Черемушки — массив плотной «хрущевской» застройки. Domik.ua, 2013

Черемушки — жилой массив, застроенный сплошь пятиэтажными домами, в Малиновском районе Одессы. Черемушки расположены между Люстдорфской дорогой, улицами 25-й Чапаевской девизии, Ицхака Рабина и Маршала Малиновского.

Центр массива составляет парк имени Горького с расположенным на его территории кинотеатром «Москва».

До конца XIX века на месте массива существовало пастбище, которое преобразовали в военный полигон площадью в 514 гектаров. И в то время, как соседние территории постепенно застраивались, эта местность до 60-х гг. ХХ века так и оставалась огромным стрельбищем. Тогда и было принято решение о строительстве нового Юго-Западного жилого массива — по диагонали от первой станции Люстдорфской дороги до современной улицы 25-й Чапаевской дивизии.

Хотя Черемушки строились по единожды утвержденному плану, массив совсем не однороден. Здесь преобладают «хрущевки», однако их качество во многом зависит от времени постройки. В самом начале 60-х дома строились небольшие, на 3-4 подъезда, из кирпича, вернее, ракушечника, тесными рядами, расположенными перпендикулярно к улице. Это так называемые Старые Черемушки. Новые Черемушки построены дальше, на запад от улицы Космонавтов. Это преимущественно панельные дома на 4-8 подъездов, застройка которых осуществлялась по периметрально-гнездовому принципу — несколько домов представляют собой четырехугольники с просторными дворами внутри. Первыми жителями Старых Черемушек были были в основном сотрудники Черноморского морского пароходства и строители. А в дома Новых заселяли главным образом сотрудников городских НИИ.

В 70-х на Черемушках начали строить уже девятиэтажные дома — в виде углов главных улиц. А в 80-х здесь появились уже и 16-этажные дома. И все же, «хрущевки» составляют на массиве 85 % жилого фонда.

Купить квартиру на Черемушках можно не только в старых «хрущевках» - в последние годы здесь построено несколько новых жилых комплексов. Да и цены здесь относительно невысоки — ниже, чем цены на квартиры в Одессе в целом. Впрочем, квартиры в новостройках стоят дороже, в том числе, и за счет более просторных площадей.

Несмотря на устарелость большей части жилого фонда, есть у Черемушек и неоспоримые преимущества. Во-первых, массив уютен — как раз за счет тихих зеленых двориков «хрущевок». Во-вторых, гораздо ближе к центру, чем другие крупные спальные районы — Таирова или поселок Котовского. Зато от моря — дальше. Но главная проблема Черемушек — транспортные развязки: из-за специфики планировки, многие дворы труднодоступны для заезда автомобилей.

Купить квартиру на Черемушках

 1441 объект | Сортировать: Дата | Цена | Регион

1Фото
грн 31 000  
₴ 29 000$ 1 107 + 3%

12.01.2017 13:28

Код: 5662274

2-х комнатная квартира Терешковой /Космонавтов.

Одесская обл, Одесса, Малиновский, Терешковой ул., 13 

Черемушки

Этаж/этажность: 5/5, Кирпич

Площадь (общ./жил./кух.): 43/28/6

7290-13 2-х комнатная квартира Терешковой /Космонавтов. Вто...

1Фото
грн 1 376 900  
₴ 1 411 200$49 000 + 5%

18.01.2017 12:00

Код: 6178784

Квартира вновом кирпичном доме. Черемушки.

Одесская обл, Одесса, Малиновский, Малиновского ул., 53А 

Черемушки

Этаж/этажность: 2/12, Кирпич

Площадь (общ./жил./кух.): 44/20/13

Отличная квартира в новом доме из красного кирпича на Гайдар...

2Фото
₴ 1 420 000$50 000 + 5%

14.01.2017 11:46

Код: 6195807

Трёхкомнатная чешка на Генерала Петрова

Одесская обл, Одесса, Малиновский, Петрова Генерала ул., 51 

Черемушки

Этаж/этажность: 2/5, Кирпич

Площадь (общ./жил./кух.): 63/38/12

Предлагается к продаже просторная трёхкомнатная квартира на ...

3Фото
₴ 962 500$35 000 + 0%

20.12.2016 12:03

Код: 6109112

Уютная 2-комн. квартира на Черемушках (5481)

Одесская обл, Одесса, Киевский, Люстдорфская дор., 55 

Черемушки

Этаж/этажность: 1/24, Железобетонная панель

Площадь (общ./жил./кух.): 43/26/6

(лот 5481-33) Малиновский р-н, Черемушки Юго-западный масси...

4Фото
₴ 1 138 800$52 000

18.01.2017 12:42

Код: 1346569

3-х комнатная в новом сданном доме

Одесская обл, Одесса, Малиновский, Шота Руставели ул., 14 

Черемушки

Этаж/этажность: 9/14, Железобетонная панель

Площадь (общ./жил./кух.): 90/55/10

Шота Руставели ул., 9/14, 90/55/10. Продам 3х комнатную квар...

5Фото
₴ 967 500$45 000

18.01.2017 12:42

Код: 1374309

2-х комнатная в новом современном комплексе

Одесская обл, Одесса, Малиновский, Шота Руставели ул., 14 

Черемушки

Этаж/этажность: 5/14, Железобетонная панель

Площадь (общ./жил./кух.): 59/26/10

Шота Руставели ул., 5/15, 59/26/10. Продам 2-х квартиру по у...

6Фото
₴ 968 000$44 000

18.01.2017 12:42

Код: 1399487

2-х комнатная в новом доме

Одесская обл, Одесса, Малиновский, Шота Руставели ул., 12 

Черемушки

Этаж/этажность: 13/14,

Площадь (общ./жил./кух.): 72/37/14

Шота Руставели ул., 13/15, 72/37/14. Двухкомнатная квартира ...

7Фото
₴ 1 442 700$63 000

18.01.2017 12:42

Код: 2300232

Продам трехкомнатную квартиру Черемушки

Одесская обл, Одесса, Малиновский, Шота Руставели ул., 71 

Черемушки

Этаж/этажность: 7/14,

Площадь (общ./жил./кух.): 105/70/14

Шота Руставели ул., 7/14, 105/70/14. Продам 3-комнатную квар...

8Фото
₴ 623 500$29 000

18.01.2017 12:42

Код: 1374306

1 комнатная в новом сданном доме

Одесская обл, Одесса, Малиновский, Шота Руставели ул., 14 

Черемушки

Этаж/этажность: 5/14, Железобетонная панель

Площадь (общ./жил./кух.): 52/22/14

Шота Руставели ул., 5/14, 52/22/14. Продам однокомнатную ква...

9Фото
₴ 517 000$22 000

18.01.2017 12:42

Код: 1605763

1 комнаная в новом малоквартирном доме

Одесская обл, Одесса, Киевский, Вильемса ул., 41 

Черемушки

Этаж/этажность: 2/5,

Площадь (общ./жил./кух.): 32/18/7

Вильямса ул., 2/5, 32/18/7. Продам хорошую 1-но комнатную к...

10Фото
₴ 642 200$26 000

18.01.2017 12:42

Код: 3069315

Продам однокомнатную квартиру Черемушки

Одесская обл, Одесса, Малиновский, Шота Руставели ул., 01 

Черемушки

Этаж/этажность: 3/14,

Площадь (общ./жил./кух.): 43/18/10

ДВ – 51201 Продается квартира в новом доме на 3 этаже, двор...

11Фото
₴ 742 000$28 000

18.01.2017 12:42

Код: 1183685

Продам однокомнатную квартиру Черемушки

Одесская обл, Одесса, Малиновский, Шота Руставели ул., 38 

Черемушки

Этаж/этажность: 8/14,

Площадь (общ./жил./кух.): 57/23/14

Шота Руставели ул., 8/14, 57/23/14. Квартира в Малиновском р...

12Фото
₴ 705 760$26 532 + 3%

18.01.2017 12:42

Код: 4937616

Продам однокомнатную квартиру Черемушки

Одесская обл, Одесса, Приморский, Толбухина пл., 1 

Черемушки

Этаж/этажность: 14/1, Монолит

Площадь (общ./жил./кух.): 41/21/12

1-но комнатная квартира Квартира в новом доме в районе площ...

13Фото
₴ 361 000$13 623

18.01.2017 12:42

Код: 1147925

По отличной цене в новом доме 1 комнатная

Одесская обл, Одесса, Приморский, Жаботинского ул., 66 

Черемушки

Этаж/этажность: 14/22,

Площадь (общ./жил./кух.): 40/16/11

Жаботинского ул., 14/22, 40/16/11. Просторная квартира с уда...

14Фото
₴ 1 791 000$67 331 + 3%

18.01.2017 12:42

Код: 4938656

Продам трехкомнатную квартиру Черемушки

Одесская обл, Одесса, Киевский, Толбухина пл., 3 

Черемушки

Этаж/этажность: 15/5, Кирпич

Площадь (общ./жил./кух.): 90/52/11

Малиновский район 2-х комнатная квартира В продаже 2-х ком...

15Фото
₴ 832 200$38 000

18.01.2017 12:42

Код: 1346559

1 комнатная в новом сданном доме

Одесская обл, Одесса, Малиновский, Малиновского Маршала ул., 55 

Черемушки

Этаж/этажность: 5/1, Кирпич

Площадь (общ./жил./кух.): 43/21/10

М. Малиновского ул., 5/10, 43/21/10. Продам 1-но квартиру об...

x
Акции застройщиков
 
цена: 12 500 грн./м2
тел: (044) 357-75-26
 
цена: 34 500 грн./м2
тел: +38 (044) 221-05
 
цена: 23 630 грн./м2
тел: (044) 364 64 64
 
цена: 28 000 грн/м2
тел: +38 (044) 227-17
 
цена: 10 050 грн./м2
тел: (067) 411-11-00
 
цена: от застройщика
тел: (044) 22-02-111
 
цена: 21 300 грн./м2
 
цена: 29 000 грн./ м2
тел: 044 3794266
 
цена: 23 765 грн./м2
тел: +38 (044) 221-25
 
цена: 20 900 грн./м2
тел: +38 (044) 221-22
 
цена: 13 500 грн/м2
тел: +38 (095) 733-77