Позняки – «каменные джунгли» с развитой инфраструктурой. © Domik.ua, 2012

Позняки – жилой массив в составе Дарницкого района Киева, расположенный на север от проспекта Николая Бажана между Днепром, улицей Ревуцкого и железной дорогой. Свое название массив получил от одноименного поселка, находившегося на его территории. С XV века эта местность на Левом берегу напротив Киева была поселением так называемых «бояр путных», служивших при Киевском воеводе. В ХІХ и больше части ХХ века здесь был дачный поселок, а в 1980-х гг. историческую застройку снесли и начали строительство нового жилого массива. В 1992 году на Позняках появились 2 станции Сырецко-Печерской ветки киевского метрополитена – «Славутич» и «Осокорки», через 2 года – «Позняки» и «Харьковская». Наземное транспортное сообщение на массиве тоже хорошо развито за счет трамваев, автобусов и маршрутных такси. На Правый берег Днепра можно добраться через Южный мост, а на жилые массивы Днепровского района – через Днепровскую набережную. Здесь хорошо развита и продолжает развиваться торгово-развлекательная инфраструктура: множество супермаркетов, специализированных магазинов, торгово-развлекательных центров. Объектов социально-бытовой инфраструктуры тоже предостаточно: детский сад или школу практически всегда можно найти в 5-10 минутах ходьбы пешком от любого нового дома.

Позняки – это массив новостроев. На конец 2012 года здесь построено 310 многоквартирных домов, где новострои составляют 55,8 % всего жилого фонда. Кроме того, здесь немало предложений по продаже квартир в новостройках Дарницкого района на первичном рынке.

Почти только новостройками на Позняках застроена улица Урловская. В квартирах большинства домов – удобные просторные планировки, в подъездах – консьержи, рядом – детские сады, школы и другие объекты инфраструктуры. Дома в начале улицы расположены рядом со станцией метро «Позняки», а в конце улицы – несколько отдалены от метро, зато рядом с ними – Днепровская набережная, залив Берковщина, озера с пляжами и яхт-клуб.

Чуть больше половины домов составляют новостройки на улице Драгоманова. Все они – рядом со станцией метро «Позняки». Кроме того, поблизости облагорожены озеро и парк, рядом детский сад, гимназия, несколько торгово-развлекательных центров. Рядом практически со всеми домами – детские площадки, во многих – собственные ЖЭКи и консьержи.

На улице Ахматовой новостройки расположены вперемешку с жилыми домами более старого жилого фонда, но также составляют большинство – 34 из 55 домов. Все они – в пределах пешеходной доступности от станций метро «Позняки» и «Осокорки», хоть и не очень близко. Нехватку зеленых насаждений и парковых зон компенсируют хорошая инфраструктура и близость залива, но это – лишь для домов, расположенных между улицей Урловской и Днепровской набережной.

Улица Елены Пчелки пока состоит только из семи домов. Все они новостройки. И все – довольно далеко от метро. Что, впрочем, не проблема при наличии собственного транспорта – транспортная развязка вполне удобна. Еще один недостаток – местность еще только застраивается. Зато именно здесь можно купить квартиру в новостройке от застройщика. Из преимуществ: в наличии все объекты бытовой и торгово-развлекательной инфраструктуры, рядом несколько озер.

Новые дома на улице Срибнокильской также построены рядом с более старыми. Однако среди них встречаются и многосекционные жилые комплексы с собственными паркингами. Безусловный плюс – близость станций метро. Кроме того, рядом озеро, а местность вокруг достаточно зеленая.

Улица Княжий Затон расположена несколько дальше от основной транспортной магистрали массива – проспекта Бажана. Новостроек здесь чуть больше половины. Некоторые из них имеют собственную огражденную территорию с паркингом, детскими площадками и даже видеонаблюдением. Рядом есть детский сад, школа, гимназия, несколько супермаркетов. Неподалеку озеро и сквер.

Застройка Днепровской набережной – сплошь новостройки, среди которых несколько жилых комплексов с огражденной территорией, паркингами, мест в которых, правда, не всегда хватает для всех жильцов. Из окон квартир на верхних этажах открывается вид на Днепр, Правый берег и ближайшие днепровские заливы.

Позняки – массив развивающийся, хотя плотность застройки здесь уже достаточно высокая. Впрочем, и детских площадок во дворах, детских садов, школ, медицинских учреждений, торговых центров и супермаркетов здесь тоже достаточно. Не хватает только зеленых насаждений, парков и зон отдыха. Но это – вопрос времени. Впрочем, и цены на квартиры в новостройках на Позняках по сравнению с новыми квартирами Киева в целом и даже в новостройках Осокорков, расположенных по другую сторону проспекта Бажана, пока еще несколько ниже.

Предложения по аренде квартир в новостройках на Позняках, представлены не только в большом количестве, что вполне закономерно, но и в широком ценовом диапазоне.

Продажа квартир в новостройках Позняков

 671 объект | Сортировать: Дата | Цена | Регион

1Фото
грн 1 994 750  
₴ 2 356 950$ 95 000 + 2.5%

27.07.2016 14:02

Код: 3146534

ЖК " Парк Стоун " - Героев Сталинграда 2д.- 15эт. 4п.

Киев, Оболонский, Оболонь, Героев Сталинграда пр., 2Д 

Этаж/этажность: 15/18, Монолитно-кирпичный, Украинский кирпич

Площадь (общ./жил./кух.): 48/21/11

Героев Сталинграда просп. 2д, ЖК " Парк Стоун",вид...

1Фото
грн 2 903 750  
₴ 2 741 505$110 500 + 0%

16.07.2016 11:32

Код: 3707069

ВЫГОДНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! Свою кв. ул.Ахматовой,34.Две спальни. Ремонт,мебель,техника.СРОЧНО!

Киев, Дарницкий, Позняки, Анны Ахматовой ул., 34    9

Этаж/этажность: 16/23, Кирпич, Украинский кирпич

Площадь (общ./жил./кух.): 78/38/19

Срочная продажа! От владельца! Красивая видовая квартира с д...

2Фото
₴ 1 567 440$63 000 + 3%

28.07.2016 09:30

Код: 5537096

Продаю 2-к квартиру

Киев, Дарницкий, Позняки, Анны Ахматовой ул., 41    1

Этаж/этажность: 16/16, Керамзитобетонная панель, Украинская панель

Площадь (общ./жил./кух.): 64/29/13

Ахматовой 41,дом 2002 г.п.,16/16п.,серия КТ-16. Квартира дву...

3Фото
₴ 566 020$22 750 + 3%

28.07.2016 09:30

Код: 5537087

Продаю 1-к квартиру

Киев, Дарницкий, Позняки, Соломии Крушельницкой ул., 11  

Этаж/этажность: 14/26, Монолит

Площадь (общ./жил./кух.): 38/16/12

Продажа квартир в новых жилых домах в новом комплексе по ул....

4Фото
₴ 1 741 600$70 000 + 5%

28.07.2016 09:15

Код: 5433278

1К. Урловская ул.21Б. Срочно!

Киев, Дарницкий, Позняки, Урловская ул., 21Б    4

Этаж/этажность: 22/23, Кирпич, Украинский кирпич

Площадь (общ./жил./кух.): 56/20/15

Уютная однокомнатная квартира на 22 этаже с ремонтом в совре...

5Фото
₴ 1 860 750$75 000 + 5%

28.07.2016 09:15

Код: 5452700

2К. Урловская ул., 21Б.Позняки. Срочно!

Киев, Дарницкий, Позняки, Урловская ул., 21Б    4

Этаж/этажность: 13/23, Кирпич, Украинский кирпич

Площадь (общ./жил./кух.): 55/17/21

Уютная 2 комнатная квартира на 13 этаже с качественным ремон...

6Фото
₴ 1 691 840$68 000 + 5%

28.07.2016 09:15

Код: 5436173

1К. Анны Ахматовой ул., 32/18. Позняки. Срочно!

Киев, Дарницкий, Позняки, Анны Ахматовой ул., 32/18  

Этаж/этажность: 22/25, Монолитно-блочный, Украинская панель

Площадь (общ./жил./кух.): 47/18/14

Уютная однокомнатная квартира в престижном монолитно-каркасн...

7Фото
₴ 4 239 800$170 000 + 5%

28.07.2016 09:15

Код: 5420303

3К Княжий Затон ул.16а. Позняки. Срочно!

Киев, Дарницкий, Позняки, Княжий Затон ул., 16А  

Этаж/этажность: 16/16, Кирпич, Украинский кирпич

Площадь (общ./жил./кух.): 180/122/19

Дом в хорошем состоянии во дворе, подъезды чистые, 2 лифта, ...

8Фото
₴ 1 215 690$49 000 + 2.5%

28.07.2016 09:14

Код: 5489874

Отличная однокомнотная квартира с ремонтом! Позняки!

Киев, Дарницкий, Позняки, Урловская ул., 23Б    1

Этаж/этажность: 4/25, Кирпич, Украинский кирпич

Площадь (общ./жил./кух.): 43/19/9

Продажа 1-ком. Урловская,23 Б, 4/25., 43/19/9, современная ф...

9Фото
₴ 1 776 754$70 900 + 3%

28.07.2016 09:13

Код: 5327379

продам 2-х комнатную квартиру

Киев, Дарницкий, Позняки, Здолбуновская ул., 13   3

Этаж/этажность: 4/25, Керамзитобетонная панель, Украинский кирпич

Площадь (общ./жил./кух.): 77/35/11

4-й поверх, площа: 77,0\35,4\11,5; Ремонт після будівельникі...

10Фото
грн 1 864 060  
₴ 1 800 000$72 000 + 3%

28.07.2016 09:13

Код: 5297303

Продам двухкомнатную квартиру Позняки

Киев, Дарницкий, Позняки, Урловская ул., 38А  

Этаж/этажность: 3/22, Керамзитобетонная панель, Украинская панель

Площадь (общ./жил./кух.): 72/35/11

3-й поверх, площа: 72,0\35,4\11,5; Квартира з ремонтом 2014 ...

11Фото
грн 2 250 000  
₴ 2 113 950$85 000 + 0%

28.07.2016 09:13

Код: 5247819

Продам 2-х комнатную кв, ул. Урловская 24

Киев, Дарницкий, Позняки, Урловская ул., 24  

Этаж/этажность: 17/25, Керамзитобетонная панель, Украинская панель

Площадь (общ./жил./кух.): 70/35/12

Квартира с евроремонтом, хорошое месторосположение к станции...

12Фото
₴ 1 435 830$57 000 + 3%

28.07.2016 09:13

Код: 5318750

продам 1 комнатную квартиру на Драгоманова 40 з

Киев, Дарницкий, Позняки, Михаила Драгоманова ул., 40З  

Этаж/этажность: 4/25, Монолитно-кирпичный, Украинский кирпич

Площадь (общ./жил./кух.): 42/17/19

4-й поверх, площа: 42,8\17,0\19,1, с/в-сумісний, євроремонт;...

13Фото
₴ 2 711 920$109 000 + 0%

28.07.2016 09:13

Код: 5539325

Продам двухкомнатную квартиру Позняки

Киев, Дарницкий, Позняки, Анны Ахматовой ул., 34    9

Этаж/этажность: 16/23, Кирпич, Украинский кирпич

Площадь (общ./жил./кух.): 78/35/18

Сучасний євроремонт, використані якісні дорогі матеріали, є ...

14Фото
₴ 1 183 930$47 000 + 3%

28.07.2016 09:13

Код: 5318758

продам 1 комнатную квартиру на драгоманова 40 з

Киев, Дарницкий, Позняки, Михаила Драгоманова ул., 40З  

Этаж/этажность: 22/25, Монолитно-кирпичный, Украинский кирпич

Площадь (общ./жил./кух.): 38/17/8

22-й поверх, площа: 38,0\17,0\8,0, с/в-сумісний, лодж., теле...

15Фото
грн 2 475 000  
₴ 2 469 060$99 000 + 0%

28.07.2016 09:12

Код: 5132268

Метро Осокорки ул. Ахматовой 50, продажа видовой 2к квартиры с ремонтом.

Киев, Дарницкий, Позняки, Анны Ахматовой ул., 50  

Этаж/этажность: 16/23, Кирпич, Украинский кирпич

Площадь (общ./жил./кух.): 75/38/16

Дарницкий р-н ул. Анны Ахматовой 50. 16/25 эт. дома, 75/...

x
Акции застройщиков
 
цена: от застройщика
тел: (044) 503-65-33
 
цена: от 30 500 грн./м2
тел: (044) 221-05-80
 
цена: 12 790 грн./м2
тел: (044) 22-44-502
 
цена: от 16 600 грн./м2
тел: 044 355-55-53
 
цена: от застройщика
тел: (044) 484-40-10
 
цена: от 25 000 грн./м2
тел: (044) 221-22-96
 
цена: от 14 900 грн/м2
тел: +38 044 599 52 1
 
цена: от застройщика
тел: (044) 22-02-111
 
цена: от застройщика
тел: (044) 374-11-11
 
цена: от застройщика
тел: 044 394 51 03
 
цена: от застройщика
тел: (044) 364 64 64