Продажа 3-комнатной квартиры 67 м², Метрологическая ул.

Дата объявления: 2023-08-11, 3 к, Киев, Феофания, ул. Метрологическая. Однокімнатна з надбудованою антресоллю в закритому ЖК біля лісу Квартира 2 спальні -lpar;антресоль-rpar; окремо вітальня на першому поверсі, окремою кухня, засклений балкон, під сходами додаткова комірчина та санвузол. Загалом є 3 кімнати 2 з них для цільового призначення. Будиное бізнес-класу ЖК "Кришталеві Джерела". Вид з балкону на хотівський ліс та фонтани. В дворі за будинком дитячий садочок. В пішому доступі парки Пирогово, Феофанія та ВДНХ. Біля будинку дві зупинки. Їхати до метро 5-10хв. Я ходила пішки до ВДНГ 15хв -lpar;вхід з лісу-rpar; до Магелану 20-25хв. Поруч є все необхідне медицина, великі магазини і т.п Продаємо повністю з меблями. Ремонт зроблений у скандинавському стилі під замовлення через нестандартні розміри. Все з натурального дерева. План: Другий поверх - 2 окремі спальні -lpar;антресоль-rpar; Дитяча 10кв.м Висота стель від 170см до 230см в дитячу поміститься комод, односпальне ліжко та робочий стіл, або залишити під кабінет. Вікна в кімнати, але можна переробити в стелю, так зробили всі сусіди-rpar;-rpar; Друга спальня 8,05м² висота стелі від 185см до 260см. В кімнаті шафа на двох, ліжко з місцем для зберігання, гарний ортопедичний матрац Сходи виконані за системою гусячий крок, дуже швидко звикаєш і досить зручно. Є невеличкий коридорчик 2,36м² куди також можна поставити комод Перший поверх - Вітальня 17м² висота стелі не вказана у плані але приблизно від 260см над диваном та коридором до 5 метрів над телевізором та вікнами. У вітальні телевізор, диваном з ортопедичним матрацом, кондиціонер, рекуператор. Вже повісили шторы на фото не має. - Санвузол: 7,83м² стелі від 260см приблизно -lpar;частково де бройлер до 4 метрів-rpar; в кімнаті пральна машинка з функцією.сушіння, тепла підлога, бойлер 85л, повно паличок для зберігання, полотенцесушитель електричний. Коридор: велика шафа для речей і взуття - Кухня: 13,13м² стелі 5 метрів +- , високі шафи, холодильник, газова плита -lpar;в будинку є газ-rpar;, електрична духовка, лавовий гриль, потужна витяжка, посудомийна машина, кондиціонер, дизайнерські меблі. - Комірчина під сходами в коридорі та велика шафа коридор 6,52м² - Засклений балкон з теплою підлогою 4,52м² Найчастіші питання: Чи жарко влітку? В квартирі влітку не так жарко як гадалося, сонце над дахом лише до обіду а рекуператор+кондиціонери добре справляються. Взимку навпаки сонце світить в вікна і допомагає дообігріти квартиру. Досить швидко можна обійти за допомогою кондиціонерів + індивідуальне опалювання. Чи не надто низькі стелі на другому поверсі? Ні. Я маю зріст 175см чоловік 183см мы спокійно ходимо ніхто не нагинається і звісно кімнати для відпочинку, загалом час проводять у вітальні та на кухні. Нажаль на плані не вказана висота стель, але загальна висота при купівлі досягала 6 метрів ми постаралися зберегти її по максимуму. Продаємо бо вже рік там не проживаємо переїхали в інше місто. В квартирі ніхто не прописаний документам менше 3 років. Територія закрита, можна зняти в оренду власне парко-місце або користуватися загальними. Є відеонагляд та пропускна система. Біля будинку додатково персональний шлагбаум. Вхід до лісу за кнопкою. Ніхто не зможе інший зайти з лісу або пройти навпростець Ціна 105000$ з усіма нашими виплатами державі або 95000$ за умовою що: збираємо все невбудоване -lpar;пральна машина, телевізор, ліжко, стіл+стільчики, коврик та інше-rpar;+ 3% що ми маємо сплатити державі за продаж Також розглянемо обмін на новий будинок в Ужгороді або 10-15км до нього УВАГА! Ціна критично знижена, розраховуйте на такий бюджет 99 000 $ Договірна Київська область, Київ, Голосіївський Екатерина