Цены на квартиры в Ровно в мае 2017 года


15.05.2017 09:01  0 комментариев

В мае 2017 года покупатели в Ровно предпочитают одно- и двухкомнатные квартиры, как с готовым ремонтом, так и в состоянии «под ремонт».

Как сообщил порталу Domik.ua агент по продаже недвижимости АН «Проспект Ровно» Сергей Кируца, стоимость жилья на вторичном рынке недвижимости Ровно в мае 2017 года не изменились, по сравнению с предыдущим месяцем.

Клиентский спрос направлен на квартиры небольшой площади — одно- и двухкомнатные. 50% клиентов отдают предпочтение квартирам в новостройках, а 50% - жилью в домах старого жилого фонда.

По данным агентств недвижимости Ровно , чаще всего покупатели предпочитают приобретать жилье стоимостью до $30 000.

Требования покупателей к квартирам в новостройках и в домах старого жилого фонда одинаковые. Предпочтительным для клиентов считается жилье в домах, расположенных недалеко от объектов социальной инфраструктуры и удобной транспортной развязки. Покупатели также выбирают квартиры с наличием счетчиков энергоресурсов и автономного отопления. Специалист рассказывает, что жилье с наличием ремонта покупают всего 50% клиентов. Остальные предпочитают инвестировать в приобретение жилья без ремонта.

При продаже квартир в Ровно , владельцы готовы торговаться. Чаще всего собственники уступают в случае срочной продажи или переезда. Средний размер скидки составляет от $2 000 до $4 000. Продажа жилого объекта в основном длится от одного до трех месяцев.

В мае 2017 года наиболее привлекательными для покупателей остаются квартиры в домах, которые расположены в центральных районах города и приближенных к ним — на улицах С. Бандеры, В. Черновола и Киевской. Брокер отметил, что жилье в Юбилейном районе не пользуется покупательским спросом в связи с отдаленностью от центральной части города.

Читайте также: За сколько можно арендовать квартиру в Ровно в 2017 году

Цены на квартиры в новостройках

Интенсивность возведения новостроек в Ровно высокая. По словам риэлторов, застройщики Ровно ведут строительство новых ЖК в центральных районах города.

Сергей Кируца рассказывает, что покупатели приобретают жилые объекты в новостройках на разных этапах строительства. «Клиенты покупают квартиры, как в сданных жилых комплексах, так и в период их проектирования», - объяснил брокер. При выборе жилья в новостройках, покупатели изучают рейтинг строительных компаний в Ровно , чтобы выбрать надежного застройщика. Такая ситуация объясняется тем, что инвесторы опасаются приобретать жилье, пока не будут закончены все строительные работы и объект не будет сдан.

Проанализировав предложения продажи квартир в новостройках Ровно от застройщиков на Domik.ua, была составлена следующая таблица:

Локация

Количество предложений

Минимальная цена кв. м, грн

Максимальная цена кв. м, грн

Ровно

26

8600

24380

В Ровно предложений продажи квартир от застройщиков достаточно, чтобы покупатель смог выбрать приемлемый для себя вариант. В городе представлено 11 новостроек экономкласса, 9 —комфорт-класса, 3 — бизнес-класса, 2 — преимиум-класса и 1 социальный дом.

Больше информации о первичном рынке недвижимости города можно найти на форуме новостроек Ровно.

Читайте также: Сколько стоят трехкомнатные квартиры в разных областях Украины весной 2017 года: инфографика

Цены на квартиры старого жилого фонда

В мае 2017 года клиенты покупают жилье в домах старого жилого фонда кирпичного типа постройки. Свой выбор они аргументируют тем, что в подобных домах хорошая теплоизоляция. Интерес клиентов сосредоточен на жилые объекты, которые расположены на средних этажах дома.

По словам риэлторов Ровно , в большинстве случаев такое жилье выбирают клиенты среднего возраста, в то время как молодые семейные пары отдают предпочтение квартирам в новостройках.

Средние цены предложений продажи квартир в домах старого жилого фонда Ровно в мае 2017 года:

Локация

Однокомнатная квартира, $ США

Двухкомнатная квартира, $ США

Трехкомнатная квартира, $ США

Центр города

18000-19000

20000-23000

24000-25000

Прицентральные районы

17000-18000

19000-22000

23000-24500

Окраина города

16000-17000

18000-20000

22000-23000

Для сравнения, купить квартиру в Луцке можно за $11000 на окраине города. Такая цена актуальна для однокомнатных квартир в домах старого жилого фонда.

Читайте также: С какими препятствиями сталкивается рынок недвижимости на пути европеизации

Цены на покупку квартир в новостройках на вторичном рынке недвижимости

Средние цены предложений продажи квартир в новостройках на вторичном рынке Ровно в мае 2017 года:

Локация

Однокомнатная квартира, $ США

Двухкомнатная квартира, $ США

Трехкомнатная квартира, $ США

Центр города

26000-30000

32000-35000

37000-40000

Прицентральные районы

22000-23000

26000-27000

30000-35000

Окраина города

20000-21000

22000-26000

27000-30000

В таблицах указаны средние цены на квартиры. Стоимость жилых объектов может меняться в зависимости от площади и планировки жилья, а также общего состояния дома и этажа расположения квартиры.

Читайте также: Что обязательно нужно учитывать продавцам квартир на вторичном рынке в условиях растущего спроса

Гонорар риэлтора

Агент по продаже недвижимости Андрей Мускат рассказывает, что средний размер гонорара риэлтору в Ровно составляет 6%. Услуги риэлтора оплачивают и покупатель, и продавец по 3%.

Узнать больше информации о том, какие услуги должен предоставлять агент по продаже недвижимости клиенту, а также в чем заключается специфика его работы, можно по ссылке .

О том, какие особенности существуют при выборе профессионального брокера, можно узнать на форуме портала Domik.ua в разделе «Как выбрать хорошего риэлтора» .

Прогноз рынка

По мнению брокеров, сезонное понижение спроса покупателей на квартиры вторичного рынка недвижимости Ровно ожидается в июне 2017 года. Риэлторы полагают, что рост стоимости жилья в краткосрочной перспективе не предвидится.

Информационно-аналитический отдел Domik.ua

© domik.ua, 2017



просмотров: 1280

По материалам: Domik.ua-недвижимость


Для публикации комментария в этой новости Вам необходимо авторизоваться

Комментарии посетителей Новых - 0

Оцените новость

Всего комментариев о статье: 0 - Цены на квартиры в Ровно в мае 2017 года

Бизнес новости

 
цена: 14 500 грн./м2
тел: 044 364 48 49
 
цена: 23 750 грн./м2
 
цена: 12 500 грн./м2
тел: (044) 357-75-26
 
цена: от застройщика
тел: (044) 374-11-11
 
цена: 29 700 грн./м2
 
цена: 14 500 грн./м2
тел: +380 (44) 364 47
 
цена: 13 450 грн./м2
тел: (044) 384-31-20
 
цена: 15 000 грн./м2
тел: +38067 829 4584
 
цена: 31 000 грн./м2
тел: 044 221 25 75
 
цена: 21 190 грн./м2
тел: (044) 364 64 64
 
цена: от 15 700 грн./м2

Обсуждение новостей