Цены на аренду квартир в Одессе в феврале
Потенциальные арендаторы ищут недорогие одно- и двухкомнатные квартиры с необходимой мебелью и техникой. Чаще всего спрашивают о наличии холодильника, бойлера и стиральной машины.
Читайте также: Тарифы на воду в Одессе в феврале
Как рассказал Domik.ua директор АН «Центр аренды» Олег Заплаткин, бюджетные варианты ищут в поселке Котовского (Суворовский район) из-за низких цен на квартиры. Пользуется спросом и элитное жилье в Приморском районе.
Стоимость коммунальных услуг
В Одессе владельцы жилой недвижимости при аренде идут на уступки арендаторам. Квартиросъемщики оплачивают только коммунальные услуги по счетчикам — вода, газ, электричество. Квартплату и теплоснабжение оплачивает владелец помещения.
Отметим, что в некоторых городах арендодатели стараются переложить расходы по оплате всех жилищно-коммунальных услуг на плечи арендаторов.
Что почем в Одессе
Жилье эконом-класса
Снять однокомнатную квартиру в Одессе можно минимум за 3000 грн на окраине города. За двухкомнатную просят в среднем 4000 грн. «Цены на жилье на окраине и в прицентральных районах примерно одинаковые», - рассказал риэлтор.
В центре стоимость однокомнатной квартиры эконом-класса стартует от 3500 грн, а двухкомнатной — от 4500 грн.
| Локация | Однокомнатная квартира | Двухкомнатная квартира | Трехкомнатная квартира |
| Центр города | 3500 грн | 4500 грн | 5500 грн |
| Прицентральные районы | 3000 грн | 4000 грн | 5000 грн |
| Окраина города | 3000 грн | 4000 грн | 5000 грн |
Читайте также: За сколько можно купить квартиру в Одессе
Жилье бизнес-класса
Цены на однокомнатные квартиры сегмента «бизнес» стартуют от 4500 грн на окраине города и в прицентральных районах. В центре аналогичное жилье дороже минимум на 1000 грн. По словам риэлтора, это минимальные цены на объекты и, к примеру, однокомнатная квартира в центре может стоить и 6000 грн, и 8000 грн. «Цена зависит от самого дома, качества ремонта, количества квадратных метров, а также стоимости мебели и техники, которой обустроена квартира», - отметил риэлтор.
| Локация | Однокомнатная квартира | Двухкомнатная квартира | Трехкомнатная квартира |
| Центр города | 5500 — 9000 грн | от 9000 грн | от 10000 |
| Прицентральные районы | от 4500 грн | от 6000 грн | от 7000 грн |
| Окраина города | от 4500 грн | от 6000 грн | от 7000 грн |
Предложения рынка
Выше указанны средние цены на объекты, на рынке можно арендовать жилье и дешевле, но с некоторыми нюансами. Domik.ua проанализировал актуальные предложения на рынке аренды квартир в Одессе и нашел несколько недорогих объектов.
Читайте также: Реформа в сфере регистрации прав на недвижимость в действии
В Малиновском районе за 2000 грн можно арендовать комнату в коммуне. Квартира состоит из трех комнат. Помещение в среднем состоянии и обустроено советской мебелью. В квартире есть стиральная машина, бойлер, интернет и кабельное телевидение.
За 2800 грн предлагается квартира с капитальным ремонтом в Суворовском районе в новом доме. Однако в помещении нет мебели. Обустроен санузел, на кухне есть газовая плита, вытяжка и мойка, на балконе — сушилка для белья.
Площадь квартиры — 44 кв. м. Из мебели в квартире есть только журнальный столик. Возле дома — закрытая охраняемая территория.
Ценовые тенденции
За последние полгода стоимость аренды квартир в Одессе повысилась на 10-15%. По словам риэлтора, весной цены останутся на нынешнем уровне и в краткосрочной перспективе арендная плата повышаться не будет.
Автор: Наталия Куксенко, журналист Domik.ua
© domik.ua, 2016
