Цены на аренду квартир в Ровно в марте
Такая ситуация позволяет владельцам жилья держать высокие цены. Как рассказал Domik.ua директор АН «Маркет недвижимости» Борис Панасюк, стоимость жилья эконом-класса зависит от типа дома и состояния самой квартиры. «Цены на квартиры в разных районах города примерно одинаковые из-за компактности самого города. Так, за однокомнатную квартиру просят от 2000 грн», - рассказал риэлтор.
Читайте также: Тарифы на газ в Ровном в марте
Какое жилье пользуется спросом
Чаще всего ищут недорогие квартиры. Наибольший спрос на рынке наблюдается на однокомнатное жилье, а вот трехкомнатные квартиры арендуют редко. Главным требованием квартиросъемщиков является наличие автономного отопления или счетчика тепла. «Из-за высоких тарифов на коммунальные услуги клиенты ищут жилье, где стоимость ЖКУ будет ниже», - отметил риэлтор. Ранее Domik.ua ранее писал, какие требования выдвигают арендаторы к квартирам .
По его словам, почти все владельцы перекладывают оплату коммунальных услуг на плечи арендаторов. «Даже если собственнику клиенты понравились, он не снижает цену. Также практически невозможно договориться о частичной оплате комуслуг», — прокомментировал директор Борис Панасюк.
Читайте также: За сколько можно купить квартиру в Ровно
Что почем в Ровно
Недвижимость эконом-класса
Снять недорогую квартиру в Ровно можно за 2000 грн. Такая цена актуальна для прицентральных районов, в центре аналогичное жилье предлагают, в среднем, за 2500 грн. Стоимость двухкомнатных квартир также варьируется от 2000 до 2500 грн.
«На окраине жилья эконом-класса практически нет, так как здесь большое количество новостроек. Потому на сегодняшний день можно говорить только о полноценном рынке аренды квартир бизнес-класса», - отметил риэлтор.
| Локация | Однокомнатная квартира | Двухкомнатная квартира | Трехкомнатная квартира |
| Центр города | От 2500 грн | От 2500 грн | От 3000 грн |
| Прицентральные районы | От 2000 грн | От 2000 грн | От 2500 грн |
Недвижимость эконом-класса
Стоимость аренды квартир бизнес-класса стартует от 4000 грн. По такой цене можно арендовать однокомнатную квартиру на окраине города. В прицентральных районах аналогичное жилье стоит 4500 грн, а в центре — 5000 грн. «Стоимость квартир практически не зависит от района расположения дома. На цену влияет состояние жилья, качество ремонта, мебели и техники», - уверен эксперт.
| Локация | Однокомнатная квартира | Двухкомнатная квартира | Трехкомнатная квартира |
| Центр города | От 5000 грн | 7000 — 8000 грн | 7000 — 8000 грн |
| Прицентральные районы | От 4500 грн | 6000 грн | 6000 грн |
| Окраина города | От 4000 грн | 5000 грн | 5000 грн |
Читайте также: Проблемные стройки в Ровенской области: сколько нарушений было выявлено в 2015 году
Мы проанализировали базу актуальных объявлений об аренде жилья и нашли двухкомнатную квартиру за 7000 грн. Помещение в отличном состоянии, общая площадь — 85 кв. м.
Главными преимуществами квартиры являются: наличие автономного отопления и необходимость оплачивать коммунальные услуги по счетчикам.
В квартире выполнен современный ремонт, помещение обустроено новой мебелью и техникой. Возле дома есть парковка.
Читайте также: Продавцы квартир отреагировали на рост курса доллара
Ценовые ожидания рынка
Стоимость аренды жилья в Ровно с начала 2016 года не изменялась. При этом риэлтор предполагает, что квартиры могут подорожать из-за роста курса доллара. Многие владельцы привязывают цены на аренду к иностранной валюте, потому при колебаниях курса может измениться и стоимость.
Автор: Наталия Куксенко, журналист Domik.ua
© domik.ua, 2016
