Реформа ЖКХ: куда исчезнут ЖЭКи?


25.03.2016 07:00  0 комментариев

В Украине проводится масштабная реформа ЖКХ, в рамках которой, жильцы должны до 1 июля 2016 года определиться с формой управления своим домом.

Реформа предусматривает ликвидацию ЖЭКов . Действительно, зачем они нужны, если управлять своими домами будут либо сами собственники, либо компании, с которыми они заключат контракты.

Однако, ЖЭКи не исчезнут, а продолжат свою работу только с новым названием — управляющие компании. Первый заместитель городского главы г. Комсомольска Полтавской области Александр Чуприна, рассказал, что ЖЭКи продолжать обслуживать дома, если там не создано ОСМД, так как коммунальные предприятия имеют все необходимое для ведения деятельности — оборудование, технику и специалистов.
Читайте также: Как создать ОСМД в многоквартирном доме — этапы создания объединения

В связи с этим следует ожидать, что нынешние ЖЭКи этим летом номинально трансформируются в управляющие компании, которые будут назначаться принудительно для обслуживания домов без ОСМД. Также можно спрогнозировать, что квартплата за обслуживание дома значительно возрастет (согласно закону № 417-VIII «Об особенностях осуществления права собственности в многоквартирном доме» оплачивать все работы в доме должны жильцы), а качество предоставляемых услуг останется на прежнем низком уровне. В действующем законе №1875-15 «О жилищно-коммунальных услугах» (последняя редакция от 01.01.2016) в ст. 31 п. 4 прописано, что тарифы на ЖКУ устанавливает местная власть и если стоимость коммунальных услуг ниже экономически обоснованной, то орган, который установил тарифы, должен компенсировать производителю услуги разницу.

В тоже время, согласно ст. 12 в п. 1 и 2 закона об ОСМД, тарифы на обслуживание дома устанавливают сами жители, исходя из количества услуг, которые они намерены получать и сметы на эти услуги. Кроме того, после создания ОСМД чиновники не несут ответственности за состояние дома.

Отметим, что местная власть будет принудительно назначать управляющие компании, в связи с этим ожидать качественного и улучшенного подхода к решению вопросов жильцов не стоит.

Специалисты отмечают, что отказаться от услуг управляющей компании будет сложно, потому изначально рекомендуют создавать ОСМД и управлять имуществом дома самостоятельно.



просмотров: 8429

По материалам: Domik.ua-недвижимость


Для публикации комментария в этой новости Вам необходимо авторизоваться

Комментарии посетителей Новых - 0

Оцените новость

Всего комментариев о статье: 0 - Реформа ЖКХ: куда исчезнут ЖЭКи?

Бизнес новости

 
цена: 49 420 грн./м2
тел: (044) 394 51 03
 
цена: 25 580 грн./м2
тел: (044) 379 46 97
 
цена: от 14 700 грн./м2
тел: (044) 365 79 23
 
цена: от 19 700 грн./м2
тел: (044) 333 42 33
 
цена: 20 090грн./м2
тел: (044) 379 46 97
 
цена: 33 000 грн./м2
 
цена: 15 000 грн./м2
тел: (044) 39 222 19
 
цена: 35 430 грн./м2
тел: (044) 503-65-33
 
цена: 18 300 грн./м2
тел: (044) 390 30 86
 
цена: 59 470 грн./м2
тел: (044) 585 10 08
 
цена: 22 260 грн./м2
тел: (044) 339 99 15

Обсуждение новостей