Как изменились цены на квартиры в Александровской слободке с начала 2016 года
По данным портала Domik.ua , стартовые цены на продажу квартир в Александровской слободке в долларах США с начала 2016 года снизились на 6,2%, с $1188/кв. м по состоянию на 1 января до $1115/кв. м на 9 декабря. Для сравнения, средние цены предложений продажи квартир на Святошино с начала года упали на 9,1%, с $1191/кв. м до $1017/кв. м.
В среднем продавцы вторичного жилья в Соломенском районе в настоящее время выставляют квартиры по цене $1017, тогда как в начале года этот показатель составлял $1101/кв. м. Таким образом, снижение цен предложений по району составляет 7,6%.
Актуальные цены продавцов квартир в Александровской слободке смотрите здесь .
Подробную информацию о жилом фонде и инфраструктуре микрорайона можно найти в видеообзоре Александровской слободки .
Читайте также: Динамика цен на квартиры на Борщаговке с начала 2016 года
Рассмотрим динамику средних цен предложений продажи квартир, различных типов в Александровской слободке.
Максимальное снижение средних цен предложений с начала года зафиксировано в сегменте двухкомнатных раздельных квартир - на 12,7%. В сегменте однокомнатных квартир стартовые цены с начала года упали на 3,1%. Средние цены предложений на трехкомнатные раздельные квартиры в Александровской слободке с начала года выросли на 0,8%.
| Тип квартиры | Цена на 1 января 2016 года, $ США | Цена на 9 декабря 2016 года, $ США | Динамика, % |
| Однокомнатная | 1142 | 1107 | -3,1 |
| Двухкомнатная раздельная | 1308 | 1142 | -12,7 |
| Трехкомнатная раздельная | 1119 | 1128 | +0,8 |
Для более полного представления ситуации на вторичном рынке квартир в Александровской слободке приводим таблицу средних минимальных цен предложений продажи квартир по типам домов:
| Тип дома | Минимальная цена на 1 января 2016 года, $ США | Минимальная цена на 9 декабря 2016 года, $ США | Динамика, % |
| «Старая панель» | 980 | 867 | -8,5 |
| «Улучшенная типовая панель» | 1047 | 890 | -15 |
| «Старый кирпич» | 917 | 824 | -10,2 |
| «Улучшенный кирпич» | 931 | 807 | -13,3 |
| «Украинская панель» | 1080 | 1048 | -3 |
| «Украинский кирпич» | 975 | 941 | -3,5 |
| «Сталинки» | 826 | 811 | -1,8 |
| «Типовая панель» | 941 | 852 | -9,5 |
Наиболее существенное снижение минимальных цен предложений продажи квартир в массиве Александровская слободка наблюдается в сегменте «улучшенная типовая панель» - на 15% с начала года. Наименьшая отрицательная динамика минимальных стартовых цен зафиксирована в сегменте «украинская панель» - на 3% за тот же период.
Об особенностях жилых домов разных типов читайте в разделе классификация жилых многоквартирных домов Киева.
Читайте также: Как изменились цены на квартиры в Беличах с начала 2016 года
Актуальные цены предложений продавцов квартир в других жилых массивах Киева смотрите здесь .
Обсудить тенденции рынка недвижимости Киева и ознакомиться с прогнозом динамики стоимости квартир в столице в 2017 году можно на нашем форуме .
