Реформа ЖКХ: куда исчезнут ЖЭКи?


25.03.2016 07:00  0 комментариев

В Украине проводится масштабная реформа ЖКХ, в рамках которой, жильцы должны до 1 июля 2016 года определиться с формой управления своим домом.

Реформа предусматривает ликвидацию ЖЭКов . Действительно, зачем они нужны, если управлять своими домами будут либо сами собственники, либо компании, с которыми они заключат контракты.

Однако, ЖЭКи не исчезнут, а продолжат свою работу только с новым названием — управляющие компании. Первый заместитель городского главы г. Комсомольска Полтавской области Александр Чуприна, рассказал, что ЖЭКи продолжать обслуживать дома, если там не создано ОСМД, так как коммунальные предприятия имеют все необходимое для ведения деятельности — оборудование, технику и специалистов.
Читайте также: Как создать ОСМД в многоквартирном доме — этапы создания объединения

В связи с этим следует ожидать, что нынешние ЖЭКи этим летом номинально трансформируются в управляющие компании, которые будут назначаться принудительно для обслуживания домов без ОСМД. Также можно спрогнозировать, что квартплата за обслуживание дома значительно возрастет (согласно закону № 417-VIII «Об особенностях осуществления права собственности в многоквартирном доме» оплачивать все работы в доме должны жильцы), а качество предоставляемых услуг останется на прежнем низком уровне. В действующем законе №1875-15 «О жилищно-коммунальных услугах» (последняя редакция от 01.01.2016) в ст. 31 п. 4 прописано, что тарифы на ЖКУ устанавливает местная власть и если стоимость коммунальных услуг ниже экономически обоснованной, то орган, который установил тарифы, должен компенсировать производителю услуги разницу.

В тоже время, согласно ст. 12 в п. 1 и 2 закона об ОСМД, тарифы на обслуживание дома устанавливают сами жители, исходя из количества услуг, которые они намерены получать и сметы на эти услуги. Кроме того, после создания ОСМД чиновники не несут ответственности за состояние дома.

Отметим, что местная власть будет принудительно назначать управляющие компании, в связи с этим ожидать качественного и улучшенного подхода к решению вопросов жильцов не стоит.

Специалисты отмечают, что отказаться от услуг управляющей компании будет сложно, потому изначально рекомендуют создавать ОСМД и управлять имуществом дома самостоятельно.



просмотров: 7643

По материалам: Domik.ua-недвижимость


Для публикации комментария в этой новости Вам необходимо авторизоваться

Комментарии посетителей Новых - 0

Оцените новость

Всего комментариев о статье: 0 - Реформа ЖКХ: куда исчезнут ЖЭКи?

Бизнес новости

 
цена: 8 910 грн./м2
тел: (044) 247-56-30
 
цена: 26 660 грн./м2
тел: 044 223 55 11
 
цена: 23 999 грн./м2
тел: +38044 339-99-15
 
цена: 20 090 грн./м2
 
цена: 30 000 грн/м2
тел: +38 (044) 227-17
 
цена: 13 350 грн./м2
тел: (044) 384-31-20
 
цена: 53 870 грн./м2
тел: (044) 484-40-10
 
цена: 14 500 грн./м2
тел: 044 364 48 49
 
цена: 24 210 грн./м2
тел: (044) 364 64 64
 
цена: 17 680 грн
 
цена: 29 990 грн./м2
тел: (044) 290-73-55

Обсуждение новостей