Продажа 3-комнатной квартиры 52 м², Новосельского ул., 95

Продам 3-комнатную квартиру в центре Одессы — Новосельского, 95. Идеальна для посуточной аренды: до Дерибасовской рукой подать, сутки — 4000 грн. Это не просто квартира. Это готовый бизнес с доходом от 1 400 $ в месяц и окупаемостью 2,5 года. О квартире: — 52 м² — 3 отдельные комнаты (вместимость до 6 гостей) — Свое АГВ — экономия и комфорт — Балкон с утренним солнцем и видом во двор — Царский дом с исторической лепниной, высота потолков — дышится свободно — 2-й комфортный еврейский этаж — Чистая парадная, адекватные соседи, нормальный ОСМД — Дворовая — а значит, безопасная и тихая Почему она приносит деньги: — Сдаётся по 3500–4000 грн/сутки — Средняя загрузка — 20 дней в месяц — Доход — от 70 000 грн/мес (~1 700 $) — После расходов: чистыми ~1400 $ в месяц — Окупаемость — всего 2,5 года — Доходность — 38–42% годовых в валюте Плюс: — Квартира не испорчена чужим ремонтом — не надо платить за чужой вкус — Историческая эстетика — лепнина, двери, атмосфера — ценится гостями — Туристы, свадьбы, командировки — спрос круглый год — Центр Одессы: 5–7 минут пешком до Дерибасовской — Рядом театры, ТЦ, кафе, транспорт — всё, что нужно для жизни и отдыха Цена: 44 999 у.е. — ниже аналогов в этом районе. Звоните. Покажу квартиру, расскажу, как она начнёт зарабатывать уже этим летом. Пока другие ждут — вы можете уже зарабатывать.