> Главная > ❶ Портал недвижимости > Новости недвижимости > Жизнь >Остекление балкона или лоджии: за какие работы могут оштрафовать

Остекление балкона или лоджии: за какие работы могут оштрафовать


25.07.2016 13:01  1 комментарий

В Украине проводится программа по энергоэффективности, согласно которой украинцы могут получить кредит на утепление жилья — заметить окна, утеплить стены или остеклить балкон.

Тем не менее, нередки ситуации, когда вместо балкона, утвержденного проектом, возникает неприглядная конструкция, площадь которой равноценна небольшой комнате.

Domik.ua узнал, какие работы по остеклению балконов и лоджий можно проводить без разрешений, а за какие украинцы могут получить штраф.

Проведение работ по остеклению балконов и лоджий регулируется несколькими нормативными документами, среди которых:

  • ДБН В.2.2-15-2005 «Дома и сооружения. Жилые дома. Основные положения» , в котором указаны требования, выдвигаемые к новым жилым домам;
  • Инструкция БТИ о техинвентаризации (приказ Минстроя № 127) устанавливает требования к домам, в которых проживают люди;
  • ДБН В.3.2-2-2009 «Жилые дома. Реконструкция и капитальный ремонт» - указаны требования к домам и квартирам, которые реконструируются.

Какое помещение является лоджией

Согласно украинскому законодательству, лоджией считается помещение, перекрытое и огражденное с трех сторон. Лоджия может быть застекленной или открытой, а летом может служить зоной отдыха. Согласно ДБН, остекление лоджий не запрещается.

Читайте также: Киевляне просят запретить остекление балконов

Отметим, что для домов, возведенных после 2006 года, при остеклении лоджий существуют некоторые ограничения по пожарной безопасности. В ДБН В.2.2-15-2005 прописано, что можно застеклить лоджию при кухне или жилых комнатах, при этом необходимо обеспечить достаточный уровень дневного света и воздуха в основном помещении. А вот остеклять лоджии, которые являются внешними воздушными зонами при незадымляемых лестничных клетках типа Н1, запрещено. Есть требования и к материалам, которые используются для остекления. В домах высотой в 3 этажа и более ограждение балконов и лоджий должно выполняться из негорючих материалов.

Согласно нормам БТИ, на остекление балконов или лоджий не надо получать разрешение, а потом вводить его в эксплуатацию, так как такие работы не считаются самовольным строительством. Но в домах, которые занесены в Госреестр памятников Украины, такие работы проводить нельзя.

Эти нормы действуют в случаях, когда площадь помещения не увеличивается. Если же владелец квартиры достроил пристройку или значительно расширил балкон или лоджию, то оформления необходимых документов не избежать.

Читайте также: Объединение балкона с комнатой в хрущевке: за и против

Отметим, что в каждом городе существуют свои требования к в внешнему виду зданий, которые принимает местная власть. И при несоблюдении утвержденных правил местные органы власти могут оштрафовать нарушителя.
Обсудить особенности остекления балкона или лоджии, а так же поделиться своим опытом можно на форуме портала Domik.ua в разделе « Остекление балкона или лоджии: за какие работы могут оштрафовать ».



просмотров: 6398

По материалам: Domik.ua-недвижимость


Для публикации комментария в этой новости Вам необходимо авторизоваться

Комментарии посетителей Новых - 1

Оцените новость

Всего комментариев о статье: 1 - Остекление балкона или лоджии: за какие работы могут оштрафовать

0|0

Скажите пожалуйста нужно ли брать разрешение на остекление балкона и замену болконных перегородок старые из шифира хотим поставить газобетон 10

 

Бизнес новости

 
цена: от 24 197 грн./м2
тел: (044) 391 04 27
 
цена: от 43 650 грн./м2
тел: (044) 333 40 33
 
цена: от 22 895 грн./м2
тел: (044) 379 46 97
 
цена: 17 500 грн./м2
тел: (044) 495 34 55
 
цена: 30 192 грн./м2
 
цена: от 21 850 грн./м2
тел: (044) 364 64 64
 
цена: от 17 225 грн./м2
тел: (067) 402 86 71
 
цена: от 33 300 грн./м2
тел: (044) 333 60 77
 
цена: от 25 375 грн./м2
тел: (044) 499 35 62
 
цена: 25 748 грн./м2
тел: (044) 299 49 77
 
цена: от 31 300 грн./м2
тел: (044) 339 90 09

Обсуждение новостей 

> Главная > ❶ Портал недвижимости > Новости недвижимости > Жизнь >Остекление балкона или лоджии: за какие работы могут оштрафовать