Позняки – «каменные джунгли» с развитой инфраструктурой. © Domik.ua, 2012

Позняки – жилой массив в составе Дарницкого района Киева, расположенный на север от проспекта Николая Бажана между Днепром, улицей Ревуцкого и железной дорогой. Свое название массив получил от одноименного поселка, находившегося на его территории. С XV века эта местность на Левом берегу напротив Киева была поселением так называемых «бояр путных», служивших при Киевском воеводе. В ХІХ и больше части ХХ века здесь был дачный поселок, а в 1980-х гг. историческую застройку снесли и начали строительство нового жилого массива. В 1992 году на Позняках появились 2 станции Сырецко-Печерской ветки киевского метрополитена – «Славутич» и «Осокорки», через 2 года – «Позняки» и «Харьковская». Наземное транспортное сообщение на массиве тоже хорошо развито за счет трамваев, автобусов и маршрутных такси. На Правый берег Днепра можно добраться через Южный мост, а на жилые массивы Днепровского района – через Днепровскую набережную. Здесь хорошо развита и продолжает развиваться торгово-развлекательная инфраструктура: множество супермаркетов, специализированных магазинов, торгово-развлекательных центров. Объектов социально-бытовой инфраструктуры тоже предостаточно: детский сад или школу практически всегда можно найти в 5-10 минутах ходьбы пешком от любого нового дома.

Позняки – это массив новостроев. На конец 2012 года здесь построено 310 многоквартирных домов, где новострои составляют 55,8 % всего жилого фонда. Кроме того, здесь немало предложений по продаже квартир в новостройках Дарницкого района на первичном рынке.

Почти только новостройками на Позняках застроена улица Урловская. В квартирах большинства домов – удобные просторные планировки, в подъездах – консьержи, рядом – детские сады, школы и другие объекты инфраструктуры. Дома в начале улицы расположены рядом со станцией метро «Позняки», а в конце улицы – несколько отдалены от метро, зато рядом с ними – Днепровская набережная, залив Берковщина, озера с пляжами и яхт-клуб.

Чуть больше половины домов составляют новостройки на улице Драгоманова. Все они – рядом со станцией метро «Позняки». Кроме того, поблизости облагорожены озеро и парк, рядом детский сад, гимназия, несколько торгово-развлекательных центров. Рядом практически со всеми домами – детские площадки, во многих – собственные ЖЭКи и консьержи.

На улице Ахматовой новостройки расположены вперемешку с жилыми домами более старого жилого фонда, но также составляют большинство – 34 из 55 домов. Все они – в пределах пешеходной доступности от станций метро «Позняки» и «Осокорки», хоть и не очень близко. Нехватку зеленых насаждений и парковых зон компенсируют хорошая инфраструктура и близость залива, но это – лишь для домов, расположенных между улицей Урловской и Днепровской набережной.

Улица Елены Пчелки пока состоит только из семи домов. Все они новостройки. И все – довольно далеко от метро. Что, впрочем, не проблема при наличии собственного транспорта – транспортная развязка вполне удобна. Еще один недостаток – местность еще только застраивается. Зато именно здесь можно купить квартиру в новостройке от застройщика. Из преимуществ: в наличии все объекты бытовой и торгово-развлекательной инфраструктуры, рядом несколько озер.

Новые дома на улице Срибнокильской также построены рядом с более старыми. Однако среди них встречаются и многосекционные жилые комплексы с собственными паркингами. Безусловный плюс – близость станций метро. Кроме того, рядом озеро, а местность вокруг достаточно зеленая.

Улица Княжий Затон расположена несколько дальше от основной транспортной магистрали массива – проспекта Бажана. Новостроек здесь чуть больше половины. Некоторые из них имеют собственную огражденную территорию с паркингом, детскими площадками и даже видеонаблюдением. Рядом есть детский сад, школа, гимназия, несколько супермаркетов. Неподалеку озеро и сквер.

Застройка Днепровской набережной – сплошь новостройки, среди которых несколько жилых комплексов с огражденной территорией, паркингами, мест в которых, правда, не всегда хватает для всех жильцов. Из окон квартир на верхних этажах открывается вид на Днепр, Правый берег и ближайшие днепровские заливы.

Позняки – массив развивающийся, хотя плотность застройки здесь уже достаточно высокая. Впрочем, и детских площадок во дворах, детских садов, школ, медицинских учреждений, торговых центров и супермаркетов здесь тоже достаточно. Не хватает только зеленых насаждений, парков и зон отдыха. Но это – вопрос времени. Впрочем, и цены на квартиры в новостройках на Позняках по сравнению с новыми квартирами Киева в целом и даже в новостройках Осокорков, расположенных по другую сторону проспекта Бажана, пока еще несколько ниже.

Предложения по аренде квартир в новостройках на Позняках, представлены не только в большом количестве, что вполне закономерно, но и в широком ценовом диапазоне.

Продажа квартир в новостройках Позняков

 418 объектов | Сортировать: Дата | Цена | Регион

1Фото
грн 973 980  
₴ 963 545$ 34 785 + 0%

17.02.2017 16:53

Код: 1320038

Квартира под чистовую отделку! кирпичный дом! сданв эксплуатацию ул. Академика Виль

Киев, Голосеевский, Голосеево, Академика Вильямса ул., 2В  

Этаж/этажность: 6/6, Кирпич

Площадь (общ./жил./кух.): 39/18/10

Клубный жилой квартал «Вильямс Авеню» расположен в Голосеев...

1Фото
₴ 1 855 900$67 000 + 0%

19.02.2017 16:40

Код: 6378969

Продаю 2-к квартиру

Киев, Дарницкий, Позняки, Софьи Русовой ул., 5  

Этаж/этажность: 11/25, Железобетонная панель

Площадь (общ./жил./кух.): 69/-/-

Продам 2х комн. квартиру в монолитно-каркасном доме-новостро...

2Фото
грн 4 704 000  
₴ 4 754 400$168 000

19.02.2017 16:00

Код: 6087307

Продам трехкомнатную квартиру Позняки

Киев, Дарницкий, Позняки, Анны Ахматовой ул., 30    1

Этаж/этажность: 19/22, Монолитно-кирпичный, Украинский кирпич

Площадь (общ./жил./кух.): 100/58/14

Дизайнерский евро-ремонт, итальянские обои, франц. натяж...

3Фото
₴ 1 904 400$69 000 + 0%

19.02.2017 15:50

Код: 6407750

Продаю 3-к квартиру

Киев, Дарницкий, Позняки, Елены Пчилки ул., 3 

Этаж/этажность: 6/22, Керамзитобетонная панель, Украинская панель

Площадь (общ./жил./кух.): 80/43/12

Елены Пчилки 3 ЖК Традиция монолитно-каркасный термодом. Сд...

4Фото
₴ 2 770 000$100 000 + 5%

19.02.2017 15:40

Код: 6378571

Продаю 2-к квартиру

Киев, Дарницкий, Позняки, Анны Ахматовой ул., 30    1

Этаж/этажность: 13/22, Монолитно-кирпичный, Украинский кирпич

Площадь (общ./жил./кух.): 90/42/12

Самый лучший дом на Позняках, квартира с качественым ремонто...

5Фото
₴ 175 000$6 458 + 0%

19.02.2017 15:18

Код: 6070280

Продам в новом доме 3х.кв.ул.Драгоманова Без комиссии

Киев, Дарницкий, Позняки, Михаила Драгоманова ул., 4А  

Этаж/этажность: 20/22, Кирпич, Украинский кирпич

Площадь (общ./жил./кух.): 106/53/22

Без комиссии!Продам 3х.разд.в Новом доме ул.Драгоманова 4а,3...

6Фото
₴ 1 271 200$47 081 + 0%

19.02.2017 15:11

Код: 5968203

Продам ТРИ 3-х комнатные квартиры по площади одинаковые,выбирайте любую!!!

Киев, Дарницкий, Позняки, Соломии Крушельницкой ул., 15  

Этаж/этажность: 17/26, Кирпич, Украинский кирпич

Площадь (общ./жил./кух.): 79.45/45.53/10.93

Три 3-х комнатные квартиры,нп 17,18и19 этаже ,по площади оди...

7Фото
₴ 3 342 800$122 000 + 3%

19.02.2017 14:57

Код: 5960068

Урловская 40. Трёхкомнатная квартира с дизайнерским ремонтом, дом около Днепра

Киев, Дарницкий, Позняки, Урловская ул., 40   6

Этаж/этажность: 7/25, Пеноблок, Украинская панель

Площадь (общ./жил./кух.): 105/60/17

Урловская 40. Трёхкомнатная квартира с дизайнерским ремонтом...

8Фото
₴ 3 601 000$130 000 + 5%

19.02.2017 14:19

Код: 6384018

Позняки. Стильная 3-к квартира в отличном состоянии.

Киев, Дарницкий, Позняки, Петра Григоренко пр., 12А  

Этаж/этажность: 26/25, Керамзитобетонная панель, Украинская панель

Площадь (общ./жил./кух.): 92/52/12

Новый дом на Позняках, выполненный в сочного стиле, рядом ес...

9Фото
грн 4 902 900  
₴ 4 857 600$176 000 + 0%

19.02.2017 14:19

Код: 4870874

Ахматовой 30. Просторная 2-к квартира с качественным дорогим ремонтом.

Киев, Дарницкий, Позняки, Анны Ахматовой ул., 30    1

Этаж/этажность: 10/22, Монолитно-кирпичный, Украинский кирпич

Площадь (общ./жил./кух.): 99/55/14

Просторная 2-к квартира в современном доме. Эксклюзивный...

10Фото
грн 3 076 440  
₴ 2 944 000$115 000 + 3%

19.02.2017 14:19

Код: 5301158

Драгоманова 40з.Супервидовая 2-к квартира с качественным ремонтом

Киев, Дарницкий, Позняки, Михаила Драгоманова ул., 40З  

Этаж/этажность: 24/25, Монолитно-кирпичный, Украинский кирпич

Площадь (общ./жил./кух.): 82/15/42

Простора видова квартира в новому будинку, дизайнерський ре...

11Фото
грн 1 612 800  
₴ 1 518 000$55 000 + 3%

19.02.2017 13:51

Код: 5902678

Продается 2-х комнатная просторная видовая квартира на Позняках, Урловская 36а

Киев, Дарницкий, Позняки, Урловская ул., 36А  

Этаж/этажность: 25/25, Керамзитобетонная панель, Украинская панель

Площадь (общ./жил./кух.): 73/36/12

В квартире сделан качественный офисный ремонт. Из окон откры...

12Фото
₴ 1 711 200$62 000 + 5%

19.02.2017 13:50

Код: 6407215

Продаю 1-к квартиру

Киев, Дарницкий, Позняки, Анны Ахматовой ул., 34    9

Этаж/этажность: 17/23, Кирпич, Украинский кирпич

Площадь (общ./жил./кух.): 52/21/14

Ахматової Анни, 34, ст.М"Позняки"; у пішохідній доступності ...

13Фото
₴ 1 490 400$54 000 + 5%

19.02.2017 13:50

Код: 6407194

Продаю 1-к квартиру

Киев, Дарницкий, Позняки, Елены Пчилки ул., 5   2

Этаж/этажность: 16/26, Кирпич, Украинский кирпич

Площадь (общ./жил./кух.): 53/23/14

Новый дом 2010 года. Квартира евроремонтом, который делали д...

14Фото
грн 1 330 000  
₴ 1 299 130$46 900 + 3%

19.02.2017 13:37

Код: 6282641

Продам 1-комн. квартиру, ул Елены Пчелки. Новострой.

Киев, Дарницкий, Позняки, Елены Пчилки ул., 3 

Этаж/этажность: 21/22, Керамзитобетонная панель, Украинская панель

Площадь (общ./жил./кух.): 49/17/12

Продается 1-комн. квартира с отличным РЕМОНТОМ в ЖК "Т...

15Фото
грн 1 964 750  
₴ 2 037 250$73 813 + 3%

19.02.2017 13:34

Код: 5722526

Киев, Дарницкий район, продаётся 3-х комнатная квартира (4733)

Киев, Дарницкий, Позняки, Здолбуновская ул., 13   3

Этаж/этажность: 9/25, Керамзитобетонная панель, Украинский кирпич

Площадь (общ./жил./кух.): 95/53/12

Просторная 3-х к. кв. в новом ЖК, ул. Здолбуновская, 95/53/1...

x
Акции застройщиков
 
цена: 20 995 грн./м2
 
цена: 33 000 грн./м2
 
цена: 15 100 грн./м2
тел: 044 355-55-53
 
цена: 13 200 грн./м2
 
цена: 36 900 грн./м2
тел: (044) 503-65-33
 
цена: 29 000 грн./ м2
тел: 044 500 52 52
 
цена: 16 700грн./м2
 
цена: 18 000 грн./м2
 
цена: 31 040 грн./м2
тел: (044) 290-73-97
 
цена: 54 460 грн./м2
тел: (044) 484-40-10
 
цена: от застройщика
тел: (044) 22-02-111