> Главная > ❶ Портал недвижимости > Новости недвижимости > Новости рынка недвижимости >Сколько стоит снять квартиру в Черкассах в мае 2017 года

Сколько стоит снять квартиру в Черкассах в мае 2017 года


10.05.2017 10:01  0 комментариев

Средние цены на аренду квартир в Черкассах в мае 2017 года.

В мае 2017-го цены на аренду квартир в Черкассах не изменились, по сравнению с апрелем 2017 года. Как сообщила порталу Domik.ua агент по аренде недвижимости Ярослава Витвицкая, арендаторский спрос на рынке недвижимости города остается активным.

По словам специалиста, арендаторы предпочитают снимать одно- и двухкомнатные квартиры в домах старого жилого фонда. Трехкомнатным жильем клиенты практически не интересуются.

Ценовой диапазон, в котором квартиросъемщики выбирают квартиры, варьирует от 2 000 до 4 000 грн.

По данным агентств недвижимости Черкасс , большинство арендаторов хотят жить в доме, расположенном рядом с транспортной развязкой и объектами социальной инфраструктуры. Также важным условием клиентов считается наличие в квартире полных комплектов мебели и бытовой техники.

В свою очередь владельцы выдвигают ряд встречных требований к квартиросъемщикам. Многие хозяева не желают сдавать жилье владельцам домашних питомцев и семьям с детьми дошкольного возраста, опасаясь за сохранность своего имущества. Брокер рассказывает, что идеальными квартиросъемщиками арендодатели считают молодую семейную пару со стабильным доходом.

По словам риэлторов Черкасс , арендаторы выбирают квартиры в домах, которые расположены в центральной части города — Мытница и Седова. Жилье в микрорайоне Химпоселок не пользуется популярностью среди арендаторов из-за неудобной транспортной развязки.

Читайте также: За сколько можно купить квартиру в Черкассах в 2017 году

Цены на аренду квартир в домах старого жилого фонда

В мае 2017 года клиенты предпочитают снимать жилье в домах старого жилого фонда в связи с выгодной ценой на аренду.

Предпочтительными для арендаторов можно назвать квартиры, расположенные на средних этажах дома. «Клиенты не хотят снимать жилье на первых и последних этажах. Квартиры, расположенные на средних этажах, считаются наиболее востребованными среди арендаторов», - рассказала учредитель АН «Viola» Виолетта Малая.

По данным агентств недвижимости, интерес квартиросъемщиков направлен на жилье в кирпичных домах. Жилые объекты панельного типа менее привлекательны из-за плохой звукоизоляции.

Клиенты, которые хотят купить квартиру в Черкассах на вторичном рынке , внимательно изучают список застройщиков в Черкассах.

Средние цены предложений аренды квартир в домах старого жилого фонда в Черкассах в мае 2017 года:

Локация

Однокомнатная квартира, грн

Двухкомнатная квартира, грн

Трехкомнатная квартира, грн

Центр города

2700-3500

3000-3500

3200-3500

Прицентральные районы

2500-2800

2800-3000

3000-3200

Окраина города

1800-2000

2200-2500

2500-3000

Для сравнения, снять квартиру в Виннице можно за 2 500 грн на окраине города. Такая цена актуальна для однокомнатных жилых объектов в домах старого жилого фонда.

Читайте также: За сколько можно арендовать однокомнатную квартиру в разных регионах Украины в апреле 2017 года

Цены на аренду квартир в новостройках

Квартиры в новостройках не пользуются большим спросом среди арендаторов, в связи с высокой стоимостью аренды. Клиенты, предпочитающие снимать квартиры в новых жилых комплексах, аргументируют свой выбор наличием их развитой внутренней инфраструктуры.

По словам Виолетты Малой, арендаторы не ищут жилые объекты с оформленной субсидией. В редких случаях клиенты могут просить владельцев жилья оформить государственную компенсацию специально.

Брокеры рассказывают, что наибольшее количество новостроек застройщики Черкасс возводят в центральных районах города и приближенных к ним. На окраине новые объекты практически отсутствуют, поэтому говорить об анализе цен на аренду квартир в этой части города не приходится.

Средние цены предложений аренды квартир в новостройках Черкасс в мае 2017 года:

Локация

Однокомнатная квартира, грн

Двухкомнатная квартира, грн

Трехкомнатная квартира, грн

Центр города

4500-5000

5000-6000

7000-8000

Прицентральные районы

4200-4500

4500-5000

6500-7500

В таблицах указаны средние цены на аренду квартир в Черкассах. Стоимость аренды жилых объектов может меняться. Это зависит от площади и планировки, а также наличия ремонта в квартире. На стоимость аренды влияет общее состояние придомовой территории и удаленность объектов социальной инфраструктуры от дома.

Узнать больше о преимуществах проживания в новых жилых комплексах можно на форуме новостроек в Черкассах.

Читайте также: Договор аренды квартиры: какие пункты необходимо прописывать в документе

Кто оплачивает коммунальные услуги

По словам Виолетты Малой, за потребленные жилищно-коммунальные услуги в 100% случаев платит арендатор. Исключения возможны в случае личной договоренности между арендодателем и арендатором.

Читайте также: За сколько можно арендовать двухкомнатную квартиру в разных регионах Украины в мае 2017 года

Кто выплачивает комиссию риэлтору

Ярослава Витвицкая объясняет, что средний размер гонорара риэлтору в Черкассах составляет 50% от месячной платы за аренду жилья. Такую сумму брокеру в 100% случаев оплачивает арендатор.

Договор на аренду жилья между владельцем и квартиросъемщиком в большинстве случаев заключается на год.

Чтобы узнать о том, какие проблемы существуют на рынке услуг брокеров в Украине, перейдите по ссылке .

Обсудить принцип работы агентов по аренде недвижимости можно на портале Domik.ua в разделе «Как выбрать хорошего риэлтора» .

Прогноз рынка

По мнению брокеров, спрос на аренду жилья в Черкассах в среднесрочной перспективе может снизиться. Такая тенденция прогнозируется на июнь 2017 года. Рост арендаторского интереса на рынке жилой недвижимости города брокеры ожидают не ранее сентября-октября 2017 года. Такая ситуация может повлечь за собой и повышение стоимости аренды жилья, как минимум, на 10%.

Информационно-аналитический отдел Domik.ua

© domik.ua, 2017



просмотров: 1410

По материалам: Domik.ua-недвижимость


Для публикации комментария в этой новости Вам необходимо авторизоваться

Комментарии посетителей Новых - 0

Оцените новость

Всего комментариев о статье: 0 - Сколько стоит снять квартиру в Черкассах в мае 2017 года

Бизнес новости

 
цена: 16 920 грн./м2
тел: +38 (044) 300 11
 
цена: 16 000 грн./м2
 
цена: 9 500 грн./м2
тел: (044) 247-56-30
 
цена: 15 900 грн./м2
тел: (044) 355 55 53
 
цена: 13 775 грн./м2
тел: (044) 364 48 49
 
цена: 23 750 грн./м2
тел: (044) 221 25 75
 
цена: 35 430 грн./м2
тел: (044) 503-65-33
 
цена: 32 250 грн./ м2
тел: +38 (044) 379 42
 
цена: 20 093 грн./м2
 
цена: 18 300 грн./м2
 
цена: старт прродаж

Обсуждение новостей 

> Главная > ❶ Портал недвижимости > Новости недвижимости > Новости рынка недвижимости >Сколько стоит снять квартиру в Черкассах в мае 2017 года