Какие квартиры в Харькове сегодня можно купить на четверть дешевле, чем в начале года

В период с января до средины августа жилая недвижимость дешевела: резкое снижение стоимости было зафиксировано в феврале-марте. В средине августа цены на квартиры начали повышаться, и в сентябре эта тенденция сохранилась. На сегодняшний день квадратный метр жилья стоит $686.

Читайте также: Недвижимость в Харькове: почему осенью могут подешеветь квартиры

Domik.ua проанализировал, какие квартиры в Харькове подешевели наибольше.

Снижение цен в этом году коснулось абсолютно всех типов квартир, но больше всего – двухкомнатных. Наименьше просели цены на трехкомнатное жилье. С начала года цены на квартиры в Харькове изменились таким образом:

• однокомнатные: -18,1%, до $633/кв.м;
• двухкомнатные: -26,8%, до $758/кв.м;
• трехкомнатные: -14,5%, до $651/кв. м.

В разных районах Харькова динамика цен с начала года тоже очень разная. Цены снизились везде, но больше всего в Дзержинском районе - на 23,2%. Зато практически не изменились цены на жилье в Червонозаводском районе - там снижение составило всего 0,4%.

Читайте также: Что общего у харьковской «однушки» в центре и «трешки» на окраине

Аналитики Domik.ua полагают, что снижение стоимости квартир в Харькове было обусловлено, в первую очередь, стремительным ростом курса доллара и низким спросом. Примечательно, что наибольше подешевели одно- и двухкомнатные квартиры. Отметим, что в августе, когда спрос на недвижимость увеличился, жилье начало дорожать. При этом, цены на трехкомнатные квартиры в начале сентября начали снижаться. Это связано как с непопулярностью таких квартир у покупателей ввиду высоких тарифов, так и высокой инерционностью этого сегмента рынка: если цены на однокомнатное жилье меняются очень быстро, но на трехкомнатные квартиры – с задержкой в несколько месяцев.

Информационно-аналитический отдел Domik.ua

© domik.ua, 2015