Как изменились цены на квартиры в Подольском районе за 2016 год
По данным портала Domik.ua , стартовые цены продажи квартир в Подольском районе в долларах США в 2016 году снизились на 23,9%. По состоянию на 1 января 2016 года продавцы выставляли на продажу квартиры по цене $1127/кв.м, а 30 декабря 2016 года - по $858/кв. м. Для сравнения, средние цены предложений продажи квартир в Печерском районе за анализируемый период упали на 5,4%, с $2172/кв. м до $2054/кв. м.
Актуальные цены продавцов квартир в Подольском районе смотрите здесь .
В среднем в столице в конце 2016 года продавцы выставляли на продажу квартиры по цене $1075/кв. м. В начале года этот показатель был равен $1186/кв. м. Следовательно, средние цены предложений продажи квартир в Киеве за истекший год снизились на 9,4%.
Читайте также: Как изменились цены на квартиры в Оболонском районе за 2016 год
Рассмотрим динамику средних цен, предложений продажи квартир различных типов в Подольском районе в 2016 году.
За 2016 год максимальное снижение средних цен предложений зафиксировано в сегменте трехкомнатных раздельных квартир - на 26,2%. Наименьшая отрицательная динамика стартовых цен наблюдается в сегменте однокомнатных квартир – 21,9%.
Информацию о жилом фонде и инфраструктуре района можно найти в видеообзоре Подола .
| Тип квартиры | Цена на 1 января 2016 года, $ США | Цена на 30 декабря 2016 года, $ США | Динамика, % |
| Однокомнатная | 1051 | 821 | -21,9 |
| Двухкомнатная раздельная | 1114 | 832 | -25,3 |
| Трехкомнатная раздельная | 1181 | 872 | -26,2 |
Средние цены предложений продажи квартир возле метро в Подольском районе в 2016 году упали на 8,6% - с $1843/кв. м на 1 января до $1684/кв. м на 30 декабря 2016 года.
Для более полного представления ситуации на вторичном рынке квартир в Подольском районе приводим данные о минимальных средних ценах предложений продажи квартир по типам домов:
| Тип дома | Минимальная цена на 1 января 2016 года, $ США | Минимальная цена на 30 декабря 2016 года, $ США | Динамика, % |
| «Дореволюционные» | 1198 | 1172 | -2,2 |
| «Сталинки» | 1096 | 902 | -17,7 |
| «Старая панель» | 777 | 711 | -8,5 |
| «Типовая панель» | 818 | 700 | -14,4 |
| «Улучшенная типовая панель» | 741 | 686 | -7,4 |
| «Старый кирпич» | 762 | 691 | -9,3 |
| «Улучшенный кирпич» | 1129 | 976 | -13,6 |
| «Украинский кирпич» | 1364 | 1103 | -19,1 |
| «Украинская панель» | 1039 | 839 | -19,3 |
Наиболее существенное снижение минимальных цен предложений продажи квартир наблюдается в сегменте «украинская панель» - на 19,3% за 2016 год. Наименьшая отрицательная динамика зафиксирована в сегменте «дореволюционные дома» - на 2,2% за тот же период.
Об особенностях жилых зданий разных типов можно узнать в разделе классификация жилых многоквартирных домов Киева.
Читайте также: Итоги года: как изменились цены на квартиры в Киеве в 2016 году
Актуальные цены предложений продавцов квартир в других районах Киева смотрите здесь .
Обсудить тенденции рынка недвижимости Киева можно на нашем форуме .
