Черемушки — массив плотной «хрущевской» застройки. Domik.ua, 2013

Черемушки — жилой массив, застроенный сплошь пятиэтажными домами, в Малиновском районе Одессы. Черемушки расположены между Люстдорфской дорогой, улицами 25-й Чапаевской девизии, Ицхака Рабина и Маршала Малиновского.

Центр массива составляет парк имени Горького с расположенным на его территории кинотеатром «Москва».

До конца XIX века на месте массива существовало пастбище, которое преобразовали в военный полигон площадью в 514 гектаров. И в то время, как соседние территории постепенно застраивались, эта местность до 60-х гг. ХХ века так и оставалась огромным стрельбищем. Тогда и было принято решение о строительстве нового Юго-Западного жилого массива — по диагонали от первой станции Люстдорфской дороги до современной улицы 25-й Чапаевской дивизии.

Хотя Черемушки строились по единожды утвержденному плану, массив совсем не однороден. Здесь преобладают «хрущевки», однако их качество во многом зависит от времени постройки. В самом начале 60-х дома строились небольшие, на 3-4 подъезда, из кирпича, вернее, ракушечника, тесными рядами, расположенными перпендикулярно к улице. Это так называемые Старые Черемушки. Новые Черемушки построены дальше, на запад от улицы Космонавтов. Это преимущественно панельные дома на 4-8 подъездов, застройка которых осуществлялась по периметрально-гнездовому принципу — несколько домов представляют собой четырехугольники с просторными дворами внутри. Первыми жителями Старых Черемушек были были в основном сотрудники Черноморского морского пароходства и строители. А в дома Новых заселяли главным образом сотрудников городских НИИ.

В 70-х на Черемушках начали строить уже девятиэтажные дома — в виде углов главных улиц. А в 80-х здесь появились уже и 16-этажные дома. И все же, «хрущевки» составляют на массиве 85 % жилого фонда.

Купить квартиру на Черемушках можно не только в старых «хрущевках» - в последние годы здесь построено несколько новых жилых комплексов. Да и цены здесь относительно невысоки — ниже, чем цены на квартиры в Одессе в целом. Впрочем, квартиры в новостройках стоят дороже, в том числе, и за счет более просторных площадей.

Несмотря на устарелость большей части жилого фонда, есть у Черемушек и неоспоримые преимущества. Во-первых, массив уютен — как раз за счет тихих зеленых двориков «хрущевок». Во-вторых, гораздо ближе к центру, чем другие крупные спальные районы — Таирова или поселок Котовского. Зато от моря — дальше. Но главная проблема Черемушек — транспортные развязки: из-за специфики планировки, многие дворы труднодоступны для заезда автомобилей.

Купить квартиру на Черемушках

 1912 объекта | Сортировать: Дата | Цена | Регион

1Фото
грн 2 668 320  
₴ 4 089 972$ 148 187 + 0%

23.02.2018 10:20

Код: 8103195

ГОРЯЧЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ от застройщика! Видовая квартира на берегу моря!

Одесская обл, Одесса, Приморский, Французский бул., 63/65 

Аркадия

Этаж/этажность: 4/21, Монолитно-кирпичный

Площадь (общ./жил./кух.): 105/68/56

Продам просторную квартиру с видом на море, по адресу: Франц...

1Фото
грн 1 060 800  
₴ 1 056 900$39 000 + 3%

23.02.2018 23:52

Код: 8623876

двухкомнатная квартира .Черемушки. Малиновский район.

Одесская обл, Одесса, Приморский, Люстдорфская дор., 1 

Черемушки

Этаж/этажность: 1/9, Кирпич

Площадь (общ./жил./кух.): 63/30/9.5

Квартира с тремя лоджиями, под одной есть капитальный погреб...

2Фото
₴ 941 150$35 000 + 5%

23.02.2018 22:39

Код: 8283579

Черемушки. Филатова. Продам 2-комнатную квратиру. Одесса. Малиновский

Одесская обл, Одесса, Малиновский, Академика Филатова ул., 0003 

Черемушки

Этаж/этажность: 4/5,

Площадь (общ./жил./кух.): 43/27/6

Ак. Филатова/Космонавтов. Подается ухоженная 2-комнатная ква...

3Фото
₴ 3 454 400$127 000 + 0%

23.02.2018 22:03

Код: 8540771

4к. Академика Филатова, 165 м.ЕВРОРЕМОНТ.

Одесская обл, Одесса, Малиновский, Академика Филатова ул., 60 

Черемушки

Этаж/этажность: 5/9, Железобетонная панель

Площадь (общ./жил./кух.): 165/95/48

Код 379265. 4к. Академика Филатова, общая 165 м. 5/5эт. Ев...

4Фото
грн 1 539 000  
₴ 1 482 000$57 000 + 5%

23.02.2018 21:38

Код: 5789921

1 комн.квартира на Черёмушках

Одесская обл, Одесса, Малиновский, Вишневского ул., 13 

Черемушки

Этаж/этажность: 7/5, Кирпич

Площадь (общ./жил./кух.): 56/27/10

1 комн.квартира на Черёмушках, Ген.Вишневского/25 Чапаевско...

5Фото
₴ 919 800$36 000 + 5%

23.02.2018 21:35

Код: 5131872

2-х комн.квартира на Черёмушках

Одесская обл, Одесса, Малиновский, Терешковой ул., 1 

Черемушки

Этаж/этажность: 5/5, Кирпич

Площадь (общ./жил./кух.): 46/28/6

ТОРГ!!! 2-х комн.квартира на Черёмушках, ул.Терешковой/Гайда...

6Фото
₴ 1 098 800$41 000 + 0%

23.02.2018 21:31

Код: 8264676

2к. 45 кв.м Космонавтов/Ак.Филатова. 2/5 эт.Капремонт

Одесская обл, Одесса, Малиновский, Космонавтов ул., 1 

Черемушки

Этаж/этажность: 2/5, Кирпич

Площадь (общ./жил./кух.): 45/27/6

Код 175723. 2к. уютная светлая квартира 45 кв.м, жилая 27 к...

7Фото
₴ 1 203 750$45 000 + 0%

23.02.2018 21:29

Код: 8282138

2к и кухня-студия. Черемушки. Дизайн. Ремонт

Одесская обл, Одесса, Малиновский, Академика Филатова ул., 25 

Черемушки

Этаж/этажность: 3/5, Кирпич

Площадь (общ./жил./кух.): 57/39/5

Код 500888. 3к уютная квартира 57/39/5, 3/5 этаж с дизайнер...

8Фото
₴ 624 000$24 000 + 0%

23.02.2018 21:29

Код: 7669367

1к Космонавтов.Жилое сост.Торг!

Одесская обл, Одесса, Малиновский, Космонавтов ул., 45 

Черемушки

Этаж/этажность: 5/5, Кирпич

Площадь (общ./жил./кух.): 30/16/7

Код239256.Второй ряд домов. Под косметику. Сделан кап. ремо...

9Фото
₴ 1 500 800$56 000 + 0%

23.02.2018 21:28

Код: 8412716

3к. Рекордная/Бреуса. 70 м. Возможность пристройки.

Одесская обл, Одесса, Малиновский, Бабаджаняна ул., 1 

Черемушки

Этаж/этажность: 1/9, Кирпич

Площадь (общ./жил./кух.): 70/40/11

Код 2480521 3к. Рекордная/ Бреуса. Общая площадь 70 м. Три ...

10Фото
₴ 711 525$26 500 + 0%

23.02.2018 21:27

Код: 8201792

СРОЧНО!!! 1-к кв., парк Горького, чешский проект 9/9

Одесская обл, Одесса, Малиновский, Генерала Петрова ул., 17 

Черемушки

Этаж/этажность: 9/9, Железобетонная панель

Площадь (общ./жил./кух.): 34/18/9

Код 677502 1к.ул.Генерала Петрова/Космонавтов, прямо возле ...

11Фото
₴ 855 000$30 000 + 5%

23.02.2018 21:20

Код: 8881341

1к.СТАРИЦКОГО/Эльдорадо.43м.РЕМОНТ.Новый кирпичный дом.

Одесская обл, Одесса, Малиновский, Старицкого ул., 12 

Черемушки

Этаж/этажность: 11/9, Кирпич

Площадь (общ./жил./кух.): 43/18/9

Код 449758. 1к.СТАРИЦКОГО/Эльдорадо. Капитальный ремонт.Об...

12Фото
₴ 725 475$25 500 + 3%

23.02.2018 21:19

Код: 8782518

1к.Ген.Петрова/Гайдара. 2/5эт.33м. Жилая.

Одесская обл, Одесса, Малиновский, Ген.петрова ул., 49 

Черемушки

Этаж/этажность: 2/5, Монолитно-блочный

Площадь (общ./жил./кух.): 33/16/6

Код 152877. 1к.уютная квартира Ген.Петрова/Гайдара. 33м, жи...

13Фото
₴ 2 920 500$110 000 + 0%

23.02.2018 21:18

Код: 8083869

Продам четырехкомнатную квартиру Черемушки

Одесская обл, Одесса, Малиновский, Академика Филатова ул., 69 

Черемушки

Этаж/этажность: 3/9,

Площадь (общ./жил./кух.): 123/57/33

Код 777763. Продам 4-х комнатную квартиру на Академика Филат...

14Фото
₴ 884 800$32 000 + 0%

23.02.2018 21:18

Код: 8628377

2к.Гайдара.Жилое состояние. 2/5эт. 46 м.кв.

Одесская обл, Одесса, Малиновский, Гайдара ул., 47 

Черемушки

Этаж/этажность: 2/12, Монолитно-кирпичный

Площадь (общ./жил./кух.): 46/27/6

КОД 527468 2к.ул.Гайдара/Вишневского.2/5 этаж. Общая площа...

15Фото
₴ 844 800$32 000 + 0%

23.02.2018 21:18

Код: 7949574

2к. комнатная Ак. Филатова/Дом мебели. Жилая

Одесская обл, Одесса, Малиновский, Филатова ул., 1 

Черемушки

Этаж/этажность: 1/5, Кирпич

Площадь (общ./жил./кух.): 44/30/6

Код:56218. 2к уютная квартира 44м, жилая 30м, кухня 6м. Этаж...

x
Акции застройщиков
 
цена: 19 088 грн./м2
тел: (044) 379 46 97
 
цена: 17 000 грн./м2
тел: (067) 829 45 86
 
цена: 14 175 грн./м2
тел: (044) 39 222 13
 
цена: от 25 000 грн./м2
тел: (044) 337 95 24
 
цена: 36 691 грн./м2
тел: (044) 333 40 33
 
цена: 23 415 грн./м2
тел: (044) 339 99 15
 
цена: 21 600 грн./м2
тел: (044) 221 25 75
 
цена: от 15 200 грн./м2
тел: (044) 224 45 02
 
цена: 17 575 грн./м2
тел: (044) 390 30 86
 
цена: 24 078 грн./м2
тел: (044) 379 46 97
 
цена: 19 121 грн./м2
тел: (044) 379 46 97