Жовтневі ціни на продаж квартир у Черкасах

Восени ціни на квартири у Черкасах залишалися стабільними, проте власники, залежно від терміновості продажу, можуть надати знижку. Як розповів Domik.ua заступник директора АН «Меридіан» Олег Бузунов, розраховувати можна на зниження ціни в $500 - $1000.

Читайте також: Експерт: Хто диктує ціни на ринку продажу нерухомості у Черкасах

Що купують у Черкасах

Ріелтор зазначає, що у жовтні попит на квартири знизився через валютні коливання. «В очікуванні дорогого долару потенційні покупці намагаються «притримати» кошти, тим більше, що наразі ми спостерігаємо підвищення вартості валюти», - розповів Олег Бузунов.

Найбільшим попитом користується житло у новобудовах, а на вторинному ринку купують найдешевші квартири незалежно від району розташування будинку.

Первинний ринок житла

Будівництво нових будинків у Черкасах не можна назвати безпроблемним — у місті є чимало об'єктів, які будуються по декілька років. Забудовники намагаються добудувати споруди та ввести їх в експлуатацію, хоч і з великим запізненням. Незважаючи на існуючі проблеми на первинному ринку нерухомості, покупці охоче інвестують у будівництво нових споруд.

Більше про новобудови у Черкасах можна дізнатися на форумі .

Читайте також: Незаконне будівництво в Черкасах: як мешканці міста відстоювали право на сквер

Попит та пропозиції у Черкасах

Нерухомість економ-класу

У Черкасах найдешевше житло можна знайти на околиці міста — тут вартість однокімнатної квартири економ-класу стартує від $13000. Аналогічне житло у прицентральних районах та центрі міста на $3000 - $5000 дорожче.

Купити квартиру у Черкасах в жовтні можна за такими цінами:

Нерухомість бізнес-класу

У Черкасах ціни на квартири сегменту «бізнес» не варіюються залежно від району, де розташований будинок. Таке житло пропонують у центрі та прицентральних районах. Вартість однокімнатної квартири стартує від $35000, за двокімнатну просять від $75000, а за трикімнатну — від $90000.

Читайте також: Тарифи на газ у Черкасах у жовтні

Ми проаналізували базу акутальних оголошень з продажу квартир у Черкасах і знайшли однокімнатне житло вартістю $16500. Квартира площею 31 кв. м розташована на першому поверсі 9-поверхівки. Зазначимо, що житло потребує капітального ремонту.

Очікування ринку

Ріелтор переконаний, що при стабільній економічній та політичній ситуації ціни на квартири у Черкасах знижуватися не будуть. Проте при здорожчанні долару власники нерухомості будуть змушені «скидати» вартість, щоб продати своє житло.

Автор: Наталія Куксенко, журналіст Domik.ua

© domik.ua, 2015