Цены на аренду квартир во Львове в апреле

При этом, владельцы стараются сохранить цены на квартиры, а некоторые даже повышают стоимость. «Снижение стоимости было зафиксировано только в сегменте квартир эконом-класса. Количество таких объектов увеличилось, однако спрос небольшой», - рассказала Domik.ua руководитель отдела долгосрочной аренды АН «Дуоком» Яна Ткач.

На сегодняшний день спросом пользуются недорогие квартиры в ценовом диапазоне 3000 - 4000 грн. И за эту сумму потенциальные арендаторы хотят найти жилье в хорошем состоянии, с ремонтом, балконом, оборудованное необходимой бытовой техникой. Риэлтор рассказала, что наибольшим спросом пользуются квартиры в таких районах, как Сыховский (окраина города) и Франковский (центральный район).

Читайте также: Тарифы на газ во Львове в апреле

Рынок посуточной аренды квартир

Львов является туристическим городом и посуточная аренда квартир пользуется спросом как среди украинских граждан, так и среди иностранцев. Поэтому спрос на посуточную аренду квартир во Львове есть всегда.

Риэлтор отметила, что на майские праздники уже сдано в аренду около 80% квартир, которые предлагаются посуточно. «Цены на май по сравнению с февралем - мартом значительно возросли. Если в марте можно было арендовать двухкомнатную квартиру в центре города за 800 грн в сутки, то на майские праздники цена такого объекта — 1800 - 2000 грн», - рассказала Яна Ткач. При этом владельцы менее чем на 2 суток квартиры не сдают.

Однако, далеко не все владельцы жилья готовы предлагать квартиры в посуточную аренду. «Только около 30% собственников готовы перепрофилироваться с долгосрочной аренды на посуточную, остальные предпочитают искать арендаторов на длительный срок», - отметила риэлтор.

Читайте также: За сколько можно купить квартиру во Львове

Что почем во Львове

Отметим, что во Львове с февраля 2016 года снизились цены на аренду однокомнатных квартир эконом-класса, а вот объекты сегмента «бизнес» подорожали. «Несмотря на невысокий спрос, владельцы квартир не спешат снижать стоимость. Более того, в начале лета квартиры снова подорожают», - отметила риэлтор.

Недвижимость эконом-класса

Снять однокомнатную квартиру эконом-класса на окраине можно минимум за 2000 грн. В прицентарльных районах аналогичное жилье предлагают за 2800 - 3000 грн, а в центре — от 4000 грн.

Стоимость двухкомнатных квартир варьируется от 3000 до 6000 грн в зависимости о района расположения дома.

Недвижимость бизнес-класса

Квартиры сегмента «бизнес» предлагают в центре и прицентарльных районах. На окраине города такие объекты можно найти в нескольких новостройках, однако предложений мало и говорить о полноценном рынке аренды квартир нельзя.

Цены на однокомнатные квартиры стартуют от 6000 грн в прицентральных районах, в центре их стоимость выше на 2000 грн. Двухкомнатные квартиры предлагают в аренду по цене от 7000 грн в прицентральных районах, а в центре — от 11000 грн.

Читайте также: Как изменились цены на квартиры во Львове за I квартал 2016 года

Тенденции рынка

Риэлтор прогнозирует, что в конце мая - начале июня 2016 года цены на аренду квартир во Львове будут повышаться из-за начала вступительных кампаний в высших учебных заведениях. Стоимость жилья может возрасти, примерно, на 1000 — 1500 грн.

При этом, кроме дорогой арендной платы арендаторы также полностью оплачивают коммунальные услуги — такое требование выдвигают около 90% владельцев.

Автор: Наталия Куксенко, журналист Domik.ua

© domik.ua, 2016