Днепровский район: между набережной и промзоной. © Domik.ua, 2012

Днепровский район занимает среднюю часть Левого берега столицы между Деснянским и Дарницким районами, Днепром и улицей Братиславской. Это самый маленький по площади, но самый густонаселенный район на Левом берегу. Кроме того, в его состав входит десять, заметно отличающихся друг от друга жилых массивов. Так, например, Левобережный и Никольская слободка — вполне современные жилые массивы, где немало новостроек, квартиры в которых стоят ненамного дешевле, чем в центре. На Старой Дарнице, Соцгороде преобладает старая советская застройка, на Воскресенке, Комсомольском и Радужном — поздняя советская застройка. А Русановка — и вовсе уникальный жилой массив, построенный на острове, отделенном искусственным каналом от соседних районов города.

Через территорию района проходит наземная часть Святошинско-Броварской линии Киевского метрополитена с четырьмя станциями: «Гидропарк», «Левобережная» «Дарница» и «Черниговская». С правым берегом массив сообщается посредством трех мостов — моста Патона, Метро и Дарницкого. Броварской проспект обеспечивает удобный выезд на трассу Киев-Чернигов и Киев-Москва.

Новостроек в Днепровском районе не так много, как в Дарницком, но и не мало — 122 дома, расположенных во всех жилых массивах района. Больше всего новостроек на Старой Дарнице, Никольской Слободке и Левобережном массиве, практически нет на Русановке и Радужном.

Новостройки на Левобережном массиве расположены, в основном, на улице Раисы Окипной. Прежде всего, это жилой комплекс «Riviera Riverside», расположенный прямо на берегу Днепра между Гидропарком и Русановкой. Из окон и террас квартир на верхних этажах комплекса открывается вид на гавань, Русановский канал и Печерские холмы, кроме того, здесь есть ландшафтный парк и набережная, гавань, где можно покататься на водных лыжах или заняться парусным спортом. Инфраструктура комплекса представлена службой портье, круглосуточной охраной, отделением банка, салоном красоты и подземным паркингом. Безусловно, комплекс этот отнюдь не эконом-класса.

Есть поблизости и более скромные новостройки. Это, в частности, 23-этажный ЖК «Приднепровский». Из окон домов комплекса также открывается вид на Правый берег, а в ста метрах от него находится Днепр. Собственная инфраструктура здесь слабее, хотя паркинг и служба консьержей имеются.

Новостройки Никольской слободки — это преимущественно отдельные жилые дома, среди которых есть и один ведомственный дом Верховной Рады Украины. Большинство домов условно можно отнести к бизнес-классу: здесь высокие потолки, есть собственный паркинги и службы консьержей. Жилой комплекс только один - «Никольский град» по улице Никольско-Слободской, 1-а. В комплексе есть собственная обслуживающая компания и специализированная охрана, на территории - подземный паркинг, детская игровая площадка, ресторан, бутики и пр.

Больше всего в Днепровском районе новостроек на Старой Дарнице — 24. Преимущественно это дома эконом-класса, среди которых половину составляют панельные постройки 1990-х — начала 2000-х. В частности, это дома по улице Азербайджанской и Новаторов. Есть, правда, и четырехэтажный клубный дом в Краснокутском переулке и даже одна, реставрированная «сталинка» с тремя достроенными этажами. Кроме того, здесь же находятся ЖК «Комфорт таун», построенный по принципу «город в городе» и ЖК «Родинний затишок». Все новостройки массива далеко от станций метро.

Большинство новостроек Соцгорода расположены, наоборот, рядом со станциями метро «Дарница» и «Черниговская», но некоторые из них, в частности, панельные дома 1990-х гг. постройки — слишком близко к Дарницкому депо.

Все тринадцать новостроек на Березняках — кирпичные. Многие из них расположены на набережной Днепра, озера Тельбин или недалеко от них. Это, в частности, дома на Днепровской набережной и улице Шумского. Отдаленность метрополитена несколько компенсирует удобная транспортная развязка — через Дарницкий мост и мост Патона можно быстро добраться на Правый берег, а через проспект Воссоединения — до других массивов Левого.

Столько же, как на Березняках, и новостроек на ДВРЗ. Однако большинство из них находятся на самой окраине Киева, по соседству с лесом, озерами и, одновременно, промзоной. Станции метро «Лесная» и «Черниговская» от них относительно недалеко, однако соседство промзоны делает эту часть массива ДВРЗ обособленной и отдаленной.

Немногочисленные новостройки Комсомольского массива находятся недалеко от Броварского проспекта и метрополитена. Есть среди них и дома бизнес-класса, например, на улице Красногвардейской. Новые дома на Дарницком бульваре и улице Жмаченко соседствуют с парком Победы.

На Воскресенке, Радужном и Русановке новостройки единичны. Это связано с планировкой и соответствующей плотной массивов, рядом с которой трудно построить что-нибудь новое. Новостройки на Воскресенке — это единичные дома, среди которых есть и реконструированный дом старой постройки. Впрочем, здесь же располагаются и два новых комплекса - «Парковые озера» и «Петровский». Новостроек на Радужном — всего 4. Одна из них — современный жилой комплекс на Днепровской набережной 2010 года постройки с собственным паркингом и службой консьержей. Новый дом на улице Петра Запорожца имеет достаточно оригинальный дизайн, а еще один на той же улице — также реконструированный дом старой застройки. Новостройка на Русановке всего одна — это 23-этажный кирпичный дом с красивыми видами из окон на Правый берег и Киево-Печерскую Лавру.

Днепровский район вполне комфортен для проживания, особенно, проживания в новостройке. Наличие станция Святошинско-Броварской линии метрополитена и трех мостов, на двух из которых пробки бывают сравнительно нечасто, обеспечивают удобное транспортное сообщение. Близость Днепра и днепровских гаваней в приближенных к реке массивах — красивый вид из окон. Парки, скверы и соседство со старой невысотной застройкой — уют и комфорт. Существенный минус — близость промзоны, заметно портящей экологию района, но экологически чистые места в Киеве можно сосчитать по пальцам. Найти приемлемое жилье в новостройке в Днепровском районе вполне возможно.

Продажа квартир в новостройках Днепровского района

 678 объектов | Сортировать: Дата | Цена | Регион

1Фото
грн 2 054 000  
₴ 2 085 600$ 79 000 + 0%

20.01.2017 14:46

Код: 5530780

2к. квартира в новом доме возле метро.

Киев, Святошинский, Академгородок, Академика Ефремова ул., 8А  

Этаж/этажность: 8/9, Кирпич, Украинский кирпич

Площадь (общ./жил./кух.): 76/41/15

2к. квартира в новом доме 2014г. возле метро Академгородок. ...

1Фото
₴ 2 376 000$82 500 + 0%

16.01.2017 22:57

Код: 6218144

Продаю 3-к квартиру

Киев, Днепровский, Воскресенка, Алишера Навои пр., 69   1

Этаж/этажность: 23/25, Монолитно-кирпичный, Украинский кирпич

Площадь (общ./жил./кух.): 107/57/11

Срочно! Продам 3-к кв - ул. Алишера - Навои, 69. - 135м2 все...

2Фото
₴ 1 229 050$47 000 + 0%

16.01.2017 09:42

Код: 5735578

Двухуровневая квартира Харьковский. Без комиссии!!!!

Киев, Днепровский, Старая Дарница, Харьковское шоссе, 19А 

Этаж/этажность: 32/33, Кирпич, Украинский кирпич

Площадь (общ./жил./кух.): 130/102/20

Продажа квартиры на Харьковском массиве.ул. Харьковское Шосс...

3Фото
₴ 1 221 750$45 000 + 3%

22.01.2017 12:41

Код: 6083789

Продам 1-но комнатную квартиру, Харьковское шоссе,19а

Киев, Днепровский, Старая Дарница, Харьковское шоссе, 19А 

Этаж/этажность: 26/33, Кирпич, Украинский кирпич

Площадь (общ./жил./кух.): 49/23/9

Продам 1-но комнатную квартиру в новом доме, ул.Харьковско...

4Фото
₴ 2 115 000$75 000 + 5%

22.01.2017 12:40

Код: 6227561

Продаю 2-к квартиру

Киев, Днепровский, Березняки, Юрия Шумского ул., 3Г 

Этаж/этажность: 13/25, Монолитно-кирпичный, Украинский кирпич

Площадь (общ./жил./кух.): 67/36/12

спецпроект 2011 року, в новому, зданому в 2013 році, ЖК "Озе...

5Фото
грн 850 000  
₴ 950 000$33 569 + 0%

22.01.2017 12:32

Код: 5653683

Продам 1к-46,06м2 ул.Краковская, 27А м.Черниговская!

Киев, Днепровский, Соцгород, Краковская ул., 27А  

Этаж/этажность: 4/26, Кирпич

Площадь (общ./жил./кух.): 46.06/18.67/10.74

Адрес: Днепровский район, ул. Краковская 27А. Застройщик: ...

6Фото
₴ 1 952 700$69 000 + 5%

22.01.2017 12:20

Код: 6233755

Продаю 2-к квартиру

Киев, Днепровский, Никольская Слободка, Маланюка Евгения ул., 101А  

Этаж/этажность: 12/26, Железобетонная панель, Украинская панель

Площадь (общ./жил./кух.): 69/33/14

Маланюка Євгена (Сагайдака Степана), 101а/буд.№2, квартира ...

7Фото
₴ 3 962 000$140 000 + 5%

22.01.2017 12:10

Код: 6233699

Продаю 2-к квартиру

Киев, Днепровский, Левобережный, Ованеса Туманяна ул., 3  

Этаж/этажность: 17/25, Кирпич, Украинский кирпич

Площадь (общ./жил./кух.): 73/36/11

Туманяна Ованеса, 3. Сучасна квартира з ремонтом, повністю м...

8Фото
₴ 1 036 000$36 098 + 0%

22.01.2017 12:10

Код: 6220449

Продаю 1-к квартиру

Киев, Днепровский, Комсомольский, Генерала Жмаченко ул., 28  

Этаж/этажность: 2/26, Другие

Площадь (общ./жил./кух.): 56/22/17

Тип планировки: 1Г/1 Однокомнатная квартира с панорамным ост...

9Фото
₴ 1 036 000$36 098 + 0%

22.01.2017 12:10

Код: 6220448

Продаю 1-к квартиру

Киев, Днепровский, Комсомольский, Генерала Жмаченко ул., 28  

Этаж/этажность: 3/26, Другие

Площадь (общ./жил./кух.): 56/22/17

Тип планировки: 1Г/1 Однокомнатная квартира с панорамным ост...

10Фото
₴ 1 861 200$64 850 + 0%

22.01.2017 12:10

Код: 6220447

Продаю 2-к квартиру

Киев, Днепровский, Комсомольский, Генерала Жмаченко ул., 28  

Этаж/этажность: 20/26, Другие

Площадь (общ./жил./кух.): 90/45/20

Тип планировки: 2Б/1 Видовая двухсторонняя квартира с панора...

11Фото
₴ 1 199 440$41 792 + 0%

22.01.2017 12:10

Код: 6220446

Продаю 2-к квартиру

Киев, Днепровский, Комсомольский, Генерала Жмаченко ул., 28  

Этаж/этажность: 2/26, Другие

Площадь (общ./жил./кух.): 58/27/15

Тип планировки: 2А/1 Двухкомнатная квартира в современном жи...

12Фото
грн 946 200  
₴ 1 001 000$38 500 + 1.5%

22.01.2017 12:00

Код: 3807882

.Продам 2 ком кв. ЖК Энергия, ул Юности 8А

Киев, Днепровский, Комсомольский, Юности ул., 8А  

Этаж/этажность: 2/9, Кирпич

Площадь (общ./жил./кух.): 46/27/10

Продам дом ЖК Энегрия, ул.Юности 8А, 2/9 эт., 46,5 /27/10 с...

13Фото
₴ 2 462 100$87 000 + 0%

22.01.2017 11:57

Код: 6247019

Продаю 2-к квартиру

Киев, Днепровский, Соцгород, Краковская ул., 13   1

Этаж/этажность: 8/22, Керамзитобетонная панель, Украинская панель

Площадь (общ./жил./кух.): 77/35/12

Без коммисии.Продажа 2-комнатной квартиры в обжитом новом э...

14Фото
грн 1 508 000  
₴ 1 424 500$55 000 + 3%

22.01.2017 11:54

Код: 5810147

Продам двухкомнатную квартиру ДВРЗ

Киев, Днепровский, ДВРЗ, Инженера Бородина ул., 6 

Этаж/этажность: 20/25, Монолитно-блочный, Украинская панель

Площадь (общ./жил./кух.): 70/35/12

2к ст.м."Черниговская",ДВРЗ,видовая,Новострой,ул.С...

15Фото
₴ 1 178 000$40 903 + 5%

22.01.2017 11:50

Код: 6215114

Продаю 2-к квартиру

Киев, Днепровский, Никольская Слободка, Панельная ул., 2  

Этаж/этажность: 5/25, Керамзитобетонная панель

Площадь (общ./жил./кух.): 62/29/12

Жилой комплекс Friendly House - совместный проект от Украинс...

x
Акции застройщиков
 
цена: 47 777 грн./м2
тел: 044 394 51 03
 
цена: 31 040 грн./м2
тел: (044) 290-73-97
 
цена: от застройщика
тел: (044) 22-02-111
 
цена: 28 000 грн/м2
тел: +38 (044) 227-17
 
цена: 49 910 грн./м2
тел: (044) 374-11-11
 
цена: 29 400 грн./м2
тел: (044) 333-42-33
 
цена: 10 933 грн./м2
тел: (067) 411-11-99
 
цена: 13 500 грн./м2
тел: (093) 571-76-76
 
цена: 12 500 грн./м2
тел: (044) 357-75-26
 
цена: 8 900 грн./м2
тел: (044) 247-56-30
 
цена: 21 300 грн./м2