Облигациям ООО «Перспектива Инвестмент» присвоен кредитный рейтинг
Сегодня независимое рейтинговое агентство "Кредит-Рейтинг" объявило о присвоении долгосрочного кредитного рейтинга uaBBB+ выпуску именных беспроцентных (целевых) облигаций (серии D-F) ООО "Перспектива Инвестмент" (г. Днепропетровск) на сумму 113,6 млн. грн. сроком обращения 5 лет
Основным направлением деятельности компании является строительство и реконструкция жилых и нежилых помещений. В настоящее время ООО "Перспектива Инвестмент" реализует долгосрочный инвестиционный проект по реконструкции и застройке центральной части г. Днепропетровска. В ходе анализа агентство "Кредит-Рейтинг" использовало финансовую отчетность эмитента за 2002 -2005 гг. и 1 кв. 2006 г., а также другую внутреннюю информацию, предоставленную компанией.
Рейтинг долгового обязательства категории uaBBB отражает достаточную способность заемщика своевременно и полностью выполнить в условиях украинского финансового рынка данное долговое обязательство. Данное долговое обязательство имеет повышенную чувствительность к воздействию неблагоприятных перемен в коммерческих, финансовых и экономических условиях, по сравнению с долговыми обязательствами с более высокими рейтингами. Плюс означает промежуточную, по отношению к основным, категорию рейтинга.
Факторы, поддерживающие уровень кредитного рейтинга:
наличие опыта финансирования строительства за счет выпуска облигаций, а также их погашения путем предоставления жилых помещений их владельцам;
ООО "Перспектива Инвестмент" входит в состав строительной корпорации "Перспектива", которая состоит из 6 строительных компаний, имеет девятилетний опыт работы в строительной отрасли и ввела в эксплуатацию 9 масштабных объектов;
эмитент, путем размещения облигаций, планирует профинансировать возведение жилого комплекса "Амфитеатр", элитного градостроительного ансамбля "Крутогор", степень строительной готовности которого составляет 82% (корпорацией "Перспектива" уже сдано в эксплуатацию 2 дома ансамбля общей площадью 37 тыс. м2);
высококвалифицированный менеджмент компании имеет значительный опыт работы по специальности, в частности в сфере строительства.
Факторы, ограничивающие уровень кредитного рейтинга :
объем эмиссии в 5,7 раза превышает собственный капитал эмитента;
неурегулированность и изменчивость системы законодательного регулирования и налогообложения операций, связанных со строительством и, в частности, с привлечением финансирования.
