27.04.2016

Який вигляд повинна мати нерухомість економ-класу



Нерухомість економ-класу — це доступний сегмент нерухомості. Незважаючи на те, що таке житло є найбільш масовим, згідно із класифікацією, воно повинно відповідати певним вимогам.

Локація

Будинок сегменту “економ” може бути розташований у будь-якому районі міста, не залежно від наявності інфраструктури.

Технологія будівництва та матеріали

При будівництві дозволяється використовувати різний будевельний матеріал — від червоної цегли до залізобетонних панелей.

Внутрішні приміщення

У будинку місця загального користування мають бути охайними, обладнані сучасними матеріалами. Бажана наявність кімнати для консьєржа. У будинку мають бути встановлені ліфти економ-класу.

Квартири

Кількість квартир у будинку необмежена. Також немає чітких вимог до кількості під'їздів та секцій.

На поверсі може бути розміщено не більше 12 квартир. Мінімальна площа однокімнатної квартири — 30 кв. м, двокімнатної — 50 кв. м, трикімнатної — 70 кв. м. Висота стель — від 2,5 м. Передбачається наявність лоджії або балкона, але це не є принциповим.
Примітка від Domik.ua. Згідно з актуальними державними будівельними нормами (ДБН), мінімальна житлова площа у квартирі повинна складати 15 квадратних метрів, а площа кухні — 7 кв.м. Отже, зовсім вже малометражні квартири є порушенням будівельних норм.

Читайте також: Як правильно визначити клас нерухомості

Прибудинкова територія

Особливих вимог до облаштування прибудинкової території немає, крім того, що вона має бути безпечною для перебування людей.