Подать объявление

Как изменились цены на квартиры в Одессе за 2016 год

Как изменились цены на квартиры в Одессе за 2016 год
В 2016 году средние цены предложений продажи квартир в Одессе снизились на 2,4%.

По данным портала Domik.ua , стартовые цены продажи квартир в Одессе в долларах США в 2016 году снизились на 2,4%.

Так 1 января продавцы выставляли квартиры по цене $829/кв. м, а 30 декабря — по $809/кв. м. Для сравнения, средние цены продажи квартир в Киеве за 2016 год снизились на 9,4%, с $1186/кв.м до $1075/кв. м.

Актуальные цены продавцов квартир в Одессе смотрите здесь .

Читайте также: Цены на квартиры в Николаеве в I квартале 2017 года

Отрицательная динамика средних цен предложений продажи квартир за прошлый год наблюдается во всех районах Одессы:

Максимальное снижение средних цен предложений за 2016 год зафиксировано в Приморском районе – на 5,1%.

Наименьшее снижение средних цен наблюдается в Суворовском районе – на 0,3%.

Район

Цена на 1 января 2016 года, $ США

Цена на 30 декабря 2016 года, $ США

Динамика, %

Приморский

1090

1034

-5,1

Малиновский

778

754

-3,1

Суворовский

689

687

-0,3

Киевский

819

788

-3,8

Рассмотрим динамику средних цен, предложений продажи квартир различных типов в Одессе в 2016 году.

Максимальное снижение средних цен предложений в 2016 году зафиксировано в сегменте двухкомнатных раздельных квартир - на 2,5%. Минимальное падение средних цен предложений наблюдается в сегменте однокомнатных квартир - на 0,6%.

Тип квартиры

Цена на 1 января 2016 года, $ США

Цена на 30 декабря 2016 года, $ США

Динамика, %

Однокомнатная

815

810

-0,6

Двухкомнатная раздельная

819

799

-2,5

Трехкомнатная раздельная

798

785

-1,6

Для более полного представления ситуации на вторичном рынке квартир в Одессе проанализируем динамику средних минимальных цен предложений продажи квартир по типам домов:

Тип дома

Минимальная цена на 1 января 2016 года, $ США

Минимальная цена на 30 декабря 2016 года, $ США

Динамика, %

«Украинский кирпич»

668

705

+5,5

«Украинская панель»

490

668

+36,3

«Старый кирпич»

630

719

+14,1

«Типовая панель»

688

748

+8,7

«Дореволюционные»

652

730

+12

Отметим, что за 2016 год в Одессе средние минимальные цены повысились во всех сегментах. Максимально подорожали квартиры в домах сегмента «украинская панель» - на 36,3%. Наименьшее повышение минимальных цен зафиксировано в сегменте «украинский кирпич» - на 5,5% за тот же период.

Об особенностях жилых домов разных типов читайте в разделе классификация жилых многоквартирных домов.

Читайте также: Рынок недвижимости Украины: анализ и итоги 2016 года

Обсудить тенденции рынка недвижимости Украины можно на нашем форуме .

Оцените статью
0 голосов

Читайте также

Демонтаж металлических конструкций в Киеве и области

Демонтаж металлических конструкций в Киеве и области

1
Переезд в новую квартиру: самая необходимая мебель и предметы интерьера

Переезд в новую квартиру: самая необходимая мебель и предметы интерьера

1
Как продать квартиру без посредников за 48 часов?

Как продать квартиру без посредников за 48 часов?

Поделитесь вашим мнением
0 комментариев
Всі звіти про надійність новобудов безкоштовно
Обирайте новобудову в каталозі Білдконтролю та отримуйте звіт про її надійність. Це корисно.
Подробнее