Цены на аренду квартир в Виннице в феврале
В начале 2016 года стоимость аренды стала высокой для арендаторов, потому в феврале владельцы жилья немного снизили цены на квартиры.
Читайте также: Тарифы на газ в Виннице в феврале
На сегодняшний день спрос на квартиры стабильно высокий. «Клиенты интересуются недорогими одно- и двухкомнатными квартирами. Чаще всего арендуют квартиры стоимостью 2000 - 3500 грн. Такие объекты снимают за 2-3 дня», - рассказал Domik.ua директор АН «Подольские контракты» Михаил Гладынюк.
Арендаторы выдвигают минимальные требования к арендуемым помещениям — наличие необходимой бытовой техники (холодильник, телевизор), мебели и аккуратное состояние квартиры. Также обращают внимание на ремонт в ванной и наличие интернета.
В Виннице услуги ЖКУ оплачивают арендаторы. «Такая практика применяется в 80% случаях, однако, некоторые владельцы идут на компромисс — одни соглашаются на оплату квартиросъемщиками только энергоресурсов по счетчикам. Другие включают услуги ЖКХ в арендную плату», - рассказал риэлтор.
Читайте также: Цены на продажу квартир в Виннице
Что почем в Виннице
Жилье эконом-класса
Снять квартиру в Виннице можно минимум за 2000 грн на окраине города. В прицентральных районах однокомнатные квартиры эконом-класса предлагают за 2500 грн, а в центре города — от 2700 грн. Цены на двухкомнатные квартиры варьируются от 2400 грн до 3500 грн в зависимости от расположения дома. Трехкомнатное жилье предлагают по цене от 3000 грн до 4000 грн.
| Локация | Однокомнатная квартира | Двухкомнатная квартира | Трехкомнатная квартира |
| Центр города | 2700 — 2800 грн | 3200 — 3500 грн | 3500 — 4000 грн |
| Прицентральные районы | 2500 грн | 2800 — 3200 грн | 3500 — 4000 грн |
| Окраина города | 2000 грн | 2400 — 2500 грн | 3000 — 3200 грн |
Жилье бизнес-класса
Квартиры сегмента «бизнес» предлагают в аренду по цене минимум 3000 грн на окраине города. За двухкомнатное жилье просят от 3800 грн, а за трехкомнатное — от 4000 грн. «Квартиры этого сегмента на окраине пользуются небольшим спросом», — отметил риэлтор.
В прицентральных районах однокомнатную квартиру предлагают за 3000 грн, двухкомнатную — за 4000 грн, а трехкомнатную — за 5000 грн.
| Локация | Однокомнатная квартира | Двухкомнатная квартира | Трехкомнатная квартира |
| Центр города | 4000 — 5000 грн | 5000 грн | 6000 — 7000 грн |
| Прицентральные районы | 3000 — 3500 грн | 4000 — 4500 грн | 5000 — 5500 грн |
| Окраина города | 3000 — 3500 грн | 3800 грн | 4000 — 4200 грн |
Читайте также: Какие квартиры пользуются спросом в Украине в 2016 году
Мы проанализировали базу актуальных объявлений и нашли квартиру в Ленинском районе по цене 3000 грн. Площадь помещения — 50 кв. м, в квартире две раздельные комнаты.
Квартира оборудована автономным отоплением, выполнен косметический ремонт. Возле дома развита инфраструктура, хорошая транспортная развязка.
Ценовые ожидания рынка
Риэлтор предполагает, что весной спрос на недорогие квартиры возрастет, при этом цены на жилую недвижимость останутся без изменений.
Автор: Наталия Куксенко, журналист Domik.ua
© domik.ua, 2016
