Ужас должника: банкам снова разрешат взыскивать залоговое имущество

Кабмин намерен снова разрешить финучреждениям взыскивать с должников залоговое имущество. Это одно из требований МВФ – отменить мораторий на взыскание банками залога. Кроме того, Международный валютный фонд требует от Украины усилить позиции банков и защитить пострадавших владельцев валютной ипотеки. С этой целью Кабмин до конца сентября должен решить проблему реструктуризации валютных ипотечных кредитов, усилив при этом позиции банков в вопросе залогового имущества. Как это будет выглядеть на практике, радиостанция Голос Столицы  узнала у председателя наблюдательного совета банка «Национальный кредит» Андрея Онистрата.

Усилит ли позиции банков отмена моратория на взыскание залогового имущества?

− Это дает возможность более эффективно бороться с недобросовестными заемщиками. На самом деле, мне очень нравится, что НБУ сейчас отстаивает интересы кредиторов, потому что у меня сложилось такое впечатление, что за последние пять лет кредиторов никто не пытался защитить. У нас в Украине очень тяжелая процедура взыскания залогового имущества , это очень осложнена ситуация. Обычно 50% банков доходит до конца в этом процессе.

То есть эта инициатива может защитить именно кредиторов?

− Она немного усилит позиции кредиторов. В целом, если смотреть стратегически, это позволит в далекой перспективе улучшить условия кредитования. Потому что когда кредитор защищен, риски взыскания имущества простые, то это в конце концов отражается на размере процентной ставки. Хотя сейчас о процентной ставке говорить не приходится, так как кредитования реально нет.

Можно сказать, что мораторий ослабил позиции банков?

− Если банки не могут взимать залоговое имущество, это значит, что банки не могут оформлять залог. Это значит, что кредитования нет. Формально, это защита прав заемщиков. А на самом деле, это убийство рынка кредитования.

Что касается реструктуризации валютной ипотеки. Каким образом реструктуризация может защитить пострадавших владельцев ипотеки и в то же время усилить позиции банков?

− Речь идет о компенсациях владельцам ипотеки. Например, могут в бюджете выделить средства на компенсацию курсовой разницы, соответственно текущего курса к курсу, при котором бралась ипотека. Это было бы в принципе неплохо. Или банкам разрешат покупать валюту в размерах погашения процентной ставки по ипотечным кредитам по какому-то льготному курсу. Есть несколько вариантов, главное − уменьшить нагрузку на заемщика по ипотечным платежам.

В Международном валютном фонде предлагают предоставить право нареструктуризацию валютной ипотеки  тем гражданам, которые живут в объектах недвижимости, отданных в залог. Или же тем, чья сумма оставшегося к погашению кредита на конец декабря 2013 года не превышала 1 млн грн., и которые могут доказать, что действительно имеют финансовые сложности, а не просто уклоняются от уплаты кредита.