Продажа дома 48.5 м², Шевченко ул., 94

Повністю реконструйований будинок із власною ділянкою та виходом до річки місто Узин! Пропонується до продажу затишний, теплий та повністю готовий до проживання будинок у місті Узин за адресою: вулиця Шевченка, 94. Садиба розташована на тихій, мальовничій вулиці безпосередньо біля річки Узинка. Будинок пройшов повну капітальну реконструкцію: фактично він був зведений наново на міцному новому фундаменті. Стіни побудовані з сучасного енергоефективного піноблоку, встановлено якісні металопластикові вікна, а дах капітально утеплений та має зручний вихід на горище з можливістю облаштування додаткового житлового простору. Внутрішній стан будинку чудовий, акуратний та повністю житловий, що дозволяє заїхати з речами відразу після купівлі. На стінах поклеєні світлі шпалери, на підлозі укладено практичний лінолеум, а санвузол повністю облицьований сучасною керамічною плиткою. Будинок дуже світлий, затишний та підключений до всіх необхідних комунікацій для автономного життя: заведено газ, встановлено економічні газові конвектори для опалення, підведено холодну воду, а гаряча вода подається через індивідуальний бойлер. Каналізація облаштована у вигляді автономного септика. Величезною перевагою є те, що всі меблі та побутова техніка повністю залишаються новим власникам. Для детального ознайомлення з плануванням та атмосферою садиби покупцям доступний детальний відеоогляд. Садиба має унікальні земельні активи загальною площею 44 сотки, які складаються з двох суміжних ділянок із кадастровими номерами: Приватне прибудинкове подвіря площею 8 соток, повністю огороджене парканом. Тут ростуть плодові дерева (яблуня, абрикос, шовковиця), малина, є власний колодязь із чистою водою, а також побудований капітальний цегляний гараж. Гараж має повноцінний доступ на другий поверх, який можна облаштувати як додаткову кімнату відпочинку, майстерню або зону зберігання. Родючий доглянутий город площею 36 соток, який тягнеться від подвіря та безпосередньо межує з річкою Узинка. Це ідеальне місце для власного господарства, створення ландшафтного саду або облаштування особистої зони відпочинку та риболовлі прямо біля води. Соціально-побутова інфраструктура міста Узин повністю автономна та розвинена. У пішій та хвилинній автомобільній доступності є все необхідне: ліцеї, дитячі садки, Дитяча школа мистецтв, КНП Узинська міська лікарня та поліклініка (ЦПМСД). Торговельна сфера представлена сучасними супермаркетами АТБ та Фора, супермаркетом косметики EVA, центром видачі замовлень Епіцентр, великою кількістю локальних магазинів, аптеками (включаючи мережу Подорожник) та медичною лабораторією Сінево. Також у місті працюють відділення Нової пошти, Укрпошти, філії ПриватБанку та Ощадбанку, затишні кафе та салони краси. Для дозвілля та спорту доступні упорядкований парк Дубовий гай, мальовничий ландшафтний парк у центрі та Центр фізичної культури і спорту ім. П.Р. Поповича. Логістика та транспортне сполучення міста є максимально зручними. Через Узин проходить регіональна траса Р-32, яка забезпечує швидкий вихід до міжнародної магістралі М-05 (Київ Одеса). Відстань до районного центру (Біла Церква) становить усього 22 км, а до Києва близько 80 км. Основним пасажирським вузлом є автостанція Узин, звідки регулярно курсують приміські маршрутні таксі до Білої Церкви (з мінімальними інтервалами протягом дня) та прямі автобуси до Києва. Усередині міста злагоджено працюють локальний громадський транспорт та служби таксі, а найближча велика залізнична станція розташована в сусідній Білій Церкві. Можливий обмін на вашу нерухомість. Усі подробиці про будинок та про його придбання за телефоном. Телефонуйте у будь-який час! Ми завжди раді вам допомогти! Надаємо повний спектр послуг з купівлі та продажу квартир та будинків. Великий досвід допомоги по купівлі квартир за державними програмами: 1) Є-оселя 2) Житло для ВПО та військових (постанова 280) 3) Сертифікат на зруйноване житло З нами безпечно, якісно, вигідно!