Аренда квартиры со свободной планировкой 98 м², Якуба Коласа ул.

Дата объявления: 2023-07-07, 5 к, Киев, Борщаговка, ул. Якуба Коласа. Від власника ЦІНА ОРЕНДИ = 17 000 ₴ за 3 кімнати або 23 000 ₴ за 5 кімнат. Пропоную на розгляд новому мешканцю нерухомість зі 100% ліквідність в разі зміни концепції використання на 1 поверху 5 кімнат, 98м2. Переваги запропонованого приміщення при сумісному використанні для бізнесу і решту для житла: 1.Переваги цієї локації базуються на тому, що на перехресті вул. Гната Юри та вул. Якуба Коласа за день проходять сотні людей. Тут знаходиться велике скупчення магазинів, МАФів, три зупинки громадського транспорту тощо і комерційна площа буде знаходитися перед очима постійного потоку людей. Таким чином, це є перспективна локація для розвитку малого бізнесу в комерційній сфері або в наданні господарчих послуг у цьому районі. 2. Запропонована нерухомість розташована на 1-му поверсі і налічує 5 кімнат. Три вікна та троє дверей з трьох кімнат квартири виходять із фасаду будинку на вулицю через лоджію, Інші 2 кімнати одна з них з лоджією та кухня орієнтовані у двір. Існує загальний вхід через під"їзд у свій тамбур без сусідів. Це єдина квартира в цьому мікрорайон, що має таку перспективу при використанні для бізнесу і решту площі для житла. 3.Тамбур квартири та кімната межують лише через стінку зі щитовою будинку тобто приєднатися до необхідної потужності електрики не є проблемою до того ж на першому поверху у будинок п’ять квартир вже адаптовані під малий бізнес. 4.Суттєвою перевагою представленої квартира є її унікальне розташування- тобто безпосередньо сусіди знаходяться тільки зверху. Квартира двостороння, зовні фасад та двір, а в середині будинку дотичними є колясочна та щитова. -lpar;під"їзд розміщений уступом-rpar;. 5. Офісна -lpar;комерційна-rpar; та житлова площі знаходяться в одній квартирі. Наприклад три кімнати по фасаду будинку з 3 лоджіями використовувати як площу для комерційних чи офісних потреб, а дві кімнати і кухня, що зорієнтовані у двір для службового житла. 6. Фасад нерухомості -lpar;лоджій-rpar; поки без змін бо, наприклад, фасад магазину іграшок має бути іншим чим дизайн у магазина овочів або у офісній установі і тому подібне. 7. Ця локація є корисною і перспективною у сенсі розвитку малого бізнесу та підтвердженням цього є той факт що вже 5 квартир на 1 поверху в цьому будинку успішно використовуються як зоомагазин, кабінет лікаря, офіси адвоката, нотаріуса, салон краси і можливо ваш бізнес разом із службовим житлом. В підсумку запропонована нерухомість має суттєві переваги при використанні для потреб малого бізнесу разом із службовим житлом та 100% ліквідність в разі зміни концепції використання. Загальна площа 98м Житлова площа 68,5м =5 кімнат -lpar;4 окремі-rpar;, Вікон -6, Лоджій -4, СУ – роздільний, потолок-2,65м Проект Серія 96 К, панель. Рік побудови 1980-1990 Володимир Тел. Viber чи мобільний: [телефон скрыт] Будинок - типова панель, в квартирі 5 кімнат. Вид з вікон у двір, на проїжджу частину. Квартира стандартна, планування кімнат роздільне. Є газ, кухонна плита газова. Гаряча вода - централізована. Опалення центральне. Роздільний санвузол, туалет/ванна. Є сантехніка. , нові. Є 4 лоджії, засклені. Стан стін - ремонту не потребують, стеля емульсія. Вікна дерев"яні, в нормальному стані. Міжкімнатні двері типові, в нормальному стані. Тамбур окремий, капітальний. В квартирі є кабельне тб, шафа, холодильник, ліжко, пральна машина, лічильники. Будинок побудований в 1984 році. Загальний стан квартири - задовільний стан. Комора, можлива прописка, під офіс. Поруч є школа, дитсадок, зупинки, розважальні заклади, супермаркет, парк. Торг доречний. Нові. Засклена. Інтернет дротовий -lpar;кабельний-rpar; Коласа Якуба вул. , 23 17 000 грн/міс Володимир Власник