Цены на квартиры в Харькове в декабре

По словам риэлторов, в ноябре-декабре спрос на квартиры немного снизился по сравнению с сентябрем-октябрем. Такое положение объясняют нестабильной экономической ситуацией в стране и колебаниями курса доллара.

Читайте также: Тарифы на электроэнергию в Харькове в декабре

Покупательские предпочтения

Как рассказала Domik.ua руководитель АН «ХАН (Харьковское агентство недвижимости)» Светлана Якимова, наибольшим спросом пользуются однокомнатные квартиры, при этом интересуются покупатели также двух- и трехкомнатным жильем. Покупателей можно условно разделить на три группы. Первая — желающие вложить свободные средства в недвижимость. Они выбирают квартиры невысокой стоимости. Вторая — те, кто хочет купить жилье для себя при наличии небольшого бюджета. Для них также важна цена — такие покупатели ищут самое недорогое жилье. Третья группа — те, кто намерен купить хорошую квартиру в реалиях снижения цен на недвижимость. Такие клиенты очень придирчиво выбирают недвижимость: учитывают не только состояние квартиры, но и район, расположение на этаже и мебель, которую оставляют владельцы. «Был случай, когда покупатели отказались от совершения сделки, потому что владельцы намерены были забрать библиотеку из квартиры. Отмечу, что за квартиру уже дали задаток и готовили документы для подписания договора». - рассказала риэлтор.

Что почем в Харькове

Недвижимость эконом-класса

Купить однокомнатную квартиру в Харькове можно за $16000. По такой цене предлагают жилье эконом-класса на окраине города. В прицентральных районах цены на аналогичное жилье стартуют от $25000, а в центре — от $29000.

Читайте также: Предновогодний ажиотаж на рынке недвижимости отменяется?

Недвижимость бизнес-класса

Цены на квартиры бизнес-класса в Харькове стартуют от $18500. По такой цене предлагают однокомнатное жилье на окраине города. В прицентральных районах за аналогичную квартиру просят от $35000, а в центре — от $40000.

Тенденции рынка

Светлана Якимова рассказала, что за период с ноября 2014 года по ноябрь 2015 года квартиры эконом-класса подешевели на 23,5%, а жилье бизнес-класса — на 21,7%. В декабре владельцы готовы к торгу, но предлагают минимальную скидку.

Читайте также: Какие квартиры в Харькове сегодня можно купить на четверть дешевле, чем в начале года

Риэлтор отмечает, что в Харькове можно купить двух- и трехкомнатную квартиру по цене однокомнатной. Такая тенденция наметилась еще в ноябре. «Высокие тарифы отразились на стоимости квартир. Двух- и трехкомнатное жилье подешевело из-за дорогого обслуживания. В декабре эта тенденция сохранилась. К примеру, двухкомнатную квартиру эконом-класса в прицентральном районе можно купить по цене однокомнатного жилья в центре», - рассказала Светлана Якимова.

Эксперт прогнозирует, что в начале 2016 году отрицательная динамика цен на жилую недвижимость в Харькове сохранится.

Автор: Наталия Куксенко, журналист Domik.ua

© domik.ua, 2015