Жилой комплекс Star City: обзор локации

Серия материалов с подробным исследованием столичных локаций возвращается на страницы портала Domik.ua с детальным описанием месторасположения ЖК Star City. Новостройка возводится в Днепровском районе Киева, по ул. Каунасская, 27. Это жилой массив Соцгород, известный самым ярким в столице комплексом — «Комфорт Таун». Также участок земли, на котором возводится Star City, называют частью промзоны Березняки, поскольку ранее здесь располагалась производственная площадка завода «Вторчермет». В июне 2020 года на этой территории ведется строительство масштабного жилого комплекса от застройщик BudCapital и «Киевгорстрой».

Читайте также: Полный обзор ЖК Star City  в инфографиках

Транспортная доступность

Строительная площадка жилого комплекса «Стар Сити» равноудалена от двух веток метро. От Каунасской, 27 примерно 8-13 минут на автомобиле и до станции «Дарница» (красная ветка), и до станции «Позняки» (зеленая ветка). Удаленность от метро компенсируется тем, что в пешей доступности от ЖК «Стар Сити» расположены остановки всех видов городского наземного транспорта.

На перекрестке Харьковского шоссе и Мартовской улицы находятся две остановки — автобусная и трамвайная. Обе называются «Мега-Сити». Здесь останавливаются такие виды транспорта (стоимость проезда — 8 грн):

• трамвай №22, отправляющийся от завода ЖБК на Рембазе. Конечная остановка — бульвар Перова, расположенный в жилом массиве Воскресенка (рядом с одноименным авторынком);
• трамвай №8, курсирующий от метро «Лесная» к станции «Позняки» и проезжающий практически половину левого берега от проспектов Бажана до Броварского;
• трамвай №29, который от той же станции «Лесная» едет к метро «Бориспольская», проезжая парк Партизанской славы; 
• трамвай 28Д, объезжающий все левобережье. Он курсирует между заводом ЖБК, расположенным на Рембазе, и улицей Милославской — конечной точкой жилого массива Троещина;
• автобус №63. Он едет от конечной станции красной ветки метро «Красный хутор» к Лесному массиву;
• автобус №115, курсирующий на правый берег — от железнодорожного вокзала «Дарница» он по мосту Патона едет на Контрактовую площадь;
• автобус №51, отправляющийся от станции «Красный хутор» к метро «Лыбидская»;
• автобус №63. Едет от Лесного массива к станции «Красный хутор»;
• автобус №45, курсирующий от станции метро «Дарница» к проспекту Григоренко — а именно к «Эпицентру», расположенному рядом с жилмассивом «Патриотика»; 
• автобус №42, начинающий свой маршрут с ул. Митрополита Шептицкого и завершающий его на ул. Елизаветы Чавдар. Проезжает микрорайоны Русановка, Дарница, Позняки и Осокорки.

Кроме автобусов и трамваев, мимо остановки «Мега-Сити» проезжают такие маршрутки:

• №415. Едет с Лесного проспекта к станции метро «Харьковская». Стоимость проезда 8 грн;
• №422. Курсирует с Рембазы до улицы Маршальской, расположенной возле Голосеевского парка. Билет стоит 7 грн;
• №445, идущая от метро «Дарница» к станции «Позняки». Проезд — 8 грн;
• №503. Едет от улицы Митрополита Шептицкого к конечной станции красной ветки метро «Красный хутор». Стоимость билета 7 грн;
• №509, курсирующая от улицы Милославской до улицы Ялтинской, находящейся неподалеку от парка Партизанской славы. Проезд — 8 грн;
• №526. Маршрут начинается от станции «Лесная» и заканчивается у метро «Позняки». Цена билета 8 грн;
• №529. Едет от села Бортничи почти до конца улицы Маяковского на Троещине. Проезд — 8 грн;
• №542. Начинает свой путь от улицы Митрополита Шептицкого и едет по Харьковскому шоссе к станции «Осокорки». Стоимость билета 7 грн;
• №545 курсирует от метро «Дарница» к улице Елизаветы Чавдар, а именно к жилому микрорайону «Патриотика». Проезд — 8 грн;
• №589 идет от станции «Дарница» к Бориспольской улице. Билет стоит 8 грн.

Также в 1,5 км от места строительства ЖК «Стар Сити» расположена железнодорожная станция «Дарница». Здесь останавливаются поезда междугороднего и международного сообщения, а также городская электричка. Каждые 40 минут она объезжает по кольцу весь Киев. Стоимость проезда в электричке, как и во всем городском коммунальном транспорте, составляет 8 грн.

Чтобы детальнее рассмотреть инфографику, кликните на картинку и откройте ее в новой вкладке

Детские сады рядом с домом

В радиусе 1 км от места возведения ЖК Star City, то есть в пределах 10-15-минутной прогулки, расположено 5 государственных детских садов. Среди них:

• детский сад №166 (пр-т Тычины, 28а). Это санаторное дошкольное учреждение компенсирующего типа для детей с хроническими заболеваниями органов дыхания. Рассчитан на 12 групп общим количеством 220 детей. Малыши принимаются с двух лет на основании справки от участкового врача или вывода медико-педагогического совета. В саду организовано 4-разовое питание. Дошкольное учреждение работает по программе «Дитина». Приоритетное направление развития — физкультурно-оздоровительное. С детьми работают воспитатели, инструктор по физкультуре, практические психологи, логопеды, отоларинголог, физиотерапевт. Режим работы с 7:00 до 19:00;
• детский сад №412 (б-р Гашека, 6а). Проектная мощность — 12 групп, 220 детей. Малыши принимаются с возраста 1,5 года. Организовано 3-разовое сбалансированное питание. Детский сад работает по образовательной программе «Дитина». Приоритетное направление работы — художественно-эстетическое развитие детей. На базе сада работает кружок английского языка для воспитанников средних и старших групп. Режим работы с 7:00 до 19:00;
• детский сад №474 (Харьковское шоссе, 16/1). Дошкольное учреждение рассчитано на 110 детей, объединенных в 6 групп. Принимаются малыши с двух лет. Питание — трехразовое сбалансированное. Работают с детьми по программе «Дитина», приоритетное направление развития — гуманитарное. На базе сада открыт кружок художественно труда для детей дошкольного возраста. График — с 7:00 до 19:00;
• детский сад №192 (б-р Гашека, 5). Рассчитан на 12 групп и 220 детей. Прием воспитанников осуществляется с двух лет. Организовано трехразовое питание, дети учатся по программе «Дитина». Основным направлением развития воспитатели определили познавательное развитие. В детском саду работает кружок театральной деятельности «Сказочный чудо-мир». Работает сад с 7:00 до 19:00;
• детский сад №619 (ул. Сосницкая, 8а). Проектная мощность — 110 детей, 6 групп. Принимаются малыши с двух лет. Питаются дети трижды в день, занимаются по программе «Дитина». Здесь развивают музыкально-эстетические качества ребенка, работают кружки по хореографии и тестопластике. Сад работает с 7:00 до 19:00.

Также рядом с жилым комплексом Star City расположены частные детские сады. Оба дошкольный учреждения находятся на территории соседнего ЖК «Комфорт Таун», и дорога к ним займет не более 10 минут. В этом списке:

• детский сад «Академия А+» (ул. Регенераторная, 4).  Это образовательный комплекс для дошкольников от 3 до 6 (7) лет. Учебный материал здесь подается в форме игры, а блоки предметов постоянно чередуются. Кроме основной программы, в детском саду предлагают посещение 20 дополнительных занятий. В их числе — танцевальный и спортивный кружки, художественная студия, речевой центр, студия детского фитнеса и центр изучения иностранных языков. Стоимость помещения детского сада — 18 тыс. грн ежемесячно. Питание оплачивается отдельно (220 грн в день), также каждый год необходимо платить обязательный взнос в размере 7 тыс. грн; 
• детский сад «Зарина» (ул. Регенераторная, 4). Здесь принимают малышей с 1,5 года. В каждой группе — не больше 7 человек. В частном детском садике «Зарина» день начинается с игры. После завтрака начинаются занятия, которые проходят в игровой форме. Занимаются малыши по образовательной программе «Дитина». Стоимость ежемесячного обучения — от 5300 до 7800 грн. Работает детсад с 8:00 до 19:00.

Школы рядом в ЖК Star City

Общеобразовательных заведений в радиусе 1 км от места строительства Star City пять. Из них 4 государственных школы и одна частная — Академия современного образования А+. Расскажем о них подробнее:

• специализированная школа №31 с углубленным изучением предметов естественнонаучного цикла ( ул. Мартовская, 5). Учебное учреждение рассчитано на 900 учеников и наполнено на 100%. Из иностранных языков здесь изучают английский. В составе школы работает группа продленного дня, пять лет подряд открыты профильные классы — физико-математический, гуманитарный и природоведческий;
• учебно-воспитательный комплекс №30 «Эконад» (ул. Березняковская, 30б). Школа рассчитана на 1176 детей и заполнена на 90%. Главный упор делается на изучение иностранных языков — английского, польского, итальянского и немецкого. Приоритетное направление работы — воспитание всесторонне развитого ребенка, подготовленного к жизни в условиях рыночных отношений;
• общеобразовательная школа №81 (пр-т Тычины, 22а).  Учебное учреждение рассчитано на 735 человек и заполнено на 50%. Иностранный язык — английский и немецкий. В школе отдельное внимание уделяется физическому развитию детей: здесь обустроен новый спортивный комплекс с футбольным полем, беговыми дорожками и баскетбольной площадкой;
• общеобразовательная школа №66 (ул. Каунасская,2). Школа рассчитана на 1176 детей и заполнена на 79%. Иностранные языки — английский и французский. Работает группа продленного дня для учеников 1-4 классов. Школа сотрудничает с такими вузами, как МАУП, университет «Украина», «Крок» и Киевский пединститут им. Гринченко;
• частная Академия современного образования «А+» (ул. Регенераторная, 4). В гимназии ведется обучение на английском, немецком, испанском и французском. Детей учат критически мыслить, логично обуславливать собственную позицию, проявлять инициативу, творить и работать в  команде. Структура учебного дня составлена так, что после академической части ребенок отдыхает, уделяет время самоподготовке, а затем может заниматься в дополнительных студиях. Чтобы вступить в академию, нужно пройти ряд экзаменов, в том числе сдать математику на английском языке, и успешно пройти собеседование. Стоимость обучения — 200 тыс. в год, не включая обязательных взносов и питания. 

Кроме того, в 700 м от стройплощадки находится Киевский механико-технологический колледж (Харьковское шоссе, 15). В учебное учреждение принимают учеников 9-х и 11-х классов, готовят из них младших бакалавров. Обучаются студенты по специальностям: механическая инженерия, прикладная механика, культура и искусство, менеджмент, банковское дело и так далее. 

Медицинская инфраструктура

В 800 м от жилого комплекса Star City расположена амбулатория общей практики семейной медицины №2 Днепровского района (ул. Двинская, 19). Здесь ведут прием врачи всех основных специальностей, работает лаборатория, где берут забор анализов. Амбулатория предоставляет первичную помощь 7454 жителям микрорайона, а также 1216 детям до 17 лет. График работы — с 8:00 до 20:00, запись на прием ведется по телефону или посредством электронной очереди.

Получить вторичную медицинскую помощь и пройти диагностические обследования жители будущей новостройки смогут в консультационно-диагностическом центре №2 (пр-т Тычины, 22). В поликлинику входят терапевтическое отделение, женская консультация, хирургическое отделение, стоматология, кабинет ультразвуковой диагностики и отделение восстановительного лечения.

На территории «Комфорт Тауна», по адресу Регенераторная 8/2, находится частная клиника Ilaya Family. В ней работают врачи всех специальностей, есть собственная диагностическая лаборатория, отделение неотложной помощи. Здесь можно заключить декларацию с семейным врачом и приобрести один из пакетов: «Активная жизнь», «Вторая молодость», «Младенец», «Малыш дошкольник» и другие. Стоимость — от 10 459 до 19641 грн. В пакет обычно входит ежегодный check-up у врачей всех основных направлений, УЗИ, забор материалов на анализ, консультации по телефону, оформление справок и больничных. Также в клинике можно пройти вакцинацию, посетить диетолога, встать на учет по беременности. Ориентировочная стоимость консультации у специалиста — 500 грн.

В 1 км от места строительства Star City, на берегу озера Тельбин, расположена еще одна частная клиника — Oxford Medical (ул. Березняковская, 30б). Это филиал одной из крупнейших сетей медцентров в Украине, основанной 15 лет назад. Здесь предлагают пациентам помощь квалифицированных врачей более 30 специальностей. Oxford Medical состоит из основных структурных подразделений: поликлиники, стационара, неотложной помощи, эстетической медицины, диагностического отделения и стоматологии. Врача клиники можно вызвать на дом, такая услуга обойдется примерно в 1000 грн.

Также в пределах пешей доступности от ЖК «Стар Сити» расположено несколько стоматологий:

• государственная стоматологическая клиника (б-р Гашека, 16). В состав клиники входят: лечебно-хирургическое отделение и ортопедическое отделения, зуботехническая лаборатория, рентгенологический кабинет. Врачи стоматологии предоставляют услуги по диагностике, лечению, протезированию, терапевтическое и ортодонтическое лечение, а также хирургические операции;
• Noradent (ул. Регенераторная, 4);
• Dental Art   (ул. Регенераторная, 4);
• Alex Dental (б-р Гашека, 24);
• Dental Clinic ( ул. Шумского, 3г);
• «Эконом Стоматология» (Харьковское шоссе, 19а). 

Чтобы детальнее рассмотреть инфографику, кликните на картинку и откройте ее в новой вкладке

Кафе и рестораны рядом с ЖК Star City

Жилой массив Соцгород не слишком избалован заведениями высокой кухни, но и здесь открыты интересные и атмосферные места, где можно отлично провести время и вкусно поесть. Мы собрали список заведений, достойных внимания. Среди них:

• «Тануки» (пр-т Соборности, 5). Ресторан японской кухни с открытой террасой. Меню «Тануки» создается командой профессионалов во главе с бренд-шефом. Особенность концепции — обширное авторское меню, которое насчитывает более 200 позиций и регулярно обновляется. Особое внимание в «Тануки» уделяется качеству ингредиентов и технологиям приготовления;
• Bootlegger (пр-т Соборности, 5). Атмосферный бар-ресторан с интерьером в стиле 20-30-х годов — периода «сухого закона» в Штатах. Работает открытая летняя терраса. Самые популярные позиции в меню — фирменные бургеры, пицца, тайский суп том ям и медальоны из телятины;
• Grill bar Smazh (пр-т Соборности, 7д). Гриль-кафе с демократичными ценами и непринужденной обстановкой. Главная особенность — наличие за каждым столиком газового гриля, на котором посетители могут самостоятельно жарить маринованную говядину, курицу и свежие овощи;
• Town Cafe (пр-т Соборности, 17). Кафе с открытой летней террасой и меню в стиле фьюжн, в котором соединилась американская и европейская кухни. Летом здесь проводятся open air вечеринки с выносным баром, музыкой и гамаками, развешанными во дворе;
• Villagio (ул. Регенераторная, 4). Заведение в лучших традициях итальянских пиццерий. Здесь готовят пиццу в дровяной печи, а также подают другие популярные блюда средиземноморской кухни: ризотто, брускетты, томатный суп с базиликом и другое; 
• Burger Farm (пр-т Соборности, 7б). Заведение стрит-фуда с большим залом, баром и возможностью заказать еду с доставкой. Создатели заявляют, что готовят фарш из локальной говядины, используя качественные и свежие ингредиенты для всех блюд. На собственной коптильне здесь коптят свиные ребрышки и говяжью грудинку. Самые популярные позиции в меню — фалафель-бургер, ребра барбекю и разнообразные боулы;
• «Первомай» (ул. Каунасская, 3в). Ресторан для любителей ностальгировать по атмосфере Советского Союза. Интерьер составлен в стиле «советский шик», в зале установлены старые игровые автоматы, в которые можно поиграть. В меню — традиционные закуски и салаты, мясо и рыба, несколько видов шашлыка. Работает банкетный зал;
• «Афродита» (Харьковское шоссе, 17а). Меню кафе-бара состоит из популярных блюд европейской и кавказской кухни. Работает банкетный зал, в котором можно отметить свадьбу, день рождения, корпоративный вечер. С 12:00 до 16:00 здесь подают бизнес-ланчи стоимостью 50 грн.

Фитнес-клубы и салоны красоты рядом с домом

Любители спортивного образа жизни найдут в радиусе 1 км от жилого комплекса Star City до десятка мест, где можно заняться разными видами спорта. Одно из самых популярных — клуб Sport Life (ул. Регенераторная, 4б), расположенный на территории «Комфорт Тауна». Это фитнес-центр с полным спектром услуг. Здесь работает аквазона (бассейн 25 м на 7 дорожек, детский бассейн и зона для младенцев), тренажерный зал, четыре студии групповых программ, детская фитнес-академия и 

спа-центр с баней, массажным кабинетом, сауной и солярием.

В торговом центре «Мега Сити», что в 10 минутах ходьбы от ЖК Star City, открыт спортклуб MegaGym (Харьковское шоссе, 19). Здесь расположен тренажерный зал, оснащенный профессиональным фитнес-оборудованием, открыты групповые и танцевальные классы. Для удобства клиентов все групповые программы делятся по уровню сложности и нагрузке: начальный, средний и высокий уровни. Также в составе клуба работает MegaGym Kitchen & Bar — заведение, где отказались от сахара, рафинированных продуктов и других ингредиентов, которые не несут пользы здоровью. Также на территории спортклуба работает салон красоты MegaGym Beauty, массажный салон и детская комната, где можно оставить ребенка на попечение опытных воспитателей.

Также на территории ТЦ «Мега Сити» работает Jumping Hall (Харьковское шоссе, 19а) — сеть батутных залов со спортивными батутами, опытными тренерами и демократичными ценами. Все батуты укомплектованы защитными столами и матами, что максимально обезопасит от травм во время занятий. Сюда ходят как дети, так и взрослые, поскольку прыжки — это общеукрепляющий вид спорта и умеренные нагрузки, доступные для каждого.

В 800 м от места строительства Star City расположен фитнес-клуб «Аватар Спорт» . В составе клуба — тренажерный зал, фито-бар, косметологический салон, студия массажа, зал для функциональных тренировок. Тренажерный зал площадью 300 кв. м разделен на четыре зоны:

• зона силовых тренажеров;
• зона свободных весов;
• кардиозал;
• зона функционального тренинга.

В клубе можно заказать персональную тренировку с тренером. Абонемент в зал стоит от 400 до 4500 грн.

Где купить продукты

В радиусе 1,5 км от места строительства жилого комплекса Star City находятся следующие супермаркеты:

• «Велика кишеня» (Харьковское шоссе, 19);
• «Сильпо» (Харьковское шоссе, 21);
• «Фора» (Харьковское шоссе, 9);
• «Новус» (ул. Регенераторная, 4а);
• «Коло» (пр-т Соборности, 17);
• «АТБ» (пр-т Тычины, 15).

Помимо крупных сетевых супермаркетов, в пределах пешей доступности от новостройки Star City работают мелкие магазинчики с фермерскими продуктами. Так, на территории соседнего «Комфорта Тауна» можно купить сезонные фрукты, ягоды и зелень в лавке Frutis, большой выбор вина и крепких алкогольных напитков — в магазине OKwine , фермерскую молочку, свежие овощи и мясо — в «Эко Лавке».

Шопинг и развлечения

В сторону к станции метро «Черниговская» находится торговый центр «Проспект» (ул. Хоткевича, 1в). На его территории работают:

• более 100 магазинов одежды, аксессуаров, товаров для детей и техники;
• продуктовый магазин «Ашан» площадью 11 тыс. кв. м;
• кафе и рестораны, в том числе «Макдональдс», «Сушия», «Японахата», CityZen и Noodle Doodle;
• бесплатный паркинг на 1350 машино-мест;
• кинотеатр «Мультиплекс» на 7 залов;
• мероприятия выходного дня для детей: кукольный театр, мастер-классы  и другое. 

Чтобы детальнее рассмотреть инфографику, кликните на картинку и откройте ее в новой вкладке

Итоги

Изучив инфраструктуру жилого комплекса Star City мы можем резюмировать: здесь понравится жить семьям с детьми дошкольного и школьного возраста, поскольку в локации достаточно детских садов, школ и развивающих студий. Из недостатков микрорайона — отсутствие метро, что компенсируется большим количеством наземного транспорта, и неразвитая инфраструктура территорий, непосредственно прилегающих к месту строительства — это все же бывшая промзона. Хорошей новостью служит то, что территории это будут активно осваиваться: так, в составе самого жилого комплекса со временем появится детский образовательный центр для резидентов площадью 1400 кв. м, школа, множество магазинов и кафе, под которые отведены первые этажи домов. Комплекс запроектирован так, чтобы у его жителей не возникало необходимости покидать «Стар Сити» — на его территории будут все необходимые объекты.

Обсудить преимущества и недостатки локации новостройки, а также следить за ходом строительных работ можно на форуме ЖК «Стар Сити». 

Информационно-аналитический отдел Domik.ua

© domik.ua, 2020