Почем осенью самое бюджетное жилье в Киеве
Как видно на графике, цены на гостинки летом стремительно росли и столь же стремительно снижались. Пик падения цены пришелся на начало июля, а к началу августа квартиры подорожали. Цены были стабильны практически весь август, но ближе к окончанию месяца стагнация сменилась падением цен. На начало сентября один квадратный метр жилья стоит $1103.
Читайте также: Дешевле не бывает: самое скромное жилье для непритязательных
Неоднозначна динамика цен на «гостинки» по районам столицы. Наибольше подешевело жилье в Голосеевском районе – на 11,4%, а наименьше — в Печерском – на 1,1%. В некоторых районах столицы «гостинки» подорожали: в Соломенском районе - на 9,9%. Также рост цен зафиксирован в Днепровском и Подольском районах.
| Район | Стоимость 1 кв. м на 28 августа 2015 года | Разница |
| Голосеевский | $1172 | - 11,4% |
| Дарницкий | $989 | - 4,9% |
| Деснянский | $894 | - 2,8% |
| Днепровский | $1063 | + 4,8% |
| Оболонский | $1164 | - 3,5% |
| Печерский | $1676 | - 1,1% |
| Подольский | $1125 | + 1,7% |
| Святошинский | $982 | - 5,8% |
| Соломенский | $1181 | + 9,9% |
| Шевченковский | $1123 | - 3,7% |
По мнению аналитиков Domik.ua, социальное жилье, к которому относятся «гостинки», первыми реагируют на изменения рыночной ситуации и валютные колебания.
Читайте также: Гостинки покажут «дно» рынка недвижимости Киева
Как мы помним, в июне-июле на рынке недвижимости наблюдалось оживление, в частности, в самых бюджетных сегментах, из-за чего, скорее всего, цены в конце июля-начале августа и начали расти. В конце августа цены на гостинки снова начали снижаться, что вполне соответствует общегородской тенденции – за прошедший месяц цены на квартиры в Киеве просели более чем на 11%.
Информационно-аналитический отдел Domik.ua
© domik.ua, 2015
