> Главная > ❶ Портал недвижимости > Новости недвижимости > Акции и события новостроек >Комфорт-класс в Крюковщине: обзор новостроек 2018

Комфорт-класс в Крюковщине: обзор новостроек 2018


02.03.2018 08:01  25 комментариев

Девелоперы и строительные компании представляют жилые комплексы, которые отличаются друг от друга особенностями благоустройства и внутренней инфраструктуры.

Сотрудники редакции портала недвижимости Domik.ua рассмотрели все действующие предложения застройщиков и девелоперов в новостройках Крюковщины, которые представлены в сегменте жилья «комфорт».

Крюковщина – село, которое расположено в Киево-Святошинском районе Киевской области, один из быстро развивающихся пригородов столицы. Самые близкие населенные пункты возле Киева в текущем году проходят этап активной застройки с развитием городской инфраструктуры в пригороде. Это связано с тем, что путь из сателлитов на наземном транспорте, в основные части Киева, остается таким же транспортно доступными, как Левый берег столицы.

Учитывая преимущества пригорода, на такое жилье растет спрос, а с ним – увеличивается количество и разнообразие предложений жилья от застройщиков. Ниже представлены основные характеристики жилых комплексов комфорт-класса, которые имеются в наличии на первичном рынке недвижимости Крюковщины.

Жилой комплекс «Orange Park»


Визуализация жилого комплекса «Orange Park»

Локация: улица Одесская, 23

Преимущества: двор без машин, швейцарские лифты Schindler, отделка «Премиум» с лазерной стяжкой полов и машинной штукатуркой стен, колясочные в каждом подъезде, квартиры с палисадниками, свой ЖЭК, маршрутное такси для жильцов, детский сад, ТРЦ, детские и спортивные площадки, охрана и видеонаблюдение

Цены: однокомнатная квартира площадью 29,73 кв. м – от 431 085 грн; двухкомнатная площадью 49,03 кв. м – от 671 711 кв. м; двухуровневая площадью 82,63 кв. м – от 1 008 086 грн

Жилой комплекс «Orange Park» состоит из 34 домов переменной этажности. Объект возводят по секциям. Первые две секции сданы и заселены, еще три – жильцы начинают делать ремонты, а застройщик оформляет последние документы для подтверждения полной готовности дома. Еще четыре секции планируют достроить и сдать в эксплуатацию в течение текущего года. В том же 2018-м намечен старт продаж еще пяти секций, ввести в эксплуатацию которые обещают в 2019 году. Реализатором масштабного проекта застройки выступает компания «Orange Bud» . Для желающих приобрести готовые квартиры или жилье в строящихся домах застройщик предлагает наиболее выгодные в Киевской области условия рассрочки. Покупатели могут купить жилье, внеся от 30% общей стоимости выбранной квартиры, а остаток выплачивать ежемесячно сроком до 5 лет.

Пообщаться с жильцами готовых секций, обсудить преимущества этой загородной постройки, узнать больше про внутреннюю и внешнюю торговые и социальные инфраструктуры можно на форуме ЖК «Orange Park» .

Читайте также: Топ-5 самых масштабных проектов застройки пригорода Киева

Жилой комплекс «Благород»


Визуализация жилого комплекса «Благород»

Локация: улица Одесская, 17

Преимущества: закрытий двор, индивидуальное отопление, панорамное остекление, собственный детский сад, детские и спортивные площадки, школа, поликлиника и больница

Цены: однокомнатная квартира площадью 30 кв. м – от 357 000 грн; двухкомнатная площадью 55 кв. м – от 654 500 грн; двухуровневая площадью 58 кв. м – от 574 200 грн

Жилой комплекс «Благород» будет состоять из 25 домов-монолитов, строительство которых начато в 2017 году. Первых шесть жилых зданий намерены ввести в эксплуатацию в третьем квартале 2019 года. По остальным домам планируемые сроки сдачи будут известны ближе к старту продаж квартир. Реализатором проекта застройки выступает «Северная строительная компания» .

Пообщаться с потенциальными инвесторами и другими участниками обсуждения новостройки, узнать больше информации о технических характеристиках и её расположении, задать интересующие вопросы можно на форуме ЖК «Благород» .

Читайте также: Современные жилые комплексы с закрытой территорией в пригороде столицы

Жилой комплекс «iHome»


Визуализация жилого комплекса «iHome»

Локация: улица Балукова, 1

Преимущества: детский сад, спорткомплекс с бассейном, торгово-развлекательный центр, бульвар-променад, закрытые мини-дворы, детские площадки, наземные паркинги

Цены: однокомнатная квартира площадью 43,0 кв. м – от 460 100 грн; двухкомнатная площадью 43,0 кв. м – от 460 100 грн; трехкомнатная площадью 86,8 кв. м – от 928 760 грн

Жилой комплекс «iHome» насчитывает 11 сборно-монолитных домов. Первое здание обещают сдать в эксплуатацию в первом квартале 2018 года, второе – во втором квартале этого же года. Третий дом намерены ввести в эксплуатацию во втором квартале 2019 года. По остальным жилым зданиям сроки строительства и введения в эксплуатацию станут известны с началом подготовки к строительным работам по ним. В качестве застройщика комплекса представлено ЗАО «Украинская строительная компания» .

Познакомиться с будущими соседями-инвесторами этой новостройки, узнать больше об инфраструктуре на территории и рядом с проектом застройки, задать вопросы о документации или технических характеристиках объекта можно на форуме ЖК «iHome» .

Читайте также: Жилой комплекс «Müller Haus» – новостройка в баварском стиле в центре Петропавловской Борщаговки

Жилой комплекс «Одесский квартал»


Визуализация жилого комплекса «Одесский квартал»: вид сверху

Локация: улица Одесская, 46

Преимущества: парковые зоны на эксплуатируемой крыше, собственная скважина и трансформаторная подстанция, индивидуальное отопление, панорамные окна, бассейн во дворе, детский сад, детские и спортивные площадки, видеонаблюдение и охрана

Цены: однокомнатная квартира площадью 45,31 кв. м – от 543 720 грн; двухкомнатная площадью 59,62 кв. м – от 715 440 грн; трехкомнатная 83,23 – от 1 331 680 грн

Жилой комплекс «Одесский квартал» состоит из двух девятиэтажных домов. Первое многоквартирное здание обещают сдать в эксплуатацию в первом квартале 2018 года, второе – во втором квартале этого же года. В качестве застройщика комплекса выступает строительно-инвестиционная компания «Добрі справи» .

Узнать больше о качестве выполняемых работ по новостройке, обсудить преимущества выбора в пользу этого проекта застройки, расспросить про застройщика и новостройку можно на форуме ЖК «Одесский квартал» .

Читайте также: Бюджет 500 тысяч гривен: вторичный рынок Киева vs. новостройки пригорода

Жилой комплекс «AGAM»


Визуализация жилого комплекса «AGAM»

Локация: улица Стуса, 1

Преимущества: закрытая охраняемая территория, супермаркет, спортивный клуб, аптека, банк, теннисный корт, спортивная и детская площадки, паркинг для жильцов и гостей

Цены: однокомнатная квартира площадью 39 кв. м – от 468 000 грн; двухкомнатная площадью 67 кв. м – от 804 000 грн; трехкомнатная площадью 87 кв. м – от 1 044 000 грн

Жилой комплекс «AGAM» включает в себя возведение двух многосекционных кирпичных домов. Первое здание планируют ввести в эксплуатацию во втором квартале текущего года. Первые три секции второго дома обещают сдать в первом квартале 2019 года. Оставшиеся секции находятся на этапе разработки, поэтому сроки сдачи станут известны к моменту начала их возведения. Владельцем земли и генеральным представителем проекта застройки выступает Агаев Асаф Агададаш Оглы .

Задать интересующие вопросы представителю застройщика, узнать мнение о новостройке от других потенциальных инвесторов, ознакомиться с отчетами о ходе строительства комплекса можно на форуме ЖК «AGAM» .

Читайте также: Выше неба: топ-3 самых дорогих высотных новостроек в пригороде столицы

Жилой комплекс «Квартал Крюковщина»


Визуализация двора жилого комплекса «Квартал Крюковщина»

Локация: улица Балукова, 10

Преимущества: собственный детский сад, супермаркет, спортивные и детские площадки,

своя обслуживающая компания, закрытая территория, круглосуточная охрана, паркинги, магазины, зоны отдыха

Цены: (кирпичные дома) однокомнатная квартира площадью 31,9 кв. м – от 427 460 грн; двухкомнатная площадью 53 кв. м – от 710 200 грн; трехкомнатная площадью 79 кв. м – от 1 058 600 грн

(монолитно-каркасные) однокомнатная квартира площадью 43,7 кв. м – от 572 470 грн; двухкомнатная площадью 65 кв. м – от 851 500 грн; трехкомнатная площадью 91 кв. м – от 1 192 100 грн

Жилой комплекс «Квартал Крюковщина» представляет собой постройку из семи кирпичных и монолитно-каркасных жилых многоквартирных зданий, которые возводят одновременно. Завершение строительства и введение новостройки в эксплуатацию запланировано на второй квартал текущего года. Роль застройщика проекта выполняет компания «NOVBUD» .

Задать интересующие вопросы представителю новостройки, узнать больше об особенностях и технических параметрах комплекса, ознакомиться с визуализациями зданий и другими материалами по постройке можно на форуме ЖК «Квартал Крюковщина» .

Читайте также: Итоги 2017-го и прогнозы на 2018 год от NOVBUD

Жилой комплекс «Європейське місто»

Визуализация новой очереди жилого комплекса «Європейське місто»

Локация: улица Жулянская, 1-А

Преимущества: формат «город в городе», консьерж-сервис, закрытый формат территории, круглосуточная охрана, бесплатный наземный паркинг, зоны для отдыха и выгула питомцев, детские игровые и спортивные площадки, фитнес-клуб

Цены: однокомнатная квартира площадью 35,0 кв. м – от 532 000 грн; двухкомнатная площадью 53,5 кв. м – от 813 200 грн

Жилой комплекс «Європейське місто» – проект застройки, включающий в себя возведение 13 кирпичных домов в рамках четырех очередей. Первые три очереди строительства завершены и введены в эксплуатацию за период с 2012 по 2017 годы. Последнюю, четвертую очередь планируют завершить во втором квартале 2019 года. Застройщиком строительства выступает компания «SAVO Group» .

Познакомиться с будущими соседями в новостройке, обсудить преимущества жизни в этом комплексе, узнать больше об удобстве расположения и технических параметрах объекта жилищного строительства можно на форуме ЖК «Європейське місто» .

Информационно-аналитический отдел Domik.ua

© domik.ua, 2018



просмотров: 5035

По материалам: Domik.ua-недвижимость


Для публикации комментария в этой новости Вам необходимо авторизоваться

Комментарии посетителей Новых - 25

Оцените новость

Всего комментариев о статье: 25 - Комфорт-класс в Крюковщине: обзор новостроек 2018

Автобот03.03.2018 00:31 

+3|0

За эти деньги можно в Голосеевском районе города Киева купить. Не ленитесь искать.

Крюковщина City06.03.2018 22:21 

+2|0

Понимаете, за такие деньги в Голосеевском районе вы найдёте стрёмные варианты, где либо с документами не порядок, либо долго строится. У нас в Крюковщине строят быстро, целыми кварталами и сразу с всей инфраструктурой. Например, рядом с моим домом построили огромный Новус год назад. Строится Торгово Развлекательный Центр с кинотеатром на 4 кинозала. В принципе, всё тоже самое, что и в Киеве, только формально не Киев.

Автобот07.03.2018 08:08 

+2|-2

Геос по вашему это стрёмный застройщик? Стрёмные застройщики как раз в области которые строят как физлица. Область это адов ад!

Крюковщина City07.03.2018 08:23 

+3|0

Как раз физлицо отвечает по своим обязательствам всем своим имуществом. А юрлицо отвечает только своим уставным капиталом, который может быть в размере 100 грн. Учредители за обязательства ТОВ ответственности не несут. Знаю я этот Геос. Хоть формально там Киев. Но откровенно, там дыра. Не то что магазинов, даже дорог и тротуаров нет. У нас в Крюковщине значительно более "по городскому", чем в таком "Киеве", где Геос.

Автобот09.03.2018 18:39 

+2|0

ОК, покупайте у физика в селе за киевом. А я буду покупать у компании с именем в Киеве, можно? :)

Крюковщина City12.03.2018 17:14 

+2|0

Давно купил и живу. Ещё в 2014 году.

Автобот12.03.2018 17:38 

+1|0

То то я смотрю вы в форуме Свитло парка активно интересуетесь Голосеевским районом, наверное Крюковщина уже в пеёнках стдит :)

Крюковщина City13.03.2018 10:14 

+2|0

В Крюковщине я живу, и жить тут довольно таки не плохо. Квартиру покупал готовую у застройщика сразу с нормальными документами и функционирующими коммуникациями и ничего не ждал. Хочу вложится в ещё одну квартиру под сдачу в аренду. Интересуюсь разными районами и комплексами. А почему бы и нет? Сейчас в раздумьях, Киев это будет или опять таки Крюковщина. Ждал начала продаж Свитло Парка и надеялся что будет дешевле, но цену там выставили заоблачную как для такого места. А вам чего не имётся? Видать плохо дела идут с стройкой? Медленно?

Автобот13.03.2018 11:09 

+2|0

Чего тут думать, какой то ужасный Киев с их ненадёжными застройщиками Киевгорстрой, Аркадв, Геос, Ковальская, ДБК-4!
Нужно брать поля за окружной с выгребными ямами без лифта, у застройщика дяди Васи. И надеятся что он не умрёт до сдачи дома. :)

Крюковщина City13.03.2018 12:27 

+3|0

Лифты есть. Как без них в десятиэтажках? Канализация централизованная, идёт через дорогу в город Вишнёвое, а от туда в Киев. Да тут до Киева пешком можно дойти. Большинство из перечисленных застройщиков достаточно именитые, которые уже построили и сдали десятки домов. Лично я покупал в ЖК Евромисто, по-тому, что застройщик строит за свои и продаёт уже готовые квартиры в сданных домах как на вторичке. На сделке получил на руки договор купли-продажи, выписку из госреестра о праве собственности, техпаспорт БТИ и ключи от квартиры. В тот же вечер приступил к ремонту. Сейчас выбор различных комплексов в Крюковщине стал значительно большим, чем три года назад.

Я ж не против Киева. Я только за! Но это не означает, что ради киевской прописки я буду покупать посреди промзон, рядом с кладбищами и ждать годами пока построят и доведут до ума. В Киеве, в нормальном районе с развитой инфраструктурой квартиры стоят дорого.

Крюковщина настолько быстро развивается, что уже сейчас становится больше похожа на район Киева, чем на пригород. Но цены пока норм.
Кстати, по поводу общественного транспорта. Ходят такие маршрутки:
812 - через Теремки, Васильковскую, Либидскую на бульвар Дружбы Народов.
427 - конечная в Крюковщине под ЖК Евромисто, идёт на Теремки, ВДНХ.
306 - остановка под Новусом, Едет на пр. Победы (Святошино, Нивки, Политех) конечная у центрального ЗАГСа.
368 - по Воздухофлотскому проспекту до Центрального ЖД Вокзала.
723 - аналогично 427 - Теремки, ВДНХ, последняя маршрутка отправляется с ВДНХ с закрытием метро в 12 ночи.

Крюковщина City13.03.2018 12:49 

0|0

Я удовлетворён покупкой. А вот у Вас радости не заметил. Вы какой-то нервный.

Автобот14.03.2018 09:14 

+2|-1

Лапшу на уши навешивайте "понаехам". Вчера девочку подвозил с работы что живёт в Вишнёвом. С метро Печерская до Выставковый центр, а там на маршрутке. Всего полтора часа. А утрос говорит с Вишнёвого можно полтора часа только до метро ехать. При этом мне от Печерской до Голосеевской 5 минут машиной. прокатывайте свою жизнь в Крюковщину, это же всего 3 часа в день вашей жизни.

Крюковщина City14.03.2018 12:03 

0|0

С какой именно части Вишнёвого? Вишнёвое разделено пополам ЖД-дорогой. С северной части Вишнёвого маршрутки ходят только по Окружной в сторону Академгородка. С нашей южной стороны, дорога идёт под Жулянским мостом (под Окружной) и вливается в Воздухофлотский пропект. До метро Теремки ехать 15 - 25 минут маршруткой. Либо же есть выезд через Гатное и Одесскую трассу. Если кто не верит, может приехать и убедится лично.

В прошлом году дорогу до Жулянского моста расширили и сделали 4 полосы вместо 2. При этом срезали полностью весь старый асфальт и переложили по новому. В этом году запланировано строить автомобильный мост-развязку через ЖД дорогу в Вишнёвом, что даст возможность разгрузить часть трафика с Жулянского моста:

http://swrailway.gov.ua/newsline/?nid=2133

Крюковщина City14.03.2018 12:11 

+1|-2

Видать в Геосе совсем плохо с продажами? Наверно завидно, что у нас быстро строят не только дома, но и автомобильные развязки и инфраструктуру? )))

Крюковщина City15.03.2018 18:21 

+1|0

Автобот, если бы девочка, которую вы подвозили с Печерской, жила в южной части Вишнёвого - Крюковщине, то ей не за чем ехать на ВДНХ. Логичнее сесть на 812 маршрутку на метро Дружбы народов (конечная) и доехать за 45 минут до Крюковщины. Ну, максимум за час, если пробка.

Автобот14.03.2018 12:49 

+1|0

Именно поэтому вы присматриваете квартирку в Киеве? Накатались уже на маршрутках по новым развязкам?

Крюковщина City14.03.2018 13:11 

0|0

Можно подумать у вас там на Лысой горе метро под домом? Сколько до ближайшей маршрутки идти? И как там вообще ходить в тёмное время суток? Вы влезли в Геос с инвестированием? Я вам сочувствую. В Киеве всё делается медленно. Дорогая земля, дорогие решения государственных инстанций, инфраструктуру строить дорого, согласовывать нужно каждый кабель и каждую трубу - это тоже дорого.

У нас, по факту городской массив строится, а решения принимают местные советы Крюковщины, Вишнёвого. И это быстро и эффективно в отличии от "звёздных" властей Киева. По- этому всё быстро делается, никто застройщикам не мешает.

Ещё один плюс, это то, что у нас практически все комплексы с автономным газовым отоплением. Это значительно дешевле, чем платить за централизованное отопление и гарячую воду, где в тариф закладывают все теплопотери на теплотрассе. Кроме того, не надо зависеть от властей и ЖЕКов. Решение о начале отопительного сезона принимаю я сам - включением кнопки на газовом котле. Или могу куда-то уехать, выключить и ничего не платить. Летом за нагрев воды вообще какие-то копейки получаются, котёл на минимуме, расход только газ и это не дорого.

Автобот14.03.2018 13:49 

+1|0

Газ это недорого???? Это новый анекдот. Недорого это электричество по тарифу квартир необорудованных газовыми плитами. Вот это НЕДОРОГО. У меня появляется мысль, что вы очень растроенны что купили квартиру в Крюковщине, и теперь стараетесь "загнать" туда как можно больше людей. Иначе я не понимаю для чего так манипулировать фактами, маршруток много, развязки строят. Как вы это не называйте это каждодневные поездки из Киева в Киевскую область по полтора часа в день в одну сторону.

Крюковщина City14.03.2018 14:16 

+3|0

Когда я покупал квартиру, тут было всего три дома. Я сам офигел, когда вокруг начали строить городской массив с торговыми центрами. Выбор был правильный.

Вы думаете, я в Киеве не искал? Везде надо ждать. Это долго и очень опасно, так деньгами рисковать. Экономическая ситуация не стабильна.

Крюковщина City14.03.2018 14:22 

+2|0

Газ - это действительно не дорого в новостройке с автономным отоплением и утеплённым фасадом, по сравнению с оплатой централизованного отопления при аналогичной квадратуре. Это абсолютно точно. А ещё есть возможность экономить. Если дома никого нет, можно вообще выключать и ничего не платить. Температура всё равно ниже + 17 не падает. Проверено на практике.

Автобот14.03.2018 14:35 

+1|0

Индивидуальный тепловой счётчик на квартиру позволяет делать то же самое, но не иметь в квартире газовую колонку. И при этом цена на электричество 96 копеек. А у вас какая? :)

Автобот14.03.2018 15:20 

+1|-1

Представляю как вы себя корили, когда увидели что дома в Киеве в которые вы могли инвестировать в 2014 году ВСЕ успешно достроили и сдали! Каждый раз когда в маршрутке по пути в Крюклвщину вы проезжаете эти дома вы понимаете как вы ошиблись. И это заставляет вас каждый день писать на этом форуме пытаясь сделать так что бы вашу ошибку повторило как можно больше людей.

Крюковщина City14.03.2018 17:14 

+1|0

Да слава Богу, что я в 2014 году купил в Крюковщине готовую двушку, а не влез в Киеве в какое-то УКО! ))) Как раз тогда многие попали. Очень доволен. За такие деньги как стоит метр в Крюковщине, в Киеве в нормальном комплексе и микрорайоне купить нельзя.

Крюковщина City14.03.2018 17:26 

0|0

Электричество у меня в комплексе стоит так же как и везде - 96 копеек\кВатт

Слушайте, Вы мне уже надоели! Я то уже давно живу в своей квартире в Крюковщине. И всё, что я здесь пишу - проверено на личном опыте. А вы ещё только ждёте когда построят в Геосе. И ждать Вам ещё очень долго, не только сдачи дома, но и прихода хоть какой-то цивилизации, в той дыре, где ваша стройка. Сначала дождитесь сдачи вашего дома, получите нормальные правоустанавливающие документы на квартиру, а потом поговорим.

Крюковщина City14.03.2018 18:27 

+2|0

Только что глянул, что я там плачу. За электроэнергию:
до 100 кВатт на месяц - 90 коп\кВатт
всё что свыше - 1,68 грн\кВатт

В квартиру заходит только холодная вода по тарифу 22,50 грн\куб и греется уже в квартире газовым котлом. В месяц тратим 10 кубов на семью: приём ванн, стиралка, посудомоечная машина и т.д.

Отопление и нагрев воды - это расход газа. Например, набрать полную ванну горячей воды обходится примерно в 0,5 куба газа. Засекал на счётчике. Это не дорого. И в отличии от электробойлера, газ в котле потребляется только тогда, когда открыт кран с горячей водой.

 

Бизнес новости

 
цена: 20 654 грн./м2
тел: (044) 299 49 77
 
цена: 16 300 грн./м2
тел: (044) 364 48 49
 
цена: 14 000 грн./м2
тел: (044) 338 31 00
 
цена: от 14 991 грн./м2
тел: (044) 254 22 22
 
цена: от 41 325 грн./м2
тел: (044) 364 48 49
 
цена: 17 931 грн./м2
тел: (044) 393 15 51
 
цена: 41 035 грн./м2
тел: (044) 333 40 33
 
цена: 21 075 грн./м2
тел: (044) 499 35 62
 
цена: 26 620 грн./м2
тел: (044) 333 60 77
 
цена: 27 720 грн./м2
тел: (044) 379 46 97
 
цена: 19 621 грн./м2
тел: (044) 379 46 97

Обсуждение новостей 

> Главная > ❶ Портал недвижимости > Новости недвижимости > Акции и события новостроек >Комфорт-класс в Крюковщине: обзор новостроек 2018