Продажа дома 266.7 м², Коцюбинського, 17

Маєток із лазнею, гостьовим будинком та власним садом у селі Глеваха! Пропонується до продажу капітальний та енергоефективний 2-поверховий будинок загальною площею 226,7 кв.м, розташований на чотирьох об’єднаних ділянках загальною площею 35 соток у селі Глеваха за адресою: вулиця Коцюбинського, 17. Завдяки продуманому плануванню, наявності 9 окремих кімнат та 2 санвузлів, об’єкт чудово підійде як для великої родини, так і для реалізації масштабного соціального чи комерційного проєкту: дитячого будинку сімейного типу, приватного дитячого садка, пансіонату або заміської резиденції. Будинок зведений за покращеним проєктом із якісних матеріалів: фасад облицьований цеглою, міжстіновий простір заповнений пінобетоном та додатково утеплений мінеральною ватою. Дах покритий якісним фарбованим єврошифером. Уся електрика в будинку та на території прокладена у металорукавах і трубній каналізації, що забезпечує високий рівень безпеки. Оселя повністю укомплектована меблями та кухонною технікою. На першому поверсі розташовані просторий коридор, гардеробна, 4 окремі кімнати, одна з яких із каміном, санвузол та велика кухня площею 21,4 кв.м, яка обладнана двома плитами газовою та індукційною, двома витяжками, посудомийною машиною та системою підсвітки. Повітропроводи від каміна заведені у три кімнати, а разом із двоконтурним газовим та твердопаливним котлами це забезпечує автономність і суттєву економію на опаленні. Також встановлено бойлер і газову колонку. Дерев’яні сходи ведуть на другий поверх, де знаходяться ще 5 кімнат, кабінет, другий санвузол, дві великі гардеробні-комори та вихід на просторий видовий балкон. У коридорах, кухні та санвузлах облаштовано теплу підлогу. Для оздоблення підлоги використано натуральне лаковане дерево, першокласний ламінат і якісну плитку. Територія домоволодіння 34 сотки доглянута та повністю підготовлена для комфортного життя. Двір армований, забетонований і викладений якісною бруківкою. На ділянці розташований капітальний гараж із автоматичними алюмінієвими ролетами, заведено воду та облаштовано стік для миття автомобіля. Окремо збудована цегляна альтанка з літньою кухнею, плитою, мийкою та краном із підігрівом води. Гостьовий будинок облаштований як повноцінна зона відпочинку: тут є лазня, спортзал із тренажерами, лаунж-зона з каміном, кухня, санвузол та пральна машина. На території також розташовані дві великі теплиці, сучасні курники, виноградник, квітники з десятками видів квітів, доглянутий горіховий та плодовий сад. Інженерна частина продумана до дрібниць: свердловина 50 м із системою фільтрації, септик на 10 куб. м, система збору дощової води, водовідведення та два капітальні цегляні погреби (один у будинку, один на вулиці), які можуть використовуватися як укриття. Територія огороджена капітальним парканом із відкатними воротами та оснащена домофоном. Локація поєднує чисте лісове повітря та комфорт розвиненої інфраструктури. До соснового лісу близько 500 метрів, а до центру селища лише 300 метрів. Поруч працюють магазини, піцерія, спортклуб, перукарні та Нова пошта. Супермаркети Сільпо та Фора знаходяться в радіусі 600800 метрів, центр видачі Епіцентр 700 метрів. За 900 метрів будується нова школа, функціонує дитячий садок. Підїзд та всі дороги до будинку асфальтовані. Транспортне сполучення зі столицею дуже зручне: зупинка маршрутки № 305 до метро Теремки знаходиться приблизно за 200 метрів від будинку, а дорога займає близько 1015 хвилин. Також за 800 метрів розташована залізнична станція, звідки можна швидко дістатися Києва без заторів. Це унікальна пропозиція для тих, хто шукає масштабний заміський простір із високим рівнем автономності, великою територією та бездоганною інфраструктурою для комфортного життя або реалізації власного проєкту! Можливий обмін на вашу нерухомість. Усі подробиці про будинок та про його придбання за телефоном. Телефонуйте у будь-який час! Ми завжди раді вам допомогти! Надаємо повний спектр послуг з купівлі та продажу квартир та будинків. Великий досвід допомоги по купівлі квартир за державними програмами: 1) Є-оселя 2) Житло для ВПО та військових (постанова 280) 3) Сертифікат на зруйноване житло З нами безпечно, якісно, вигідно!