Продажа коттеджа 275 м²

Дом, передаёт особую атмосферу уюта и гармонии с природой. Истинные ценители уединения, полного погружения в природную красоту местности, уставшие от бесконечной городской суеты, по достоинству оценят и полюбят это место. Каждый раз возвращаясь домой, активность, суета и усталость после рабочего дня в момент переходит в баланс и умиротворение. Каждое утро будет наполнено не только красотой за окном, но и чистейшим, лесным воздухом, с пением птиц. Дождливые дни не заставят вас врасплох, а только порадуют, ведь воздух в округе будет наполнен свежестью леса и сада. Дом расположен в коттеджном городке, который находится под круглосуточной охраной с видеонаблюдением по всему периметру городка, полностью ограждён. Детская площадка расположена на территории городка, родители могут наслаждаться красотой леса, пока малыш занят игрой. При прогулке с собакой в лесу, вы обнаружите прекрасный вид с закатами и панорамой на окрестности и Киев, ведь городок расположен на возвышенности перед заездом в посёлок Гнедин. При заезде в городок находится гостевая парковка, также ваши гости могут воспользоваться общественным транспортом, остановка находится при выезде с городка (5 минут от дома) Дом строился для комфортного, качественного проживания, с большой любовью и бюджетом ко всему. Это читается во всех подобранных деталях, материалах, начиная с планировки проекта до выбора экстерьера, интерьера, сада с бассейном. При выходе с дома в сад, находится открытая терраса с мангалом и летней кухней. В тёплые времена года, готовить и устраивать встречи с друзьями, глядя на сад с бассейном, одно удовольствие! После ужина на террасе, вы легко можете переместиться в зону отдыха где находится кострище у которого вы можете провести окончание вечера под потрескивание костра укутавшись в пледы. Многообразие растений в саду при сочетании с сосновым лесом, не оставит вас равнодушными. Зимой, место приобретает особорую атмосферу, заснеженные сосны, напоминают атмосферу Карпат, а в новогодние праздники гирлянды дома окунут вас в атмосферу волшебства и сказки. Камерность небольшого коттеджного городка (40 дворов), приветливость и отзывчивость соседей, немаловажная деталь при покупке дома. Прежде чем перейти к описанию дома, хотелось бы с акцентировать внимание на коттеджном городке, а вернее его содержании. Коттеджный городок Городок имеет директора, который отвечает за его жизнеобеспечение. Что выходит в обслуживание городка: • круглосуточна охрана Zoloche и патрулирование городка • уборка асфальтированных дорог, площадок и улиц • чистка и вывоз снега • вывоз мусора • освещение городка по периметру, улиц и атмосферной подсветки • уход за озеленением центральной улицы • обслуживание артезианской скважины с фильтрационной системой, которая заведена в дом (250 метров глубиной) Стоимость обслуживания в месяц составляет 3200 грн Фундамент: утеплённая шведская плита; Стены: кирпич; Утепление: газоблочный утеплитель 20 см; Отопление: низкотемпературный контур (тёплые полы), а также возможность отапливать первый этаж дома от камина - топки с воздуховодами в потолке. Дополнительно предусмотрено при строительстве дома твердотоплевный и газовый котёл, тепловой насос и закладные для солнечных панелей; Крыша: металлочерепица высокого качества. Дом проектировал, строил и делал ремонт один архитектор, задача была чтобы тот кто проектировал, строил, все подрядчики были исключительно одного человека, поэтому с эксплуатацией дома проблем нет, но если возникают вопросы, всегда можно обратиться к одному человеку и он все подскажет. Весь бюджет дома, фото и видео, а также все чеки будут переданы покупателю. Отделка дома выполнена из самых качественных и современных материалов, которые были заказными или индивидуально разработаны и изготовлены. Электричество: 3-х фазное, 16 кВт, дополнительно установлен генератор 8.5 кВт.; Водоснабжения: централизованная скважина городка с фильтрацией 250 м, дополнительно на участке своя скважина 65 м; Газ: собственная ГРП в городке,газовое отопление подключено