> Главная > ❶ Портал недвижимости > Новости недвижимости > Новости рынка недвижимости >Сколько стоит независимая оценка квартир и комнат в Украине в 2018 году: инфографика

Сколько стоит независимая оценка квартир и комнат в Украине в 2018 году: инфографика


30.07.2018 00:01  0 комментариев

Оценка рыночной стоимости квартиры необходима для заключения договора отчуждения недвижимости.

Domik.ua  выяснил, сколько стоит проведение независимой оценки квартиры в областных центрах Украины в нынешнем году.

По правилам Закона Украины №2658-14  «Об оценке имущества, имущественных прав и профессиональной оценочной деятельности в Украине», независимая оценка жилья требуется для нотариальной регистрации таких договоров отчуждения недвижимости:

  • купли-продажи;мены;
  • дарения;
  • пожертвования;
  • ренты;
  • пожизненного содержания/ухода;
  • о наследстве;
  • об ипотеке;
  • о разделе имущества, объекта общей собственности супругов.

Независимую оценку жилой недвижимости в Украине проводят такие субъекты хозяйственной деятельности:

  • юридические лица — предприятия в сфере оценочной деятельности;
  • физическое лицо-предприниматель, получивший сертификат в сфере оценочной деятельности;
  • органы государственной власти и местного самоуправления, уполномоченные управлять и распоряжаться государственной или коммунальной собственностью и оценивать имущество.

Владелец отчуждаемой квартиры обращается к субъекту оценочной деятельности, стороны заключают договор, в котором определяют стоимость услуги. Оценщик проводит необходимую работу и выдает клиенту акт независимой оценки квартиры.

Перед регистрацией договора отчуждения квартиры ее владелец предоставляет нотариусу копию вывода оценки имущества и копию лицензии оценщика.

Читайте также: Пакет документов, без которых нельзя продать квартиру на вторичном рынке в Украине: инфографика

Domik.ua изучил цены на проведение независимой оценки квартир в областных центрах Украины на основе предложений, опубликованных на сайтах предприятий-оценщиков:

№ п/п

Областной центр

Квартира, комната (грн), минимальная-максимальная цена по городу

1

Киев

250-1000

2

Черкассы

300-350

3

Чернигов

300-600

4

Сумы

300-600

5

Полтава

300-600

6

Днепр

300-600

7

Запорожье

300-500

8

Николаев

350-400

9

Херсон

350-500

10

Тернополь

350-400

11

Ровно

400

12

Львов

400-1000

13

Ивано-Франковск

400-500

14

Харьков

400-700

15

Кропивницкий

500

16

Ужгород

500-800

17

Одесса

550- 650

18

Винница

500-600

19

Луцк

600

20

Черновцы

600

21

Хмельницкий

600

22

Житомир

600

В таблице указана стоимость услуги компаний-оценщиков. При проведении независимой оценки владелец жилья также оплачивает регистрацию оценки в Фонде госимущеста, которая выполняется через специальный модуль электронного определения оценочной стоимости. Цена процедуры - 390 грн. Эта программа не позволяет выставлять заниженную оценку недвижимости. Такая норма значится в поправках к Налоговому кодексу Украины ст. №172.3 и вступила в силу с 1 января 2018 года. На практике указанная процедура регистрации оценки недвижимости была внедрена в Украине с июля текущего года. «Отчет об оценке, не зарегистрированный в единой базе данных отчетов об оценке, без присвоения уникального номера в соответсвии с требованиями - недействительны», - указано в ст. 172.3 документа.

При выполнении операции с недвижимостью нотариус проверяет независимую оценку квартиры или комнаты, предоставленную владельцем. Стоимость проверки - 390 грн. Этот платеж оплачивают пополам продавец и покупатель при оформлении договора купли-продажи.

Узнать подробнее о правилах независимой оценки жилья для совершения договоров отчуждения недвижимости можно здесь.



просмотров: 7496

По материалам: Domik.ua-недвижимость


Для публикации комментария в этой новости Вам необходимо авторизоваться

Комментарии посетителей Новых - 0

Оцените новость

Всего комментариев о статье: 0 - Сколько стоит независимая оценка квартир и комнат в Украине в 2018 году: инфографика

Бизнес новости

 
цена: 43 530 грн./м2
тел: (044) 333 40 33
 
цена: от 18 200 грн./м2
тел: (044) 355 55 53
 
цена: от 21 500 грн./м2
тел: (044) 333 42 33
 
цена: от 39 150 грн./м2
тел: (044) 379 42 15
 
цена: 20 800 грн./м2
тел: (044) 390 30 86
 
цена: 19 121 грн./м2
тел: (044) 379 46 97
 
цена: от 22 760 грн./м2
тел: (044) 333 60 02
 
цена: от 19 700 грн./м2
тел: (044) 364 48 49
 
цена: от 25 000 грн./м2
тел: (044) 337 95 24
 
цена: 22 880 грн./м2
тел: (044) 333 60 77
 
цена: от застройщика
тел: (044) 496 90 90

Обсуждение новостей 

> Главная > ❶ Портал недвижимости > Новости недвижимости > Новости рынка недвижимости >Сколько стоит независимая оценка квартир и комнат в Украине в 2018 году: инфографика