Динамика цен на трехкомнатные квартиры возле метро в Киеве с начала 2017 года: инфографика
По данным портала Domik.ua , стартовые цены на трехкомнатные раздельные квартиры возле метро в столице в долларах США с начала нынешнего года снизились на 3,5%: с $1424/кв.м по состоянию на 1 января до $1374/кв.м на 9 июня 2017 года. В сегменте трехкомнатных смежных квартир средние цены предложений за тот же временной промежуток повысились на 1,9%: с $1479/кв.м до $1507/кв.м. Продавцы трехкомнатных смежно-раздельных квартир за аналогичный период снизили цены на 11%: с $1658/кв.м до $1475/кв.м.
Для сравнения: средние стартовые цены на двухкомнатные раздельные квартиры возле метро с начала 2017 года снизились на 3,5%, а на двухкомнатные смежные – на 9,7%.
Актуальные цены продавцов квартир в Киеве смотрите здесь .
Читайте также: Динамика цен на квартиры возле метро в Киеве с начала 2017 года: инфографика
Рассмотрим динамику средних цен предложений продажи трехкомнатных раздельных квартир возле метро с начала 2017 года по районам Киева:
Максимальный рост средних цен предложений продажи трехкомнатных раздельных квартир возле метро с начала 2017 года наблюдается в Печерском районе – на 1,2%. Наибольшее снижение стартовых цен в данном сегменте зафиксировано в Подольском районе – на 19,9%.
| Район | Цена на 1 января 2017 года, $ США | Цена на 9 июня 2017 года, $ США | Динамика в % |
| Днепровский | 930 | 930 | 0 |
| Печерский | 2176 | 2202 | +1,2 |
| Шевченковский | 1555 | 1565 | +0,6 |
| Оболонский | 1047 | 1033 | -1,3 |
| Голосеевский | 1287 | 1251 | -2,8 |
| Дарницкий | 970 | 920 | -5,2 |
| Святошинский | 980 | 961 | -1,9 |
| Подольский | 1667 | 1335 | -19,9 |
| Соломенский | 1188 | 1160 | -2,4 |
| Деснянский | 783 | 765 | -2,3 |
Динамика минимальных средних цен предложений продажи трехкомнатных раздельных квартир возле метро в домах разных типов с начала текущего года выглядит так:
| Тип дома | Цена на 1 января 2017 года, $ США | Цена на 9 июня 2017 года, $ США | Динамика в % |
| Украинская панель | 677 | 685 | +1,2 |
| Улучшенный кирпич | 985 | 925 | -6,1 |
| Украинский кирпич | 1008 | 1012 | +0,4 |
| Улучшенная типовая панель | 680 | 641 | -5,7 |
| Дореволюционные | 1194 | 1278 | +7 |
| Старая панель | 755 | 758 | +0,4 |
| Старый кирпич | 811 | 768 | -5,3 |
| Сталинки | 1203 | 1152 | -4,2 |
| Типовая панель | 730 | 695 | -4,8 |
Наибольшее снижение минимальных стартовых цен на трехкомнатные раздельные квартиры возле метро с начала 2017 года наблюдается в сегменте «улучшенный кирпич» - на 6,1%. Наиболее существенное повышение стартовых цен за тот же период времени зафиксировано в сегменте «дореволюционные дома» - на 7%.
Об особенностях жилых домов разных типов читайте в разделе классификация жилых многоквартирных домов Киева.
Читайте также: Динамика цен на трехкомнатные квартиры в Киеве с начала 2017 года: инфографика
Обсудить тенденции рынка недвижимости Киева можно на нашем форуме.
