Продажа дома 164 м², Садовая ул.

Терміновий продаж будинку, Тарасівка (Боярське ОТГ), 10 км Київ Ціна 107000 у.о. Пропоную енергозберігаючий будинок в центрі с. Тарасівка (Фастівського р-ну), Боярської ОТГ. Побудований на земельній ділянці 11,2 сотки під житлову забудову. Вулиця асфальтована, під’їзд до будинку забетонований. В 100 метрах центральна дорога з зупинкою автобуса до центра Києва (інтервал 15-30 хвилин, з 6 до 23 години). Поряд вантажне відділення Нової Пошти та спортивна академія, приватна школа, дитячий садочок UCSA. В 15-20 хвилинах пішки дві державні школи, дитячий садок, амбулаторія, різноманітні магазини, СТО, озеро, ліс, залізнична станція Тарасівка (25 хвилин Київ-Пасажирський). Будинок монолітний, залізобетонний, двоповерховий - загальною площею 164 м2. Має між етажні залізобетонні перекриттям Teriva. Дах виконано з якісної бітумної черепиці з чотирма вмонтованими мансардними вікнами Velax. Утеплювач стін пінополістирол високої якості має щільність 35 кг на куб. м, товщина 140 мм. Дах утеплено в три шари, мінвата, загальна товщина 250 мм. Всі зовнішні двері і вікна зроблені з профілю Salamander. Перший поверх має житловий стан, дві кімнати, кухня, велика ванна кімната і окремий туалет, великий і маленький коридор. Другий поверх має стан після будівництва, що дає змогу зробити вільне планування під свої вимоги. Велика кімната на першому поверсі має окремий вихід на подвір’я, де можна добудувати велику відкриту або закриту веранду, зимовий сад. Ділянка повністю огороджена, має гарних дружніх сусідів. Ділянка перед будинком поділена на три зони - забетонований паркувальний майданчик на три авто 72 кв. м, ділянка для будівництва навісу на три авто або гараж на два авто, дитячий ігровий майданчик. На ділянці за будинком побудовано три невеликі теплиці, сарай. На ділянці великий каркасний басейн (D 610 см х H 132 см, об’єм води 32 куб. м), висаджено багато ексклюзивних сортів різноманітних квітів, рослин і плодових дерев. Каналізація має септик на дві камери по три ж/б кільця кожна камера (D-2м), загальний корисний об’єм 12 м3. Власна свердловина 77 м, насос Pedrollo з автоматикою, заведено в будинок, на ділянку перед і за ним. По вулиці є газ, є проект на підключення газу та місце для встановлення газового котла в будинку. Будинок має потужність по електриці 15+ кВт з можливістю збільшення, підключена до приватного трансформатору, трансформатор не перевантажений, що корисно для власників електромобілів. Підключені тарифи день - ніч та пільговий зимовий тариф на опалення. В зимовий період оплата за опалення, воду і світло не перевищувала 3000 грн за місяць! Опалення комбіноване електричне + тверде паливо (на випадок блекауту). Електричне: електрокотел 3-6-9 кВт для теплої водяної підлоги (перший поверх), канальний кондиціонер з мережею повітряних каналів по всьому будинку (споживання 2,2 кВт віддає 8 кВт тепла або холоду). В великій кімнаті встановлена піч Булерян (в проекті камін з водяним контуром), яка енергонезалежна та забезпечує теплом весь будинок по повітряним каналам. На південному фасаді змонтована і працює сонячна станція на 4 кВт. Терміновий продаж. Комісійні і платежі за рахунок покупця. Ціна остаточна, її знижено до рівня ціни будинку без внутрішнього і зовнішнього оздоблення, а саме 650 у.о. за квадратний метр.