Позняки – «каменные джунгли» с развитой инфраструктурой. © Domik.ua, 2012

Позняки – жилой массив в составе Дарницкого района Киева, расположенный на север от проспекта Николая Бажана между Днепром, улицей Ревуцкого и железной дорогой. Свое название массив получил от одноименного поселка, находившегося на его территории. С XV века эта местность на Левом берегу напротив Киева была поселением так называемых «бояр путных», служивших при Киевском воеводе. В ХІХ и больше части ХХ века здесь был дачный поселок, а в 1980-х гг. историческую застройку снесли и начали строительство нового жилого массива. В 1992 году на Позняках появились 2 станции Сырецко-Печерской ветки киевского метрополитена – «Славутич» и «Осокорки», через 2 года – «Позняки» и «Харьковская». Наземное транспортное сообщение на массиве тоже хорошо развито за счет трамваев, автобусов и маршрутных такси. На Правый берег Днепра можно добраться через Южный мост, а на жилые массивы Днепровского района – через Днепровскую набережную. Здесь хорошо развита и продолжает развиваться торгово-развлекательная инфраструктура: множество супермаркетов, специализированных магазинов, торгово-развлекательных центров. Объектов социально-бытовой инфраструктуры тоже предостаточно: детский сад или школу практически всегда можно найти в 5-10 минутах ходьбы пешком от любого нового дома.

Позняки – это массив новостроев. На конец 2012 года здесь построено 310 многоквартирных домов, где новострои составляют 55,8 % всего жилого фонда. Кроме того, здесь немало предложений по продаже квартир в новостройках Дарницкого района на первичном рынке.

Почти только новостройками на Позняках застроена улица Урловская. В квартирах большинства домов – удобные просторные планировки, в подъездах – консьержи, рядом – детские сады, школы и другие объекты инфраструктуры. Дома в начале улицы расположены рядом со станцией метро «Позняки», а в конце улицы – несколько отдалены от метро, зато рядом с ними – Днепровская набережная, залив Берковщина, озера с пляжами и яхт-клуб.

Чуть больше половины домов составляют новостройки на улице Драгоманова. Все они – рядом со станцией метро «Позняки». Кроме того, поблизости облагорожены озеро и парк, рядом детский сад, гимназия, несколько торгово-развлекательных центров. Рядом практически со всеми домами – детские площадки, во многих – собственные ЖЭКи и консьержи.

На улице Ахматовой новостройки расположены вперемешку с жилыми домами более старого жилого фонда, но также составляют большинство – 34 из 55 домов. Все они – в пределах пешеходной доступности от станций метро «Позняки» и «Осокорки», хоть и не очень близко. Нехватку зеленых насаждений и парковых зон компенсируют хорошая инфраструктура и близость залива, но это – лишь для домов, расположенных между улицей Урловской и Днепровской набережной.

Улица Елены Пчелки пока состоит только из семи домов. Все они новостройки. И все – довольно далеко от метро. Что, впрочем, не проблема при наличии собственного транспорта – транспортная развязка вполне удобна. Еще один недостаток – местность еще только застраивается. Зато именно здесь можно купить квартиру в новостройке от застройщика. Из преимуществ: в наличии все объекты бытовой и торгово-развлекательной инфраструктуры, рядом несколько озер.

Новые дома на улице Срибнокильской также построены рядом с более старыми. Однако среди них встречаются и многосекционные жилые комплексы с собственными паркингами. Безусловный плюс – близость станций метро. Кроме того, рядом озеро, а местность вокруг достаточно зеленая.

Улица Княжий Затон расположена несколько дальше от основной транспортной магистрали массива – проспекта Бажана. Новостроек здесь чуть больше половины. Некоторые из них имеют собственную огражденную территорию с паркингом, детскими площадками и даже видеонаблюдением. Рядом есть детский сад, школа, гимназия, несколько супермаркетов. Неподалеку озеро и сквер.

Застройка Днепровской набережной – сплошь новостройки, среди которых несколько жилых комплексов с огражденной территорией, паркингами, мест в которых, правда, не всегда хватает для всех жильцов. Из окон квартир на верхних этажах открывается вид на Днепр, Правый берег и ближайшие днепровские заливы.

Позняки – массив развивающийся, хотя плотность застройки здесь уже достаточно высокая. Впрочем, и детских площадок во дворах, детских садов, школ, медицинских учреждений, торговых центров и супермаркетов здесь тоже достаточно. Не хватает только зеленых насаждений, парков и зон отдыха. Но это – вопрос времени. Впрочем, и цены на квартиры в новостройках на Позняках по сравнению с новыми квартирами Киева в целом и даже в новостройках Осокорков, расположенных по другую сторону проспекта Бажана, пока еще несколько ниже.

Предложения по аренде квартир в новостройках на Позняках, представлены не только в большом количестве, что вполне закономерно, но и в широком ценовом диапазоне.

Продажа квартир в новостройках Позняков

 681 объект | Сортировать: Дата | Цена | Регион

1Фото
₴ 2 568 820$ 103 000 + 0%

24.06.2016 12:32

Код: 5411429

Продаю 2-к квартиру

Киев, Святошинский, Академгородок, Николая Ушакова ул., 1Б 

Этаж/этажность: 21/24, Кирпич, Украинский кирпич

Площадь (общ./жил./кух.): 86/41/16

ул. Николая Ушакова 1б, Академгородок, ЖК Адмирал. 2-комн. о...

1Фото
грн 1 350 000  
₴ 1 380 000$55 333 + 0%

28.06.2016 07:26

Код: 5334990

2-комнатная квартира в новом доме по ул. Драгоманова

Киев, Дарницкий, Позняки, Михаила Драгоманова ул., СП2 

Этаж/этажность: 6/25, Кирпич

Площадь (общ./жил./кух.): 76.6/33.3/12.3

Продается 2-к квартира (от СОБСТВЕННИКА) в новом доме по ул....

2Фото
грн 1 496 400  
₴ 1 371 700$55 000 + 0%

28.06.2016 12:30

Код: 5402163

Продаю 1-к квартиру

Киев, Дарницкий, Позняки, Михаила Драгоманова ул., 14А    2

Этаж/этажность: 13/16, Керамзитобетонная панель, Украинская панель

Площадь (общ./жил./кух.): 58/18/12

Срочная продажа уютной, видовой квартиры со свежим косметиче...

3Фото
₴ 4 250 000$170 000 + 5%

28.06.2016 12:10

Код: 5358945

это ваша мечта

Киев, Дарницкий, Позняки, Княжий Затон ул., 16А  

Этаж/этажность: 16/16, Кирпич, Украинский кирпич

Площадь (общ./жил./кух.): 180/122/19

Продажа 2комн. квартиры. Филатова академика ул. 1\22, Печерс...

4Фото
₴ 1 664 000$66 720 + 0%

28.06.2016 12:02

Код: 5428553

Продажа 2 комн. квартира Здолбуновская ул., 13 Киев Отделка частичная

Киев, Дарницкий, Позняки, Здолбуновская ул., 13   3

Этаж/этажность: 8/25, Керамзитобетонная панель, Украинский кирпич

Площадь (общ./жил./кух.): 78/36/12

06/01/2016/00374 Квартира в ЖК "Поетичний" . Просторная квар...

5Фото
грн 1 820 620  
₴ 1 745 800$70 000 + 3%

28.06.2016 11:50

Код: 5376784

Шикарная, дизайнерская большая квартира на Позняках, ул. Урловская 21-Б

Киев, Дарницкий, Позняки, Урловская ул., 21Б    4

Этаж/этажность: 18/23, Кирпич, Украинский кирпич

Площадь (общ./жил./кух.): 55/18/12

Шикарная, дизайнерская тёплая, светлая квартира 55 кв.м на 1...

6Фото
₴ 1 795 680$72 000 + 0%

28.06.2016 11:42

Код: 5428415

Продажа 2 комн. квартира Драгоманова ул., 4а Киев Отделка отсутствует

Киев, Дарницкий, Позняки, Михаила Драгоманова ул., 4А  

Этаж/этажность: 13/22, Кирпич, Украинский кирпич

Площадь (общ./жил./кух.): 78/37/15

27/05/2016/00323 Новострой на Драгоманова 4. Прекрасный новы...

7Фото
₴ 1 691 840$68 000 + 3%

28.06.2016 11:40

Код: 5406836

Продаю 3-к квартиру

Киев, Дарницкий, Позняки, Михаила Драгоманова ул., 4А  

Этаж/этажность: 3/22, Кирпич, Украинский кирпич

Площадь (общ./жил./кух.): 93/48/12

КОД ОБЪЕКТА 1199 Новый дом Драгоманова, 4а. Квартира без от...

8Фото
₴ 1 052 352$41 760 + 0%

28.06.2016 11:29

Код: 5172812

2 комнатная квартира на Позняках, сдача 3 квартал 2016

Киев, Дарницкий, Позняки, Соломии Крушельницкой ул., 11  

Этаж/этажность: 12/26, Монолит

Площадь (общ./жил./кух.): 58/33/8

Продается 2 комнатная квартира в новострое по улице Крушельн...

9Фото
₴ 677 376$26 880 + 0%

28.06.2016 11:29

Код: 5172808

1 комнатная квартира на Позняках, сдача 4 квартал 2016

Киев, Дарницкий, Позняки, Соломии Крушельницкой ул., 11  

Этаж/этажность: 7/26, Монолит

Площадь (общ./жил./кух.): 36/35/7

Продается 1 комнатная квартира в новострое по улице Крушельн...

10Фото
₴ 8 729 000$350 000 + 3%

28.06.2016 11:22

Код: 5428310

Продаю 3-к квартиру

Киев, Дарницкий, Позняки, Днепровская наб., 14    2

Этаж/этажность: 19/23, Монолит, Украинский кирпич

Площадь (общ./жил./кух.): 115/-/-

Дніпровська наб., 14, ЖК //"River Stone//"; спецпроект 2011-...

11Фото
₴ 135 000$4 945 + 5%

28.06.2016 11:22

Код: 3935842

Прекрасная 2к квартира в элитном новострое на берегу Днепра

Киев, Дарницкий, Позняки, Днепровская наб., 14    2

Этаж/этажность: 4/23, Монолит, Украинский кирпич

Площадь (общ./жил./кух.): 57/24/18

Продается шикарная квартира в элитном ЖК RiverStone на берег...

12Фото
грн 3 733 940  
₴ 3 716 060$149 000 + 0%

28.06.2016 11:17

Код: 3625654

Стильная 3-К возле озера. Вся мебель и техника! Хозяин!

Киев, Дарницкий, Позняки, Урловская ул., 36А  

Этаж/этажность: 22/25, Керамзитобетонная панель, Украинская панель

Площадь (общ./жил./кух.): 92/53/12

3-к квартира с дизайнерским ремонтом, мебелью и техникой - у...

13Фото
₴ 1 446 520$58 000 + 0%

28.06.2016 11:02

Код: 5428204

Продажа 2 комн. квартира Гмыри ул., 38 Киев Отделка частичная

Киев, Дарницкий, Позняки, Бориса Гмыри ул., 38  

Этаж/этажность: 2/25, Пеноблок

Площадь (общ./жил./кух.): 65/33/11

27/05/2016/00315 ЖК Патриотика, квартира 100% выкуплена. М.П...

14Фото
₴ 1 485 000$59 543 + 0%

28.06.2016 11:02

Код: 5428193

Продажа 2 комн. квартира Драгоманова ул., 4а Киев Отделка чистовая

Киев, Дарницкий, Позняки, Михаила Драгоманова ул., 4А  

Этаж/этажность: 9/22, Кирпич, Украинский кирпич

Площадь (общ./жил./кух.): 73/35/12

06/01/2016/00407 Продажа 2 комнатной квартиры: 73 кв.м., Дра...

15Фото
грн 903 600  
₴ 900 000$37 291

28.06.2016 11:01

Код: 1642048

Продам однокомнатную квартиру Позняки

Киев, Дарницкий, Позняки, Урловская ул., 23Г  

Этаж/этажность: 4/26, Монолитно-блочный

Площадь (общ./жил./кух.): 45/18/10

Урловская ул. 23г, 423, 451810, видовая, рядом школа, детски...

x
Акции застройщиков
 
цена: от застройщика
тел: (044) 374-11-11
 
цена: от застройщика
тел: (044) 503-65-33
 
цена: от 9 399 грн./м2
тел: (067) 411-11-00
 
цена: от застройщика
тел: (044) 374-11-11
 
цена: 9 999 грн./м2
тел: (067) 411-11-99
 
цена: от 20 500 грн./м2
тел: (044) 221-22-96
 
цена: от застройщика
тел: (044) 484-40-10
 
цена: от 19 885 грн./м2
тел: +380 (44) 338 61
 
цена: от 31 000 грн./м2
тел: (044) 221-05-80
 
цена: от 20 500 грн./м2
тел: +38 044 583 5555
 
цена: от застройщика
тел: 044 394 51 03