Как курс доллара повлиял на стоимость квартир

Информационно-аналитический отдел Domik.ua сообщает, что в течение прошедшей недели, максимальное удорожание было зафиксировано в сегменте дореволюционных домов.

Цена предложений квартир в «дореволюционках» выросла до 39 666 грн за кв. м (+3%) или 2 404$ (+2,7%), что, очевидно, объясняется изменением в составе предложения указанного сегмента, а также разницей между официальным и реальным курсами доллара. Количество предложений в дореволюционных домах невелико, многие из них относятся к сегменту элитной недвижимости, а потому вполне возможны отдельные флуктуации в связи с появлением на рынке более дорогих объектов.

Читайте также: Как изменились цены на квартиры в новостройках за неделю

Помимо этого, Домик зафиксировал заметный рост цен предложений квартир в новостройках на вторичном рынке – до 26 087 грн за кв. м (+2%) или 1 581 $ (+1,7%).

Не исключено также, что здесь рост цен в долларах также спровоцирован тем, что продавцы квартир несколько повысили цены на свои объекты из-за разницы между банковским и реальным курсами долларов. Поскольку предложения транслируются в гривне, чтобы получить желаемую сумму в долларах, приходится повышать цену.

В целом же, изменение цен за неделю в гривне выглядит следующим образом.

Дореволюционные - 39 666 грн за кв. м — рост на 3,0%;

Сталинки - 34 469 грн за кв. м — рост на 0,3%;

Старая панель - 20 460 грн за кв. м — рост на 0,5%;

Типовая панель - 20 807 грн за кв. м — снижение на 0,5%;

Улучшенная типовая панель - 20 444 грн за кв. м — снижение на 0,1%;

Старый кирпич - 21 879 грн за кв. м — рост на 0,4%;

Улучшенный кирпич - 25 064 грн за кв. м — 0.0%;

Украинская панель - 21 434 грн за кв. м — рост на 1,4%;

Украинский кирпич - 26 087 грн за кв. м — рост на 2%.

Информационно-аналитический отдел Domik.ua

© domik.ua, 2015