Нотариус — ключевая фигура при оформлении сделки с недвижимостью © Domik.ua

Если до 2013 года нотариальные конторы только удостоверяли сделки, то после введения единого государственного реестра регистрируют их и вносят в реестр данные о передаче права собственности. Потому обойтись без нотариуса при покупке или продаже квартиры вам не удастся.

Однако есть выбор обращаться к государственному или частному нотариусу. Разница состоит в цене и, соответственно, качестве обслуживания. Услуги государственного дешевле: при регистрации у него сделки оплачивается только госпошлина в размере 1 % от суммы сделки и сбор за осуществление нотариальных действий. Стоимость объекта недвижимости всегда отдельно определяется квалифицированными оценщиками. Однако если вы решите обратиться к государственному нотариусу, вы, скорее всего столкнетесь с очередями, спешкой и невысоким качеством обслуживания.

У частных нотариусов качество обслуживания лучше. Здесь нет очередей, зато есть обходительное обращение - вам вполне могут предложить даже чашечку кофе. Но и стоит это дороже. В таком случае взимаются только ставка, приравниваемая к госпошлине, однако размер ее устанавливают произвольно. Часто нотариальные конторы работают при крупных агентствах недвижимости.

Большинство частных нотариусов работают в больших городах, областных и районных центрах. В маленьких поселках и деревнях зачастую можно воспользоваться только услугами государственного нотариуса.

Удостоверяют нотариусы и другие договора, связанные с переходом права собственности на объекты недвижимости. Это договора дарения, пожизненного содержания и завещания. Во всех случаях, кроме оформления завещания, в обязанности нотариуса входит проверка подлинности правоустанавливающих документов на объект недвижимости, удостоверение договора и внесение соответствующих изменений в государственный реестр. Каждый нотариус несет ответственность за каждую отдельную операцию по передаче права собственности.

Нотариусы обязаны передавать ведомости обо всех удостоверенных сделках в местные управления Министерства юстиции и налоговые органы.

Отдельные нотариусы предлагают и другие юридические услуги в сфере недвижимости. Как то консультирование по отдельным вопросам, связанным с покупкой, продажей, арендой, квартир, домов, участков или объектов коммерческой недвижимости. Среди предлагаемых услуг — оформление разрешительной документации на строительство и узаконивание самовольного строительства и перепланировок. Впрочем, столь широкий спектр услуг предлагают обычно юридические компании, имеющие в своем составе и нотариуса.

Нотариусы

Компаний: 14
1

Astrazeneca займа консультант

pic
  Хостов: 1 http://astrazeneca.domik.ua

Регион: Казахстан

Вы заинтересованы в получении кредита для собственного бизнеса, автокредит, ипотечный кредит, строительство или недвижимость, есть одна компания, которая делает клиенты улыбка, AstraZeneca финансовой организации. Применить для мгновенного одобрения кредита теперь и и форма заявки кредита будут направлены...

Народный рейтинг: 0/10

2

Igor (Ялта, Балаклава)

pic
  Хостов: 1 http://foros.domik.ua

Регион: Севастополь, АР Крым

Продажа домов, участков земли на ЮБК, Ялта, Севастополь, Балаклава. От собственника.

Народный рейтинг: 0/10

3

ТОВ "ЗАБУДОВА ГРУП" (ТОВ "Забудова Груп")

pic
  Хостов: 1 http://zabudovagrups.domik.ua

Регион: Киевская обл, Киев

Наш официальный сайт http://zabudova-group.com.ua/. Общество с ограниченной ответственностью «Забудова Груп», является многопрофильной, динамично развивающей компанией, реализуя предоставленные задачи, используя большой опыт и привлекая квалифицированных специалистов. Своевременная консультация позволяет...

Народный рейтинг: 9.26/10

4

Дмитрий

pic
  http://kvartira_v_feodosii.domik.ua

Регион: АР Крым

1.Качественное оформление сделки по покупке недвижимости в Феодосии; 2.Юридические консультации; 3.Отдых у моря!

Народный рейтинг: 0/10

5

Елена (Orlov&partners)

pic
  http://elena_partners.domik.ua

Регион: Вся Украина

Честность и открытость, доверие и терпеливость - вот что дает отличный результат в нашей работе!

Народный рейтинг: 0/10

6

Дмитро

pic
  http://footer.domik.ua

Регион: Вся Украина, Киевская обл, Винницкая обл

Если у Вас возникло желания продать дом, земельный участок, квартиру, либо их подарить кому-то из родственников, или же сдать в аренду, но Вы не владеете достаточной правовой информацией в этой сфере — наша команда юристов и адвокатов в Киеве предоставят Вам или Вашим знакомым, родственникам квалифицированную...

Народный рейтинг: 0/10

7

Частный нотариус Иценко Оксана Григорьевна

pic
  http://notar.domik.ua

Регион: Киев

Осуществление всех видов нотариальных услуг по адресу: г. Киев, Харьковское шоссе, 170, кв/офис 254. По договоренности возможен выезд нотариуса к клиенту.

Народный рейтинг: 4.36/10

8

Aгентство "Эксклюзив в недвижимости"

pic
  http://estate_ua.domik.ua

Регион: Днепропетровская обл, Днепропетровск

Компания "Эксклюзив в недвижимости": — представляет интересы продавцов и покупателей на рынке недвижимости; — осуществляет юридическое сопровождение операций с недвижимостью; — оказывает содействие при подготовке, ускорению и регистрации необходимых документов; — осуществляет...

9

Виталий

pic
  http://vitmuha.domik.ua

Регион: Киев

вапарап авреапроп нропо прорлр нпорпоп гпоррлро прорповапарап авреапроп нропо прорлр нпорпоп гпоррлро прорповапарап авреапроп нропо прорлр нпорпоп гпоррлро прорповапарап авреапроп нропо прорлр нпорпоп гпоррлро прорповапарап авреапроп нропо прорлр нпорпоп гпоррлро прорповапарап авреапроп нропо прорлр...

Народный рейтинг: 0/10

10

Наталия Остапчук

pic
  http://ostapchuk.domik.ua

Регион: Киев

Нотариус на Печерске

Народный рейтинг: 10/10

11

НОТАРИАЛЬНАЯ КОНТОРА Столяровой И.Г.

pic
  http://stolyarova.domik.ua

Регион: Киевская обл

Свою деятельность в нотариате начала с государственной нотариальной конторы. Знания и опыт приобретённые за время работы в государственной нотариальной конторе дают возможность помочь клиентам в решении их вопросов, быть компетентным специалистом в вопросах нотариата. Основой нотариальной деятельности...

Народный рейтинг: 10/10

12

Финкель Елена Сергеевна

pic
  http://notaryfinkel.domik.ua

Регион: Киев

Предоставляем весь спектр нотариальных услуг. Быстрое и качественное оформление всех видов нотариальных документов.

Народный рейтинг: 10/10

13

ТОВ «Столиця 2012»

pic
  http://stolica2012.domik.ua

Регион: Вся Украина

Оценка имущества для налогообложения ТОВ «Столиця 2012» пропонує послуги в області оціночної діяльності. ТОВ «Столиця 2012» є Суб'єктом Оціночної Діяльності затвердженим Фондом державного майна України, на відповідність знань у сфері оцінки майна, майнових прав та професійної оціночної діяльності....

Народный рейтинг: 2.88/10

14

Борис (Киев, круглосуточно)

pic
  http://superfin.domik.ua

Регион: Киев

Нотаріус Київ цілодобово моб.0505821880 сайт: www.superfin.org