаж/этажность: 3/4, Ракушечник (ракушняк)

Площадь (общ./жил./кух.): 20/14/4

К продаже предлагается квартира с ремонтом. Натяжные потолки...

x
Акции застройщиков
 
цена: 31 000 грн./м2
тел: 044 221 25 75
 
цена: 14 250 грн./м2
 
цена: от застройщика
тел: (044) 374-11-11
 
цена: 21 820 грн./м2
 
цена: 14 500 грн./м2
тел: 044 364 48 49
 
цена: Старт прродаж
 
цена: от застройщика
тел: (044) 374-11-11
 
цена: 13 200 грн./м2
 
цена: 32 250 грн./ м2
тел: 044 500 52 52
 
цена: 11 200 грн./м2
тел: (067) 411-11-99
 
цена: 50 000 грн./м2
тел: (096) 394-00-44