Продажа офиса 3982 м², Нижнеюрковская ул., 9

Коммерческая недвижимость. Здание 3982 м2. Бизнес-центр Подол. Метро Т.Шевченко Предлагаем к продаже новый БЦ Подол. Общая площадь 3982 м2. Здание на 8 этажей. Готовность 100%. Готово к сдаче в аренду. Помещения от 14 м2 до 325 м2. Лифты. Бизнес-Центр находится в очень выгодном месте на улице Нижнеюрковская 9 в Подольском районе. Киев. Улица соединяет Лукьяновку и Подол и по ней всегда оживленное движение. До метро 12 минут пешком. Есть большая парковка. Здание в собственности. Земля в пользовании. На данный момент 50% площадей находятся в долгосрочной аренде. Доходность 10-12% годовых. 1 этаж: общая площадь 351,1 м2, основная площадь 250,8 м2, подсобная площадь 100,3 м2- лестница 12,1 м2+офис 27,5+подсобное 3,6 м2+ 3 санузла 4,2+3,4+3,3 м2+офисы 59+16+15,5+14,2+коридор 6,6 м2+офисы 42,3+25,4+25,6+25,3+холл 47 м2+лифт 6 м2+лестница 14,1 м2. 2 этаж: общая площадь 341 м2, основная площадь 248,9 м2, подсобная площадь 92,1 м2- лестница 12,3 м2+коридор 15,2 м2+2 санузла 4,9+ 4,8 м2+офисы 25,3+20,4+25,2+30+21,9 м2+коридор 34,8 м2+офисы 35,8+21,2+28,4+40,7 м2+лестница 14,1 м2+лифт 6 м2. 3 этаж: общая площадь 341 м2, основная площадь 248,5 м2, подсобная площадь 92,5 м2- лестница 12,4 м2+коридор 15 м2+2 санузла 5,1+5,2 м2+ офисы 25,9+30+17,4+28,9+20,8+коридор 34,7 м2+офисы 35+21,8+28+40,7+лестница 14,1+лифт 6 м2. 4 этаж: общая площадь 341 м2, основная площадь 249,6 м2, подсобная площадь 91,4 м2- лестница 12,4 м2+коридор 15,3 м2+ 2 санузла 5,1+5,2 м2+офисы 26,2+29,9+17,2+29+20,9+коридор 33,3 м2+офисы 35,4+21,8+28,5+40,7+лестница 14,1 м2+лифт 6 м2. 5 этаж: общая площадь 343,1 м2, основная 343,1 м2- 282,3 м2+40,7 м2+лифт 6 м2+лестница 14,1 м2. 6 этаж: общая площадь 385,9 м2, основная 385,9 м2- 325,1 м2+40,7 м2+лифт 6 м2+лестница 14,1 м2. 7 этаж: общая площадь 385,9 м2, основная 385,9 м2- 325,1 м2+40,7 м2+лифт 6 м2+лестница 14,1 м2. 8 этаж: общая площадь 193,1 м2, основная 40,7 м2, подсобная площадь 32,5 м2, летняя(неотапливаемая) 119,9 м2- лестница 12,4 м2+ основное 40,7 м2+лестница 14,1+лифт 6 м2+терасса 119,9 м2. Итого: общая площадь: 3982,1 м2, основная площадь: 1300 м2+1038,5 м2, подсобная 1523,7 м2, терасса 119,9 м2.