Как изменились цены на квартиры в Днепре за 2016 год
По данным портала Domik.ua , стартовые цены продажи квартир в Днепре в долларах США в 2016 году упали на 7,1%. Так, 1 января 2016 года стоимость 1 кв. м была зафиксирована на уровне $681/кв. м, а 30 декабря 2016 года этот показатель быль равен - $633. Для сравнения, средние цены предложений продажи квартир в Харькове за тот же период повысились на 4%, с $664/кв. м до $691/кв. м.
Ознакомиться с актуальными ценами продавцов квартир в Днепре можно здесь .
Читайте также: Как изменились цены на квартиры в Одессе за 2016 год
Динамика средних цен предложений продажи квартир за истекший год по районам в Днепре:
Максимальное снижение средних цен предложений за 2016 год зафиксировано в Шевченковском районе – на 18,1%. Наибольшее повышение средних цен предложений наблюдается в Самарском районе – на 5%.
| Район | Цена на 1 января 2016 года, $ США | Цена на 30 декабря 2016 года, $ США | Динамика, % |
| Амур-Нижнеднепровский | 577 | 549 | -4,9 |
| Шевченковский (ранее именованный Бабушкинским) | 752 | 616 | -18,1 |
| Соборный (ранее именованный «Жовтневим») | 920 | 803 | -12,7 |
| Индустриальный | 529 | 505 | -4,5 |
| Центральный (ранее именованный Кировским) | 792 | 692 | -12,6 |
| Чечеловский (ранее именованный Красногвардейским) | 615 | 621 | +1 |
| Самарский | 443 | 465 | +5 |
| Новокодацкий (ранее именованный Ленинским) | 528 | 498 | -5,7 |
Рассмотрим динамику средних цен, предложений продажи квартир различных типов в Днепре в 2016 году.
Максимальное снижение средних цен предложений с начала года зафиксировано в сегменте однокомнатных квартир - на 15,9%. Минимальное падение средних цен предложений наблюдается в сегменте трехкомнатных раздельных квартир - на 1,6%.
| Тип квартиры | Цена на 1 января 2016 года, $ США | Цена на 30 декабря 2016 года, $ США | Динамика, % |
| Однокомнатная | 799 | 672 | -15,9 |
| Двухкомнатная раздельная | 660 | 625 | -5,3 |
| Трехкомнатная раздельная | 614 | 604 | -1,6 |
Читайте также: Прогноз цен на квартиры в 2017 году от пользователей Domik.ua
Для более полного представления ситуации на вторичном рынке квартир в Днепре, приводим данные, о минимальных средних ценах предложений продажи квартир по типам домов:
| Тип дома | Минимальная цена на 1 января 2016 года, $ США | Минимальная цена на 30 декабря 2016 года, $ США | Динамика, % |
| «Украинский кирпич» | 788 | 679 | -13,8 |
| «Старая панель» | Нет предложений | 535 | |
| «Украинская панель» | 887 | 856 | -3,5 |
| «Сталинки» | 785 | 747 | -4,9 |
| «Старый кирпич» | Нет предложений | 540 | |
Наибольшее снижение минимальных цен на квартиры наблюдается в сегменте «украинский кирпич» - на 13,8% за 2016 год. Наименьшее падение минимальных стартовых цен зафиксировано в сегменте «украинская панель» - на 3,5% за тот же период.
Об особенностях жилых домов разных типов читайте в разделе классификация жилых многоквартирных домов.
Обсудить тенденции рынка недвижимости можно на нашем форуме .
