> Главная > ❶ Портал недвижимости > Новости недвижимости > Новости рынка недвижимости >Кто платит налог при продаже унаследованной квартиры

Кто платит налог при продаже унаследованной квартиры


05.12.2017 12:45  0 комментариев

В Украине применяются льготные условия налогообложения доходов при продаже недвижимого имущества, полученного в наследство.

Об особенностях уплаты налогов при продаже унаследованного недвижимого имущества — на страницах Domik.ua .

Размер налога на доход при продаже квартиры

Согласно налоговому законодательству Украины, при продаже квартиры ее владелец обязан заплатить налог на полученный доход. Налог на доход физического лица гражданина Украины зафиксирован в размере 5% от общей заявленной стоимости проданной недвижимости.

Если недвижимое имущество продает гражданин другой страны, он обязан уплатить налог в размере 18%.

Читайте также: Операции отчуждения недвижимости: подробно о налогах и сборах в Украине

Когда продажа квартиры не облагается налогом

В Налоговом кодексе Украины прописаны ставки налога на доходы при заключении договоров купли-продажи недвижимого имущества, полученного по наследству.

Ставка налога

Применение налога на продажу недвижимости

0%

Согласно пункту 1 ст. 172 Налогового кодекса Украины продажа недвижимости не чаще одного раза за отчетный налоговый год, при условии владения более трех лет:

- жилым домом;

- квартирой или ее частью;

- отдельной комнатой;

- садовым домом

5%

- продажа недвижимости, согласно п.1 ст.172 Налогового кодекса, которая находится в собственности налогоплательщика менее трех лет

- продажа на протяжении отчетного года более одного из объектов недвижимости, определенных в п.1 ст.172 НКУ

- продажа объекта недвижимости не определенного в п.1 ст.172 НКУ

- продажа (обмен) объекта незавершенного строительства

- доход налогоплательщика в виде денежной компенсации от отчуждения недвижимости не определенной в п.172.1 статьи 172 НКУ при обмене объекта недвижимости на другой.

18%

Если на протяжении отчетного налогового года физическое лицо-нерезидент продает более одного объекта недвижимости.

Например, унаследовав квартиру во Львове , наследник-владелец вправе продать ее в течение трехлетнего срока и не платить налог на доход.

Читайте также: Порядок оформления недвижимости в наследство: подробности законодательства Украины в 2017 году

Как платить налог, продавая две квартиры

При продаже нескольких объектов недвижимости действуют положения п.172.1 статьи 172 Налогового кодекса Украины. Согласно документу, если на протяжении отчетного периода владелец наследства продает первый объект, то налог на доход с него не взимается.

Если в течение года продан второй по счету объект, налог по указанной в Налоговом кодексе ставке оплачивается продавцом.

Получить подробную информацию о юридических нюансах проведения сделок купли-продажи унаследованной квартиры можно на форуме юридическая консультация .



просмотров: 2248

По материалам: Domik.ua-недвижимость


Для публикации комментария в этой новости Вам необходимо авторизоваться

Комментарии посетителей Новых - 0

Оцените новость

Всего комментариев о статье: 0 - Кто платит налог при продаже унаследованной квартиры

Бизнес новости

 
цена: 11 900 грн./м2
тел: (067) 411 11 99
 
цена: 14 760 грн./м2
тел: +38(044)3794697
 
цена: от 14 400 грн./м2
тел: (044) 224 45 02
 
цена: 18 114 грн./м2
тел: (044) 379 46 97
 
цена: 14 026 грн./м2
тел: +38(044)3794697
 
цена: 15 650 грн./м2
тел: +38(044)3930358
 
цена: 16 150 грн./м2
тел: (044) 390 30 86
 
цена: 8 778 грн./м2
тел: (044) 247-56-30
 
цена: от 25 000 грн./м2
тел: (044) 337 95 24
 
цена: 27 160 грн./м2
тел: (044) 223 55 11
 
цена: 24 070 грн./м2
тел: (044)3336002

Обсуждение новостей 

> Главная > ❶ Портал недвижимости > Новости недвижимости > Новости рынка недвижимости >Кто платит налог при продаже унаследованной квартиры