Как изменится оценка имущества: главные нововведения
Новшества были разработаны Фондом государственного имущества, и в течении недели должны быть доработаны.
Читайте также: На рынке оценки – очередные новшества: чего ждать оценщикам и их клиентам
Согласно документу, будут введены следующие изменения:
- определена процедура оценки объектов приватизации, которые принадлежат к разным группам. Коррективы введены для разных способов приватизации, учитывая особенности продажи таких объектов;
- прописан порядок проведения оценки объектов для целей их приватизации новыми способами продаж;
- определены организационные и методические основы оценки объектов незавершенного строительства, в том числе для целей приватизации путем продажи под разборку.
Читайте также: Занизить оценку недвижимости может стать сложнее
При этом, предлагают поменять определение организационных и методических основ оценки объектов приватизации вместе с участками земли, на которых они находятся. Будет модифицирован порядок оценки имущества, который не был отражен в материалах инвентаризации при приватизации, по которому снят запрет на приватизацию.
В документе определен порядок оценки и рецензирования документов по оценке объектов приватизации, которая проводится для составления альтернативного плана приватизации.
Читайте также: В Киеве снизился индекс недоступности жилья и выросла доходность недвижимости – есть ли повод для оптимизма?
В постановлении прописан механизм оценки объектов приватизации, которые возвращаются в госсобственность в случае расторжения или признания недействительными договоров купли-продажи и определение размера ущерба в таких случаях.
Кроме этого, в документе определены особенности оценки приватизированных объектов в соответствии с законом «Об особенностях приватизации имущества в агропромышленном комплексе», порядок и алгоритм расчета суммы увеличения стоимости собственного капитала за счет дополнительного капитала и прибыли с целью увеличения уставного капитала.
