Ціни на продаж квартир в Одесі в грудні

Клієнти цікавляться житловою нерухомістю різних сегментів. Як розповів Domik.ua спеціаліст з нерухомості АН «Александр-N» Олексій Красотов, ціни на квартири подовжують знижуватися. «Спостерігається зменшення цін на квартири в центрі міста, та на елітну нерухомість. А от житло стандартного планування у житлових масивах за останній місяць подорожчало. Це пояснюється високим попитом саме на квартири такого планування», - зазначив ріелтор.

Читайте також: Тарифи на газ в Одесі у грудні

Пропозиції ринку

Житло економ-класу

Придбати однокімнатну квартиру стандартного планування на околиці міста можна за $25000, у прицентральних районах за таке житло просять від $30000. У центрі вартість нерухомості стартує від $16000. За таку ціну пропонують малогабаритні квартири економ-класу . Житло стандартного планування у центрі дорожче і коштує близько $30000.

Вартість двокімнатного житла варіюється від $35000 до $50000 в залежності від розміщення будинку.

Житло бізнес-класу

Зазначимо, що вартість житла бізнес-класу в Одесі залишилася, приблизно, на рівні жовтня. При цьому, ціни на квартири у центрі дещо знизились, а у прицентральних районах житло подорожчало.

Читайте також: Ціни на квартири в Одесі в жовтні

У грудні купити квартиру в Одесі можна за такими цінами:

Ми проаналізували актуальну базу оголошень та знайшли трикімнатну квартиру за $75000. Зазначимо, що через півгодини після звернення до агента, який рекламує квартиру, вартість житла знизилася на $10000, і власники готові були продати нерухомість уже за $65000. Квартира знаходиться у Суворовському районі, площа помешкання - 58 кв. м.

У квартирі виконаний капітальний ремонт, встановлена підлога з підігрівом, замінена столярка. Головним недоліком житла є його розміщення на 1 поверсі триповерхового будинку.

Тенденції ринку

Ріелтор переконаний, що до кінця року очікувати значного здешевлення житла не варто. Більше того, покупцям, які планують вирішити свої житлові питання, варто не зволікати з покупкою квартири. «Нерідко на ринку виникає така ситуація: поки одні покупці торгуються та намагаються найвигідніше купити квартиру, інші погоджуються на ціну власників та купують житло», - зазначив Олексій Красотов.

На сьогодні ринок житлової нерухомості активний, власники готові до торгу. Проте сума знижки залежить від стартової ціни житла . Якщо продавець виставив вартість вище ринкової, то він може поступитися на 10-15%. Однак, при стартовій ринковій ціні торгу взагалі може не бути.

Автор: Наталія Куксенко, журналіст Domik.ua

© domik.ua, 2015