Цены на продажу квартир в Виннице в марте
В марте продолжается тренд на покупку квартир в новостройках Винницы . Как рассказал Domik.ua специалист по недвижимости АН «Благоустрій» Александр Михайлюк, инвесторы вкладывают средства в строительство новых домов на чальных этапах. При этом, покупатели не боятся рисковать, так как в городе нет долгостроев.
Больше о новостройках Винницы читайте на форуме .
Читайте также: Тарифы на электричество в Виннице в марте
Что ищут покупатели
На вторичном рынке недвижимости наибольшим спросом пользуются двухкомнатные квартиры. «Клиенты ищут квартиры, расположенные на средних этажах в кирпичных домах. Еще одним критерием выбора можно назвать наличие автономного отопления в квартире», - отметил риэлтор.
Квартиры покупают в нормальном состоянии, а вот жилье с дизайнерским ремонтом приобретают реже. Стоимость ремонта, которую закладывает владелец в цену квартиры, часто завышена, и покупатели не готовы переплачивать.
Читайте также: Какими оказались результаты проверки строительства в Виннице
Что почем в Виннице
Квартиры эконом-класса
Купить недорогую однокомнатную квартиру в Виннице можно за $15000. По такой цене предлагают к продаже жилье на окраине города. В прицентральных районах минимальные цены на аналогичные объекты дороже на $1000, а в центре — на $5000.
Двухкомнатные квартиры эконом-класса предлагают по минимальной стоимости $19000 — $26000, в зависимости от района расположения дома.
| Локация | Однокомнатная квартира | Двухкомнатная квартира | Трехкомнатная квартира |
| Центр города | $20000 | $26000 | $32000 |
| Прицентральные районы | $16000 | $20000 | $30000 |
| Окраина города | $15000 | $19000 | $29000 |
Квартиры бизнес-класса
Квартиры сегмента «бизнес» предлагают в новостройках, расположенных в центре и прицентральных районах. Стоимость такого жилья не зависит от места расположения дома, цена формируется исходя из площади квартиры и качества ремонта.
Однокомнатные квартиры предлагают минимум за $33000, двухкомнатные — за $50000.
| Локация | Однокомнатная квартира | Двухкомнатная квартира | Трехкомнатная квартира |
| Центр города | от $33000 | от $50000 | от $60000 |
| Прицентральные районы | от $33000 | от $50000 | от $60000 |
Читайте также: За сколько можно снять квартиру в Виннице
Тенденции рынка
Риэлтор отмечает, что при продаже квартир владельцы стали более гибкими и готовы идти на компромисс, снижая первоначально заявленную цену. «К примеру, квартиру, которая выставлена за $30000, можно купить за $28000», - отметил Александр Михайлюк.
Дальнейшая динамика цен на квартиры будет зависеть от курса доллара США — если иностранная валюта будет дорожать, цена на квартиры будет снижаться в долларовом эквиваленте.
Автор: Наталия Куксенко, журналист Domik.ua
© domik.ua, 2016
