Банки преимущественно кредитуют квартиры на вторичном рынке — опрос НБУ


11.11.2020 15:01  0 комментариев

За 9 месяцев 2020 года общий объем новых ипотечных кредитов вырос на 16% до 2,3 млрд грн. Национальный банк Украины расспросил финансовые учреждения об актуальных процентных ставках и средних размерах займов.

Как стало известно редакции портала Domik.ua, 10 ноября 2020 года Национальный банк Украины (НБУ) обнародовал на своем официальном сайте результаты опросов банков об объемах ипотечного кредитования. Публиковать данные финансовый регулятор планирует ежемесячно. 

«Результаты опроса — это самооценка собственных ипотечных портфелей банков, а поэтому они могут не совпадать с официальной статистикой, размещенной на официальном веб-сайте НБУ в разделе «Статистика». Различия в первую очередь, обусловлены использованием банками для целей составления этой таблицы данных, в том числе и с управленческой отчетности. Такой подход точно отражает тип залога по кредитам а, следовательно, и сущность классификации кредитов», — говорится в сообщении НБУ. 

Результаты опроса банков свидетельствуют, что за 9 месяцев 2020 года общий объем выдачи новых ипотечных кредитов увеличился на 16% до 2,3 млрд грн. 

Читайте также: Альтернативная ипотека: где, кроме банка, взять доступный кредит на жилье

По данным Нацбанка, в 2020 году объемы ипотечного кредитования выросли благодаря более высокому среднему размеру кредита. В начале 2019 года он составлял около 490 тыс. грн, в сентябре нынешнего увеличился до 700 тыс. грн. Это средний размер кредита на покупку жилья, как на первичном, так и вторичном рынке.

Результаты опросов финансовых организаций показали, что вторичный рынок преобладает по количеству и объему кредитования. В 2019 году процент кредитов на вторичном рынке по сумме договоров составил 83, по количеству — 85%. Доля заключенных ипотечных договоров в сегменте в 2020 году была 87% по объему и количеству от всех новых выдач. 

В текущем году средневзвешенная эффективная процентная ставка по новым ипотечным кредитам на вторичном рынке ниже, чем на первичном. По данным банков, в сентябре 2020 года средняя ставка ипотечного кредита на вторичном рынке была 14,9, а на первичном — 18,2%. В сентябре текущего года около 40% ипотеки заключены с фиксированной процентной ставкой, как по количеству, так и по сумме. В начале 2019 года их доля составляла более 75% всех ипотечных договоров. 

Лидирует по выдаче ипотеки столица. За 9 месяцев 2020 года в Киеве подписано 953 договора на 835 млн грн (26% от общего количества и 37% от общей суммы кредитов). 

Например, с мая 2020 года ПАО «КБ ГЛОБУС» снизил процентные ставки по целевым кредитам на покупку недвижимости на первичном и вторичном рынке. Банк начал выдавать кредит на готовую квартиру под 14,99 первый год и 19,99% последующие  при условии собственного взноса 40% сроком на 20 лет. В июле текущего года «ПриватБанк»запустил государственную программу ипотечного кредитования «Доступное жилье под 10%» сроком до 20-ти лет. Первый взнос — не менее 30% стоимости объекта. В июне 2020 года «Укргазбанк» объявил о старте ипотечного кредитования от 8,8% годовых для жителей Харькова.

Читайте также: Условия покупки жилья на первичном рынке в ипотеку

Напомним, в октябре нынешнего года Президент Украины Владимир Зеленский продлил мораторий на взыскание долгов по валютной ипотеке. В Нацбанке заявили, что это ставит под угрозу доступные кредиты на жилье. Проблемные долги валютных заемщиков не будут урегулированы, что составляет 44 тыс. договоров на общую сумму 29 млрд грн. Как следствие, банки останутся не заинтересованными выдавать новые ипотечные кредиты. 

Узнать о том, какие банки на текущий момент предлагают выгодные условия займов, можно на форуме Ипотечные программы 2020. Кредитование.

Информационно-аналитический отдел Domik.ua

© domik.ua, 2020



просмотров: 3761

По материалам: Domik.ua-недвижимость


Для публикации комментария в этой новости Вам необходимо авторизоваться

Комментарии посетителей Новых - 0

Оцените новость

Всего комментариев о статье: 0 - Банки преимущественно кредитуют квартиры на вторичном рынке — опрос НБУ

 
цена: от 25 415 грн./м2
тел: (044) 294 81 13
 
цена: от 44 939 грн./м2
тел: (044) 499 17 74
 
цена: от 22 700 грн./м2
тел: (044) 344 39 23
 
цена: от 32 778 грн./м2
тел: (044) 233 54 42
 
цена: от 40 427 грн/м2
тел: (044) 298 63 30
 
цена: от 32 616 грн./м2
тел: (044) 499 19 82
 
цена: от застройщика
тел: (044) 390 40 40
 
цена: от 19 677 грн./м2
тел: (044) 290 36 51
 
цена: от 26 661 грн./м2
тел: (044) 298 61 21
 
цена: от 32 420 грн./м2
тел: (044) 379 46 97
 
цена: от 19 950 грн./м2
тел: (044) 355 55 53

Обсуждение новостей 

> Главная > ❶ Портал недвижимости > Новости недвижимости > Жизнь >Банки преимущественно кредитуют квартиры на вторичном рынке — опрос НБУ