Как изменились цены на квартиры в Одессе в I квартале 2017 года: инфографика
По данным портала Domik.ua , средние цены предложений продажи квартир в Одессе в долларах США в течение I квартала 2017 года повысились на 0,5%, с $809/кв. м по состоянию на 30 декабря 2016 года до $813/кв. м на 31 марта 2017 года. Для сравнения, за аналогичный период стартовые цены на вторичное жилье Киева упали на 2,9% .
Актуальные цены продавцов квартир в Одессе смотрите здесь .
Читайте также: Цены на квартиры в Одессе весной 2017 года
Рассмотрим динамику средних цен предложений продажи квартир за I квартал 2017 года в каждом из районов Одессы.
Максимальный рост средних цен предложений за рассматриваемый период зафиксирован в Приморском районе – на 3,5%. Единственный район, где в I квартале 2017 года наблюдается снижение цен – Суворовский, на 0,7%.
| Район | Цена на 30 декабря 2016 года, $ США | Цена на 31 марта 2017 года, $ США | Динамика, % |
| Приморский | 1034 | 1070 | +3,5 |
| Малиновский | 754 | 755 | +0,1 |
| Суворовский | 687 | 682 | -0,7 |
| Киевский | 788 | 799 | +1,4 |
Динамика средних стартовых цен на продажу различных типов квартир в Одессе в I квартале 2017 года выглядит так:
Наиболее заметно увеличились за первый квартал текущего года стартовые цены на двухкомнатные раздельные квартиры - на 2%. Самыми стабильными являются средние цены предложений на трехкомнатные раздельные квартиры. За рассматриваемый период они не изменились.
| Тип квартиры | Цена на 30 декабря 2016 года, $ США | Цена на 31 марта 2017 года, $ США | Динамика, % |
| Однокомнатная | 810 | 818 | +1 |
| Двухкомнатная раздельная | 799 | 815 | +2 |
| Трехкомнатная раздельная | 785 | 785 | 0 |
Для более полного отображения ситуации на вторичном рынке жилья в Одессе приводим данные о минимальных средних ценах предложений продажи квартир по типам домов за I квартал 2017 года:
| Тип дома | Цена на 30 декабря 2016 года, $ США | Цена на 31 марта 2017 года, $ США | Динамика, % |
| «Украинский кирпич» | 705 | 699 | -0,9 |
| «Украинская панель» | 668 | 784 | +17,4 |
| «Старый кирпич» | 719 | 611 | -15 |
| «Типовая панель» | 748 | 601 | -19,7 |
| «Дореволюционные» | 730 | 681 | -6,7 |
| «Сталинки» | 1295 | 1280 | -1,2 |
Наибольшее падение минимальных стартовых цен на квартиры за I квартал 2017 года зафиксировано в сегменте «типовая панель» - на 19,7%. Рост минимальных цен предложений за тот же период наблюдаем только в сегменте «украинская панель» - на 17,4%.
Об особенностях жилых домов разных типов читайте в разделе классификация жилых многоквартирных домов.
Читайте также: Как изменились цены на квартиры в Одессе за 2016 год
Обсудить тенденции рынка недвижимости Киева можно на нашем форуме .
