ЖК RYBALSKY

Інформація про житловий комплекс

Житловий район RYBALSKY – новий масштабний проект комфорт-класу, який реалізують компанії Perfect Group, SAGA Development та Riverside Development. Розробниками плану перетворення промзони в центрі міста у житловий квартал виступила група молодих фахівців Buro-O, яка свого часу виграли тендер на реставрацію Українського дому та Контрактовій площі.

Характеристики ЖК

До складу комплексу увійдуть 9 будинків, кожен із яких утворює окремий квартал. Висота новобудов – 9-10 поверхів. Відомо, що житловий фонд «Рибальського» представлений одно-, дво-, три-, чотири-, п'яти- та шестикімнатними квартирами.

Забудовники пропонують купити квартиру на виплат на 3 роки і в кредит до 20 років.

*Інформацію про умови купівлі, ціни, діючі акції та планування уточнюйте у відділі продажу комплексу.

Будівництво об'єкта ведеться за монолітно-каркасною технологією. Матеріалом для стін стала цегла. Утеплювачем послужила мінеральна вата.

З ходом будівництва, актуальними фото та локацією новобудови на карті можна ознайомитись на офіційному сайті ЖК.

Інфраструктура та транспортна доступність

ЖК «Рибальський» розташовано на Рибальському острові, за будівельною адресою: м. Київ, Набережно-Рибальська дорога, 3,9. Розташування на Подолі – культурному центрі столиці, забезпечить майбутнім мешканцям різноманітність дозвілля. Прогулянки, театри, ресторани стануть улюбленим заняттям «рибальців».

До найближчих станцій метро «Тараса Шевченка», «Почайна» та «Контрактова площа» можна доїхати за 10 хвилин авто або за 20-25 хвилин – громадським транспортом.

У пішій досяжності інфраструктура розвинена слабко, т.я. комплекс зводять біля промзони. Але цей нюанс буде компенсовано наявністю власної інфраструктури у ЖК.

Особливості проєкту

«Рибальський» – комплекс за принципом «місто в місті». Попри масштабність забудови необхідність інфраструктури вийшла на перший план. Тому, крім будівництва багатоквартирних будинків, в одній із черг планують побудувати дитячий садок та школу типового європейського формату — без величезних зайвих територій, але із зручними та просторими класами.

RYBALSKY – унікальний у своєму роді проєкт. Варто звернути увагу на концепцію квартальної забудови: крім звичайних відпочинкових зон, дитячих майданчиків, велодоріжок, наземного паркінгу та комерційних об'єктів на території комплексу, належну увагу варто приділити і особливостям планування ландшафтного дизайну Рибальського. Творці проєкту врахували підвищений рівень підземних вод на півострові та для вирішення ситуації, що склалася, передбачили створення водних каналів, розташованих між будинками різних черг будівництва.

Крім цього, з огляду на те, що комплекс розташовується прямо над вулицею Набережно-Рибальська, через яку не так просто пройти до Дніпра, забудовники запроєктували спеціальний прохід до відкритого пляжу на березі Дніпра. За рахунок цього жителі комплексу зможуть насолоджуватися близькістю до води.

Плюси

• інфраструктура у форматі ""місто в місті"";
  
• близькість до Дніпра.
  

Мінуси

• слабко розвинена інфраструктура поблизу;
  
• частина вікон виходитиме на промзону;
  
• погано розвинена транспортна розв'язка;
  
• місць у паркінгу менше, ніж квартир.
  

Висновки

Цей комплекс стане знахідкою для тих, хто шукає новобудову, повністю забезпечену всім необхідним для комфортного життя. Близькість до Подолу та сусідство з річкою робить його привабливим для естетів. RYBALSKY також привабливий для інвестування на перспективу, адже найближчі роки планується активна забудова промзони, що перетворить її на розвинений престижний район."