ЖК «Бруклин» - кусочек Америки в центре Киева
Жилой комплекс «Бруклин» девелоперская компания «Kiev Development Group» совместно с генподрядчиком - компанией «Маг-Буд» строит в центральной части Голосеевского района Киева, по адресу улица Ямская, 52.
Видеообзор центральной части Голосеевского района смотрите на канале Домика
Строительство близится к завершению – сдать дом собираются в мае 2015 года . Сейчас в здании ведутся внутренние работы и устанавливаются лифты.
Примечательно, что застройщик не возводил «Бруклин» «с нуля». Он реконструировал нежилое двухэтажное строение, в результате чего получился девятиэтажный жилой дом на 3 парадных.
Читайте также: Долгожданный Парк Холл Горький
Частные квартиры расположены лишь в двух секциях дома. В третьей секции «Бруклина» будет обустроен отель. При этом застройщик отмечает, что обе части дома будут изолированы друг от друга.
По своим строительным характеристикам проект получился качественным. Построен по монолитно-каркасной технологии, стены заполнены керамическими блоками типа «кератерм». Фасад планируют утеплять минеральной ватой, поверх которой положат штукатурку, стилизованную под кирпич.
Дом будет подключен к общегородским сетям водоснабжения, отопления, электричества и канализации.
На типовых этажах секций разместится по 4-5 квартир, подвоз к которым обеспечат лифты Schindler – по одному в каждом парадном.
Площади квартир в комплексе предусмотрены следующие: 34-42 квадратных метров в однокомнатных квартирах, 49-55 «квадратов» в двухкомнатных, 79-84 кв. м в «трешках». Квартиры на первый взгляд небольшие, однако владельцы смогут их зонировать по своему вкусу, поскольку в «Бруклине» все планировки свободные, без внутриквартирных перегородок – в жилье выделен только санузел. Это даст возможность будущим жильцам распланировать квартиру «под себя», распределив в ней пространство и решив, какое количество комнат им необходимо. Конечно, в этом есть и небольшой минус – инвесторам придется потратиться на работы по дополнительному обустройству.
Также интересной изюминкой комплекса является панорамное остекление двух верхних этажей, где разместились двухуровневые пентхаусы площадью 150-190 «квадратов».
Приобрести жилье в «Бруклине» можно по цене 27 800-35 500 грн за квадратный метр.
Территория ЖК будет охраняемой и закрытой, в том числе, и от отельной части здания. Попасть внутрь двора дома на машине жильцы смогут через шлагбаум. За домом для автомобилей предусмотрен гостевой паркинг. Кроме этого, внутри комплекса застройщик обещает провести озеленительные работы, обустроить прилегающую к «Бруклину» территорию.
Как узнал Domik.ua , в планах девелопера значится создание по соседству со зданием сквера, где местные жители смогут гулять и отдыхать. Такое решение должно прийтись по вкусу инвесторам, ведь рядом с домом прогулочных зон немного - поблизости полуразрушенные дома, промзоны и железная дорога.
Район «Бруклина» только начинает облагораживаться и перестраиваться под нужды современных горожан. Его большой плюс в расположении недалеко от метро, однако необжитость местности бросается в глаза.
За продуктами жильцам комплекса придется идти к Владимирскому рынку, что в двух кварталах от «Бруклина», или к расположенному примерно на таком же расстоянии супермаркету Billa. В километре или чуть больше от ЖК есть и другие крупные сетевые супермаркеты.
С транспортом жильцам нового дома повезло чуть больше – до станции метро «Дворец Украины» около 10 минут пешего шага, также неподалеку имеются остановки наземного транспорта – автобусов, троллейбусов и маршрутных такси. Вариантов подъездов к комплексу на своем авто тоже несколько, однако сама по себе улочка Ямская неширокая, что может быть неудобным при большом скоплении машин.
Рядом с домом можно найти и школу, и детский сад. С развлечениями у жильцов тоже проблем не будет – за ними можно отправиться в ТРЦ, музеи, театры, кафе и рестораны – все-таки центр Киева совсем близко.
Обсуждение проекта ЖК Бруклин на форуме Домика
Таким предстал перед Домиком «Бруклин» - затерявшимся среди промзон и полуразрушенных домов кусочком Америки. Не исключено, что в ближайшем будущем этот необжитый район начнет активно реконструироваться и преображаться на зависть своему западному тезке и на радость новым инвесторам жилья.
Информационно-аналитический отдел Domik.ua
© domik.ua, 2015
