Продажа 4-комнатной квартиры 210 м², Алексеевка

Без комиссии. Продам Пентхаус в клубном доме на Алексеевке, площадь 210м (фактическая 240м (три лоджии рассчитаны с коэффициентом 0.25), в т.ч. кладовка 15м в цокольном этаже), 4к.квартира, четырехсторонняя, занимает весь последний этаж 4-х этажного дома, Н=3.2м, жилая площадь 91м, кухня 24м, автономное отопление (двухконтурный газовый котел Viessmann Vitopend 100-W с электронным управлением), видеодомофон. В доме один подъезд. Два закрепленных наземных паркинга, облагороженный закрытый двор, беседка и ландшафт, достойные соседи и жильцы дома, в подъезде ремонт и отопление, ОСББ, круглосуточная охрана, асфальтовый подъезд, въезд во двор – автоматические ворота, перед территорией дома есть гостевой паркинг. В квартире сделан капремонт, 3-и раздельных комнаты (24м и 23м с выходами на лоджии по 10м, 21м + гардеробная 5м), кухня 24м + кладовка 4м, просторная проходная гостиная 30м с выходом на лоджию 21м, два полноценных совмещенных с/у (9м и 6м), гардеробная 5м, коридор 10м и 5м, лестница 18м, 2-е застекленных лоджии (без отопления) по 10м каждая с кладовками и застекленная лоджия 21м с панорамным остеклением, подогревом полов и искусственным водопадом. В квартире: электрокамин, 4 кондиционера, стиралка-автомат, встроенная кухня, 2-а холодильника, посудомоечная машина, спальный гарнитур с двуспальной кроватью, два двуспальных дивана, шкафы, шкафы-купе. Квартира начинается с мощной бронированной двери с третьего этажа, ступеньки, лестница и внутренние двери сделаны из отборного ясеня, все окна и застекление металлопластиковое. В подарок вся техника, а мебель обсуждается (большую часть оставят). Санузел 9м: ванна с раздвижной системой, стиралка-автомат, умывальник с тумбой и зеркалом, унитаз инсталляция с гигиеническим душем, бойлер 100л, полотенцесушитель. Санузел 6м: душевая кабинка, умывальник с тумбой и зеркалом, унитаз инсталляция с гигиеническим душем, полотенцесушитель. Клубный дом свежей постройки. Стены дома кирпичные и утепленные в 2020г, утепленная крыша – металлочерепица, над потолком квартиры утеплитель. Перекрытия железобетонные. Рядом полноценная инфраструктура: - транспорт, - метро Алексеевская и супермаркет «Сильпо» (1,2км), продуктовый магазин «Брусничка» (0.4км), - Дошкольное учебное учреждение (ясли-сад) №437 (1,3км), - Харьковская общеобразовательная школа I-III ступеней №22 (0,8км), - Алексеевское водохранилище (0,6км), - На берегу реки «Лопань» Алексеевский лугопарк и два развлекательных комплекса с открытыми бассейнами и кафе «Аризона» и «Аркада» (1км), - И многое другое. По документам квартира находится на мансардном этаже, а кладовка 15м в цокольном этаже. Небольшой торг.