Днепровский район: между набережной и промзоной. © Domik.ua, 2012

Днепровский район занимает среднюю часть Левого берега столицы между Деснянским и Дарницким районами, Днепром и улицей Братиславской. Это самый маленький по площади, но самый густонаселенный район на Левом берегу. Кроме того, в его состав входит десять, заметно отличающихся друг от друга жилых массивов. Так, например, Левобережный и Никольская слободка — вполне современные жилые массивы, где немало новостроек, квартиры в которых стоят ненамного дешевле, чем в центре. На Старой Дарнице, Соцгороде преобладает старая советская застройка, на Воскресенке, Комсомольском и Радужном — поздняя советская застройка. А Русановка — и вовсе уникальный жилой массив, построенный на острове, отделенном искусственным каналом от соседних районов города.

Через территорию района проходит наземная часть Святошинско-Броварской линии Киевского метрополитена с четырьмя станциями: «Гидропарк», «Левобережная» «Дарница» и «Черниговская». С правым берегом массив сообщается посредством трех мостов — моста Патона, Метро и Дарницкого. Броварской проспект обеспечивает удобный выезд на трассу Киев-Чернигов и Киев-Москва.

Новостроек в Днепровском районе не так много, как в Дарницком, но и не мало — 122 дома, расположенных во всех жилых массивах района. Больше всего новостроек на Старой Дарнице, Никольской Слободке и Левобережном массиве, практически нет на Русановке и Радужном.

Новостройки на Левобережном массиве расположены, в основном, на улице Раисы Окипной. Прежде всего, это жилой комплекс «Riviera Riverside», расположенный прямо на берегу Днепра между Гидропарком и Русановкой. Из окон и террас квартир на верхних этажах комплекса открывается вид на гавань, Русановский канал и Печерские холмы, кроме того, здесь есть ландшафтный парк и набережная, гавань, где можно покататься на водных лыжах или заняться парусным спортом. Инфраструктура комплекса представлена службой портье, круглосуточной охраной, отделением банка, салоном красоты и подземным паркингом. Безусловно, комплекс этот отнюдь не эконом-класса.

Есть поблизости и более скромные новостройки. Это, в частности, 23-этажный ЖК «Приднепровский». Из окон домов комплекса также открывается вид на Правый берег, а в ста метрах от него находится Днепр. Собственная инфраструктура здесь слабее, хотя паркинг и служба консьержей имеются.

Новостройки Никольской слободки — это преимущественно отдельные жилые дома, среди которых есть и один ведомственный дом Верховной Рады Украины. Большинство домов условно можно отнести к бизнес-классу: здесь высокие потолки, есть собственный паркинги и службы консьержей. Жилой комплекс только один - «Никольский град» по улице Никольско-Слободской, 1-а. В комплексе есть собственная обслуживающая компания и специализированная охрана, на территории - подземный паркинг, детская игровая площадка, ресторан, бутики и пр.

Больше всего в Днепровском районе новостроек на Старой Дарнице — 24. Преимущественно это дома эконом-класса, среди которых половину составляют панельные постройки 1990-х — начала 2000-х. В частности, это дома по улице Азербайджанской и Новаторов. Есть, правда, и четырехэтажный клубный дом в Краснокутском переулке и даже одна, реставрированная «сталинка» с тремя достроенными этажами. Кроме того, здесь же находятся ЖК «Комфорт таун», построенный по принципу «город в городе» и ЖК «Родинний затишок». Все новостройки массива далеко от станций метро.

Большинство новостроек Соцгорода расположены, наоборот, рядом со станциями метро «Дарница» и «Черниговская», но некоторые из них, в частности, панельные дома 1990-х гг. постройки — слишком близко к Дарницкому депо.

Все тринадцать новостроек на Березняках — кирпичные. Многие из них расположены на набережной Днепра, озера Тельбин или недалеко от них. Это, в частности, дома на Днепровской набережной и улице Шумского. Отдаленность метрополитена несколько компенсирует удобная транспортная развязка — через Дарницкий мост и мост Патона можно быстро добраться на Правый берег, а через проспект Воссоединения — до других массивов Левого.

Столько же, как на Березняках, и новостроек на ДВРЗ. Однако большинство из них находятся на самой окраине Киева, по соседству с лесом, озерами и, одновременно, промзоной. Станции метро «Лесная» и «Черниговская» от них относительно недалеко, однако соседство промзоны делает эту часть массива ДВРЗ обособленной и отдаленной.

Немногочисленные новостройки Комсомольского массива находятся недалеко от Броварского проспекта и метрополитена. Есть среди них и дома бизнес-класса, например, на улице Красногвардейской. Новые дома на Дарницком бульваре и улице Жмаченко соседствуют с парком Победы.

На Воскресенке, Радужном и Русановке новостройки единичны. Это связано с планировкой и соответствующей плотной массивов, рядом с которой трудно построить что-нибудь новое. Новостройки на Воскресенке — это единичные дома, среди которых есть и реконструированный дом старой постройки. Впрочем, здесь же располагаются и два новых комплекса - «Парковые озера» и «Петровский». Новостроек на Радужном — всего 4. Одна из них — современный жилой комплекс на Днепровской набережной 2010 года постройки с собственным паркингом и службой консьержей. Новый дом на улице Петра Запорожца имеет достаточно оригинальный дизайн, а еще один на той же улице — также реконструированный дом старой застройки. Новостройка на Русановке всего одна — это 23-этажный кирпичный дом с красивыми видами из окон на Правый берег и Киево-Печерскую Лавру.

Днепровский район вполне комфортен для проживания, особенно, проживания в новостройке. Наличие станция Святошинско-Броварской линии метрополитена и трех мостов, на двух из которых пробки бывают сравнительно нечасто, обеспечивают удобное транспортное сообщение. Близость Днепра и днепровских гаваней в приближенных к реке массивах — красивый вид из окон. Парки, скверы и соседство со старой невысотной застройкой — уют и комфорт. Существенный минус — близость промзоны, заметно портящей экологию района, но экологически чистые места в Киеве можно сосчитать по пальцам. Найти приемлемое жилье в новостройке в Днепровском районе вполне возможно.

Продажа квартир в новостройках Днепровского района

 541 объект | Сортировать: Дата | Цена | Регион

1Фото
грн 13 296 000  
₴ 11 193 000$ 410 000 + 0%

25.05.2017 11:18

Код: 6338932

Героев Сталинграда 47а - 23-24/25эт.-двухуровневая квартира с ремонтом.

Киев, Оболонский, Оболонь, Героев Сталинграда пр., 47А    1

Этаж/этажность: 24/25, Кирпич, Украинский кирпич

Площадь (общ./жил./кух.): 199/132/24

Героев Сталинграда 47а.Дом 2007 года.Продается двухуровневая...

1Фото
грн 1 512 000  
₴ 1 454 850$54 900 + 2.5%

26.05.2017 06:48

Код: 6861059

1-к ул. Воскресенская 12а, ЖК Парковые Озёра, с ремонтом, вид на Лавру. Комиссия 2,5%

Киев, Днепровский, Воскресенка, Воскресенская ул., 12А    1

Этаж/этажность: 24/25, Монолитно-блочный, Украинская панель

Площадь (общ./жил./кух.): 52/21/14

Просторная панорамная, светлая квартира в новом доме с дизай...

2Фото
₴ 2 235 600$82 800 + 2%

26.05.2017 06:48

Код: 6861093

2-к ул. Воскресенская 12а, ЖК Парковые Озёра, с ремонтом. Комиссия 2%

Киев, Днепровский, Воскресенка, Воскресенская ул., 12А    1

Этаж/этажность: 18/25, Монолитно-блочный, Украинская панель

Площадь (общ./жил./кух.): 64/34/12

Продам 2к. квартиру Днепровский р-н. Комсомольский массив ул...

3Фото
₴ 1 476 750$55 000 + 2.5%

26.05.2017 06:48

Код: 6912757

Продам однокомнатную квартиру Воскресенка

Киев, Днепровский, Воскресенка, Воскресенская ул., 14Б  

Этаж/этажность: 15/25, Монолитно-блочный, Украинская панель

Площадь (общ./жил./кух.): 50/21/11

Квартира находится в современном жилом комплексе Парковые оз...

4Фото
₴ 1 639 550$60 500 + 2.5%

26.05.2017 06:48

Код: 6770575

1-к ул. Воскресенская 14б, с ремонтом, окна в сторону парка и озер, комиссия 2,5%

Киев, Днепровский, Воскресенка, Воскресенская ул., 14Б  

Этаж/этажность: 7/25, Монолитно-блочный, Украинская панель

Площадь (общ./жил./кух.): 48/21/11

родается 1-но комнатная квартира, ул. Воскресенская, ЖК &quo...

5Фото
₴ 1 475 760$55 900 + 3%

26.05.2017 05:46

Код: 7191747

Продам квартиру Киев, Сагайдака Степана ул.

Киев, Днепровский, Никольская Слободка, Маланюка Евгения ул., 101А  

Этаж/этажность: 12/26, Монолитно-кирпичный, Украинская панель

Площадь (общ./жил./кух.): 46/18/11

Продажа 1 комнатной квартиры на ул. Евгения Маланюка, 101а ...

6Фото
₴ 1 980 000$75 000 + 3%

26.05.2017 03:46

Код: 7191504

Продам квартиру Киев, Харьковское шоссе

Киев, Днепровский, Старая Дарница, Харьковское шоссе, 19А 

Этаж/этажность: 4/33, Кирпич, Украинский кирпич

Площадь (общ./жил./кух.): 90/42/10

2-х комнатная квартира в хорошем состоянии, 4/34 этажного до...

7Фото
₴ 976 800$37 000 + 3%

26.05.2017 01:46

Код: 7191391

Продам квартиру Киев, Гашека Ярослава бул.

Киев, Днепровский, Старая Дарница, Ярослава Гашека бул., 24 

Этаж/этажность: 8/9, Пеноблок, Украинская панель

Площадь (общ./жил./кух.): 41/17/13

Продажа однокомнатной очень светлой квартиры в новом заселен...

8Фото
₴ 1 504 800$57 000 + 3%

26.05.2017 00:46

Код: 7191315

Продам квартиру Киев, Воскресенская ул.

Киев, Днепровский, Воскресенка, Воскресенская ул., 14Б  

Этаж/этажность: 15/25, Монолитно-блочный, Украинская панель

Площадь (общ./жил./кух.): 50/20/12

Днепровский р-н, ЖК "Парковые озера", ул. Воскресенская 14б,...

9Фото
₴ 1 554 960$58 900 + 3%

26.05.2017 00:46

Код: 7191308

Продам квартиру Киев, Воскресенская ул.

Киев, Днепровский, Воскресенка, Воскресенская ул., 14Б  

Этаж/этажность: 2/25, Монолитно-блочный, Украинская панель

Площадь (общ./жил./кух.): 49/16/12

ул. Воскресенская 14 б. Площадь 49/21/11, 2/9 кирпичного дом...

10Фото
₴ 1 504 800$57 000 + 3%

26.05.2017 00:46

Код: 7191307

Продам квартиру Киев, Воскресенская ул.

Киев, Днепровский, Воскресенка, Воскресенская ул., 12А    1

Этаж/этажность: 24/25, Монолитно-блочный, Украинская панель

Площадь (общ./жил./кух.): 52/-/-

1-к кв в ЖК "Парковые Озера". Видовая. Право собственности 2...

11Фото
₴ 1 242 141$47 051 + 3%

26.05.2017 00:36

Код: 6993371

Киев, Днепровский район, продаётся 1 комнатная квартира (10686)

Киев, Днепровский, Березняки, Маланюка Евгения ул., 30 

Этаж/этажность: 10/25, Кирпич

Площадь (общ./жил./кух.): 50/20/15

Просторная 1 к. кв. в ЖК Пятая Жемчужина. Состояние – п...

12Фото
₴ 1 389 217$52 622 + 3%

26.05.2017 00:36

Код: 6993370

Киев, Днепровский район, продаётся 1 комнатная квартира (10687)

Киев, Днепровский, Березняки, Маланюка Евгения ул., 30 

Этаж/этажность: 14/25, Кирпич

Площадь (общ./жил./кух.): 56/23/13

Просторная, видовая 1 к. кв. в ЖК Пятая Жемчужина. Состояние...

13Фото
₴ 1 608 723$60 936 + 3%

26.05.2017 00:36

Код: 6993368

Киев, Днепровский район, продаётся 2-х комнатная квартира (10689)

Киев, Днепровский, Березняки, Маланюка Евгения ул., 30 

Этаж/этажность: 7/25, Кирпич

Площадь (общ./жил./кух.): 65/35/15

Просторная 2-х к. кв. в ЖК Пятая Жемчужина. Состояние –...

14Фото
₴ 62 246 501$2 357 822 + 3%

26.05.2017 00:36

Код: 6993367

Киев, Днепровский район, продаётся 3-х комнатная квартира (10691)

Киев, Днепровский, Березняки, Маланюка Евгения ул., 30 

Этаж/этажность: 8/25, Кирпич

Площадь (общ./жил./кух.): 96/49/16

Просторная, видовая 3-х к. кв. в ЖК Пятая Жемчужина. Состоян...

15Фото
₴ 1 024 543$38 808 + 3%

26.05.2017 00:36

Код: 6993361

Киев, Днепровский район, продаётся 1 комнатная квартира (10699)

Киев, Днепровский, Никольская Слободка, Маланюка Евгения ул., 101  

Этаж/этажность: 8/26, Газобетон

Площадь (общ./жил./кух.): 48/20/12

Просторная, видовая 1 к. кв. в новом доме, на берегу Русанов...

x
Акции застройщиков
 
цена: 16 900 грн./м2
 
цена: 14 500 грн./м2
тел: 044 364 48 49
 
цена: 13 200 грн./м2
 
цена: 31 000 грн./м2
тел: 044 221 25 75
 
цена: 17 680 грн
 
цена: 30 360 грн./м2
тел: +38 067 000 17 3
 
цена: 21 190 грн./м2
тел: (044) 364 64 64
 
цена: 29 700 грн./м2
 
цена: 17 000 грн./м2
 
цена: 29 500 грн/м2
тел: +38 (044) 227-17
 
цена: 25 584 грн./м2