Ціни на продаж квартир в Одесі в грудні


08.12.2015 07:45  2 комментария

Експерти зазначають, що попит на квартири в Одесі стабільно високий.

Клієнти цікавляться житловою нерухомістю різних сегментів. Як розповів Domik.ua спеціаліст з нерухомості АН «Александр-N» Олексій Красотов, ціни на квартири подовжують знижуватися. «Спостерігається зменшення цін на квартири в центрі міста, та на елітну нерухомість. А от житло стандартного планування у житлових масивах за останній місяць подорожчало. Це пояснюється високим попитом саме на квартири такого планування», - зазначив ріелтор.

Читайте також: Тарифи на газ в Одесі у грудні

Пропозиції ринку

Житло економ-класу

Придбати однокімнатну квартиру стандартного планування на околиці міста можна за $25000, у прицентральних районах за таке житло просять від $30000. У центрі вартість нерухомості стартує від $16000. За таку ціну пропонують малогабаритні квартири економ-класу . Житло стандартного планування у центрі дорожче і коштує близько $30000.

Вартість двокімнатного житла варіюється від $35000 до $50000 в залежності від розміщення будинку.

Локація

Однокімнатна квартира

Двокімнатна квартира

Трикімнатна квартира

Центр міста

$16000 - $30000

$25000 - $30000

$40000 - $70000

Прицентральні райони

$30000 - $40000

$40000 - $60000

до $80000

Околиця міста

$25000 - $30000

$35000 - $40000

$38000 - $55000

Житло бізнес-класу

Зазначимо, що вартість житла бізнес-класу в Одесі залишилася, приблизно, на рівні жовтня. При цьому, ціни на квартири у центрі дещо знизились, а у прицентральних районах житло подорожчало.

Читайте також: Ціни на квартири в Одесі в жовтні

У грудні купити квартиру в Одесі можна за такими цінами:

Локація

Однокімнатна квартира

Двукімнатна квартира

Трикімнатна квартира

Центр міста

$70000 - $120000

$100000 - $150000

$120000

Прицентральні райони

$50000 - $70000

$70000 - $100000

до $120000

Ми проаналізували актуальну базу оголошень та знайшли трикімнатну квартиру за $75000. Зазначимо, що через півгодини після звернення до агента, який рекламує квартиру, вартість житла знизилася на $10000, і власники готові були продати нерухомість уже за $65000. Квартира знаходиться у Суворовському районі, площа помешкання - 58 кв. м.

У квартирі виконаний капітальний ремонт, встановлена підлога з підігрівом, замінена столярка. Головним недоліком житла є його розміщення на 1 поверсі триповерхового будинку.

Тенденції ринку

Ріелтор переконаний, що до кінця року очікувати значного здешевлення житла не варто. Більше того, покупцям, які планують вирішити свої житлові питання, варто не зволікати з покупкою квартири. «Нерідко на ринку виникає така ситуація: поки одні покупці торгуються та намагаються найвигідніше купити квартиру, інші погоджуються на ціну власників та купують житло», - зазначив Олексій Красотов.

На сьогодні ринок житлової нерухомості активний, власники готові до торгу. Проте сума знижки залежить від стартової ціни житла . Якщо продавець виставив вартість вище ринкової, то він може поступитися на 10-15%. Однак, при стартовій ринковій ціні торгу взагалі може не бути.

Автор: Наталія Куксенко, журналіст Domik.ua

© domik.ua, 2015



просмотров: 7574

По материалам: Domik.ua-недвижимость


Для публикации комментария в этой новости Вам необходимо авторизоваться

Комментарии посетителей Новых - 2

Оцените новость

Всего комментариев о статье: 2 - Ціни на продаж квартир в Одесі в грудні

Molfarca08.12.2015 21:01 

+2|-3

По поводу цены на квартиры в Одессе - полный сказочный бред... авторы статьи выдают желаемое за действительное...цены просят продавцы ГОРАЗДО ДЕШЕВЛЕ !!!! И попробуй еще продай....на рынке вторички полный застой.

dima48209.12.2015 18:14 

+2|0

Скорее проблема отсутствия качественного жилья по адекватной цене как и везде.
А гауно никто покупать не хочет.

 

Бизнес новости

 
цена: от 22 489 грн./м2
тел: (044) 391 04 27
 
цена: от 25 350 грн./м2
тел: (044) 290 31 15
 
цена: от 64 400 грн./м2
тел: (044) 22 000 22
 
цена: от 16 000 грн./м2
тел: (044) 338 70 70
 
цена: 15 452 грн./м2
тел: (044) 379 46 97
 
цена: от 18 868 грн./м2
тел: (044) 364 48 49
 
цена: от 35 450 грн./м2
тел: (044) 492 69 51
 
цена: от 15 300 грн./м2
тел: (044) 393 03 58
 
цена: от 23 265 грн./м2
тел: (044) 391 04 46
 
цена: от 16 500 грн./м2
тел: (044) 232 91 36
 
цена: от 13 161 грн./м2
тел: (044) 254 22 22

Обсуждение новостей