Універсальна 480 серія : «хрущовки», «чешки», готельки, гуртожитки
Ця житлова серія, створена на початку шістдесятих проектувальниками Діпроцивільбуду, стала такою ж довгожителькою, як й її сестра – 464 серія.
Разом із реконструйованим варіантом 1-КГ-480 вона проіснувала до початку вісімдесятих, заслуживши при цьому багато схвальних відгуків. Це була система з поздовжніми несучими стінами, планувальну структуру якої від самого початку позбавлено суттєвих недоліків 464 серії. У перших варіантах тут було застосовано навіть той самий вузький крок (2,6 – 3, 2 м), але завдяки більш короткому прольоту (4,8 м замість 6 м) вдалося покращити пропорції кімнат і домогтися більшої зручності планування квартир. Цікаво і в іншому порівняти ці дві серії: тривалість спорудження будинку 1-480 складала 163 дні проти 135 днів при зведенні будинку 1-464А; якщо собівартість квадратного метру житлової площі в першому випадку становила 96,4 крб., то у другому – 86,5 крб. Після вдосконалення 484 серії Київпроектом у столиці з’явилися відповідні модифікації: 1-480-15вк, 1-480-15клм, 1-480-16вк, де для панелей зовнішніх стін виключно застосовувався крок 3, 2 м. Будинок 5-поверховий 4-секційний, розміри секції в плані складали 14,8х10,56 м. На поверсі розміщувалось три квартири: 1-кімнатна, 2-кімнатна та 3-кімнатна або три 2-кімнатні. У Києві зведенням цієї серії займалися ДБК-1 та ДБК-2, які наприкінці 1964 р. було реорганізовано в єдиний будівельний трест. Таких споруд досить багато зведено на Воскресенці, Нивках, Дарниці, Солом’янці, Комсомольському та Лісовому масивах. У середині шістдесятих КиївЗНДІЕПом була розроблена вдосконалена система 1-480А та експериментальна серія 1-КГ-480, одна з модифікацій якої (12У – «чешка»), отримала високу оцінку фахівців. У 9-поверхових будинках серій 1-480А та 1-КГ-480А ширина секції залишилась незмінною, а от довжина істотно збільшилась – до 23,3 м і 22,4 м, відповідно. Зросла і кількість квартир на поверсі: до чотирьох у згаданих серіях (1-кімнатна, 2-кімнатна і дві 3-кімнатні) й до шести у проекті 1-КГ-480-12У (по дві 1-, 2- і 3-кімнатних), за рахунок збільшення розмірів його секції (32,5х11,52 м). Число самих секцій стало доволі мінливим – від однієї до восьми, що суттєво урізноманітнило просторове рішення цих споруд. «Чешки» і дуже схожі на них будинки серії 1-КГ-480 широко використовували у житловій забудові Києва, тож їх можна зустріти в багатьох районах столиці: Русанівці, Березняках, Лісовому, Оболоні, Виноградарі, Харківському, Куренівці, Шулявці, Борщагівці. Набагато менше поталанило 9-поверховому проекту 1-480А. В основному його можна побачити на Лісовому масиві, Куренівці, в Новій Дарниці. Модифікація 1-КГ-480 виявилась вдалою не лише для житлових будинків – на її основі споруджено також готельки та гуртожитки, що вказує на універсальність цього колективного дітища трьох проектних інститутів. Постійний розвиток і вдосконалення 480 серії стали причиною її достатньо масового та досить тривалого будівництва.
Поч.60-років. Воскресенка. Серія 1-480. 4-секційний 5-поверховий будинок.
Кін.60-років. Куренівка. Серія 1-480А. 4-секційний 9-поверховий будинок.
Кін.60-років. Лісовий масив. Серія 1-480А. 6-секційний 9-поверховий будинок.
Поч.70-років. Лісовий масив. Серія 1-КГ-480А. 4-секційний 9-поверховий будинок
Поч.70-років. Березняки. Серія 1-КГ-480-11У. 4-секційний 9-поверховий будинок
Сер.70-років. Оболонь. 8-секційний 9-поверховий будинок серії 1-КГ-480-12У
Сер.70-років. Оболонь. 2-секційний 9-поверховий гуртожиток на основі серії 1-КГ-480
Кін.70-років. Оболонь. 3-секційна 9-поверхова готелька на основі серії 1-КГ-480
Кін.70-років. Дарниця. 2-секційна 9-поверхова готелька на основі серії 1-КГ-480
Використані джерела:
Приседько Б. Экономическая эффективность строительства крупнопанельных домов.// Строительство и архитектура. - №3.- март 1965.
Шулькевич М.М., Дмитренко Т.Д. Киев (архитектурно-исторический очерк). – К.: Будівельник, 1978.
Ясієвич В.Є. Конструкція і форма в архітектурі. – К.: Будівельник, 1971.
ІГОР ОДНОПОЗОВ,
Спілка фахівців з нерухомого майна м.Києва, за сприяння фірми «Проект-2»
Фотозйомку здійснено у грудні 2006 – лютому 2007 рр.
