Позняки – «каменные джунгли» с развитой инфраструктурой. © Domik.ua, 2012

Позняки – жилой массив в составе Дарницкого района Киева, расположенный на север от проспекта Николая Бажана между Днепром, улицей Ревуцкого и железной дорогой. Свое название массив получил от одноименного поселка, находившегося на его территории. С XV века эта местность на Левом берегу напротив Киева была поселением так называемых «бояр путных», служивших при Киевском воеводе. В ХІХ и больше части ХХ века здесь был дачный поселок, а в 1980-х гг. историческую застройку снесли и начали строительство нового жилого массива. В 1992 году на Позняках появились 2 станции Сырецко-Печерской ветки киевского метрополитена – «Славутич» и «Осокорки», через 2 года – «Позняки» и «Харьковская». Наземное транспортное сообщение на массиве тоже хорошо развито за счет трамваев, автобусов и маршрутных такси. На Правый берег Днепра можно добраться через Южный мост, а на жилые массивы Днепровского района – через Днепровскую набережную. Здесь хорошо развита и продолжает развиваться торгово-развлекательная инфраструктура: множество супермаркетов, специализированных магазинов, торгово-развлекательных центров. Объектов социально-бытовой инфраструктуры тоже предостаточно: детский сад или школу практически всегда можно найти в 5-10 минутах ходьбы пешком от любого нового дома.

Позняки – это массив новостроев. На конец 2012 года здесь построено 310 многоквартирных домов, где новострои составляют 55,8 % всего жилого фонда. Кроме того, здесь немало предложений по продаже квартир в новостройках Дарницкого района на первичном рынке.

Почти только новостройками на Позняках застроена улица Урловская. В квартирах большинства домов – удобные просторные планировки, в подъездах – консьержи, рядом – детские сады, школы и другие объекты инфраструктуры. Дома в начале улицы расположены рядом со станцией метро «Позняки», а в конце улицы – несколько отдалены от метро, зато рядом с ними – Днепровская набережная, залив Берковщина, озера с пляжами и яхт-клуб.

Чуть больше половины домов составляют новостройки на улице Драгоманова. Все они – рядом со станцией метро «Позняки». Кроме того, поблизости облагорожены озеро и парк, рядом детский сад, гимназия, несколько торгово-развлекательных центров. Рядом практически со всеми домами – детские площадки, во многих – собственные ЖЭКи и консьержи.

На улице Ахматовой новостройки расположены вперемешку с жилыми домами более старого жилого фонда, но также составляют большинство – 34 из 55 домов. Все они – в пределах пешеходной доступности от станций метро «Позняки» и «Осокорки», хоть и не очень близко. Нехватку зеленых насаждений и парковых зон компенсируют хорошая инфраструктура и близость залива, но это – лишь для домов, расположенных между улицей Урловской и Днепровской набережной.

Улица Елены Пчелки пока состоит только из семи домов. Все они новостройки. И все – довольно далеко от метро. Что, впрочем, не проблема при наличии собственного транспорта – транспортная развязка вполне удобна. Еще один недостаток – местность еще только застраивается. Зато именно здесь можно купить квартиру в новостройке от застройщика. Из преимуществ: в наличии все объекты бытовой и торгово-развлекательной инфраструктуры, рядом несколько озер.

Новые дома на улице Срибнокильской также построены рядом с более старыми. Однако среди них встречаются и многосекционные жилые комплексы с собственными паркингами. Безусловный плюс – близость станций метро. Кроме того, рядом озеро, а местность вокруг достаточно зеленая.

Улица Княжий Затон расположена несколько дальше от основной транспортной магистрали массива – проспекта Бажана. Новостроек здесь чуть больше половины. Некоторые из них имеют собственную огражденную территорию с паркингом, детскими площадками и даже видеонаблюдением. Рядом есть детский сад, школа, гимназия, несколько супермаркетов. Неподалеку озеро и сквер.

Застройка Днепровской набережной – сплошь новостройки, среди которых несколько жилых комплексов с огражденной территорией, паркингами, мест в которых, правда, не всегда хватает для всех жильцов. Из окон квартир на верхних этажах открывается вид на Днепр, Правый берег и ближайшие днепровские заливы.

Позняки – массив развивающийся, хотя плотность застройки здесь уже достаточно высокая. Впрочем, и детских площадок во дворах, детских садов, школ, медицинских учреждений, торговых центров и супермаркетов здесь тоже достаточно. Не хватает только зеленых насаждений, парков и зон отдыха. Но это – вопрос времени. Впрочем, и цены на квартиры в новостройках на Позняках по сравнению с новыми квартирами Киева в целом и даже в новостройках Осокорков, расположенных по другую сторону проспекта Бажана, пока еще несколько ниже.

Предложения по аренде квартир в новостройках на Позняках, представлены не только в большом количестве, что вполне закономерно, но и в широком ценовом диапазоне.

Продажа квартир в новостройках Позняков

 623 объекта | Сортировать: Дата | Цена | Регион

1Фото
грн 1 998 750  
₴ 1 946 250$ 75 000 + 0%

06.12.2016 13:39

Код: 5530828

Большая квартира-студио в новострое возле метро

Киев, Святошинский, Академгородок, Командарма Уборевича ул., 8А  

Этаж/этажность: 7/9, Кирпич, Украинский кирпич

Площадь (общ./жил./кух.): 72/26/32

Просторная квартира-студио в новом ЖК «Академгородок» 2014г....

1Фото
грн 2 508 000  
₴ 2 493 200$92 000 + 2%

06.12.2016 16:35

Код: 5789453

Квартира с ремонтом -92 кв.м на Позняках без комиссии!

Киев, Дарницкий, Позняки, Урловская ул., 24  

Этаж/этажность: 17/25, Керамзитобетонная панель, Украинская панель

Площадь (общ./жил./кух.): 92/52/12

Без комиссии! Предлагается к продаже супер ВИДОВАЯ квартир...

2Фото
₴ 4 200 500$155 000 + 3%

30.11.2016 18:33

Код: 6022955

Продам четырехкомнатную квартиру Позняки

Киев, Дарницкий, Позняки, Урловская ул., 10 

Этаж/этажность: 9/25, Кирпич, Украинский кирпич

Площадь (общ./жил./кух.): 140/77/18

Отличная квартира с хорошим дизайнерским ремонтом.3к+кухня-с...

3Фото
грн 1 849 200  
₴ 1 787 100$69 000 + 0%

30.11.2016 08:52

Код: 5666035

Продам трехкомнатную квартиру Позняки

Киев, Дарницкий, Позняки, Михаила Драгоманова ул., 4А  

Этаж/этажность: 3/22, Кирпич, Украинский кирпич

Площадь (общ./жил./кух.): 93/52/13

Продам 3-х к.кв. Позняки, м-н 4-а, дом 6.Переуступка. Межу ...

4Фото
₴ 989 150$36 500 + 2.5%

06.12.2016 19:56

Код: 6047714

Продам двухкомнатную квартиру Позняки

Киев, Дарницкий, Позняки, Соломии Крушельницкой ул., 15  

Этаж/этажность: 7/26, Кирпич, Украинский кирпич

Площадь (общ./жил./кух.): 56/33/8

Продам 2к. квартиру Дарницкий р-н., ул. Крушельницкой,15. Но...

5Фото
₴ 718 150$26 500 + 2.5%

06.12.2016 19:54

Код: 6047712

Продам однокомнатную квартиру Позняки

Киев, Дарницкий, Позняки, Соломии Крушельницкой ул., 15  

Этаж/этажность: 9/26, Кирпич, Украинский кирпич

Площадь (общ./жил./кух.): 40/15/11

Продам 1к. квартиру Дарницкий р-н., ул. Крушельницкой,15. Но...

6Фото
грн 984 200  
₴ 991 800$38 000 + 2.5%

06.12.2016 19:26

Код: 5292818

Продам однокомнатную квартиру Позняки

Киев, Дарницкий, Позняки, Михаила Драгоманова ул., 4А  

Этаж/этажность: 9/22, Кирпич, Украинский кирпич

Площадь (общ./жил./кух.): 50/22/12

Предлагается 1 комнатная квартира по ул.Драгоманова 4а, на 9...

7Фото
₴ 16 575 000$650 000

06.12.2016 19:25

Код: 5073669

Продам однокомнатную квартиру Позняки

Киев, Дарницкий, Позняки, Соломии Крушельницкой ул., 11  

Этаж/этажность: 26/26, Кирпич

Площадь (общ./жил./кух.): 36/15/8

новострой, сдача 3кв.2016г., ГРН...

8Фото
грн 3 981 200  
₴ 139 000$5 346

06.12.2016 19:25

Код: 3727758

Продам трехкомнатную квартиру Позняки

Киев, Дарницкий, Позняки, Анны Ахматовой ул., 30    1

Этаж/этажность: 3/22, Монолитно-кирпичный, Украинский кирпич

Площадь (общ./жил./кух.): 102/58/14

3 комн. квартира на Ахматовой,30. Дом 2013 года. В квартире ...

9Фото
₴ 1 240 500$50 000

06.12.2016 19:25

Код: 5462238

Продам двухкомнатную квартиру Позняки

Киев, Дарницкий, Позняки, Михаила Драгоманова ул., 14А    2

Этаж/этажность: 14/16, Керамзитобетонная панель, Украинская панель

Площадь (общ./жил./кух.): 41/32/3

2 х комнатная квартира на 14-16 этажного дома41\32кв.м. косм...

10Фото
₴ 2 230 419$89 900

06.12.2016 19:25

Код: 5456989

Продам трехкомнатную квартиру Позняки

Киев, Дарницкий, Позняки, Здолбуновская ул., 13   3

Этаж/этажность: 11/25, Керамзитобетонная панель, Украинский кирпич

Площадь (общ./жил./кух.): 95/53/12

3 х комнатная квартира на 11-22 этажного монолитного дома.ви...

11Фото
грн 1 596 000  
₴ 1 563 000$60 000 + 3%

06.12.2016 19:24

Код: 5215335

1 комн. на Урловской,32 с ремонтом 43 кв.м. метро Позняки

Киев, Дарницкий, Позняки, Урловская ул., 32  

Этаж/этажность: 2/18, Железобетонная панель, Украинская панель

Площадь (общ./жил./кух.): 43/32/12

Урловская,32, квартира 1 комнатная 43 кв.м, 2 этаж,в ...

12Фото
грн 4 061 000  
₴ 4 123 000$155 000

06.12.2016 19:24

Код: 4813390

Продам трехкомнатную квартиру Позняки

Киев, Дарницкий, Позняки, Урловская ул., 40   6

Этаж/этажность: 0/25, Пеноблок, Украинская панель

Площадь (общ./жил./кух.): 104/-/-

Продам 3х ком.квартиру по Урловской,40,7 этаж.Дизайнерский р...

13Фото
₴ 4 523 750$275 000

06.12.2016 19:24

Код: 1058106

Продам трехкомнатную квартиру Позняки

Киев, Дарницкий, Позняки, Анны Ахматовой ул., 32/18  

Этаж/этажность: 10/25, Монолитно-блочный, Украинская панель

Площадь (общ./жил./кух.): 104/65/20

Кваритира с евроремонтом, в номвом доме, с отличной планиров...

14Фото
₴ 732 450$28 335

06.12.2016 19:24

Код: 5714004

Продам однокомнатную квартиру Позняки

Киев, Дарницкий, Позняки, Соломии Крушельницкой ул., 11  

Этаж/этажность: 19/26, Кирпич

Площадь (общ./жил./кух.): 37/16/9

мон.-карк. дома, балкон из кухни, под чистовую отделку, сдач...

15Фото
₴ 969 000$37 558

06.12.2016 19:23

Код: 5849712

Продам однокомнатную квартиру Позняки

Киев, Дарницкий, Позняки, Михаила Драгоманова ул., 4А  

Этаж/этажность: 22/22, Кирпич, Украинский кирпич

Площадь (общ./жил./кух.): 49.5/21/-

новострой, после строителей, переуступка...

x
Акции застройщиков
 
цена: от 34 500 грн./м2
тел: +38 (044) 221-05
 
цена: 10 500 грн./м2
тел: (067) 411-11-99
 
цена: от застройщика
тел: (044) 374-11-11
 
цена: от застройщика
тел: (044) 503-65-33
 
цена: от 17 572 грн./м2
тел: +38 (044) 355-55
 
цена: от 23 765 грн./м2
тел: +38 (044) 221-25
 
цена: от 2500 у.е./м2
тел: +38 (044) 484-40
 
цена: от застройщика
тел: (044) 364 64 64
 
цена: от 47 777 грн./м2
тел: 044 394 51 03
 
цена: от застройщика
тел: (044) 374-11-11
 
цена: от 9 700 грн./м2
тел: (067) 411-11-00