Позняки – «каменные джунгли» с развитой инфраструктурой. © Domik.ua, 2012

Позняки – жилой массив в составе Дарницкого района Киева, расположенный на север от проспекта Николая Бажана между Днепром, улицей Ревуцкого и железной дорогой. Свое название массив получил от одноименного поселка, находившегося на его территории. С XV века эта местность на Левом берегу напротив Киева была поселением так называемых «бояр путных», служивших при Киевском воеводе. В ХІХ и больше части ХХ века здесь был дачный поселок, а в 1980-х гг. историческую застройку снесли и начали строительство нового жилого массива. В 1992 году на Позняках появились 2 станции Сырецко-Печерской ветки киевского метрополитена – «Славутич» и «Осокорки», через 2 года – «Позняки» и «Харьковская». Наземное транспортное сообщение на массиве тоже хорошо развито за счет трамваев, автобусов и маршрутных такси. На Правый берег Днепра можно добраться через Южный мост, а на жилые массивы Днепровского района – через Днепровскую набережную. Здесь хорошо развита и продолжает развиваться торгово-развлекательная инфраструктура: множество супермаркетов, специализированных магазинов, торгово-развлекательных центров. Объектов социально-бытовой инфраструктуры тоже предостаточно: детский сад или школу практически всегда можно найти в 5-10 минутах ходьбы пешком от любого нового дома.

Позняки – это массив новостроев. На конец 2012 года здесь построено 310 многоквартирных домов, где новострои составляют 55,8 % всего жилого фонда. Кроме того, здесь немало предложений по продаже квартир в новостройках Дарницкого района на первичном рынке.

Почти только новостройками на Позняках застроена улица Урловская. В квартирах большинства домов – удобные просторные планировки, в подъездах – консьержи, рядом – детские сады, школы и другие объекты инфраструктуры. Дома в начале улицы расположены рядом со станцией метро «Позняки», а в конце улицы – несколько отдалены от метро, зато рядом с ними – Днепровская набережная, залив Берковщина, озера с пляжами и яхт-клуб.

Чуть больше половины домов составляют новостройки на улице Драгоманова. Все они – рядом со станцией метро «Позняки». Кроме того, поблизости облагорожены озеро и парк, рядом детский сад, гимназия, несколько торгово-развлекательных центров. Рядом практически со всеми домами – детские площадки, во многих – собственные ЖЭКи и консьержи.

На улице Ахматовой новостройки расположены вперемешку с жилыми домами более старого жилого фонда, но также составляют большинство – 34 из 55 домов. Все они – в пределах пешеходной доступности от станций метро «Позняки» и «Осокорки», хоть и не очень близко. Нехватку зеленых насаждений и парковых зон компенсируют хорошая инфраструктура и близость залива, но это – лишь для домов, расположенных между улицей Урловской и Днепровской набережной.

Улица Елены Пчелки пока состоит только из семи домов. Все они новостройки. И все – довольно далеко от метро. Что, впрочем, не проблема при наличии собственного транспорта – транспортная развязка вполне удобна. Еще один недостаток – местность еще только застраивается. Зато именно здесь можно купить квартиру в новостройке от застройщика. Из преимуществ: в наличии все объекты бытовой и торгово-развлекательной инфраструктуры, рядом несколько озер.

Новые дома на улице Срибнокильской также построены рядом с более старыми. Однако среди них встречаются и многосекционные жилые комплексы с собственными паркингами. Безусловный плюс – близость станций метро. Кроме того, рядом озеро, а местность вокруг достаточно зеленая.

Улица Княжий Затон расположена несколько дальше от основной транспортной магистрали массива – проспекта Бажана. Новостроек здесь чуть больше половины. Некоторые из них имеют собственную огражденную территорию с паркингом, детскими площадками и даже видеонаблюдением. Рядом есть детский сад, школа, гимназия, несколько супермаркетов. Неподалеку озеро и сквер.

Застройка Днепровской набережной – сплошь новостройки, среди которых несколько жилых комплексов с огражденной территорией, паркингами, мест в которых, правда, не всегда хватает для всех жильцов. Из окон квартир на верхних этажах открывается вид на Днепр, Правый берег и ближайшие днепровские заливы.

Позняки – массив развивающийся, хотя плотность застройки здесь уже достаточно высокая. Впрочем, и детских площадок во дворах, детских садов, школ, медицинских учреждений, торговых центров и супермаркетов здесь тоже достаточно. Не хватает только зеленых насаждений, парков и зон отдыха. Но это – вопрос времени. Впрочем, и цены на квартиры в новостройках на Позняках по сравнению с новыми квартирами Киева в целом и даже в новостройках Осокорков, расположенных по другую сторону проспекта Бажана, пока еще несколько ниже.

Предложения по аренде квартир в новостройках на Позняках, представлены не только в большом количестве, что вполне закономерно, но и в широком ценовом диапазоне.

Продажа квартир в новостройках Позняков

 445 объектов | Сортировать: Дата | Цена | Регион

1Фото
грн 2 072 000  
₴ 2 609 300$ 97 000 + 0%

18.01.2017 10:27

Код: 5270343

2 комнатная квартира Елизаветы Чавдар. Ремонт. выгодное предложение!

Киев, Дарницкий, Осокорки, Елизаветы Чавдар ул., 13    7

Этаж/этажность: 16/26, Монолитно-кирпичный, Украинский кирпич

Площадь (общ./жил./кух.): 78/40/14

Без комиссии. Отличная 2 комнатная квартира! Современная пла...

1Фото
грн 4 704 000  
₴ 4 754 400$168 000

19.01.2017 11:28

Код: 6087307

Продам трехкомнатную квартиру Позняки

Киев, Дарницкий, Позняки, Анны Ахматовой ул., 30    1

Этаж/этажность: 19/22, Монолитно-кирпичный, Украинский кирпич

Площадь (общ./жил./кух.): 100/58/14

Дизайнерский евро-ремонт, итальянские обои, франц. натяж...

2Фото
₴ 2 160 000$78 545 + 3%

18.01.2017 10:54

Код: 6076983

Продам двухкомнатную квартиру Позняки

Киев, Дарницкий, Позняки, Михаила Драгоманова ул., 1Д 

Этаж/этажность: 18/22, Керамзитобетонная панель, Украинская панель

Площадь (общ./жил./кух.): 74/33/14

Продается 2 ком квартира на Позняках, в отличном состоянии с...

3Фото
₴ 2 592 000$90 000 + 3%

16.01.2017 14:59

Код: 6215785

Самое лучшее предложение! Григоренко 13б, 2хкомнатная

Киев, Дарницкий, Позняки, Петра Григоренко пр., 13Б  

Этаж/этажность: 11/18, Кирпич, Украинский кирпич

Площадь (общ./жил./кух.): 74/37/13

Дом во дворе , закрытый вьезд Квартира с хорошей планировко...

4Фото
грн 1 815 700  
₴ 1 882 700$66 527 + 3%

20.01.2017 22:34

Код: 6156581

Киев, Дарницкий район, продаётся 2-х комнатная квартира (8949)

Киев, Дарницкий, Позняки, Здолбуновская ул., 13   3

Этаж/этажность: 24/25, Керамзитобетонная панель, Украинский кирпич

Площадь (общ./жил./кух.): 79/36/12

Просторная, видовая 2-х к. кв. в ЖК Поэтичный. После строите...

5Фото
₴ 2 410 400$92 000 + 2.5%

20.01.2017 21:11

Код: 5646518

Продажа: Двухкомнатная квартира в новостройке ул. Ахматовой 30 в Киеве

Киев, Дарницкий, Позняки, Анны Ахматовой ул., 30    1

Этаж/этажность: 18/22, Монолитно-кирпичный, Украинский кирпич

Площадь (общ./жил./кух.): 65/27/13

Консьержы, кодовый замок, парковка. Евроремонт «для себя». С...

6Фото
₴ 995 600$38 000 + 2.5%

20.01.2017 21:11

Код: 5646568

Продажа: Однокомнатная квартира ул. Урловская 23г в Киеве

Киев, Дарницкий, Позняки, Урловская ул., 23Г  

Этаж/этажность: 14/26, Монолитно-блочный

Площадь (общ./жил./кух.): 46/18.3/11

Элитный новострой, каркасный дом с утеплением, развитая инфр...

7Фото
₴ 3 275 000$125 000 + 2.5%

20.01.2017 21:11

Код: 5646612

Продажа: Трехкомнатная квартира ул. Урловская 12 в Киеве

Киев, Дарницкий, Позняки, Урловская ул., 12    1

Этаж/этажность: 4/16, Кирпич, Украинский кирпич

Площадь (общ./жил./кух.): 96/35/40

ул. Урловская, 12 дизайнерский ремонт, подвесные потолки, па...

8Фото
грн 2 365 500  
₴ 2 425 200$86 000 + 5%

20.01.2017 19:21

Код: 6223584

Продаю 2-к квартиру

Киев, Дарницкий, Позняки, Петра Григоренко пр., 13Б  

Этаж/этажность: 12/18, Кирпич, Украинский кирпич

Площадь (общ./жил./кух.): 74/37/13

Просторная, светлая двухкомнатная квартира с рациональной пл...

9Фото
₴ 2 842 000$98 000

20.01.2017 19:00

Код: 6204366

Продам трехкомнатную квартиру Позняки

Киев, Дарницкий, Позняки, Здолбуновская ул., 13   3

Этаж/этажность: 4/25, Керамзитобетонная панель, Украинский кирпич

Площадь (общ./жил./кух.): 95/53/12

Новострой.Продаеться на Позняках ул.Здолбуновская № 13. Дом...

10Фото
₴ 1 958 400$72 000

20.01.2017 19:00

Код: 6136326

Продам двухкомнатную квартиру Позняки

Киев, Дарницкий, Позняки, Здолбуновская ул., 13   3

Этаж/этажность: 14/25, Керамзитобетонная панель, Украинский кирпич

Площадь (общ./жил./кух.): 76/36/12

2х комнатная квартира ул.Здолбуновская 13. 14/25 дома серии ...

11Фото
₴ 1 876 800$69 000

20.01.2017 19:00

Код: 6135633

Продам двухкомнатную квартиру Позняки

Киев, Дарницкий, Позняки, Здолбуновская ул., 13   3

Этаж/этажность: 24/25, Керамзитобетонная панель, Украинский кирпич

Площадь (общ./жил./кух.): 78/35/12

новострой дом сдан. документы на руках. 2х комнатная квартир...

12Фото
₴ 1 624 000$56 000

20.01.2017 19:00

Код: 6204752

Продам двухкомнатную квартиру Позняки

Киев, Дарницкий, Позняки, Елены Пчилки ул., 8 

Этаж/этажность: 10/25, Монолит, Украинский кирпич

Площадь (общ./жил./кух.): 70/34/11

Новострой дом сдан. ключи на руках. продаеться 2х комнатная ...

13Фото
₴ 1 013 800$37 000

20.01.2017 19:00

Код: 6145610

Продам однокомнатную квартиру Позняки

Киев, Дарницкий, Позняки, Михаила Драгоманова ул., 1Е   1

Этаж/этажность: 11/22, Керамзитобетонная панель, Украинская панель

Площадь (общ./жил./кух.): 51/20/11

Новострой. 1 комнатная квартира на 11 ЭтаЖе 25 ЭтаЖного дом...

14Фото
грн 1 427 250  
₴ 1 378 000$53 000 + 2%

20.01.2017 18:59

Код: 5788792

2-к.кв.68м2 кирпиный дом,ул.Пчелки,3

Киев, Дарницкий, Позняки, Елены Пчилки ул., 3 

Этаж/этажность: 14/22, Керамзитобетонная панель, Украинская панель

Площадь (общ./жил./кух.): 68/34/13

Новый кирпичный дом. Заселение под ремонтные работы ноябрь 2...

15Фото
грн 3 658 500  
₴ 3 793 500$134 046 + 3%

20.01.2017 18:34

Код: 5720235

Киев, Дарницкий район, Продается 3 комнатная квартира (97)

Киев, Дарницкий, Позняки, Анны Ахматовой ул., 30    1

Этаж/этажность: 3/22, Монолитно-кирпичный, Украинский кирпич

Площадь (общ./жил./кух.): 102/58/14

Продажа VIP Квартиры, лоджия 3кв.м(застеклена), евроремонт V...

x
Акции застройщиков
 
цена: 18 000 грн./м2
 
цена: 37 500 грн./м2
тел: (044) 222-77-11
 
цена: 21 300 грн./м2
 
цена: 8 900 грн./м2
тел: (044) 247-56-30
 
цена: 11 050 грн./м2
тел: +38044 338-68-69
 
цена: 29 000 грн./ м2
тел: 044 3794266
 
цена: 10 050 грн./м2
тел: (067) 411-11-99
 
цена: 13 500 грн./м2
тел: (093) 571-76-76
 
цена: 34 500 грн./м2
тел: +38 (044) 221-05
 
цена: 10 933 грн./м2
тел: (067) 411-11-99
 
цена: 13 500 грн/м2
тел: +38 (095) 733-77