Продажа 3-комнатной квартиры 98.6 м², Святоюріївська, 22

Ексклюзивна квартира з дизайнерським ремонтом у Вишневому! Пропонується до продажу простора, тепла та детально продумана 3-кімнатна квартира з дизайнерським ремонтом у місті Вишневе за адресою: вулиця Святоюріївська, 22. Помешкання розташоване на найзручнішому та безпечному 1-му поверсі 9-поверхового будинку, зведеного надійним білоцерківським забудовником у 20062009 роках. Будинок має відмінні показники теплоефективності завдяки якісному утепленню фасаду. Для максимальної автономності та комфорту в квартирі реалізовано як зовнішнє, так і внутрішнє утеплення стін, а також облаштовано систему теплої підлоги. Особливим інженерним бонусом є повна незалежність під час блекаутів: коли немає світла, у квартирі безперебійно працюють інтернет, мобільний звязок, водопостачання та газ. Вхід до будинку та підїзду облаштований широким пандусом (понад 90 см), що робить його ідеальним для людей з особливими потребами та молодих батьків із дитячими візками. Фактична площа квартири за рахунок професійного та узаконеного приєднання лоджій та балконів збільшена з паспортних 98,6 кв.м до вражаючих 115 кв.м! Висота стелі становить комфортні 2,7 м. Продумане до дрібниць планування включає: велику вітальню з виходом на акуратний відкритий балкончик, простору спальню для батьків, дві окремі затишні дитячі кімнати, розкішну окрему гардеробну кімнату площею 10 кв.м, широкий та гостинний коридор, а також суттєво збільшену за рахунок балкона кухню. В оздобленні інтерєру використано виключно преміальні екологічні матеріали: підвісна гіпсокартонна стеля, натуральна паркетна дошка та керамічна плитка на підлозі, стіни декоровані вишуканою штукатуркою, стильним шпалерним покриттям, декоративним каменем та дизайнерським кахлем. Безпека житла знаходиться на найвищому рівні встановлено сучасну сигналізацію Ajax із датчиками руху по всій квартирі, яка підключена до пульта Державної служби охорони. Квартира повністю готова до миттєвого заселення та продається з абсолютно всіма меблями та технікою, які ви бачите на фото. У вартість входять: стильна вбудована кухня, обладнана якісною газовою плитою, духовою шафою та великою посудомийною машиною; пральна машина; містка шафа-гардероб. У житлових кімнатах залишаються всі мякі меблі: комфортний диван у вітальні, велике двоспальне ліжко в батьківській спальні, односпальні ліжка та комплектні дитячі меблі в дитячих кімнатах. Санвузол у квартирі суміжний, просторий, обладнаний великою повноцінною ванною. На всі комунікації встановлено лічильники (на воду, електрику та газ), що дозволяє гнучко контролювати щомісячні витрати. Головна унікальна фішка цієї пропозиції особистий мінігараж, облаштований безпосередньо під балконом квартири. Це ідеальне та сухе місце для безпечного зберігання дитячих візків, самокатів, велосипедів та сезонних речей, що повністю звільняє корисну площу в коридорі. Також у будинку облаштовано власне безпечне сховище на випадок тривог. Прибудинкова територія надзвичайно охайна, тиха та затишна: тут росте багато зелених дерев, доглянуті яскраві клумби, облаштований сучасний дитячий майданчик. Для автовласників є зручні місця для паркування у дворі, а також дві великі платні стоянки під охороною всього за кілька кроків від підїзду. Локація будинку є однією з найзручніших та наймальовничіших у Вишневому. Прямо навпроти будинку працює ціла торгова алея з невеликими продуктовими, одяговими та сантехнічними крамницями. Для відпочинку та дозвілля поруч пролягає красива пішохідна алея з діючим фонтаном, сквер для прогулянок із дітьми та затишний міський парк. Соціальна інфраструктура зразкова: за дві хвилини пішки розташовані дві державні школи, державний та приватні дитячі садки. Медична сфера представлена міською лікарнею та чотирма приватними медичними клініками навколо будинку. Для щоденних закупів поруч працюють супермаркети Novus, Сільпо та дві Фори. Транспортна розвязка дозволяє дістатися Києва за лічені хвилини. Всього за 35 хвилин ходьби від будинку знаходяться зупинки маршрутних таксі №723, 301, 306, 716, які швидко доставлять вас до станцій метро або Жулянського шляхопроводу. Також усього в 5 хвилинах пішої ходи розташована залізнична станція Вишневе, звідки регулярно та без заторів курсують приміські електрички до центрального залізничного вокзалу столиці. Можливий обмін на вашу нерухомість. Усі подробиці про квартиру та про її придбання за телефоном. Телефонуйте у будь-який час! Ми завжди раді вам допомогти! Надаємо повний спектр послуг з купівлі та продажу квартир та будинків. Великий досвід допомоги по купівлі квартир за державними програмами: 1) Є-оселя 2) Житло для ВПО та військових (постанова 280) 3) Сертифікат на зруйноване житло З нами безпечно, якісно, вигідно!