Сколько стоит квартира в ЖК Dibrova Park


26.03.2020 11:01  6 комментариев

Какая сумма нужна, чтобы стать владельцем квартиры в новом жилом квартале рядом с будущей станцией метро «Мостицкая».

Судя по видео одного из пользователей форума ЖК Dibrova Park от 19 марта 2020 года, в первом доме комплекса уже готовы три этажа, во втором — готовятся заливать пятый. Еще в двух домах продолжаются работы по обустройству фундамента, начатые в конце прошлого 2019 года. В какую стоимость обойдется квартира в ЖК «Диброва Парк» на таком этапе строительства — узнавали журналисты портала Domik.ua

О проекте

Строительная площадка нового жилого комплекса от IB Alliance находится в Подольском районе и ограничена улицами Северо-Сырецкая, Межевая, Полковая. Местность относится к микрорайону Виноградарь. На территории площадью 13 га запланировано построить 10 двухсекционных домов высотой 23 и 26 этажей. Здания возводят по монолитно-каркасной технологии со стенами из газоблока и керамического кирпича. Фасады домов будут утеплены базальтовой ватой, оштукатурены и окрашены в серые, бирюзовые, терракотовые цвета. Отопление в комплексе будет автономным (собственная котельная), все остальные коммуникации — централизованными.

Инфраструктура ЖК Dibrova Park включает в себя два собственных торговых центра площадью 10 тыс. кв. м и множество коммерческих объектов на первых этажах жилых зданий — магазины, кафе, салоны красоты, отделения банков и др. На территории новостроя запланирован наземный многоуровневый паркинг вместительностью 1787 мест, несколько детских и спортивных площадок, зеленые зоны отдыха, прогулочные и велосипедные дорожки, велопарковка.

Визуализация ЖК Dibrova Park

Весной 2020 года на Северо-Сырецкой открыты продажи квартир в первых двух домах комплекса, сдача которых запланирована на  I квартал 2022 года. Среди доступных к покупке — двухкомнатные квартиры площадью 62-72 кв. м, трехкомнатные 83-96 кв. м и двухуровневые 96-185 кв. м. Однокомнатные варианты в первых двух домах уже выкуплены.

Приобрести жилье в Dibrova Park можно, оплатив полную стоимость или в рассрочку до апреля 2022 года. В первом случае покупатель получает скидку 10%, во втором — должен внести минимальный первый  платеж в размере 30% от базовой цены объекта. Остаток неоплаченных квадратных метров разобьют на ежемесячные платежи с привязкой к курсу доллара США. 

Ниже представлены расчеты стоимости для двух- и трехкомнатных квартир в ЖК «Диброва Парк», составленные на основании информации отдела продаж. В качестве примеров взяты варианты минимальной площади обоих типов жилья. Приведенные результаты не учитывают колебания курса доллара США и возможных дополнительных расходов при подписании договора.

Читайте также: Оценка законности ЖК Dibrova Park: документы, факты, мнения инвесторов

Сколько стоит двухкомнатная квартира в ЖК Dibrova Park

Минимальная площадь двухкомнатного жилья, доступного к покупке в марте 2020 года в новострое на Северо-Сырецкой, составляет 62 кв. м. Если покупатель решит внести сразу полную сумму, такая квартира обойдется ему в 1 145 700 грн с учетом скидки 10%. При оформлении рассрочки дисконт не предоставляется, а значит полная стоимость объекта составит 1 273 000 или 18 593 грн за кв. м. Минимальный первый взнос в таком случае — 381 900 грн, а ежемесячный платеж — 37 129 грн. Если внести сразу половину полной стоимости квартиры или 623 770 грн, до апреля 2022 года необходимо будет выплачивать по 25 990 грн ежемесячно.

Сколько стоит трехкомнатная квартира в ЖК Dibrova Park

Самый компактный вариант трехкомнатного жилья в марте 2020 года доступен в планировке площадью 82,86 кв. м. При 100%-й оплате такая квартира в ЖК «Диброва Парк» обойдется покупателю в 1 461 600 грн или 17 639 грн за кв. м со скидкой 10%. В случае оформления рассрочки, полная цена будет выше — 1 624 000 грн. Чтобы оформить рассрочку, необходимо будет внести минимальный первый взнос в размере 30% стоимости объекта без учета скидки, что для указанного варианта составляет 487 200 грн. Остаток неоплаченных квадратных метров разобьют на ежемесячные платежи по 47 367 грн до апреля 2022 года. Если оплатить сразу половину стоимости жилья — 795 760 грн, ежемесячный платеж уменьшится до 33 157 грн, но полная цена объекта не изменится.

 

2-комнатная

3-комнатная 

Минимальная площадь, кв. м

61, 62

82,86

Полная стоимость без учета скидок

За кв. м, грн

20 659

19 599

Общая, грн

1 273 000

1 624 000

Стоимость с учетом скидки 10% при полной оплате

За кв. м, грн

18 583

17 639

Общая, грн

1 145 700

1 461 600

Рассрочка с первым взносом 30%

Первый взнос, грн

381 900

487 200

Срок рассрочки, мес.

24

Ежемесячный платеж, грн

37 129

47 367

Рассрочка с первым взносом 50%

Первый взнос, грн

623 770

795 760

Срок рассрочки, мес.

24

Ежемесячный платеж, грн

25 990

33 157

Читайте также: Преимущества жилого комплекса Dibrova Park

Выводы

Весной 2020 года минимальная сумма, необходимая для покупки квартиры в ЖК Dibrova Park, составляет 381 900 грн. Такой первый взнос нужно внести в отделе продаж, чтобы приобрести жилье площадью 61,62 кв. м в рассрочку. Ежемесячный платеж в таком случае будет насчитан в размере 37 129 грн. Срок выплаты — апрель 2022 года. Если внести всю сумму сразу, застройщик предоставляет скидку в размере 10% от полной суммы, независимо от площади объекта.

Наименьшая сумма, которая позволит стать владельцем квартиры в ЖК «Диброва Парк» без оформления рассрочки — 1 145 700 грн.

Обсудить ход строительства нового комплекса на Виноградаре  и познакомиться с будущими соседями можно на форуме ЖК Dibrova Park.

Информационно-аналитический отдел Domik.ua

© domik.ua, 2020



просмотров: 5227

По материалам: Domik.ua-недвижимость


Для публикации комментария в этой новости Вам необходимо авторизоваться

Комментарии посетителей Новых - 6

Оцените новость

Всего комментариев о статье: 6 - Сколько стоит квартира в ЖК Dibrova Park

SergeD27.03.2020 12:10 

+1|-1

А де розрахунок вартості однокімнатного житла?

v_elenka27.03.2020 15:27 

+1|-1

В статье четко написано,что нет однушек

efim_rubchinsky27.03.2020 09:57 

+2|-2

ох, эти "будущие станции метро". Это уже звучит как "рядом с будущей космической станцией"
Ну а что?)) Тоже может быть)

SimorGlass27.03.2020 10:15 

+3|0

Вы, наверное, перепутали с метро на Троещину) На Виноградаре очень активно строят, даже несмотря на карантин

efim_rubchinsky30.03.2020 08:24 

+1|-3

В Днепре, например, тоже строят)) Но не открывают уже десятилетиями)
Послушайте просто, что говорят местные власти. Его еще строить будут очень долго, а потом и запускать. Потому продавать жилье сейчас с указанием, что вот-вот там будет метро - немного нечестно и смешно))

sportstenka10.04.2020 12:10 

0|0

уже не строят активно

 

 
цена: от 34 100 грн./м2
тел: (044) 290 73 55
 
цена: от 22 700 грн./м2
тел: (044) 344 39 23
 
цена: от 25 585 грн/м2
тел: (044) 379 46 97
 
цена: от 108 113 грн/м2
тел: (044) 294 89 20
 
цена: от 32 616 грн./м2
тел: (044) 499 19 82
 
цена: от 53 390 грн/м2
тел: (044) 333 40 33
 
цена: от 19 998 грн./м2
тел: (044) 294 81 09
 
цена: от 16 858 грн./м2
тел: (067) 120 98 93
 
цена: от 28 038 грн./м2
тел: (044) 490 35 35
 
цена: от 32 778 грн./м2
тел: (044) 233 54 42
 
цена: от 26 030 грн./м2
тел: (044) 499 18 14

Обсуждение новостей