Позняки – «каменные джунгли» с развитой инфраструктурой. © Domik.ua, 2012

Позняки – жилой массив в составе Дарницкого района Киева, расположенный на север от проспекта Николая Бажана между Днепром, улицей Ревуцкого и железной дорогой. Свое название массив получил от одноименного поселка, находившегося на его территории. С XV века эта местность на Левом берегу напротив Киева была поселением так называемых «бояр путных», служивших при Киевском воеводе. В ХІХ и больше части ХХ века здесь был дачный поселок, а в 1980-х гг. историческую застройку снесли и начали строительство нового жилого массива. В 1992 году на Позняках появились 2 станции Сырецко-Печерской ветки киевского метрополитена – «Славутич» и «Осокорки», через 2 года – «Позняки» и «Харьковская». Наземное транспортное сообщение на массиве тоже хорошо развито за счет трамваев, автобусов и маршрутных такси. На Правый берег Днепра можно добраться через Южный мост, а на жилые массивы Днепровского района – через Днепровскую набережную. Здесь хорошо развита и продолжает развиваться торгово-развлекательная инфраструктура: множество супермаркетов, специализированных магазинов, торгово-развлекательных центров. Объектов социально-бытовой инфраструктуры тоже предостаточно: детский сад или школу практически всегда можно найти в 5-10 минутах ходьбы пешком от любого нового дома.

Позняки – это массив новостроев. На конец 2012 года здесь построено 310 многоквартирных домов, где новострои составляют 55,8 % всего жилого фонда. Кроме того, здесь немало предложений по продаже квартир в новостройках Дарницкого района на первичном рынке.

Почти только новостройками на Позняках застроена улица Урловская. В квартирах большинства домов – удобные просторные планировки, в подъездах – консьержи, рядом – детские сады, школы и другие объекты инфраструктуры. Дома в начале улицы расположены рядом со станцией метро «Позняки», а в конце улицы – несколько отдалены от метро, зато рядом с ними – Днепровская набережная, залив Берковщина, озера с пляжами и яхт-клуб.

Чуть больше половины домов составляют новостройки на улице Драгоманова. Все они – рядом со станцией метро «Позняки». Кроме того, поблизости облагорожены озеро и парк, рядом детский сад, гимназия, несколько торгово-развлекательных центров. Рядом практически со всеми домами – детские площадки, во многих – собственные ЖЭКи и консьержи.

На улице Ахматовой новостройки расположены вперемешку с жилыми домами более старого жилого фонда, но также составляют большинство – 34 из 55 домов. Все они – в пределах пешеходной доступности от станций метро «Позняки» и «Осокорки», хоть и не очень близко. Нехватку зеленых насаждений и парковых зон компенсируют хорошая инфраструктура и близость залива, но это – лишь для домов, расположенных между улицей Урловской и Днепровской набережной.

Улица Елены Пчелки пока состоит только из семи домов. Все они новостройки. И все – довольно далеко от метро. Что, впрочем, не проблема при наличии собственного транспорта – транспортная развязка вполне удобна. Еще один недостаток – местность еще только застраивается. Зато именно здесь можно купить квартиру в новостройке от застройщика. Из преимуществ: в наличии все объекты бытовой и торгово-развлекательной инфраструктуры, рядом несколько озер.

Новые дома на улице Срибнокильской также построены рядом с более старыми. Однако среди них встречаются и многосекционные жилые комплексы с собственными паркингами. Безусловный плюс – близость станций метро. Кроме того, рядом озеро, а местность вокруг достаточно зеленая.

Улица Княжий Затон расположена несколько дальше от основной транспортной магистрали массива – проспекта Бажана. Новостроек здесь чуть больше половины. Некоторые из них имеют собственную огражденную территорию с паркингом, детскими площадками и даже видеонаблюдением. Рядом есть детский сад, школа, гимназия, несколько супермаркетов. Неподалеку озеро и сквер.

Застройка Днепровской набережной – сплошь новостройки, среди которых несколько жилых комплексов с огражденной территорией, паркингами, мест в которых, правда, не всегда хватает для всех жильцов. Из окон квартир на верхних этажах открывается вид на Днепр, Правый берег и ближайшие днепровские заливы.

Позняки – массив развивающийся, хотя плотность застройки здесь уже достаточно высокая. Впрочем, и детских площадок во дворах, детских садов, школ, медицинских учреждений, торговых центров и супермаркетов здесь тоже достаточно. Не хватает только зеленых насаждений, парков и зон отдыха. Но это – вопрос времени. Впрочем, и цены на квартиры в новостройках на Позняках по сравнению с новыми квартирами Киева в целом и даже в новостройках Осокорков, расположенных по другую сторону проспекта Бажана, пока еще несколько ниже.

Предложения по аренде квартир в новостройках на Позняках, представлены не только в большом количестве, что вполне закономерно, но и в широком ценовом диапазоне.

Продажа квартир в новостройках Позняков

 502 объекта | Сортировать: Дата | Цена | Регион

1Фото
грн 2 088 625  
₴ 1 904 400$ 72 000 + 0%

23.08.2017 12:59

Код: 5503394

Квартира в новом доме возле метро

Киев, Святошинский, Академгородок, Академика Ефремова ул., 8А  

Этаж/этажность: 2/9, Кирпич

Площадь (общ./жил./кух.): 76/41/15

Двухкомнатная квартира в новом ЖК возле метро «Академгоро...

1Фото
грн 2 436 750  
₴ 2 441 500$95 000 + 3%

24.08.2017 04:40

Код: 7301515

Киев, Дарницкий район, продажа 3-х комнатной квартиры (2834)

Киев, Дарницкий, Позняки, Петра Григоренко пр., 1/7 

Этаж/этажность: 11/16, Керамзитобетонная панель, Украинская панель

Площадь (общ./жил./кух.): 99/46/12

Без комиссии!!! Без комиссии, Шикарная квартира, П. Григорен...

2Фото
грн 3 847 500  
₴ 3 855 000$150 000 + 3%

24.08.2017 04:40

Код: 7301644

Киев, Дарницкий район, продаётся 3-х комнатная квартира (1302)

Киев, Дарницкий, Позняки, Урловская ул., 11/14  

Этаж/этажность: 14/24, Кирпич

Площадь (общ./жил./кух.): 105/78/14

Продаётся 3-х к. кв. по ул. Урловская, 105/78/14 м. кв., 14/...

3Фото
грн 647 000  
₴ 733 563$27 270 + 0%

24.08.2017 04:00

Код: 4033301

ул. Крушельницкой, 15, 1-к.кв. 39м2 - 27270 уе Без комиссии!

Киев, Дарницкий, Позняки, Соломии Крушельницкой ул., 15  

Этаж/этажность: 6/26, Кирпич, Украинский кирпич

Площадь (общ./жил./кух.): 39/16/9

Дарницкий р-н: ул. Крушельницкой, 11/15 1к.кв 41,85 2867...

4Фото
грн 1 333 800  
₴ 1 336 400$52 000 + 3%

24.08.2017 03:45

Код: 7304572

Киев, Дарницкий район, продаётся 2-х комнатная квартира (11371)

Киев, Дарницкий, Позняки, Бориса Гмыри ул., 14  

Этаж/этажность: 1/22, Железобетонная панель

Площадь (общ./жил./кух.): 62/32/9

Отличная 2-х к. кв. в ЖК Патриотика, дом Триполье. Квартира ...

5Фото
грн 2 539 350  
₴ 2 544 300$99 000 + 3%

24.08.2017 03:45

Код: 7305025

Киев, Дарницкий район, продаётся 3-х комнатная квартира (11177)

Киев, Дарницкий, Позняки, Здолбуновская ул., 13   3

Этаж/этажность: 19/25, Керамзитобетонная панель, Украинский кирпич

Площадь (общ./жил./кух.): 95/53/12

Видовая, комфортная 3-х к. кв. в ЖК Поэтичный. Качественный ...

6Фото
грн 1 754 460  
₴ 1 757 880$68 400 + 3%

24.08.2017 03:44

Код: 7305008

Киев, Дарницкий район, продаётся 3-х комнатная квартира (11016)

Киев, Дарницкий, Позняки, Бориса Гмыри ул., 14  

Этаж/этажность: 10/22, Железобетонная панель

Площадь (общ./жил./кух.): 84/48/17

Светлая, видовая 3-х к. кв. в ЖК Патриотика, дом Черемош. Кв...

7Фото
грн 1 282 500  
₴ 1 285 000$50 000 + 3%

24.08.2017 03:44

Код: 7304990

Киев, Дарницкий район, продаётся 2х комнатная квартира (10872)

Киев, Дарницкий, Позняки, Бориса Гмыри ул., 14  

Этаж/этажность: 19/22, Железобетонная панель

Площадь (общ./жил./кух.): 61/32/10

Продаётся отличная светлая 2х комнатная квартира на Осокорка...

8Фото
грн 1 179 900  
₴ 1 182 200$46 000 + 3%

24.08.2017 03:44

Код: 7304953

Киев, Дарницкий район, продаётся 1 комнатная квартира (10704)

Киев, Дарницкий, Позняки, Михаила Драгоманова ул., 35  

Этаж/этажность: 7/13, Монолитно-кирпичный

Площадь (общ./жил./кух.): 48/20/12

Просторная, видовая 1 к. кв. в новом доме, возле метро. Сост...

9Фото
грн 923 400  
₴ 925 200$36 000 + 3%

24.08.2017 03:44

Код: 7304905

Киев, Дарницкий район, продаётся 1 комнатная квартира (10493)

Киев, Дарницкий, Позняки, Бориса Гмыри ул., 14  

Этаж/этажность: 23/22, Железобетонная панель

Площадь (общ./жил./кух.): 42/18/9

Видовая 1 к. кв. в ЖК Патриотика, дом Триполье. Квартира с к...

10Фото
грн 1 872 450  
₴ 1 876 100$73 000 + 3%

24.08.2017 03:44

Код: 7304886

Киев, Дарницкий район, продаётся 3-х комнатная квартира (10358)

Киев, Дарницкий, Позняки, Здолбуновская ул., 13   3

Этаж/этажность: 16/25, Керамзитобетонная панель, Украинский кирпич

Площадь (общ./жил./кух.): 95/53/12

Просторная, видовая 3-х к. кв. в ЖК Поэтичный. Квартира с ре...

11Фото
грн 3 847 500  
₴ 3 855 000$150 000 + 3%

24.08.2017 03:43

Код: 7304855

Киев, Дарницкий район, продаётся 3-х комнатная квартира (10128)

Киев, Дарницкий, Позняки, Анны Ахматовой ул., 47  

Этаж/этажность: 3/22, Кирпич, Украинский кирпич

Площадь (общ./жил./кух.): 105/62/17

Просторная, стильная 3-х к. кв. с отличным месторасположение...

12Фото
грн 2 231 550  
₴ 2 235 900$87 000 + 3%

24.08.2017 03:43

Код: 7304779

Киев, Дарницкий район, продаётся 3х комнатная квартира (9787)

Киев, Дарницкий, Позняки, Петра Григоренко пр., 1/7 

Этаж/этажность: 12/16, Керамзитобетонная панель, Украинская панель

Площадь (общ./жил./кух.): 96/47/12

Продается теплая, уютная 3 комнатная квартира возле метро П...

13Фото
грн 1 564 650  
₴ 1 567 700$61 000 + 3%

24.08.2017 03:43

Код: 7304714

Киев, Дарницкий район, продаётся 2х комнатная квартира (9466)

Киев, Дарницкий, Позняки, Здолбуновская ул., 13   3

Этаж/этажность: 12/25, Керамзитобетонная панель, Украинский кирпич

Площадь (общ./жил./кух.): 76/36/12

Продаётся отличная 2-комнатная квартира в Дарницком районе п...

14Фото
грн 1 949 400  
₴ 1 953 200$76 000 + 3%

24.08.2017 03:43

Код: 7304651

Киев, Дарницкий район, продаётся 3-х комнатная квартира (9028)

Киев, Дарницкий, Позняки, Здолбуновская ул., 13   3

Этаж/этажность: 25/25, Керамзитобетонная панель, Украинский кирпич

Площадь (общ./жил./кух.): 95/53/11

Просторная, видовая 3-х к. кв. в ЖК Поэтичный. Качественная ...

15Фото
грн 1 346 625  
₴ 1 349 250$52 500 + 3%

24.08.2017 03:43

Код: 7304624

Киев, Дарницкий район, продаётся 1 комнатная квартира (8709)

Киев, Дарницкий, Позняки, Здолбуновская ул., 13   3

Этаж/этажность: 10/25, Керамзитобетонная панель, Украинский кирпич

Площадь (общ./жил./кух.): 49/18/12

Видовая, просторная 1 к. кв. в ЖК Поэтичный. Квартира с ремо...

x
Акции застройщиков
 
цена: 59 470 грн./м2
тел: (044) 585 10 08
 
цена: 18 500 грн./м2
тел: (044) 379 42 47
 
цена: 14 140 грн./м2
тел: (044) 224 45 02
 
цена: 14 175 грн./м2
тел: (044) 39 222 19
 
цена: от 14 700 грн./м2
тел: (044) 365 79 23
 
цена: 14 500 грн./м2
тел: (044) 364 48 49
 
цена: 11 500 грн./м2
тел: (050) 100 53 43
 
цена: от 19 700 грн./м2
тел: (044) 333 42 33
 
цена: 24 000 грн./м2
тел: (044) 339 99 15
 
цена: 15 000 грн./м2
тел: (067) 829 45 84
 
цена: 17 000 грн./м2
тел: (067) 829 45 86