Нотариус — ключевая фигура при оформлении сделки с недвижимостью © Domik.ua

Если до 2013 года нотариальные конторы только удостоверяли сделки, то после введения единого государственного реестра регистрируют их и вносят в реестр данные о передаче права собственности. Потому обойтись без нотариуса при покупке или продаже квартиры вам не удастся.

Однако есть выбор обращаться к государственному или частному нотариусу. Разница состоит в цене и, соответственно, качестве обслуживания. Услуги государственного дешевле: при регистрации у него сделки оплачивается только госпошлина в размере 1 % от суммы сделки и сбор за осуществление нотариальных действий. Стоимость объекта недвижимости всегда отдельно определяется квалифицированными оценщиками. Однако если вы решите обратиться к государственному нотариусу, вы, скорее всего столкнетесь с очередями, спешкой и невысоким качеством обслуживания.

У частных нотариусов качество обслуживания лучше. Здесь нет очередей, зато есть обходительное обращение - вам вполне могут предложить даже чашечку кофе. Но и стоит это дороже. В таком случае взимаются только ставка, приравниваемая к госпошлине, однако размер ее устанавливают произвольно. Часто нотариальные конторы работают при крупных агентствах недвижимости.

Большинство частных нотариусов работают в больших городах, областных и районных центрах. В маленьких поселках и деревнях зачастую можно воспользоваться только услугами государственного нотариуса.

Удостоверяют нотариусы и другие договора, связанные с переходом права собственности на объекты недвижимости. Это договора дарения, пожизненного содержания и завещания. Во всех случаях, кроме оформления завещания, в обязанности нотариуса входит проверка подлинности правоустанавливающих документов на объект недвижимости, удостоверение договора и внесение соответствующих изменений в государственный реестр. Каждый нотариус несет ответственность за каждую отдельную операцию по передаче права собственности.

Нотариусы обязаны передавать ведомости обо всех удостоверенных сделках в местные управления Министерства юстиции и налоговые органы.

Отдельные нотариусы предлагают и другие юридические услуги в сфере недвижимости. Как то консультирование по отдельным вопросам, связанным с покупкой, продажей, арендой, квартир, домов, участков или объектов коммерческой недвижимости. Среди предлагаемых услуг — оформление разрешительной документации на строительство и узаконивание самовольного строительства и перепланировок. Впрочем, столь широкий спектр услуг предлагают обычно юридические компании, имеющие в своем составе и нотариуса.

Нотариусы

Компаний: 13
1

Astrazeneca займа консультант

pic
  http://astrazeneca.domik.ua

Регион: Казахстан

Вы заинтересованы в получении кредита для собственного бизнеса, автокредит, ипотечный кредит, строительство или недвижимость, есть одна компания, которая делает клиенты улыбка, AstraZeneca финансовой организации. Применить для мгновенного одобрения кредита теперь и и форма заявки кредита будут направлены...

Народный рейтинг: 0/10

2

Igor (Ялта, Балаклава)

pic
  http://foros.domik.ua

Регион: Севастополь, АР Крым

Продажа домов, участков земли на ЮБК, Ялта, Севастополь, Балаклава. От собственника.

Народный рейтинг: 0/10

3

ТОВ "ЗАБУДОВА ГРУП" (ТОВ "Забудова Груп")

pic
  http://zabudovagrups.domik.ua

Регион: Киевская обл, Киев

Наш официальный сайт http://zabudova-group.com.ua/. Общество с ограниченной ответственностью «Забудова Груп», является многопрофильной, динамично развивающей компанией, реализуя предоставленные задачи, используя большой опыт и привлекая квалифицированных специалистов. Своевременная консультация позволяет...

Народный рейтинг: 9.26/10

4

Дмитрий

pic
  http://kvartira_v_feodosii.domik.ua

Регион: АР Крым

1.Качественное оформление сделки по покупке недвижимости в Феодосии; 2.Юридические консультации; 3.Отдых у моря!

Народный рейтинг: 0/10

5

Елена (Orlov&partners)

pic
  http://elena_partners.domik.ua

Регион: Киев

Честность и открытость, доверие и терпеливость - вот что дает отличный результат в нашей работе!

Народный рейтинг: 0/10

6

Дмитро

pic
  http://footer.domik.ua

Регион: Киевская обл, Винницкая обл

Если у Вас возникло желания продать дом, земельный участок, квартиру, либо их подарить кому-то из родственников, или же сдать в аренду, но Вы не владеете достаточной правовой информацией в этой сфере — наша команда юристов и адвокатов в Киеве предоставят Вам или Вашим знакомым, родственникам квалифицированную...

Народный рейтинг: 0/10

7

Частный нотариус Иценко Оксана Григорьевна

pic
  http://notar.domik.ua

Регион: Киев

Осуществление всех видов нотариальных услуг по адресу: г. Киев, Харьковское шоссе, 170, кв/офис 254. По договоренности возможен выезд нотариуса к клиенту.

Народный рейтинг: 4.36/10

8

Aгентство "Эксклюзив в недвижимости"

pic
  http://estate_ua.domik.ua

Регион: Днепропетровская обл, Днепропетровск

Компания "Эксклюзив в недвижимости": — представляет интересы продавцов и покупателей на рынке недвижимости; — осуществляет юридическое сопровождение операций с недвижимостью; — оказывает содействие при подготовке, ускорению и регистрации необходимых документов; — осуществляет...

9

Наталия Остапчук

pic
  http://ostapchuk.domik.ua

Регион: Киев

Нотариус на Печерске

Народный рейтинг: 10/10

10

Нотариус Столярова Ирина Геннадьевна

pic
  http://stolyarova.domik.ua

Регион: Киевская обл

Свою деятельность в нотариате начала с государственной нотариальной конторы. Знания и опыт приобретённые за время работы в государственной нотариальной конторе дают возможность помочь клиентам в решении их вопросов, быть компетентным специалистом в вопросах нотариата. Основой нотариальной деятельности...

Народный рейтинг: 10/10

11

Финкель Елена Сергеевна

pic
  http://notaryfinkel.domik.ua

Регион: Киев

Предоставляем весь спектр нотариальных услуг. Быстрое и качественное оформление всех видов нотариальных документов.

Народный рейтинг: 10/10

12

ТОВ «Столиця 2012»

pic
  http://stolica2012.domik.ua

Регион: Киевская обл, Киев

Оценка имущества для налогообложения ТОВ «Столиця 2012» пропонує послуги в області оціночної діяльності. ТОВ «Столиця 2012» є Суб'єктом Оціночної Діяльності затвердженим Фондом державного майна України, на відповідність знань у сфері оцінки майна, майнових прав та професійної оціночної діяльності....

Народный рейтинг: 2.88/10

13

Борис (Киев, круглосуточно)

pic
  http://superfin.domik.ua

Регион: Киев

Нотаріус Київ цілодобово моб.0505821880 сайт: www.superfin.org