Продажа дома 152 м²

Авторский проект на 3 дома от канадского архитектора, где каждый дом — уникальный! 2-х этажный дом площадью 152 м2 (76 м2/этаж), а так же терраса площадью 24 м2 и балкон 5 м2 1-й этаж: холл, кладовая/тех. помещение (с возможностью переоборудования под газовую котельную), санузел, гостевая комната/кабинет, большая кухонно-столовая и гостиная зона с выходом на террасу. Высота потолка — 3 м 2-й этаж: 3 спальни, 2 санузла, балкон с видом на лес. Совмещенная кровля, высота потолка — от 2,2 м до 4,5 м. Существует возможность индивидуального внутреннего планирования. В комплектацию дома входит: внутренние перегородки — газобетон; окна — Rehau euro 70 (2х сторонний антрацит) 2-х камерные энергосберегающие (Guard solar + i glass) с противовзломной фурнитурой Siegenia класса РС3; одномаршевая лестница из металлопроката; металлические конструкции балконов и террасы; Дом продаётся с отмосткой, забором и откатными воротами. Технические характеристики дома: фундамент — ленточный сборный 500 мм на монолитной подушке толщиной 300 мм; перекрытия — панели; стены — двухслойные из автоклавного газобетона AEROC марки D400, толщиной 500-600 мм с тонкослойной декоративной отделкой фасада, согласно технологическому руководству производителя по наружной обработке газобетона. Конструкция позволяет достичь коэффициента сопротивления теплопередаче почти в полтора раза выше нормативных значений (Ro = 4,45 м2хС/Вт); кровля — двускатная, покрытие из металлочерепицы, утеплитель 200 мм. Электричество 15 кВт Индивидуальная скважина Переливной септик Газопровод идет по улице, что дает возможность подключения. Дом расположен на участке площадью 5 соток, напротив которого — смешанный лес (не подлежит застройке согласно генплана), в с. Вита Почтовая, в 20 км от центра Киева. От Одесской трассы до ворот дома ведёт асфальтированная дорога. Вокруг участка только новая застройка. В пешей доступности стадион, детский садик, детская площадка, Новая Почта, банкомат, супермаркет Фора, аптека, зоомагазин, шиномонтаж, мойка. В 10-15 минутах езды большой супермаркет Сильпо и АТБ, а в 15-20 минутах — Мегамаркет и кинотеатр Батерфляй. Без комиссии Код объекта 9376