Днепровский район: между набережной и промзоной. © Domik.ua, 2012

Днепровский район занимает среднюю часть Левого берега столицы между Деснянским и Дарницким районами, Днепром и улицей Братиславской. Это самый маленький по площади, но самый густонаселенный район на Левом берегу. Кроме того, в его состав входит десять, заметно отличающихся друг от друга жилых массивов. Так, например, Левобережный и Никольская слободка — вполне современные жилые массивы, где немало новостроек, квартиры в которых стоят ненамного дешевле, чем в центре. На Старой Дарнице, Соцгороде преобладает старая советская застройка, на Воскресенке, Комсомольском и Радужном — поздняя советская застройка. А Русановка — и вовсе уникальный жилой массив, построенный на острове, отделенном искусственным каналом от соседних районов города.

Через территорию района проходит наземная часть Святошинско-Броварской линии Киевского метрополитена с четырьмя станциями: «Гидропарк», «Левобережная» «Дарница» и «Черниговская». С правым берегом массив сообщается посредством трех мостов — моста Патона, Метро и Дарницкого. Броварской проспект обеспечивает удобный выезд на трассу Киев-Чернигов и Киев-Москва.

Новостроек в Днепровском районе не так много, как в Дарницком, но и не мало — 122 дома, расположенных во всех жилых массивах района. Больше всего новостроек на Старой Дарнице, Никольской Слободке и Левобережном массиве, практически нет на Русановке и Радужном.

Новостройки на Левобережном массиве расположены, в основном, на улице Раисы Окипной. Прежде всего, это жилой комплекс «Riviera Riverside», расположенный прямо на берегу Днепра между Гидропарком и Русановкой. Из окон и террас квартир на верхних этажах комплекса открывается вид на гавань, Русановский канал и Печерские холмы, кроме того, здесь есть ландшафтный парк и набережная, гавань, где можно покататься на водных лыжах или заняться парусным спортом. Инфраструктура комплекса представлена службой портье, круглосуточной охраной, отделением банка, салоном красоты и подземным паркингом. Безусловно, комплекс этот отнюдь не эконом-класса.

Есть поблизости и более скромные новостройки. Это, в частности, 23-этажный ЖК «Приднепровский». Из окон домов комплекса также открывается вид на Правый берег, а в ста метрах от него находится Днепр. Собственная инфраструктура здесь слабее, хотя паркинг и служба консьержей имеются.

Новостройки Никольской слободки — это преимущественно отдельные жилые дома, среди которых есть и один ведомственный дом Верховной Рады Украины. Большинство домов условно можно отнести к бизнес-классу: здесь высокие потолки, есть собственный паркинги и службы консьержей. Жилой комплекс только один - «Никольский град» по улице Никольско-Слободской, 1-а. В комплексе есть собственная обслуживающая компания и специализированная охрана, на территории - подземный паркинг, детская игровая площадка, ресторан, бутики и пр.

Больше всего в Днепровском районе новостроек на Старой Дарнице — 24. Преимущественно это дома эконом-класса, среди которых половину составляют панельные постройки 1990-х — начала 2000-х. В частности, это дома по улице Азербайджанской и Новаторов. Есть, правда, и четырехэтажный клубный дом в Краснокутском переулке и даже одна, реставрированная «сталинка» с тремя достроенными этажами. Кроме того, здесь же находятся ЖК «Комфорт таун», построенный по принципу «город в городе» и ЖК «Родинний затишок». Все новостройки массива далеко от станций метро.

Большинство новостроек Соцгорода расположены, наоборот, рядом со станциями метро «Дарница» и «Черниговская», но некоторые из них, в частности, панельные дома 1990-х гг. постройки — слишком близко к Дарницкому депо.

Все тринадцать новостроек на Березняках — кирпичные. Многие из них расположены на набережной Днепра, озера Тельбин или недалеко от них. Это, в частности, дома на Днепровской набережной и улице Шумского. Отдаленность метрополитена несколько компенсирует удобная транспортная развязка — через Дарницкий мост и мост Патона можно быстро добраться на Правый берег, а через проспект Воссоединения — до других массивов Левого.

Столько же, как на Березняках, и новостроек на ДВРЗ. Однако большинство из них находятся на самой окраине Киева, по соседству с лесом, озерами и, одновременно, промзоной. Станции метро «Лесная» и «Черниговская» от них относительно недалеко, однако соседство промзоны делает эту часть массива ДВРЗ обособленной и отдаленной.

Немногочисленные новостройки Комсомольского массива находятся недалеко от Броварского проспекта и метрополитена. Есть среди них и дома бизнес-класса, например, на улице Красногвардейской. Новые дома на Дарницком бульваре и улице Жмаченко соседствуют с парком Победы.

На Воскресенке, Радужном и Русановке новостройки единичны. Это связано с планировкой и соответствующей плотной массивов, рядом с которой трудно построить что-нибудь новое. Новостройки на Воскресенке — это единичные дома, среди которых есть и реконструированный дом старой постройки. Впрочем, здесь же располагаются и два новых комплекса - «Парковые озера» и «Петровский». Новостроек на Радужном — всего 4. Одна из них — современный жилой комплекс на Днепровской набережной 2010 года постройки с собственным паркингом и службой консьержей. Новый дом на улице Петра Запорожца имеет достаточно оригинальный дизайн, а еще один на той же улице — также реконструированный дом старой застройки. Новостройка на Русановке всего одна — это 23-этажный кирпичный дом с красивыми видами из окон на Правый берег и Киево-Печерскую Лавру.

Днепровский район вполне комфортен для проживания, особенно, проживания в новостройке. Наличие станция Святошинско-Броварской линии метрополитена и трех мостов, на двух из которых пробки бывают сравнительно нечасто, обеспечивают удобное транспортное сообщение. Близость Днепра и днепровских гаваней в приближенных к реке массивах — красивый вид из окон. Парки, скверы и соседство со старой невысотной застройкой — уют и комфорт. Существенный минус — близость промзоны, заметно портящей экологию района, но экологически чистые места в Киеве можно сосчитать по пальцам. Найти приемлемое жилье в новостройке в Днепровском районе вполне возможно.

Продажа квартир в новостройках Днепровского района

 746 объектов | Сортировать: Дата | Цена | Регион

1Фото
грн 9 246 000  
₴ 9 058 500$ 330 000 + 0%

21.02.2017 09:22

Код: 6417272

ЖК "Новопечерские Липки". Драгомирова, 7 и 16 б. Центр. Собственник!

Киев, Печерский, Печерский (центр), Драгомирова ул., 16Б  

Этаж/этажность: 5/10, Кирпич, Украинский кирпич

Площадь (общ./жил./кух.): 110/53/9

Продажа 2х и 3х комн. квартир от юрлица-собственника. ЖК &qu...

1Фото
₴ 929 218$32 951 + 0%

22.02.2017 09:00

Код: 6262242

Однокомнатная квартира с панорамным остеклением в ЖК «Автограф»

Киев, Днепровский, Комсомольский, Генерала Жмаченко ул., 28  

Этаж/этажность: 9/26, Другие

Площадь (общ./жил./кух.): 46.54/16.94/12.45

Однокомнатная квартира в доме №3 современного жилого комплек...

2Фото
₴ 907 455$32 179 + 0%

22.02.2017 09:00

Код: 6262224

Однокомнатная квартира с панорамным остеклением в ЖК «Автограф»

Киев, Днепровский, Комсомольский, Генерала Жмаченко ул., 28  

Этаж/этажность: 9/26, Другие

Площадь (общ./жил./кух.): 45.45/18.48/12.73

Однокомнатная квартира во второй очереди (дом №3) современно...

3Фото
₴ 1 454 850$53 000 + 0%

21.02.2017 14:37

Код: 6429576

Продаю 2-к квартиру

Киев, Днепровский, Воскресенка, Алишера Навои пр., 69   1

Этаж/этажность: 25/25, Монолитно-кирпичный, Украинский кирпич

Площадь (общ./жил./кух.): 63/45/-

2-комнатная СТУДИО на 25 этаже, Новое предложение. Срочно! Б...

4Фото
₴ 3 129 300$114 000 + 0%

21.02.2017 14:37

Код: 6429575

Продаю 3-к квартиру

Киев, Днепровский, Воскресенка, Алишера Навои пр., 69   1

Этаж/этажность: 24/25, Монолитно-кирпичный, Украинский кирпич

Площадь (общ./жил./кух.): 126/71/18

Правильная 3-комнатная на 24 этаже, 126м2. Срочно! БЕЗ КОМИС...

5Фото
₴ 1 345 050$49 000 + 0%

21.02.2017 14:37

Код: 6429574

Продаю 1-к квартиру

Киев, Днепровский, Воскресенка, Алишера Навои пр., 69   1

Этаж/этажность: 25/25, Монолитно-кирпичный, Украинский кирпич

Площадь (общ./жил./кух.): 61/37/8

1-комнатная на 25 этаже, 61м2. Новое предложение. Срочно! БЕ...

6Фото
₴ 2 717 550$99 000 + 0%

21.02.2017 14:37

Код: 6429573

Продаю 3-к квартиру

Киев, Днепровский, Воскресенка, Алишера Навои пр., 69   1

Этаж/этажность: 25/25, Монолитно-кирпичный, Украинский кирпич

Площадь (общ./жил./кух.): 126/71/18

Правильная 3-комнатная на 24 этаже, 126м2. Срочно! БЕЗ КОМИС...

7Фото
₴ 1 466 400$52 000 + 0%

22.02.2017 09:06

Код: 6255845

3-комнатная раздельная в доме 2004 года постройки

Киев, Днепровский, ДВРЗ, Алма-Атинская ул., 39В   1

Этаж/этажность: 13/16, Керамзитобетонная панель, Украинская панель

Площадь (общ./жил./кух.): 79/44/8

ул. Алма-Атинская, 39В. Дом 2004 года постройки. 13/16-эт. д...

8Фото
₴ 855 930$30 900 + 0%

22.02.2017 09:04

Код: 6377455

1-к/к в новом термодоме по ул Краковская, 27 а. Без комиссии!

Киев, Днепровский, Соцгород, Краковская ул., 27А  

Этаж/этажность: 10/26, Кирпич

Площадь (общ./жил./кух.): 46/19/11

1-к/к (46.06/18.67/10.74) в новом термодоме по ул Краковская...

9Фото
₴ 1 246 500$45 000 + 0%

22.02.2017 09:04

Код: 6377449

2-к/к в новом термодоме по ул Краковская, 27 а. Без комиссии!

Киев, Днепровский, Соцгород, Краковская ул., 27А  

Этаж/этажность: 11/26, Кирпич

Площадь (общ./жил./кух.): 68/32/11

2-к/к (67.76/31.76/11.1) в новом термодоме по ул Краковская,...

10Фото
₴ 983 350$35 500 + 0%

22.02.2017 09:04

Код: 6378150

Без комиссии 1-к/к по ул.Сагайдака ( ул. Маланюка) 101.

Киев, Днепровский, Никольская Слободка, Маланюка Евгения ул., 101  

Этаж/этажность: 4/26, Кирпич

Площадь (общ./жил./кух.): 48/21/12

1-к/к (48.06;20.71;12.12) в новом монолитно-каркасном доме п...

11Фото
₴ 883 750$35 000 + 0%

22.02.2017 09:04

Код: 5286173

1 к/к (48/18/14) в новом терможоме по ул. Краковская 27а. Соцгород. Без комиссии

Киев, Днепровский, Соцгород, Краковская ул., 27А  

Этаж/этажность: 11/26, Кирпич

Площадь (общ./жил./кух.): 48/18/14

1 к/к (48/18/13.6; выбор этажей) в новом монолитно-каркасном...

12Фото
₴ 5 520 000$200 000 + 5%

22.02.2017 09:00

Код: 6397926

Продаю 3-к квартиру

Киев, Днепровский, Левобережный, Раисы Окипной ул., 10А    2

Этаж/этажность: 16/22, Кирпич, Украинский кирпич

Площадь (общ./жил./кух.): 106/-/-

Продажа 3-комн.квартиры, Днепровский р-н, ул. Раисы Окипной,...

13Фото
₴ 1 662 000$60 000 + 3%

22.02.2017 08:59

Код: 6354475

Продам однокомнатную квартиру Никольская Слободка

Киев, Днепровский, Никольская Слободка, Комбинатная ул., 25  

Этаж/этажность: 7/18, Кирпич, Украинский кирпич

Площадь (общ./жил./кух.): 45/15/13

Комбинатная ул.25. ЖК Садовий. Квартира с современным ремонт...

14Фото
грн 1 663 800  
₴ 1 657 900$59 000 + 3%

22.02.2017 08:59

Код: 6262806

Продам однокомнатную квартиру Воскресенка

Киев, Днепровский, Воскресенка, Воскресенская ул., 12А    1

Этаж/этажность: 4/25, Монолитно-блочный, Украинская панель

Площадь (общ./жил./кух.): 52/21/13

Воскресенская ул.12а. ЖК Парковые Озера, закрытая охраняемая...

15Фото
₴ 5 263 000$190 000 + 3%

22.02.2017 08:59

Код: 6361564

Продам трехкомнатную квартиру Левобережный

Киев, Днепровский, Левобережный, Раисы Окипной ул., 10А    2

Этаж/этажность: 16/22, Кирпич, Украинский кирпич

Площадь (общ./жил./кух.): 106/63/15

Окипной ул.10. Прекрасный дом 2006г., высокие потолки 3,0 м....

x
Акции застройщиков
 
цена: 29 400 грн./м2
тел: (044) 333-42-33
 
цена: 50 000 грн./м2
тел: (096) 394-00-44
 
цена: 28 000 грн/м2
тел: +38 (044) 227-17
 
цена: 12 500 грн./м2
тел: (044) 357-75-26
 
цена: 47 777 грн./м2
тел: 044 394 51 03
 
цена: 24 570 грн./м2
тел: (044) 364 64 64
 
цена: 13 900 грн./м2
тел: (044) 22-44-502
 
цена: 15 100 грн./м2
тел: 044 355-55-53
 
цена: 14 000 грн./м2
тел: (093) 571-76-76
 
цена: 16 700грн./м2
 
цена: 11 040 грн./м2
тел: (067) 411-11-99