> Главная > ❶ Портал недвижимости > Новости недвижимости > Новостройки - новости и акции >Стоимость квадратного метра в строящихся новостройках комфорт-класса в Святошинском районе Киева: полный обзор по массивам

Стоимость квадратного метра в строящихся новостройках комфорт-класса в Святошинском районе Киева: полный обзор по массивам


29.11.2017 08:01  13 комментариев

В инфографике представлены стартовые цены квадратного метра в жилых комплексах класса «комфорт» Святошинского района на этапе строительства.

Порталом недвижимости Domik.ua проведен анализ строящихся новостроек Святошинского района Киева.

Рассмотрев предложения в новостройках комфорт-класса Святошинского района на этапе строительства можно констатировать следующее: стартовая стоимость квадратного метра находится в ценовом диапазоне от 14155 до 21480 грн. Всего в районе в ноябре 2017 года представлено семь проектов застройки данного класса.

Представленные показатели инфографики демонстрируют минимальные цены за квадратный метр, заявленные застройщиками в новостройках комфорт-класса на этапе строительства по массивам Святошинского района Киева

Самую высокую стартовую цену квадратного метра задекларировала компания «Инвест-Будресурс». В жилом комплексе «Святобор», расположенном в массиве Святошино, квартиры предлагают по цене от 21480 грн за квадратный метр. Самую низкую стартовую стоимость квадратного метра представили в проекте корпорации «Укрбуд». В ЖК «Академ-Парк», который возводят в том же микрорайоне жилье можно приобрести по цене квадратного метра от 14155 грн.

Таблица цен на квартиры в новостройках комфорт-класса Святошинского района

Массив

Жилой комплекс

Застройщик

Стоимость, квадратный метр

Сроки строительства

Академгородок

ЖК «Гармония»

«Укрбуд»

От 21000 грн

2016 - II квартал 2019 гг.

ЖК «Академ-Парк»

«Укрбуд»

От 14155 грн

2014 - I квартал 2020 гг.

Беличи

В массиве отсутствуют предложения покупки квартир в новостройках комфорт-класса

Борщаговка

ЖК «Маєток Желань»

ООО «Желань»

От 18000 грн

2016 - II квартал 2018 гг.

ЖК «Пектораль»

«Укрбуд»

От 15200 грн

2016 - III квартал 2019 гг.

Святошино

ЖК «Нивки-Парк»

«Интергал-Буд»

От 18900 грн

2014 - IV квартал 2018 гг.

ЖК «Святобор»

«Инвест-Будресурс»

От 21480 грн

2013 - I квартал 2019 гг.

ЖК «San Francisco Creative House»

«Riverside Development»

От 20690 грн

2017 - IV квартал 2018 гг.

Цены на 28.11.17

Читайте также: Незаконные многоквартирные новостройки Святошинского района во втором полугодии 2017 года

Как показало исследование, большинство новостроек комфорт-класса Святошинского района возводят в массиве Святошино. Здесь расположено три жилых комплекса. По два объекта строительства находится в микрорайонах Борщаговка и Академгородок. В Беличах жилье комфорт-класса не строят.

Три из семи проектов застройки комфорт-класса в Святошинском районе реализует корпорация «Укрбуд». Глеб Шемовнев, пресс-секретарь корпорации «Укрбуд», объяснил, почему было принято решение реализовывать такое количество проектов в Святошинском районе. По словам представителя, этот район — один из самых универсальных в Киеве. Здесь много жилых домов и офисов. Святошинский граничит с лесами, здесь хватает зеленых зон, скверов и бульваров, парков и озер. В этом районе развита инфраструктура, что дает хороший задел для дальнейшего роста. Это касается транспортного сообщения – здесь проходят крупные магистрали и находятся масштабные развязки. Все это делает его комфортным как для жизни, так и для работы.

Представитель застройщика отмечает, что два из трех строительных объектов, в которых продает квартиры «Укрбуд», в Святошинском районе находятся в пределах Академгородка – ЖК «Академ-Парк» и «Гармония». В ближайшее время корпорация презентует здесь еще один очень интересный проект. Как уверяет Глеб Шемовнев: «Академгородок, пожалуй, самый привлекательный жилой массив в районе. Проспект Победы, Большая окружная дорога, целых три станции метро в пешей доступности – это очень удобное расположение. Академгородок с самого начала своей застройки – еще с послевоенных лет – отлично продуман архитектурно, что позволяет проще вписывать новые здания в существующую застройку. И, соответственно, дает больший простор при реализации проектов».

Глеб Шемовнев, пресс-секретарь корпорации «Укрбуд»

Пресс-секретарь корпорации «Укрбуд» объяснил, почему для жилой застройки в этом районе выбрали сегмент новостроек «комфорт». По словам эксперта, это влияние общих тенденций на столичном рынке жилья. С одной стороны, сложная экономическая ситуация лишает возможности покупки жилья самого высокого класса для большой части покупателей. С другой стороны, избыток предложений на рынке дает покупателю широкий выбор, и за свои деньги инвестор вправе получить как можно больше выгоды при покупке жилья. Поэтому комфорт-класс жилья становится доминирующим на рынке, всего за год, показав двойной рост по числу объектов в Киеве. Как уверяет специалист «Укрбуд»: «Оставаясь доступным по цене, сегмент новостроек «комфорт» действительно позволяет сделать жизнь в новом доме намного комфортнее, чем полностью оправдывает свое название. Впрочем, это совсем не значит, что другие классы жилья куда-то исчезнут – они по-прежнему востребованы покупателем. Просто именно в Святошинский район, который давно славится доступными ценами на недвижимость, «комфорт» сегодня вписывается как нельзя лучше».

Схематическая карта расположения строящихся новостроек комфорт-класса в Святошинском районе Киева

Ранее Domik.ua публиковал обзор о стоимости квадратного метра в строящихся новостройках экономкласса в Голосеевском районе Киева.

Определиться с выбором жилой недвижимости для инвестирования в столице можно, посмотрев полный список новостроек Киева.

Подробная информация о представителях строительного бизнеса столицы и проектах жилой застройки, которые застройщики реализовали или возводят, находится здесь.

Обсудить жилые дома и комплексы правобережья столицы, поделиться мнением о застройщиках можно на актуальном форуме новостроек Правого берега Киева портала Domik.ua.

Информационно-аналитический отдел Domik.ua

© domik.ua, 2017



просмотров: 5067

По материалам: Domik.ua-недвижимость


Для публикации комментария в этой новости Вам необходимо авторизоваться

Комментарии посетителей Новых - 13

Оцените новость

Всего комментариев о статье: 13 - Стоимость квадратного метра в строящихся новостройках комфорт-класса в Святошинском районе Киева: полный обзор по массивам

Fresco04.12.2017 12:41 

0|-4

Виталий упорно не хотите признать свою ошибку)))
Я же Вам подробно написал, что на сайте Lun.ua застройщик сам указывает категорию своих Жк.
Там написано, что ЖК «Пектораль», ЖК «Академ-Парк», ЖК «Маєток Желань» это эконом класс.
Вопрос: зачем Вы их включили в рейтинг?

LeeB04.12.2017 12:54 

+1|0

Откуда такая уверенность, что на луне указывает "сам застройщик"? Установленных официальных норм "классификации" у нас нет, каждый устанавливает как считает нужным. Вам пытаются сказать, что данные для статьи дал первоисточник - сам застройщик, которые захотел их ТАК классифицировать. А луна - просто поисковик, к застройщикам имеет косвенное отношение, может писать что хочет. Обратитесь в луну и узнайте, откуда у них такие данные.

Fresco04.12.2017 13:04 

0|-4

По поводу Луна информация точная, я проверял и точно знаю, что застройщик сам указывает класс дома и дает всю информацию.
Вопрос: зачем автор включил в рейтинг жк классом ниже?

LeeB04.12.2017 15:12 

0|0

Ответ: Потому что такую информацию предоставил застройщик. Позвоните застройщику, спросите зачем он это сделал.
Вопрос: Откуда знаете, что информация лУна точная? Вы представитель луны или это вам сама лУна сказала?

Vitaly04.12.2017 15:16 

+1|0

Ну я уже не знаю как вам объяснить.
Попробую еще раз:
1. Класс новостройке присваивает ЗАСТРОЙЩИК и никто иной.
2. Застройщик присвоил своим объектам такой класс - комфорт.
3. Проверить это вы можете в отделе продаж застройщика.

Так понятнее?

Fresco30.11.2017 12:32 

0|-3

Здесь приведен рейтинг новостроек комфорт класса, а ведь только три 4 комплекса из 7 являются таковыми. В рейтинг попали три дома эконом класса: ЖК «Пектораль» (застройщик Укрбуд), ЖК «Академ-Парк» (застройщик Укрбуд), ЖК «Маєток Желань» (застройщик ООО "Желань").
Еще один сюрприз в статье, ждет Вас при переходе по ссылкам на карте, на какой комплекс не нажимаешь, переходишь на сайт Укрбуд.

Vitaly01.12.2017 10:49 

+2|0

Класс новостройки определяет застройщик. Вы можете быть с этим согласны, а можете нет. Какие претензии к автору - не понятно.
При переходе по ссылкам на карте открывается большая карта.

Fresco01.12.2017 17:20 

+1|-3

Претензия к автору простая, низкое качество контента.
1. Причина первая: автор не потрудился даже посмотреть в открытых источниках, какой класс заявили застройщики на объекты:
ЖК «Пектораль» (застройщик Укрбуд) класс эконом, источник Lun.ua
ЖК «Академ-Парк» (застройщик Укрбуд) класс эконом, источник Lun.ua
ЖК «Маєток Желань» (застройщик ООО "Желань") класс эконом, источник Lun.ua

Вывод: автор просто халатно отнесся к своим обязанностям,
либо включил в рейтинг заведомо более дешовые варианты из эконом класса,
которые на фоне догорогого комфорт класса выглядят привлекательней.

2. Причина вторая: автор не включил крупный Жк комфорт класса, который находится в районе Нивок

Вывод: автор просто халатно отнесся к своим обязанностям,
либо не хотел упоминать крупного конкурента в рейтинге.

3. Благодарю Вас за исправление переходов на карте.

Vitaly04.12.2017 09:30 

+1|0

Повторяю вам во второй раз: класс определяет застройщик. Позвоните застройщику, уточните и все станет на свои места.

По вашему пункту 2 - читайте хотя-бы название материала. Речь не о "районе Нивок", а о Святошинском районе.

Watcher04.12.2017 11:49 

0|-1

В заголовке статьи тоже застройщик написал "комфорт-класс" а потом описал ЖК не комфорт-класса?

Vitaly04.12.2017 11:59 

+3|-1

В материале перечислены ЖК комфорт-класса.

anastasiia_k04.12.2017 15:38 

+1|0

Хочется уточнить насчет классов новостроек. На сайте "Укрбуд" вообще теперь отсутствует класс "эконом" ( http://joxi.ru/DmBZyKGtNyNZgm ). А если позвонить в отдел продаж - менеджеры скажут, что да, ранее был экономкласс, но теперь есть только "комфорт", "бизнес" и "премиум".

anastasiia_k04.12.2017 15:41 

+5|0

И насчет ЖК "Маеток "Желань". На сайте самого застройщика указано, что они строят дом комфорт-класса. Эта информация есть на первой же странице сайта новостройки, в добавок - написана CAPS-ом ( http://joxi.ru/eAOWB8Kh4o4l5A">http://joxi.ru/eAOWB8Kh4o4l5A ). Возможно, не так уж прав ваш ЛУН, если застройщики и информация на их сайтах ему противоречит?

 

Бизнес новости

 
цена: 17 000 грн./м2
тел: (044) 390 30 86
 
цена: 20681 грн./м2
тел: +38(044)3910364
 
цена: 20 950 грн./м2
тел: (044) 494 11 11
 
цена: от застройщика
тел: (044) 220 21 11
 
цена: 16 588 грн./м2
тел: +380443794697
 
цена: 19 121 грн./м2
тел: (044) 379 46 97
 
цена: 11 925 грн./м2
тел: +38(044)3910335
 
цена: 15 500 грн./м2
тел: (044) 364 48 49
 
цена: от 21 000 грн./м2
тел: (044) 333 42 33
 
цена: 14 760 грн./м2
тел: +38(044)3794697
 
цена: 16 156 грн./м2
тел: (044) 393 15 51

Обсуждение новостей 

> Главная > ❶ Портал недвижимости > Новости недвижимости > Новостройки - новости и акции >Стоимость квадратного метра в строящихся новостройках комфорт-класса в Святошинском районе Киева: полный обзор по массивам